万国建设工程项目管理.docx
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万国建设工程项目管理
2011年一级建造师考试重点与考点
P代表页码
P11Z201010第一段：
项目的实施阶段包括。
。
。
。
。
。
保修期本页最后一句：
该定义的有关字段的含义如下：
1.3.（其中，招投标想为干扰项）
P2项目管理的几种类型1234重点看括号内容5（注意总承包方得管理不属于业主
方）
P4本页第一段最后一句：
“工程项目管理是建设工程管理中的一个。
。
。
。
。
全寿命期”
第二段：
；建设工程管理工作是一种。
。
。
。
。
。
使用增值
最后一行：
进度目标指的是。
。
。
。
。
。
旅馆可以开业的时间目标等。
P11最后一段项目的投资目标是考点
P13
（二）
（2）将项目决策。
。
。
。
。
。
即成为项目全寿命管理
P14合同的要求中24重点看一下（交钥匙工程也是项目全过程）
P161Z201020上方最后一段“因此，施工方的项目管理不能认为。
。
。
。
。
。
施工方项目管
理的范畴。
”
建设工程项目与一般的系统相比明显的特征1.3
P17二、最后一段：
控制项目目标的主要措施。
。
。
P18本页第一、二段；第三段第一句“工作流程。
。
。
动态关系”
组织工具用图或表等形式表示各种组织关系12345.
P20最后一段综上所述，项目节后分解并没有统一的模式。
。
。
1.2.3.4.5
P22本页第二段最后一句：
“项目结构图和项目结构的编码是编制上述其他编码的基础”
P23表1A201022各图表达的含义
P24
（一）职能组织结构的特点及应用
P25线性组织结构的特点及其应用用于大的组织系统
①较新型的组织结构模式；②纵向和横向两种；③矩
P26图1Z201022-7
P27最后一段第一句“为了编制项目管理任务分工表。
。
。
。
。
。
进行详细分解”
P31本页图下面以下以一个示例来解释管理职能的含义：
。
。
。
。
。
1.2.3.4.5.（考排序或者例
子）
P33表1Z201024-4
P34表下的各字母的含义尤其注意：
D-决策（业主方是决策者）
工作流程组织包括：
1.3.
P38第一段最后一行“只在为项目建设的决策和实施增值”
第二段“其实质是知识管理的过程”
建设工程项目决策阶段策划的主要任务。
OOOO
2•项目定义和项目目标论证内容包括（4点）
P394•管理策划主要内同（3点）
5•合同策划工作内容（3点）
1Z201032第一段“建设工程项目实施阶段策划是在。
。
。
。
。
项目实施方案”
“主要任务是。
P411Z201042第一、二段国外“多数设计单位是专业。
。
。
。
。
。
”第二段出多选题
P42二、国际建设项目工程总承包的组织有如下几种可能的模式（4点）
P44-P47都很重要共有三个题目
P47工程建设物资指的是建筑材料、建筑构配件和设备。
P48本页最中间一段“建设工程项目管理规划涉及项目。
。
。
。
。
项目实施的一个方面”
P49二、
（一）项目管理规划大纲的内容（13点）
（二）（16点）
（无设计、招投凡含有这些的都不对）
P511Z201052规定的亮点
（1）
（2）
P52一、施工组织设计的内容要结合。
。
。
。
。
。
。
P535•技术经济指标用以衡量。
。
。
。
。
。
。
二、
（一）施工组织总设计的内容1.4.6.
P54（三）分部（分项）工程施工组织设计的内容
编制施工组织设计时，应考虑的原则（7点）
P55二、
（一）1.2.3.（三）排序
P56一、项目目标动态控制的工作程序1.2.
（1）
（2）（3）考排序
二、项目目标动态控制的纠偏措施（考后面的例子）1.2.3.4.
P57图
1Z2010722.
（1）
（2）（3）
P581Z201073出多选
2.
