平湖基准地价.docx

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平湖基准地价

平湖市基准地价

一、基准条件

1.基准地价内涵。

基准地价更新基准日为2014年10月1日。

土地开发程度按熟地设定，即达到大市政基础设施配套的“五通一平”要求（宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通通讯，宗地红线内土地平整）。

地价内涵构成包含国家土地所有权收益、土地取得费用和土地前期开发费用。

土地使用年期为国家规定的最高出让年期，即商业、旅游、娱乐用地40年，住宅用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，综合或其他用地为50年。

2.基准地价“基准条件”的界定（详见表1）

表1：

基准地价“基准条件”界定一览表

用地类型

细分用地类型

容积率

建筑密度

宗地进深

宗地

宽度

土地使用年期

商业用地

2.5

45%

40米

-

40年

普通商服用地

2.5

45%

40米

-

40年

市场用地

1.5

45%

60米

-

40年

旅馆用地

2.5

45%

60米

-

40年

商务金融用地

2.5

45%

60米

-

40年

科教用地Ⅰ

（科技研发服务用地）

2.5

45%

60米

-

40年

娱乐康体用地

1.5

40%

60米

-

40年

加油加气站用地

0.8

30%

40米

-

40年

住宅用地

1.5

30%

-

-

70年

普通住宅用地

1.5

30%

-

-

70年

政策性住宅用地

1.5

30%

-

-

70年

工业用地

1.2

45%

-

-

50年

战略性新兴产业及特色优势产业用地

1.2

45%

-

-

50年

工业用地

一般工业及仓储用地

1.2

45%

-

-

50年

标准厂房用地

1.4

45%

-

-

50年

营业性仓储物流用地

1.0

45%

-

-

50年

公共管理与公共服务用地

机关团体用地

1.5

-

-

-

50年

文化体育用地

0.8

-

-

-

50年

科教用地Ⅱ

0.8

-

-

-

50年

医疗卫生用地

1.5

-

-

-

50年

社会福利用地Ⅰ（养老服务设施用地）

1.5

-

-

-

50年

社会福利用地Ⅱ

1.5

-

-

-

50年

风景名胜设施用地

-

-

-

-

50年

公共设施用地

-

-

-

-

50年

公园与绿地

-

-

-

-

50年

交通运输用地

交通运输通道用地

-

-

-

-

50年

交通运输节点用地

-

-

-

-

50年

水利设施用地

水工建筑用地

-

-

-

-

50年

特殊用地

殡葬用地

-

-

-

-

50年

3.基准地价表达方式（详见表2）

表2：

基准地价表达方式分类表

用地类型

表达方式

宏观层面

微观层面

商业用地及细分用途

级别价

路线价及区片价

住宅用地及细分用途

级别价

区片价

工业用地及细分用途

级别价

级别价

公共管理与公共服务用地

级别价

级别价

交通运输用地

级别价

级别价

水利设施用地

级别价

级别价

特殊用地

级别价

级别价

二、基准地价表（详见表3-14）

表3：

平湖市商业用地级别及区片范围一览表

级别

所含区片

范围

Ⅰ级

东湖-北城河-嘉善塘-嘉兴塘-环城西路-河流-百步桥路-当湖东路-东湖

Ⅰ-1

东湖-北城河-嘉善塘-嘉兴塘-环城西路-河流-百步桥路-当湖东路-东湖

Ⅱ级

Ⅰ级地外，东方路-祥中路北侧河流-东湖大道-上海塘-环北二路-新华路-大桥路-河流-嘉善塘-环北二路-兴平一路-如意路-永丰路-梅园路-池海路-大胜路-胜利路-海盐塘-东湖大道-六里塘-东方路

Ⅱ-1

东湖-上海塘-环北二路-新华路-大桥路-河流-嘉善塘-环北二路-兴平一路-如意路-永丰路-梅园路-池海路-大胜路-胜利路-海盐塘-东湖

Ⅱ-2

东方路-祥中路北侧河流-东湖大道-上海塘-东湖-海盐塘-东湖大道-六里塘-东方路

Ⅲ级

Ⅰ、Ⅱ级地外，东市河-上海塘-平成路-新兴二路-昌盛路-兴平一路西侧河流-环北二路-平湖大道-河流-东文王港-新07省道-胜利路-梅园路-北娄河-乍王公路-河流-稚川公路-河流-规划路-东市河；乍浦：

