整理两会热点房价调控容放松.docx

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整理两会热点房价调控容放松

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\fanwencaijitwo\镇信用社主任竞聘报告.doc两会热点“房价调控容放松”

房价问题现在无疑是许多家庭以及个人关注的焦点，2018年春晚上小沈阳说人生最大的痛苦是人活着钱没花了，而更加现实一点来说最大的痛苦应该是人活着没有房子吧。

看过新闻以及关注过类似讯息的同学都知道，现在中国房价处在一个很高的档次，房价和国民收入形成的不是正比而是远远超出了人们的收入增长，全国各地都是一样。

房价无疑是当今中国最热门的词汇，街头巷尾、公园地铁、人大会议，但凡有人群聚集的地方，都离不开房价这个话题。

这说明了什么呢?

说明住房问题与个人及家庭利益的紧密相关，说明想买房的人太多了。

无论是唱涨的，还是喊跌的，他们可以争得面红耳赤，彼此的论点论据差去十万八千里，但有一点却是共同的：

那就是都希望拥有自己的房子。

这是当代中国一个奇怪的悖论，这种现象所折射出来深层次因素，正是导致中国房价持续上涨的根本动力：

想买房的人太多了。

现在，许多父母在孩子结婚时最关注的问题是什么？

有无房子。

显然，有无房子已经成为了当代年轻人肩膀上的一座大山，压力颇重。

抛开富二代官二代不谈，一般的家庭，孩子毕业工作几年结婚，在如此之高的房价面前依然倍感无力，即使父母施以经济援助，依然只会是首付，两个孩子还是会有各种贷款来偿还，在中国，拥有一套自己的房子对于现在的孩子来说已经是一种奢望。

对此，国家也出台过很多调控政策，下面听听温家宝总理在记者会上的回答。

温家宝说，我最近出于一种责任感，把从2003年开始的房地产调控认真地回顾了一下。

其实我们在2003年已经提出了6条调控措施，2005年又制定了国八条，2006年又制定了国六条。

“但是，为什么调控不见成效?

群众也在责怪我们，说房价越调越高，政策不出中南海。

我听到了感到十分痛心。

”温家宝说。

温家宝说，房地产市场关系到财政、金融、土地、企业等各项政策，涉及到中央和地方的利益关系，特别是地方从土地出让中获取大量的收入。

涉及到金融企业和房地产企业的利益，改革的阻力相当之大。

温家宝说，为什么这两年房地产调控在艰难中看到一点曙光?

有所进展。

首先是我们调控的决心坚定而不动摇;其次，我们抓住了一个抑制投机和投资性需求的要害问题，采取了有针对性的政策措施。

温家宝说：

“对于房地产市场，我有个基本看法，那就是中国有13亿多人口，又处在工业化和城镇化阶段，对住房的需求是刚性的，而且将会是持续的。

当然，我们说住有其居，并不意味着住者有其屋。

从方向上看，应该鼓励更多的人租房。

在谈到对房地产市场发展的观点时，温家宝说，第一，要保持房地产长期平稳和健康发展。

如果盲目发展，出现经济泡沫，一旦破灭，不仅影响房地产市场，而且会拖累整个经济。

第二，什么叫房价合理回归?

我以为合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配“现在我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价位。

因此，调控不能放松。

如果放松，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。

”温家宝说。

第三，房地产的发展，毫无疑问要充分发挥市场配置资源的基础性作用，就是说要充分利用市场这只手。

但是政府这只手也不可以缺少，因为它更具有稳定性和促进公平。

但是我认为，在未来几年房价依然会是高高在上，要跌也不会跌很多，买房对当代青年来说依然是种奢望。

有多少是真正买房子进去住的？

别的不说，就从我身边的事情来说，我家小区几百套房子全部售出，2年过去了，进去住的一半都没有占到，这说明了什么？

真正想买房子的买不到，到头来房子都进到那些炒房的人手里去了，一家拥有几套房子已经很常见了，十三亿中国人，可想而知对房价的需求会有多大，有所需，房价就不会跌很大，有需必有求，这是基本规律。

这是人们自己的原因，当然还有其他原因。

房价持续上涨，我国土地制度首负其责。

长期以来，中国城乡二元的土地制度导致城市建设土地资源极为稀缺，用于房地产开发的建设用地更是少之又少，换句话说，就是供给严重不足，源头缺水。

在城市发展过程中，既要坚守十八亿亩的耕地红线，又不能释放集体建设用地进入市场，还要满足高速城市化进程建设用地的需要，这个矛盾有多大，可想而知。

据统计，我国城市建成区面积为3.84万平方公里，仅占国土面积的0.4%，而农村宅基地面积约为16.8万平方公里，约占国土面积的1.75%，房地产用地仅占全国建设用地的4.5%，可见城乡土地量级差别之大和商品房土地供应的稀缺。

