监理实施细则外墙保温岩棉板.docx

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监理实施细则外墙保温岩棉板

县恒源模具城沿街公建工程

〔建筑保温节能工程〕

监

理

实

施

细

那么

编制人：

审核人：

工程建立监理XX公司

二〇一三年八月十六日

第一章工程概况……………………………………………3

第二章编制依据……………………………………………3

第三章监理工作的流程……………………………………4

第四章外墙做法……………………………………………4

第五章监理工作的控制要点及目标值……………………4

第六章监理工作的方法及措施…………………………16

第七章平安文明生产管理…………………………………17

一、工程概况：

工程名称：

恒源模具城沿街公建A段工程

建立单位：

县恒源模具城开发公司

建立地点：

县工业园

设计单位：

中铁规划设计研究院

勘察单位：

东华理工学院勘察

监理单位：

工程建立监理XX公司

施工单位：

万春建筑

本工程总建筑面积约10990.71㎡，建筑总长122.30M，建筑总宽15.200m；建筑层数：

地上4层；建筑高度：

出地面14.700M；建筑构造形式：

框架构造，建筑构造平安等级：

二级；抗震设防：

6度；抗震设防类别：

丙级；抗震等级：

四级；地基根底设计等级：

丙级；根底设计等级：

丙级；屋面防水等级：

Ⅱ级；使用年限：

50年。

本工程±0.000相当于21.300M；室外高差300㎜。

二、编制依据：

1、监理规划

2、设计文件

3、?

外墙外保温工程质量验收规?

GB50210-2001

4、?

外墙外保温工程技术规程?

JGJ144-2004

5、?

民用建筑节能工程施工质量验收规程?

DGJ32/J19-2007

三、监理工作的流程

四、外墙做法：

〔1〕涂料饰面层；

〔2〕柔性耐水腻子；

〔3〕6厚抗裂砂浆〔压入一层耐碱网格布〕；

〔4〕40厚半硬岩棉板；

〔5〕20厚1：

3水泥砂浆找平；

〔6〕200厚蒸压加气混凝土砌块〔B06〕。

五、监理工作的控制要点及目标值

〔一〕、施工方案的审批：

1、施工方案的编制和审批：

施工前施工单位应根据设计特点及外墙外保温质量规程、施工验收规等要求，认真编制切实可行的外墙外保温施工组织设计/施工方案并填写施工组织设计〔方案〕报审表报送监理审查批准，由总监理工程师审定批准前方可进展施工。

在施工过程中监理应催促施工方严格按照批准的施工方案及外墙外保温有关技术规程、质量验收规等要求组织和进展施工，同时催促施工方完善外墙外保温工程施工的技术、平安交底工作，以确保按操作规程顺利施工。

施工单位应对施工全过程实行质量控制。

2、建筑施工企业在外墙外保温工程施工时，应建立健全现场质量管理体系和平安施工保证体系。

〔二〕、认真落实施工阶段的监理工作技术交底：

外墙外保温施工前，监理应就外墙外保温工程施工的有关监理工作要求等进展交底。

〔三〕、设计变更的控制及处理：

外墙外保温工程的质量的好坏直接影响到工程的保温效果质量及使用功能。

外墙外保温工程在施工过程中严格按业主指令、监理工程师通知单、设计变更执行；当施工单位根据施工需要须作变更处理时，应书面申报监理和业主并由原主体设计部门认可、出具变更文件签证前方可变更施工，否那么不得变更。

在施工过程中监理人员严格按图纸监理，尽量减少变更〔尤其施工单位的原因引起的〕和修改。

〔四〕、材料质量检查和验收控制：

1、施工单位在外墙外保温工程所用材料和半成品、成品进场后应及时整理相关资料填写审报单审报监理方组织进展验收，验收主要是检查外墙外保温工程所用材料和半成品、成品〔岩棉板、固定件、网格布、抗裂砂浆等〕是否有产品合格证、出厂检测报告、质量保证书和有效期的型式检验报告等及各项性能检验报告等是否齐全有效，并对各原材外观进展目测检查，对于破损、变形的岩棉板及规格、尺寸、厚度达不到要求的岩棉板应清出不得使用。