黄山路-纬五路-南湾路-外环东路-乍浦塘-规划道路-杭州湾-西常山南侧道路-山脚线-滨海大道-黄山路；

Ⅲ-1

上海塘-平成路-新兴二路-昌盛路-兴平一路西侧河流-环北二路-平湖大道-嘉兴塘-兴平一路-环北二路-嘉善塘-河流-大桥路-新华路-环北二路-上海塘

Ⅲ-2

东市河-上海塘-东湖大道-祥中路北侧河-东方路-六里塘-东湖大道-海盐塘-乍王公路-河流-稚川公路-河流-规划路-东市河

Ⅲ-3

海盐塘-胜利路-大胜路-池海路-梅园路-永丰路-如意路-嘉兴塘-平湖大道-河流-东文王港-新07省道-胜利路-梅园路-北娄河-乍王公路-海盐塘

Ⅲ-4

乍浦：

乍浦城河-乍浦塘-滨海大道-乍浦城河

Ⅳ级

Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级地外，中心城区：

文渊路--稼书路--祥中路--东市河--广陈塘--河流--上海塘--永兴路北侧河--福善公路--亭子桥港--宏兴路--平湖大道西侧河--环北二路--兴平四路--古亭路--当湖西路--南市河--新07省道--规划道路--南市路--乍嘉苏航道--怀橘路--规划道路--毓秀路--河流--平廊公路--文渊路；乍浦：

黄山路--纬五路--南湾路--外环东路--乍浦塘--规划道路--杭州湾--西常山南侧道路--山脚线--滨海大道--黄山路；独山港：

滨港路--东西大道--领港路--规划路--引港路--东西大道--卫国河--独新公路--中山路--滨港路；新埭：

兴新公路东侧河--后市河--平兴公路--平南路--振新路--三里塘--兴新公路东侧河

Ⅳ级

Ⅳ-1

广陈塘-河流-上海塘-永兴路北侧河-福善公路-亭子桥港-宏兴路-平湖大道西侧河-环北二路-兴平四路-嘉兴塘-平湖大道-环北二路-兴平一路西侧河流-昌盛路-新兴二路-平成路-上海塘-南市河-广陈塘

Ⅳ-2

文渊路-稼书路-祥中路-东市河-平廊公路-文渊路

Ⅳ-3

东市河-规划路-河流-稚川公路-河流-乍王公路-北娄河-南市河-新07省道-规划道路-南市路-乍嘉苏航道-怀橘路-规划道路-毓秀路-东市河

Ⅳ-4

梅园路-胜利路-新07省道-东文王港-河流-平湖大道-嘉兴塘-兴平四路-古亭路-当湖西路-南市河-北娄河-梅园路

Ⅳ-5

Ⅲ-04区片外，乍浦黄山路-纬五路-南湾路-外环东路-乍浦塘-规划道路-杭州湾-西常山南侧道路-山脚线-滨海大道-黄山路

Ⅳ-6

独山港：

滨港路-东西大道-领港路-规划路-引港路-东西大道-卫国河-独新公路-中山路-滨港路

Ⅳ-7

新埭：

兴新公路东侧河-后市河-平兴公路-平南路-兴新公路-三里塘-兴新公路东侧河

Ⅴ级

Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级地外，东环路-永兴路-扶行路-北环路-上海塘-新明路-福善公路-镇南路-河流-八寺路-嘉平申河-西环路-南环路-曹兑港-春泉路-海盐塘-南环路-乍浦塘-乍嘉苏航道-长盱路南侧河-东环路；曹桥：

景兴一路-兴隆路-横河路-望桥路-景兴一路；乍浦：

九龙山旅游度假区规划界线-滨海大道-多凌路-市场东路-龙王路-东西大道-郭家堰河-柴河潭-新07省道-外环西路-龙王路-杭州湾-九龙山旅游度假区规划界线；独山港：