一言以蔽之：

人多地少。

持续上涨的房价与中国的经济发展模式密切相关。

中国经济增长主要依靠投资性推动，由于行政管制、区域垄断与缺乏创新，形成大量的重复建设和产能过剩;由于知识产权制度不完善及金融支持不足，高端产业、创新产业发育缓慢，低端产业间竞争激烈，产业结构极不合理。

由于缺乏高端产业的拉动，缺乏创新产业的吸引，大量的投资通过各种渠道持续涌入房地产行业，寻求避险和盈利，拉动了地价房价的上涨。

一言以蔽之：

钱多业少。

持续上涨的房价与和我国以土地财政为基础的城市化模式密切相关。

分税制后，地方财政收入逐年减少，财权和事权严重不对等，在这种情势下，土地势必成为城市经营与推动地方经济发展的主要动力。

这种的模式本质是，政府是经济发展的火车头（大公司），土地财政是动力和燃油，因此，追求高地价是地方政府的必然选择。

从上述几个方面可以看到，高房价、高地价根本不是房地产的问题，本质上是中国经济发展模式与城市化模式的问题。

而温总理此番话语可以看出温总理是非常了解国情的，希望中国房价更快的能让人民接受。

　年初以来，三塘工商所十分重视文明单位的创建工作，以精神文明建设促进班子建设、队伍建设、工商各项业务建设，在县工商局党组和三塘、向阳两乡党委、政府的领导下，紧紧围绕改革和加强工商所工作的基本思路，高举诚信工商的旗帜，以投诉少、市场秩序好、完成任务好、群众满意、党政放心为目标，加强工商监管力度，严厉打击假冒伪劣商品出售和侵犯消费者利益活动，大力推进两创的全面落实，进一步加强精神文明建设的巩固，使全所的精神文明工作不间断的向纵深发展，为早日迈向县级文明单位而不懈努力。

　一、提高认识，切实加强对创建文明单位工作的领导

　工商工作的内容是很全面的，但是部分同志认为监管市场到位、完成上级交办的各项任务就完事大吉，对精神文明工作相对轻视了，针对这种情况，工商所今年召开专门会议研究部署创建工作，加大文明单位建设的宣传力度，使同志们清醒的认识到，没有精神文明建设的提高，就不能有一流的班子，带一流的队伍，创造出一流的工作业绩，从而使创建工作变为同志们的自觉行动。

为了加强对创建工作的领导，工商所成立了领导小组，支部书记杜威成同志担任组长，将文明单位建设纳入目标管理的考核，形成了有组织、有领导、有考核、一级抓一级、层层负责的精神文明建设工作的新格局。

　二、强化班子建设，增强凝聚力和战斗力

　三塘工商所党支部把精神文明建设作为加强领导班子建设的一项重要措施来抓。

组织全所同志认真学习邓小平同志建设有中国特色的社会主义理论，学习江书记xxxx的重要思想xx同志xxxx讲话精神，我所借此东风积极开展了教育活动，认真查摆剖析存在的问题，同时广泛征求广大代表、政协委员、群众代表和社会各界的意见和建议，对代表们提出的意见和建议，我所及时召开了会议，进行了认真的分析和研究，深挖存在问题的根源，并逐一进行整改，通过此项工作的开展，使同志们的服务意识有很大的改善，执法水平有很大的提高，同志们的整体素质有所加强。

同时学习了党的路线、方针、政策，牢固树立工商工作为经济建设服务的观念。

面对改革开放的新形势，经常研究新情况，解决新问题，不断探索市场经济条件下工商工作适应经济建设的新办法新举措，以建一流的班子、带一流的队伍、创一流的业绩为奋斗目标，要求每一位同志一定讲学习、讲政治、讲正气，成为工作先锋，学习的模范，大公无私和表率，在其位、谋其政、多谋事、不谋人，一切重大问题都由集体研究把关，支部成员大事讲原则、小事讲风格、讲团结，即善于发表自己的意见，又虚心听取别人的意见，以高度的政治责任感和高尚的奉献精神，勤奋工作在自己的岗位

　上，为创人民满意工商所做出了显著的成绩。

　三、健全完善各项制度建设，促进队伍的规范化管理

　为了更好的规范同志们的言行，真正的为群众办实事，早日使工商所步入优秀行列，在落实上级工商部门各项规章制度的基础上，所里根据实际情况，设定《三位一体监管机制》、《巡查办案组职责》、《综合督查组职责》、《廉政建设制度》、《三分离岗位职责》等，实行人民监督、内部约束，这样大大加强了工商队伍的自身建设。

　四、加强廉政教育，开展岗位练兵活动，努力提高综合素质

　作为一名工商工作者必须加强廉政教育，警钟长鸣。

因为他天天与全线接触在一起。

面对市场经济大潮的冲击，三塘工商所党支部始终保持头脑清醒，加强正反两方面的教育，提高同志们的认识。

每名同志牢记xxxx、国家工商总局八项禁令，并要求同志们熟背心中，严格执行，此举成为三塘工商所铁的纪律，同志们法纪观念、廉政意识逐步加强。

三塘工商所在上级的领导下，积极的开展岗位练兵活动，在执法办案中成绩越来越突出，工商所形成了比、学、赶、帮、超的局面，调动了同志们的积极性，增强了同志们的综合素质。