（2）
P59最后一行：
国际上，施工企业项目经理的地位作用以及其特征如下（4点）
P61一、责任书应依据的资料（3点）
P63一、沟通主体沟通对象是沟通过程的出发点和落脚点
P64倒数三行沟通障碍主要来自三个方面。
。
。
P66资源管理包括。
。
。
。
二、项目人力资源管理的全过程包括。
。
。
。
。
。
1.
（1）
（2）（3）
2.
（1）
（2）（3）
P68本页第一段3.工资支付管理（新增内容）
（2）（3）（6）
P69二、1.组织风险（和人有关）
P70二、风险管理过程包括。
。
。
。
1.2.3.常用的风险对策包括。
。
。
。
。
。
。
P71第二段“从事监理活动。
。
。
。
。
。
。
职责”工程监理的工作性质的特点（4点）1Z201102一、2.工程监理单位应当，。
。
。
。
。
不进行竣工验收。
P72二、第一段“工程监理单位在实施监理过程中，发现。
。
。
。
。
。
。
。
主管部门报告。
”
三、（必考）P72-P74多选（把握监理角色：
帮业主干活的即可）（不能确定不含决定）
P74（六）3.
二、1.2.3.（3）
P75三、1、3、
（1）（3）
P76第一段“成本作为项目管理的一个关键性。
。
。
。
。
成本目标的要求”
间接成本是指。
。
。
。
。
。
。
P77—、中间“因此，施工成本预测是，。
。
。
依据。
”
二、它是该项目见底成本的指导文件，。
。
。
一种形式。
（一）12345.
P79五、上面一段“对竣工工程的成本核算。
。
。
。
企业经营效益。
”
P80六、第二段“施工成本考核是衡量。
。
。
（单选）
六、最后一段（多选）1Z202012—、第一句（单选）
P82本页必考：
一、“即工程项目投标及签订合同阶段。
。
。
。
清单等为依据。
”
、
三、第一段、即施工准备阶段。
。
。
成本计划（3）第一段
P83本页最后一段几个关键字“竞争性计划成本”“奠定了施工成本的基本框架和水
平”
P84本页最后几行1.2.3.
P85企业管理费（不是规费）
P86第一段（考排序先单项再分部）
本页最后一段“因此在编制网络计划时，应在充分考虑进度。
。
。
二者兼顾。
”
P87第三行“并在此基础上”考察“此”的范围
P884•第三行“按最早开始时间开始。
。
。
。
香蕉图”
“以上三种编制施工成本计划。
。
。
。
横向按时间分解”（多选）
P90施工成本控制的依据1.3.
P94费用偏差CV（考计算）
P95三、（横道图法）优缺点（表格法）特点
P102四、
（一）“如果三条曲线离散度不断增加，则预示可能发生关系到项目成败的重大问题”
P103表的序号1（考分析）
P1041•会计核算主要是价值核算。
2•业务核算是各业务部门根据。
OOOOOO它的特点是对各表的经济业务员进行单项核算。
3•“统计核算是利用会计核算资料和业务核算资料。
。
。
。
O趋势。
”
P105
（二）2.（排序规则是：
先。
OOOOO）
P106（四）比率法1.2.3.
P107分析的方法是：
进行预算成本、目标成本和实际成本的“三算”
P108成本报表的分析方法通常有以下几个方面1.2.3.
（四）单位工程竣工成本分析包含的三个方面
P109进度控制包括：
①分析和论证；②编制进度计划；③跟踪检查与调整。
进度控制的目的。
。
。
。
。
第二段最后一句“必须树立和坚持一个最基本。
OOOOOO进度。
”
P111二、由不同功能的计划构成进度计划系统，包括1.2.3.
P112最后一段（考多选）
P113“通过编制总进度纲要论证总进度目标实现的可能性”（单选）
1.2.3.4.5（多选）
P115肯定型问题的网络计划
P117
（二）绘图规则1.2.3.4.
P118序号56（单选，选择那个正确）
P1195•“某些节点有多条外向箭线或多条内向箭线”
6•“箭线不宜交叉。
”
P124（三）1•完成到开始时距的连接方法（考例子）
2•完成到完成时距的连接方法（考例子）
3开始到开始时距的连接方法（考例子）
P127（5）（6）
P128（三）1.（总时差为“0”的工作时对的反过来为错）
2.