兴港路-中山路-海港路-江海路-独新公路-东西大道-黄姑塘-乍全路-兴港路；新埭：

上海塘-新北路-吴泾路-朱吕公路-平兴公路-行政边界-乍新路-朱吕公路-规划路-新开河-上海塘；新仓：

盐船河-朝阳路-芦川路-建新路-眉家路-环西路-仓南路-平廊公路-河流-盐船河

Ⅴ-1

上海塘-新明路-福善公路-镇南路-河流-八寺路-嘉平申河-西环路-嘉兴塘-兴平四路-环北二路-平湖大道西侧河-宏兴路-亭子桥港-福善公路-永兴路北侧河-上海塘

Ⅴ-2

东环路-永兴路-扶行路-北环路-上海塘-河流-广陈塘-东市河-祥中路-稼书路-文渊路-平廊路-东市河-长盱路南侧河-东环路

Ⅴ-3

东市河-河流-毓秀路-规划道路-怀橘路-乍嘉苏航道-南市路-规划道路-新07省道-南市河-当湖西路-古亭路-嘉兴塘-西环路-南环路-曹兑港-春泉路-海盐塘-南环路-乍浦塘-乍嘉苏航道-东市河

Ⅴ-4

曹桥：

景兴一路-兴隆路-横河路-望桥路-景兴一路

Ⅴ-5

Ⅲ-4、Ⅳ-5区片外，乍浦：

九龙山旅游度假区规划界线-滨海大道-多凌路-市场东路-龙王路-东西大道-郭家堰河-柴河潭-新07省道-外环西路-龙王路-杭州湾-九龙山旅游度假区规划界线

Ⅴ-6

Ⅳ-6区片外，独山港：

兴港路-中山路-海港路-江海路-独新公路-东西大道-黄姑塘-乍全路-兴港路

Ⅴ-7

Ⅳ-7区片外，新埭：

上海塘-新北路-吴泾路-朱吕公路-平兴公路-行政边界-乍新路-朱吕公路-规划路-新开河-上海塘

Ⅴ-8

新仓：

盐船河-朝阳路-芦川路-建新路-眉家路-环西路-仓南路-平廊公路-河流-盐船河

Ⅵ级

Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ级地外，杭州湾-行政边界-杭浦高速-独山港镇域边界-长江路-东西大道-龙湫路-迎晖路-东环路-黄姑塘-河流-钟埭街道边界-上海塘-北外环路-平金公路-行政边界-杭州湾；

Ⅵ-1

Ⅰ-Ⅴ级地外，中心城区及钟埭镇部分行政区内其余区域

Ⅵ-2

Ⅰ-Ⅴ级地外，乍浦行政区范围内其余区域

Ⅵ-3

Ⅰ-Ⅴ级地外，独山港行政区内杭浦高速以南其余区域

Ⅵ-4

Ⅰ-Ⅴ级地外，新埭行政区范围内其余区域

Ⅵ-5

Ⅰ-Ⅴ级地外，新仓新衙路东侧河-规划道路-环西路西侧河流-规划道路-新仓新衙路东侧河

Ⅵ-6

广陈镇区规划中心区域

Ⅵ-7

林埭长江路-东西大道-龙湫路-迎晖路-镇域边界-长江路

Ⅶ级

Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ级地外，行政区内其余区域

Ⅶ-1

Ⅰ-Ⅵ级地外，行政区内其余区域

备注

具体范围详见平湖市商业用地级别基准地价图和商业区片基准地价图。

表4：

平湖市住宅用地级别及区片范围一览表

级别

所含区片

范围

Ⅰ级

东方路-祥中路-东湖大道-上海塘-环北二路-环城西路-嘉兴塘-东文王港-河流-环城西路-当湖东路-南市路-东方路-海盐塘-东湖大道-六里塘-东方路

Ⅰ-1

东方路-祥中路-东湖大道-上海塘-环北二路-环城西路-嘉兴塘-东文王港-河流-环城西路-当湖东路-南市路-东方路-海盐塘-东湖大道-六里塘-东方路

Ⅱ级

Ⅰ级地外，东市河-上海塘-平成路-河流-平成路-新兴二路-昌盛路-河流-宏兴路-兴平一路-环北二路-平湖大道-永丰路-东文王港-启元路-梅园路-曹兑路-大胜路-北娄河-乍王公路-海盐塘-东田路-乍浦塘-平廊公路-稚川公路-河流-规划路-东市河

Ⅱ-1

上海塘-平成路-河流-平成路-新兴二路-昌盛路-河流-宏兴路-兴平一路-环北二路-平湖大道-嘉兴塘-环城西路-环北二路-上海塘

Ⅱ-2

东市河-上海塘-东湖大道-祥中路-东方路-六里塘-东湖大道-海盐塘-东田路-乍浦塘-平廊公路-稚川公路-河流-规划路-东市河

Ⅱ-3

海盐塘-胜利路-南市湖-当湖东路-环城西路-河流-东文王港-嘉兴塘-平湖大道-永丰路-东文王港-启元路-梅园路-曹兑路-大胜路-北娄河-乍王公路-海盐塘

Ⅲ级

Ⅰ、Ⅱ级地外，中心城区：

文渊路-稼书路-祥中路-东市河-广陈塘-河流-上海塘-永兴路-河流-福善公路-亭子桥港-兴平一路-宏兴路-平湖大道西侧河-环北二路-规划道路-南市河-新07省道-南环路-南市路-乍嘉苏航道-怀橘路-乍浦塘-毓秀路-河流-平廊公路-文渊路；乍浦：

