三一港机12厂房清洗方案与报价.docx

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三一港机12厂房清洗方案与报价

三一港机内墙清洗及涂装

施

工

方

案

长沙兴邦建筑工程有限公司

日期：

2015年1月9日

第一部分清洗方案

一、清洗报价表…………………………………………………………

二、项目清洗难点、重点说明…………………………………………

三、清洗方法及作业流程………………………………………………

（一）内墙清洗方法………………………………………………

（二）清洗作业流程………………………………………………

四、清洗规程、安全措施及保护措施……………………………………

（一）清洗规程……………………………………………………

（二）安全措施……………………………………………………

（三）现场保护措施………………………………………………

五、清洗剂介绍、腐蚀说明、赔偿承诺………………………………

（一）清洗剂说明……………………………………………………

（二）本次采用的清洗剂介绍……………………………………

（三）腐蚀说明……………………………………………………

（四）损坏赔偿承诺………………………………………………

六、施工组织方案…………………………………………………………

（一）清洗人员、工期安排…………………………………………

（二）清洗现场组织架构…………………………………………

（三）相关人员职责…………………………………………………

（四）员工要求………………………………………………………

（五）内墙面涂装方案………………………………………………

一、报价表

经过现场实地勘察，综合现场施工条件及清洗区域污染程度及施工难易度等因素，结合我司多年施工经验，现报价如下：

序号

项目内容

单价

面积

总价

工期

备注

1

内墙面清洗

6.51

含税

2

内墙面涂装

34.84

含税

2

合计

二、项目清洗难点、重点说明

港机12号厂房的内墙清洗主要区域为彩钢板内隔墙面及玻璃；因厂区内长期生产施工灰尘及油污污染很严重，尤其是吸附彩钢板漆面极难彻底处理；

港机12号厂房内墙清洗由于生产限制及成本控制问题我司排除搭设门字架清洗的方案拟采取“高空蜘蛛人”的施工方式进行作业；但是厂区内下方机械设备较多且在生产运作，作业工具高空安全作业绳的栓点只能是在屋顶网架上操作难度大且须管理处配合，比较费工费时；施工操作危险性较大、施工前准备措施耗工多；主厂房内墙面凹凸部位较多，由于施工是采用吊绳，在施工时由而下垂直作业，所以本处作业难度较大，比较窝工。