3.（在130页）
P131（七）1.2.
P140管理工作主要有以下几个方面1.2.3.
本页图要看懂
P141网络计划检查的主要内容1.2.3.4.5.6.
二、
（二）1.
（1）
（2）（要考的）
P1422.“应在其时差的范围内进行”
3.
（1）
4.5.6.
1Z203041本页倒数第四行“会议室组织和协调的重要手段”
P143本页中间“承发包模式的选择直接关系到工程实施的组织和协调。
”、
倒数第二段“信息技术对进度控制而言只是一种管理手段”
倒数第一段第一句
P146TQC的主要特点是。
oooooo
P148
（一）。
。
。
。
o
（二）“可靠性质量必须在满足。
oooooo确定和实施
（三）“建设工程项目艺术文化特性的质量。
oooo精益施工。
”
（四）标题
P150三、（考五大因素之一）
（一）两个方面①②以及本段最后“如规定按资质。
。
。
。
。
”
（二）直接的工程技术如工程勘察技术。
。
。
。
。
。
（三）管理因素主要是。
。
o项目决策
P151
（一）工程项目质量控制体系的性质（要理解可能有多选）
（二）工程项目质量控制体系的特点（5点）
P152（三）1.多层次结构“在大中型工程项目尤其是。
oooo项目管理结构负责建立”
二、
（一）建立的原则1.2.3.4.
P153本页倒数第三行注意“工程项目总承包企业”
P154三、
（一）运行环境1.2.“人员姐儿们资源的合理配置是质量控制体系得以运行的基础条件”3.
P160第一段“建设工程项目施工阶段的质量控制是。
。
oooo四个阶段”
施工质量控制的总目标是。
oooo
（二）设计单位在施工阶段，通过。
。
。
。
。
。
设计问题
（五）第一句“建设工程监理单位。
oooooo施工过程质量监理”
第二段“自控主体的质量意识。
。
o和约束”
P161三、
（二）事中质量控制的目标是。
。
。
。
。
。
P162现行的施工质量计划有三种形式1.2.3.
P163
（一）施工质量计划的编制主体（3考点）
（三）1•通常是由项目经理部主持编制。
。
。
。
。
2•经总监理工程师审核、签认后保建设单位
P168环境的因素主要采取预测预防的控制方法。
P170“工序的质量控制是施工阶段质量控制的重点”（单选）
（二）控制的主要途径是。
。
。
。
。
。
1.
（1）“1%”“3根”
P171本页第一段“10组”
P172
（二）3•施工作业的质量检查是。
。
。
。
。
。
。
平行监测等。
P1742.
（1）目测法（考例子判断属于那种）
P178（三）2•应符合的规定
（1）
（2）（3）（4）（同P180黑标题3合计）
P179施工过程质量验收不合格的处理12345.
竣工质量验收的依据
P180竣工质量验收的标准（结合P178）
P182二、
（一）工程质量事故的四个等级1.2.3.4.
P183一、1.2.3.4.（考点为个项后面的“如。
。
。
。
。
。
”即例子）
P185四、施工直列四缸处理的基本方法（六点）
P186（五）1.2.3.4.5
P188—、第一段“其基本原理是。
P189三、因果分析图法应用时的注意事项1.2.3.4.5.
P190本页图（构建尺寸不合格的主要原因）
脂肪突发的主要用途1.2.
P192图1Z204064-2（b）（d）
图1Z204064-3（b）（d）
P193二、
（二）政府质量监督的职能1.2.3.
（三）政府质量监督的权限1.2.3
P194二、开工前质量监督的具体内容1.2.3.4.5。
P196本页最后一行核心要素（10个）辅助性要素（7个）
P202建设工程职业健康安全与环境管理的特点（5点）
二、
（一）
P203本页第二段“15日内”
第四段“企业的代表人是安全。
。
。
。
。
。
主要负责人。
第五段
P204体系文件包管理手册、程序文件、作业文件三个层次。
P207一、安全生产责任制是。
。
。
。
。
。
。
的原则
1.