黄山路-纬五路-南湾路-外环东路-乍浦塘-湖-建港路-规划道路-杭州湾-西常山南侧道路-山脚线-滨海大道-黄山路；独山港：

外港路-创业路-卫国河-独新公路-河流-引港路-中山路-外港路；新埭：

兴新公路东侧河-后市河-平兴公路-平南路-兴新公路-新南路-兴新公路东侧河

Ⅲ-1

广陈塘-河流-上海塘-永兴路-河流-福善公路-亭子桥港-兴平一路-宏兴路-平湖大道西侧河-环北二路-规划道路-嘉兴塘-平湖大道-环北二路-兴平一路-宏兴路-河流-昌盛路-新兴二路-平成路-河流-平成路-上海塘-东市河-广陈塘

Ⅲ-2

文渊路-稼书路-祥中路-东市河-规划路-河流-稚川公路-平廊公路-乍浦塘-东田路-海盐塘-怀橘路-乍浦塘-毓秀路-河流-平廊公路-文渊路

Ⅲ-3

海盐塘-乍王公路-曹兑路-梅园路-启元路-东文王港-永丰路-平湖大道-嘉兴塘-南市河-新07省道-南环路-南市路-乍嘉苏航道-海盐塘

Ⅲ-4

乍浦：

黄山路-纬五路-南湾路-外环东路-乍浦塘-湖-建港路-规划道路-杭州湾-西常山南侧道路-山脚线-滨海大道-黄山路

Ⅲ-5

独山港：

外港路-创业路-卫国河-独新公路-河流-引港路-中山路-外港路

Ⅲ-6

新埭：

兴新公路东侧河-后市河-平兴公路-平南路-兴新公路-新南路-兴新公路东侧河

Ⅳ级

Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级地外，东环路-永兴路-扶行路-上海塘-新明路-福善公路-镇南路-河流-八寺路-嘉平申河-西环路-南环路-曹兑港-春泉路-海盐塘-南环路-乍浦塘-乍嘉苏航道-长盱路南侧河-东环路；曹桥：

景兴一路-兴隆路-横河路-望桥路-景兴一路；乍浦：

九龙山旅游度假区规划界线-滨海大道-龙湫路-外环东路-多凌路-市场东路-龙王路-东西大道-郭家堰河-柴河潭-新07省道-外环西路-龙王路-杭州湾-九龙山旅游度假区规划界线；独山港：

兴港路-中山路-海港路-江海路-独新公路-东西大道-黄姑塘-乍全路-兴港路；新埭：

上海塘-新北路-吴泾路-朱吕公路-平兴公路-行政边界-乍新路-朱吕公路-规划路-新开河-上海塘；新仓：

盐船河-朝阳路-芦川路-建新路-眉家路-环西路-仓南路-平廊公路-河流-盐船河

Ⅳ-1

上海塘-新明路-福善公路-镇南路-河流-八寺路-嘉平申河-西环路-嘉兴塘-规划道路-环北二路-平湖大道西侧河-宏兴路-兴平一路-亭子桥港-福善公路-河流-永兴路-上海塘

Ⅳ-2

东环路-永兴路-扶行路-北环路-上海塘-河流-广陈塘-东市河-祥中路-稼书路-文渊路-平廊路-东市河-长盱路南侧河-东环路

Ⅳ级

Ⅳ-3

东市河-河流-毓秀路-乍浦塘-怀橘路-乍嘉苏航道-南市路-南环路-新07省道-南市河-嘉兴塘-西环路-南环路-曹兑港-春泉路-海盐塘-南环路-乍浦塘-乍嘉苏航道-东市河

Ⅳ-4

曹桥：

景兴一路-兴隆路-横河路-望桥路-景兴一路

Ⅳ-5

Ⅲ-4区片外，乍浦：

九龙山旅游度假区规划界线-滨海大道-龙湫路-外环东路-多凌路-市场东路-龙王路-东西大道-郭家堰河-柴河潭-新07省道-外环西路-龙王路-杭州湾-九龙山旅游度假区规划界线

