基盛地板保养全的Word格式文档下载.docx
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四、PVC塑胶地板的污染处理
五、PVC塑胶地板的保洁工具
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一、PVC塑胶地板的保养介绍
良好的保养系统将有助于保持塑胶地板的美观及长期使用,简单的日常维护,就可大大减低保养费用。
在选择保养系统前应先考虑以下事项:
□地板颜色及光泽度如何?
□最终用户的期望是什么?
□地板安装在哪些区域?
□人流量及污染源是什么?
□有无特殊交通?
□有何清洁设备?
1>
砂尘控制
控制进入室内的砂尘是确保任何地板长期美观的重要因素,砂尘是指任何有可能经各种交通带入室内的沙、尘、灰、土等污物。
最好的控制方法就是使用门垫。
建议使用可将鞋底尘土除去并留在垫子里的产品。
如3M郎美TM系列门垫。
门垫应在每个出入口使用，与门同宽，2-3米长。
使用门垫最重要的是，需定期清理门垫。
可用拍打或吸尘的方式清除砂尘。
若门垫无法清除细沙。
需定期吸尘、清扫、拖地可以控制这些细沙。
2>
地板清洁
清洁地板从简单的湿拖到完全除蜡均有。
湿拖适用于清除灰尘、泼洒物或其他易于清除的污处。
污染严重时应先刷洗地面，可使用拖把、刷子、单盘刷洗机搭配吸水机进行清洁工作。
3>
地板封底（底蜡）
一般而言，封底是可有可无的，底蜡通常用在较旧的地面，可起到日后容易保养并增加耐污性的作用。
是否使用底蜡需依照保养产品生产商的使用建议。
4>
地板上蜡
地板上蜡有3个作用：
a、保护地面b、光泽美观c、易于保养
任何时候，在地面是上最少应有一保护蜡层（3-5层薄蜡）。
光泽可用抛光、喷蜡抛光或干磨保持。
各种抛光方式在施作前应确定有足够的蜡层，不会直接接触地材。
在高流量/高污染区应定期加蜡。
5>
地板除蜡
除蜡的作用是将旧蜡及所有污迹、划痕清除。
使用强碱溶剂，刷洗应使用蓝/绿百洁洗地机地垫以360rpm的速度进行。
如用更粗的洗地垫会对地材造成永久损伤。
用拖把或吸水机去除所有污水，再以清水完全洗清。
此步骤可重复进行直到旧地蜡完全清除为止。
所有弹性地材不可使用干式除蜡。
除蜡是地材保养中最费时费力的步骤，所以非必要不要轻易进行。
接受完整保养培训，使用认可的保养设备及产品，可大大降低除蜡的需要。
二、PVC塑胶地板的正确使用
耐用、卫生和易维护性是任何品牌塑胶地板的三大优先保证内容。
塑胶地板和其它所有地面材料一样需要正确的、定期的维护，无论制造过程中所用的装饰是怎么样的，只有遵照使用规则才能获得满意的结果。
一、切勿使用带有橡胶滚轮的座椅，避免橡胶污染。
二、将金属管状的家具支撑脚换成PVC制成的支撑脚。
三、对实木的支撑脚下加护垫。
四、在门口及入口处铺上一层隔离垫，将造成地板磨损的砂粒等异物隔绝在外。
五、在家具摆设过程中，一次到位，减少不必要的拖动。
六、尽量减少被水长时间泡浸的现象（漏雨或管道漏水）。
三、PVC塑胶地板的日常清洁
1、地板安装后，需要进行一次较彻底的清洁，类似此种的清洁，建议三个月进行一次。
先将地面的松散脏物清扫干净，用去蜡水和清洁机将地面所有的残余蜡清除干净。
使用吸尘吸水机将地面污水吸干。
用羊毛滚将底蜡均匀涂布在地面上，涂布次数视蜡水情况而定，一般为1—2次。
待底蜡干透后，再涂布面蜡（使用方法同底蜡）。
待面蜡干透后，用抛光机进行抛光处理。
2、每日清洁
用湿抹布及中性清洗剂或消毒剂清除灰尘。
3、定期维护（建议每二月一次）
将地面用清洁剂和吸尘器清洁干净或，将底蜡和面蜡1:
1混合后，均匀涂布即可。
注：
在蜡水未干透时，严禁踏踩。
4、清除常见污迹方法：
对血、尿、粪便引致的污染用稀释的漂白剂清除，然后用水彻底清洗以除去所有残余物。
对醋、西红柿、芥末引致的污染在水中加入数滴氨水，这即可清除污迹。
对铁锈引致的污染用专利产品防锈处理或草酸（彻底清洗）即可。
对厚重油脂、油漆、橡胶刮痕、各种头发染色剂、食物油、圆珠笔或标签笔所引致的污染用汽油、石油溶剂油。
用未稀释的洗涤剂刷洗，彻底清洗，除去所有残余物。
香烟烧痕：
对于蜡光产品，用非常细的砂纸轻轻地磨，然后在整个表面涂敷一层面蜡。
四、PVC塑胶地板的污染处理
关于橡胶污染
橡胶污染是指PVC装饰地板表面与易污染橡胶制品接触后，橡胶制品中的炭素、硫化剂、防老化剂及加工油的转移，由褐色变成黑色的一种现象，属物理因素而产生的污染，是一种渗入性污染。
温度越高，接触时间越长，或者物体重量越重，橡胶污染的程度会更厉害，颜色变化更大。
另外，在刚污染之后的褐色受到紫外线照射时会慢慢地变成黑色。
所以特别要避开SBR系及氯丁二烯系橡胶制品。
在选择使用双梯脚蹬或滚轮推车（椅）时，请选择使用尼龙·
聚氨酯·
丙烯材质的脚盖或轮子。
在只能选择橡胶制品时，请用PVC的
多余边角料垫放在脚·
轮底下，不让其直接接触地面。
其它污染处理:
污迹
处理方法
磨损痕迹
严重的痕迹不可清除
石油沥青
未干透前：
用酒精擦拭
干透后：
不可清洗
锈迹
用中性洗洁剂稀释，如有必要，可使用植物酸盐溶液，作用10分钟后，然后水清洗。
墨水
用中性清洁剂稀释，然后用水清洗。
咖啡、果汁
指甲油、油漆、胶水
先小心地把污物清走，然后用酒精浸泡，作用数小时直至污迹软化为止，即可清除。
洗甲水
含有丙酮，需迅速用抹布吸干，以免感染地板。
鞋印
此类污染频繁，用湿布抹去即可。
油迹
绘图用颜料
先将污物清走，再用中心清洁剂衡释，然后用水清洗。
五、塑胶地板的保洁工具
打磨机
作用说明：
可清洗打磨以及保养PVC地板、橡胶地板、地毯、大理石、石板等地面。
这种多功能的打磨机采用卡扣紧固，可安装各种打磨清洗盘和辅件。
电动机和手柄分开包装。
吸尘器
榨水车
地刮
尘推
洁布
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