P209四、企业安全生产教育培训一般包括对管理人员、特种作业人员和企业员工的安全教育。
P211（三）企业员工的安全教育主要有。
。
。
。
。
。
三种形式。
P212五、
（一）2.3.
（二）123,4,5
P214十、（三）安全检查的内容
P215本页第一行“应按照。
。
。
。
。
。
“
P216
（一）第一类危险源第一段（举例）
（二）第二类危险源
（三）第三类危险源
P217
（二）1•专家调查法的优缺点
2•安全检查表优缺点
P218本页表（单选）
P219本页表
一、3•施工安全控制的特点（4点）
P220施工安全技术措施的一般要求（6点）
P221最后一段“安全技术措施中必须包括施工总平面图”
P222
（二）安全技术交底的要求重点看1.345.8.
P227二、建设工程安全隐患的处理
首先，做好事前控制；其次，确保各项安全施工措施的落实；再者，对发现的安全事故隐患及时进行处理
（一）安全施工隐患治理原则（6点）
P234职业伤害事故的分类（多选）
P236“四不放过”原则1.2.3.4.
（二）1.迅速抢救伤病员并保护事故现场“本单位责任人”“1小时内”
（2）1）2）3）
P2372•上面一段“安全生产监督管理部门和负有安全。
oooooo应当及时补报。
”
2.
（1）特别重大事故由国务院。
oooooo段尾“
P238建设工程现场文明施工的要求1.2.3.4.5.6
P239二、
（一）1•“应确立项目经理为现场文明施工第一责任人”
（二）1•施工总平面图是现场管理、实现文明施工的依据
P242二、
（一）2•施工现场空气污染的防治措施（可出单选多选题）
P243
（二）水污染的主要来源和防治措施（6点）
P244固体废物处理基本思想
固体废物处理方法（5点）
P246施工招标的内容“客观来讲，建设。
oooo支持和保障”
适宜采用招标的方式确定承包人的项目（3点）
P247
（二）经批准可以进行邀请招标的1•2•3•4•5•
P248招标信息的修正123.
P249本页第一段“①通过资格预审可以使找别人了解潜在投标人的资信情况；②可以淘汰不合格的潜在投资人；③招标人可以了解潜在投标人对项目投标的兴趣。
P252五、投标计算“投标计算是投标人。
。
ooo。
相协调。
“
P253本页最后一行“经双方确认的工程内容和范围方面。
。
oo并明确它是构成合同的一
部分。
”
P256本页第二行“勘察合同、设计合同、施工承包合同属于建设工程合同，工程监理合
同、咨询合同等属于委托合同。
”
P257合同通用条款规定的优先顺序’
P2585•施工承包合同中发包方的责任与义务（9点出多选题）
P2597•进度控制的主要条款内容
（1）（共两段内容）（3）“开工后。
。
。
。
月度进度计划”
（4）2）最后一句“因工程师不及时作出答复。
。
。
。
。
。
承担违约责任。
”
P260（5）2）“28天”“14天”
8.
（1）双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定
（2）工程师的检测检验不应影响施工的正常进行
（4）重新检验“无论工程师是否。
。
。
。
。
。
工期不予顺延。
”
P2612）联动无负荷试车（发包人）
3）投料试车（发包人）
（8）1）发包人供应的材料设备（二、三段）“发包人供应的材料设备，承包人
派人，，，，，，，发包人承担，”
2）承包人供应的材料设备使用前，承包人。
。
。
。
。
。
承包人承担。
P262约定质量标准的一般原则是1.2.3.4.
P264验收方式有1.2.3.4.（比较重要）
交货日期的确定的方式1.2.3.
（七）价格2.
P265二、
（一）“固定总价合同”“税费、运杂费、保险费”
合同价款的支付分三次1.2.3.