Ⅳ-6

Ⅲ-5区片外，独山港：

兴港路-中山路-海港路-江海路-独新公路-东西大道-黄姑塘-乍全路-兴港路

Ⅳ-7

Ⅲ-6区片外，新埭：

上海塘-新北路-吴泾路-朱吕公路-平兴公路-行政边界-乍新路-朱吕公路-规划路-新开河-上海塘

Ⅳ-8

新仓：

盐船河-朝阳路-芦川路-建新路-眉家路-环西路-仓南路-平廊公路-河流-盐船河

Ⅴ级

Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级地外，杭州湾-行政边界-杭浦高速-独山港镇域边界-长江路-东西大道-龙湫路-迎晖路-东环路-黄姑塘-河流-钟埭街道边界-上海塘-北外环路-平金公路-行政边界-杭州湾；

Ⅴ-1

Ⅰ-Ⅳ级地外，中心城区及钟埭镇部分行政区内其余区域

Ⅴ-2

Ⅰ-Ⅳ级地外，乍浦行政区范围内其余区域

Ⅴ-3

Ⅰ-Ⅳ级地外，独山港行政区内杭浦高速以南其余区域

Ⅴ-4

Ⅰ-Ⅳ级地外，新埭行政区范围内其余区域

Ⅴ-5

Ⅰ-Ⅳ级地外，新仓新衙路东侧河-规划道路-环西路西侧河流-规划道路-新仓新衙路东侧河

Ⅴ-6

广陈镇区规划中心区域

Ⅴ-7

林埭长江路-东西大道-龙湫路-迎晖路-镇域边界-长江路

Ⅵ级

Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ级地外，行政区内其余区域

Ⅵ-1

Ⅰ-Ⅴ级地外，行政区内其余区域

备注

具体范围详见平湖市住宅用地级别基准地价图和住宅区片基准地价图。

表5：

平湖市工业用地级别范围一览表

级别

范围

Ⅰ级

东方路-上海塘-福臻路-兴平路-嘉兴塘-如意路-葛家塘-梅园路-胜利路-东方路

Ⅱ级

Ⅰ级地外，东市河-上海塘-永兴路-河流-福善公路-宏建路-平湖大道西侧河-环北二路-河流-南市河-乍嘉苏航道-南市河；乍浦：

黄山路-纬五路-南湾路-外环东路-乍浦塘-湖-建港路-规划道路-杭州湾-西常山南侧道路-山脚线-滨海大道-黄山路；独山港：

外港路-创业路-卫国河-独新公路-河流-引港路-中山路-外港路

Ⅲ级

Ⅰ、Ⅱ级地外，杭州湾-行政边界-杭浦高速-林埭镇域边界-稼书路-长旺路南侧河-东环路-钟埭街道边界-行政边界-杭州湾；新埭：

兴新公路东侧河-后市河-平兴公路-平南路-兴新公路-新南路-兴新公路东侧河；新仓：

盐船河-朝阳路-芦川路-建新路-眉家路-环西路-仓南路-平廊公路-河流-盐船河

Ⅳ级

Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级地外，行政区内其余区域

备注

具体范围详见平湖市工业用地级别基准地价图。

表6：

平湖市商业、住宅和工业用地级别基准地价表

单位：

元/平方米

级别

商业用地

住宅用地

工业用地

Ⅰ级

6480

3580

600

Ⅱ级

4710

2980

400

Ⅲ级

3390

1860

370

Ⅳ级

2300

1210

340

Ⅴ级

1460

870

/

Ⅵ级

1030

680

/

Ⅶ级

750

/

/

表7：

平湖市商业、住宅和工业用地细分用途级别基准地价表

单位：

元/平方米

级别

基准地价

类型

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

Ⅳ级

Ⅴ级

Ⅵ级

Ⅶ级

级别

范围

商业

用地

普通商服用地

6930

5040

3630

2460

1560

1100

800

商业用地级别

市场用地

2690

2070

1610

1230

935

785

685

旅馆用地

2980

2275

1745

1310

975

800

690

商务金融用地

4440

3290

2430

1725

1175

895

715

科教用地Ⅰ

（科技研发服务用地）

2690

1950

1470

1145

895

765

680

娱乐康体用地

2805

2030

1580

1210

925

780

685

加油加气站用地

5000

5000

4000

4000

3500

3500

3500

住宅

用地

普通住宅用地

3580

2980

1860

1210

870

680

/

住宅用地级别