　五、抓文明服务和文明窗口单位建设，开展争创人民满意工商所活动

　三塘工商所所辖区域大、点多、面广，我所在交通沿线和重点市场装有举报箱，举报电话，同时和上级密切配合，如有投诉举报的，负责人马上知道，凡有举报的，必须把事情妥善处理。

我所都把各项规章制度明挂在墙上，对来工商所里办事的，能办的事马上办理，不能办的详细的告知怎么办，大力提倡服务工商，深受群众好评。

　六、细抓精神文明建、促进其他各项工作

　三塘工商所在打造诚信工商服务上狠下功夫，要想真正取信于民，必须在精神文明建设上需要从小事抓起。

我所为此设定了严格的服务态度，添置了群众休息的沙发和饮水机，做到来时一杯水相迎，走时一张笑脸相送，同时设立了意见簿，倾听群众的心声，虚心诚恳的接受人民群众的意见和建议。

三塘工商所一手抓精神文明建设，一手抓工商业务建设，真正做到了两手抓两手都要硬的程度，深受上级部门的好评。

　七、存在的不足和今后的打算

　在创建文明单位的工作上，虽然我们做了大量的工作，但由于三塘工商所所辖三塘、向阳两乡，面积大，所里人员少，加之对精神文明建设的工作经验不足，在对流动个体户的建档管理方面欠缺。

今后我们决心在县工商局党组、三塘、向阳两乡党委、政府的正确领导下，坚持两手抓、两手都要硬的原则，加大精神文明力度，以新的业绩和面貌，完成党和人民负于我们的历史使命，为社会主义新农村建设、山区经济腾飞及人民群众安居乐业，做出我们的贡献。

伴随着本学期期末的临近，记者站的工作也接近了尾声。

自进站以来的这一年里，伴随着记者站一起成长，由先前的匆忙到如今的从容、有序的开展各项工作，一切都有条不紊的开展着。

感谢校领导支持和老师的培养，感谢团委学生会各部的帮助，更加感谢记者站成员的积极配合，正是因为有了你们的支持与鼓励，才有了今日的的成绩。

为了在2018年新的一年里更好地完成任务，我将本年度工作情况总结如下：

一、部门内部建设及更新作为一名站员有责任去建设好自己的部门。

只有内部的团结一致，才能带领好整个团队把部门工作做好。

为此，自始至终都非常注重部门的内部建设，从各地方调动成员工作的积极性，不仅按既定的目标完成了工作，注重培养成员在工作中的合作精神，关心成员的学习生活等，让其体验到记者站的热情与团结。

在部门内部建设上，主要带领部门开展了以下几地方的工作：

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（一）在团委的组织下，开展部门纳新，调整部内成员。

经过二轮面试，共招进6名新成员......

（二）定期召开部门例会。

针对工作中存在的问题，一同探讨解决。

并做好工作的总结和计划工作。

（三）对常规性的工作，分配好个各项工作的承担责任人，并统筹协调好成员间的工作，将主动权交于各成员，提高其工作的积极性。

（四）组织了一次校外活动。

青年环保支援者，以增进部门团结的团结，以更好的开展工作。

同时积极参加团委学生会组织的各项活动，以便于更好的溶入团委学生会这个大家庭。

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（五）我们与校团委文学社联合申请了一块宣传栏用于发表校园征集的新闻和文学稿件，成效显著。

二、常规性工作的开展

记者站的常规性工作简单但重要，需要每个人的细心认真和责任心。

在总结以往工作的基础上，本学期更加注重提高效率，规定记者站成员定期交稿件，并规定定期对成员的工作开展总结，相互学习，一同进步！

三、存在的问题和努力的方向

一个学期下来，在开展工作的同时，也发现了存在的问题，不管是工作上的还是自身上的主要有以下几点：

（一）工作欠仔细，特别是在重要的工作上。

如在发表的新闻稿件上有不当词语和错字别字的出现.

（二）工作的严谨性还不够，特别是重要的活动上面，对资讯掌握不够及时、准确。

（三）就自身而言，与老师的交流上还不够，表达能力待人处事的能力还欠缺，也是今后努力的方向。

身为一名学生干部，总感到自己身上的担子很重。

所以总是在不断的学习，全面的提高。

只有时刻保持一颗上进的心，从小事严格规定自己，才不失为一名通过的学生干部。

在今后的学习和工作中，更要不断努力，踏踏实实，一步一个脚印，用心去做好该做的事！

一直很欣赏一句话：

在我的字典里，只有一条路不能选择那就是放弃的路；只有一条路不能拒绝那就是成长的路。

我把我的大专比作一棵树，学习是他的根，工作是他的叶，实践是他的果。

无论面对如何的处境，我都不会选逃避，我将用自己的汗水来浇灌这棵树，让他不断伸枝，长出绿叶，结出硕果！

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