P266工程承办人的主要责任和义务1.2.3.
（2）
P267二、4.分包人的工作
（1）
（2）（4）
P269承办人的主要义务2.3.4.5.
P270五、保险1.2.3.4（谁的人、东西。
谁投保）
P273监理人的权利1.2.3.4.（一起记）5.6.7.8.9.10.11（真正的权利）
P274监理人的权利1.2.3.4
P275表下第三段“业主和承包商都不存在工程量方面的风险”“缩短招标准备时间”“缩
短投标时间”
采用单价合同对业主的不足之处是。
oooooo协调工作量大
P276二、“合同总价一次包死，固定不变”“对业主而言，在合同签订时就可以基本确
定项目的总投资额，对投资控制有利。
”
固定总价合同使用的情况1.2.3.4.
最后一行对合同价款调整的条件1,2,3,4,
P277最后一段“成本加酬金合同也成为成本补偿合同”“采用这种合同，承包商不承担
任何价格变化。
。
。
。
。
。
由业主承担”
P278成本加酬金合同使用的情况（2点）
对业主来说这种合同的优点（5点）
三、
（一）“在工程总成本一开始估计不准，可能变化不大的情况下”
（二）
（三）最后一段“在招标时，当图纸。
。
。
。
。
这种形式”
（四）“即当设计深度达到。
。
。
。
。
固定的酬金，”
四、“当实行施工总承包管理模式。
。
。
。
。
。
加酬金合同。
”
P283一、合同分析的含义（多选）
P285（六）违约责任1.2.3.4.5.
P286移交作为一个重要的合同事件，同时又是一个重要的法律概念，。
它表示1.2.3.4.5.
P287（—）合同追踪的依据
（二）追踪的对象1.2.3.
（1）
（2）（3）
合同实施偏差分析的内容包括的方面（3点）
P289工程变更的程序1.
（1）
（2）⑶2.（一段内容）3.（第一段）
工程变更只是的发出有两种形式：
书面和口头。
P2995.“不可预见的外部障碍或条件，ooooooo承包人可以据此提出索赔。
”
6•不可抗力事件发生导致承包人损失。
。
。
提出索赔。
P300（五）1•业主可索赔的费用和利润
（1）
（2）（3）（4）（5）（8）
P301索赔成立的条件
（一）（记住原则：
非承包责任）
（索赔成立的前提条件1.2.3.）
P304索赔意向通知是索赔工作的第一步“索赔意向通知要简明扼要。
。
o不利影响等。
P306索赔费用的组成1、人工费（重点掌握）
3.窝工费的计算
P308索赔费用的计算方法
由于关键线路上任何工作（或工序）
。
。
。
。
。
。
可索赔延误。
”
P3103.按延误工作在工程网络计划的线路划分
4.单一延误是指。
（2）即可索赔延误与不可索赔延误同时发生时。
。
oooo惯例之一。
P311共同延误是交叉延误的一种特例。
（二）工期索赔的计算方法1.2.3.
P312工期索赔值也可以按照造价的比例进行分析。
网络分析方法通过分析。
。
。
。
。
所引起的工期索赔。
P314三、
（二）仲裁的地点1.2.3.
P315DBA的优点1.2.3.4.5.6.
P318ECC合同的特点（4点）
P321二、信息管理部门的工作任务1.3.5.信息管理部门可自己做2.4.管理部门协调其他
部门做
P322图
P323二、6.项目的进度项。
。
。
。
P327三、由于业主方和承包方项目管理的目标和利益不同。
。
。
。
信息系统。
图
P329项目信息门户实施的条件1.2.3.4.
组织件骑着支撑和确保。
OOOOOO的作用
P331第二行“运行周期是建设工程的全寿命期。
5.项目信息门户的核心功能
（1）
（2）（3）
6.对一个建设工程而言。
。
。
。
。
。
作为项目信息门户的支持者。
P332一、PMIS主要用于oooo，人是基于：
。
、功能1.2.3.4.
P333进度控制的功能1.2.3.4.5（都悬）
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