政策性住宅用地

1820

1580

1135

875

740

660

/

工业

用地

战略性新兴产业及特色优势产业用地

570

380

350

325

/

/

/

工业用地级别

一般工业及仓储用地

600

400

370

340

/

/

/

标准厂房用地

780

500

445

410

/

/

/

营业性仓储物流用地

840

560

520

475

/

/

/

表8：

平湖市公共设施与基础设施用地细分用途级别基准地价表

单位：

元/平方米

级别

基准地价

类型

Ⅰ级

Ⅱ级

Ⅲ级

Ⅳ级

Ⅴ级

Ⅵ级

级别

范围

公共管理与公共服务用地

机关团体用地

1320

1140

805

610

505

450

住宅用地级别

文化体育用地

1220

1060

760

580

490

440

科教用地Ⅱ

1805

1535

1030

735

585

500

医疗卫生用地

1870

1585

1060

755

595

505

社会福利用地Ⅰ（养老服务设施用地）

995

875

730

565

505

450

社会福利用地Ⅱ

1640

1400

955

695

560

480

风景名胜设施用地

835

770

605

505

/

/

工业用地级别

公共设施用地

630

430

405

375

/

/

公园与绿地

510

360

335

305

/

/

交通运输用地

交通运输通道用地

575

400

370

340

/

/

交通运输节点用地

900

660

665

610

/

/

水利设施用地

水工建筑用地

565

395

365

340

/

/

特殊

用地

殡葬用地

1200

全域

表9：

平湖市商业和住宅区片基准地价表

单位：

元/平方米

级别

商业区片

住宅区片

商业区片号

基准地价

住宅区片号

基准地价

Ⅰ级

Ⅰ-1

4490

Ⅰ-1

3580

Ⅱ级

Ⅱ-1

3940

Ⅱ-1

2980

Ⅱ-2

3710

Ⅱ-2

2840

/

/

Ⅱ-3

3130

Ⅲ级

Ⅲ-1

3390

Ⅲ-1

2100

Ⅲ-2

3130

Ⅲ-2

1920

Ⅲ-3

3220

Ⅲ-3

2180

Ⅲ-4

2950

Ⅲ-4

1800

/

/

Ⅲ-5

1620

/

/

Ⅲ-6

1550

Ⅳ级

Ⅳ-1

2370

Ⅳ-1

1250

Ⅳ-2

2450

Ⅳ-2

1170

Ⅳ-3

2550

Ⅳ-3

1300

Ⅳ-4

2330

Ⅳ-4

1220

Ⅳ-5

2230

Ⅳ-5

1300

Ⅳ-6

2130

Ⅳ-6

1180

Ⅳ-7

2070

Ⅳ-7

1110

/

/

Ⅳ-8

1220

Ⅴ级

Ⅴ-1

1580

Ⅴ-1

830

Ⅴ-2

1460

Ⅴ-2

830

Ⅴ-3

1540

Ⅴ-3

830

Ⅴ-4

1580

Ⅴ-4

810

Ⅴ-5

1440

Ⅴ-5

970

Ⅴ-6

1290

Ⅴ-6

930

Ⅴ-7

1240

Ⅴ-7

880

Ⅴ-8

1490

/

/

Ⅵ级

Ⅵ-1

980

Ⅶ-1

680

Ⅵ-2

980

/

/

Ⅵ-3

980

/

/

Ⅵ-4

970

/

/

Ⅵ-5

1090

/

/

Ⅵ-6

1150

/

/

Ⅵ-7

1090

/

/

Ⅶ级

Ⅶ-1

750

表10：

平湖市商业和住宅区片细分用途基准地价表

单位：

元/平方米

级别

商业用地细分用途基准地价

住宅用地细分用途基准地价

商业区片号

普通商服用地

市场用地

旅馆用地

商务金融用地

科教用地Ⅰ（科技研发服务用地）

娱乐康体用地

加油加气站用地

住宅区片号

普通住宅用地

政策性住宅用地

Ⅰ级

Ⅰ-1

4800

1995

2185

3145

1995

2070

5000

Ⅰ-1

3580

1820

Ⅱ级

Ⅱ-1

4220

1800

1965

2790

1705

1770

5000

Ⅱ-1

2980