为防止施工作业时避免影响厂区正常生产作业及对机械设备的保护、避免施工人员带水清洗时触电等危险源；在施工期间对墙面下方的设备进行彩条布覆盖保护；避免上述问题发生；

安全责任落实到个人，施工进场后与各施工人员进行安全技术交底。

清洗工作主要使用水洗的方法，注意节约用水。

三、清洗方案及作业流程

（一）内墙清洗方法

根据现场情况采用高空绳、吊板作业方法进行清洗，局部配合利用桁架吊及桁架轨道进行清洗，灵活快捷、不占用场地、干扰小，主要清洗步骤如下：

第一遍清水湿润：

先对下方机械设备进行覆盖保护设置警示带，对彩钢板面整体清水湿润。

第二遍对清洗剂整体擦洗：

针对表层污垢使用对应的清洗剂（如强力化油剂、除垢剂等）对板面进行整体擦洗，后用清水冲洗干净；

水洗程序：

●用水管将外墙面上的浮尘冲掉；

●用涂水器将清洗剂均匀涂在外墙上，并反复擦洗；

●用清水将污垢冲洗干净；

（二）清洗作业流程

提前2天通知有关单位

作业人员熟悉清洗方案

检查相关设备、工具、准备相关材料及清洗剂

设定地面安全区及警示牌

实施清洗

清洗施工完成通知甲方验收

验收通过填写验收单交甲方确认

撤除安全围栏

作好清洗记录

四、清洗规程、安全措施及保护措施

（一）、清洗规程

●吊板清洗人员准时到作业现场，接受班长的工作安排。

●在作业下方用红绳围住，并放置警示牌；检查作业面上有无影响清洗的问题（如窗户是否关好）；盖好机械、设备等须保护的东西；

●辅助工接好水源、电源，并试验设备是否正常。

●班长监督操作工检查绳、保险绳、自锁器、座板、水枪等是否正常。

根据工作安排，2人一组，开始放绳，放绳时必须有人监护。

●辅助工协助班长根据清洗要求及墙的污染情况，分配药水。

●操作工穿好雨衣雨裤，并检查工具材料是否齐全，绑扎是否牢固。

在辅助工的帮助下，上座板开始作业。

●按预先清洗方案仔细清洗，清洗工作中发现问题隐患（如清洗剂选用不当，墙面褪色；墙面脏物清洗不净），应及时报告班长。

●每吊落地后，应及时处理掉下物，多余的药水应集中倒回药水桶内，不得随意倒弃，不能用的药水应集中处理。

●清洗时应保持屋面整齐，工具材料不能随意乱放。

（二）安全措施

●高空作业面下方严禁有人，在下方半径2米内用红绳围住，并竖立警告牌。

●高空工必须系保险绳、安全带穿防滑鞋，必要时应戴安全帽，辅助工必须戴安全帽。

●高空作业工具（如水枪等）必须系工具安全绳，以防跌落伤人，刷子、铲子等工具必须仔细使用以防跌落。

●放绳前必须检查绳索，放绳时，如视线不能直接看到下落点，则须在地面派人监护，并用对讲机联系，放绳、收绳作业人员必须系好安全带。

●绳各支点处，必须加软垫，以免损坏建筑表面及绳本身。

●辅助工须随时监护工作绳、安全绳、绳支架、绳结的牢固性等有关的安全工作。

●同组作业人员上下落差不应大于5米。

●落地后清理落下物量时吊绳固定，不能随其提动。

吊板、绳索与药水桶应分别解开，御下。

●清洁屋面、边角地方时必须要系安全绳，严禁随意跨跃走动。

●每天下完吊后，应将作业绳绑扎好，或将作业绳收起并放在安全处。

●严禁空中抛物，弃物，随身带的物品必须绑扎牢固。

●高空作业人员必须集中思想专心工作，严禁嘻笑。

●大风（5级以上）、下雨天气严禁进行清洗工作。

●身体不适者，严禁强行高空作业。

●墙面、窗台上的杂物，必须放入桶中，严禁直接丢弃。

（三）现场保护措施

●由于厂区内需正常生产，针对此情况我司会将正在清洗的作业面下方用警示牌、红线围起；

●用彩条布将正在清洗的工作面下方对机械设备进行覆盖；

●屋面、地面各安排一名辅助人员进行巡视，及时了解情况；

●因高空作业清洗时沟通比较困难，我司在清洗时使用对讲机，可以有效的进行沟通，和了解情况；

五、清洗剂介绍、腐蚀说明、赔偿承诺

根据12号厂区内的实际污染情况作了详细的分析，鉴于以往清洗的实际经验，并按照贵单位对清洗的要求，我司将采用广州白云牌清洗剂、无腐蚀，建议现场实验来证实其性能。

（一）清洗剂的使用

1、为避免现场配比不当，清洗剂出厂时溶度已调好，实际使用中，根据现场情况可作少量调整，稀释比例不得超过1倍。

2、清洗人员必须严格按清洗剂使用说明，并遵守清洗方案中对清洗工艺的要求；

3、剩余药水应集中存放，严禁随意倾倒。

（二）赔偿承诺

本公司郑重承诺：

在对港机12号厂房内墙清洗过程中如因本公司人员操作不当或故意损坏中心任何公共物品本公司将原价赔偿；

六、施工组织方案

（一）清洗人员、工期安排

经过对会展中心12号厂房施工现场的实际勘察及对应甲方的施工要求；本司初步安排8名具有3年以上高空作业经验的工人进行清洗施工；并配备管理人员2名；工期计划为15天（因天气及不可预见因素影响工期顺延）；进场日期由甲方安排；

（二）清洗现场组织架构

施工现场成立临时项目管理部；设现场主管1名

、安全员1名；

（三）相关人员职责

现场主管：

　　需要具有多年各类型大厦高空外墙清洗作业的实施经验，配合项目经理对作业现场人员进行调度并指导作业，保证施工安全。

外墙清洗作业人员：

　　具有多年各类型大楼清洗作业丰富经验及良好的个人综合素质。

（四）员工要求

１、作为专业外墙清洗公司，我司要求施工人员必须遵守公司与客户约定的各项标准执行施工作业；作业过程中必须严格执行安全操作规范及质量标准，保质保量的完成任务。

２、作业人员在与客户交流时需要客气、周到、友善，不顶撞客户，不发火。

３、作业现场应遵守客户或相关管理的规定，文明施工，不得影响他人办公或生活。

4、作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督，接受客户的指导与检查。

对不合格项目及时整改，不能有不良情绪，必须始终坚持壳户是上帝的工作态度。

5、施工作业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施。

（5）内墙面涂装方案

1、清扫墙面积灰、蜘蛛网及其他松散附着物。

2、铲除起皮、松散、发霉、浸水等部位的附着物，不平处用耐水腻子修补找平，并打磨平整。

3，滚涂白色内墙乳胶漆二遍。

4，施工过程中，注意保护机器设备及地面清洁，防止污染其他部位。

5，安全施工、文明施工及相关措施同清洗一致。