〕。

2、外墙外保温工程所用材料和半成品、成品等材料的品种、规格和性能是否符合设计要求和国家现行有关标准的规定。

当设计无要求时应符合国家或省现行标准的规定，严禁使用国家或省明令淘汰的技术和产品。

3、对须复试检测的材料进展现场见证取样及监送检测：

对外墙外保温工程的胶粘剂、岩棉板、界面砂浆、抗裂砂浆、增强网等须复试检测的材料，监理应催促施工单位严格按照要求进展见证取样和复试检测，同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进展复验，当合同另有约定时是否按合同执行。

4、检查承当外墙外保温材料检测的单位是否具备相应的资质，并是否建立质量管理体系。

5、检查现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等是否按设计要求或产品说明书配制。

〔五〕、外墙外保温施工要求及条件控制：

1、外墙外保温工程施工前应有主要材料的样板，并应经甲方、监理等有关各方确认。

2、外墙外保温工程应在基体或基层的质量验收合格后施工〔要进展报验〕。

外墙外保温工程施工前施工单位应审报监理组织业主、总包、外保温施工单位等单位联合验收整体墙面垂直度、平整度，栏板、挑檐等突出墙面部位尺寸合格，办理交接手续后即可进展施工。

施工现场环境温度及抹面层外表温度在施工中及24h均不低于5℃，风力不大于5级。

3、过外墙洞口等应在外墙外保温工程施工前完成，当必须同步进展时应在饰面层施工前完成。

〔六〕、外墙保温施工及监理控制流程：

外墙保温施工及流程：

基面检查〔处理〕→刷界面砂浆一道→找平层→粘贴岩棉板→双层网格布、抹抗裂砂浆→饰面层施工→修缮、清理、验收。

凡上述各工序或隐蔽工程均要求施工单位在审报我监理前施工单位应先自检、自查，合格前方可书面审报和通知监理进展验收；对各工序或隐蔽工程施工单位均应在监理部对上道工序验收合格并签认的情况下方可进展下道工序的施工或隐蔽施工。

〔七〕控制要点1、外墙外保温工程应做好密封和防水，确保水不会渗入保温层及基层。

水平或倾斜的出挑部位〔包括女儿墙、雨蓬等〕以及延伸至地面以下的部位应做防水处理。

在外墙外保温系统上安装的设备或管道应固定于基层上，并应做密封和防水。

2、外保温工程应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。

装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应设置局部增强网。

3、岩棉板其长度不宜大于1200mm，宽度不宜大于600mm。

4、系统底部第一排岩棉板的下侧板端与散水的间距应不小于200mm，且不宜大于600mm，并采用建筑密封膏处理，勒脚部位应安装角钢托架。

5、锚固件数量应满足：

建筑高度小于等于60m时，不应少于12个/㎡；建筑高度在60m以上且小于等于100m时，不应少于12个/㎡，任何面积大于0.1㎡的单块岩棉板，至少应设1个锚栓，条形板至少应设3个锚栓。

6、岩棉板两外表及板侧面均应喷涂防水型界面剂。

7、找平浆料厚度不应小于20mm。

8、基层墙体处理应符合以下要求：

1〕基层外表应清洁，无油污、蜡、脱模剂、涂料、风化物、污垢、霜、泥土等其他阻碍粘结的材料。

2〕基层应坚实平整，外表平整度不大于4mm。

局部凸起、空鼓、疏松和有阻碍粘结的污染物应剔除。

3〕当基层为加气混凝土砌块墙体时，应首先在墙体外表喷涂界面剂；用1:

3水泥砂浆抹平压光，厚度为8～10mm。

加气混凝土砌块墙体与混凝土梁、柱、剪力墙等结合处，宜采用砂浆抹平，且应加设后热镀锌钢丝网或耐碱玻璃纤维网格布予以增强，网材搭接处应平整、连续，搭接长度不应小于150mm。

找平层施工时应做到：

增强网应置于找平层，不得外露，且不得紧靠基层墙体；挂网应平整、绷紧，不得有空鼓、皱褶、翘曲，钢丝网可由锚栓或预埋钢筋固定，固定点布置应合理，间距不应太大。

4〕当基层为其他材料砌筑墙体时，应用1：

3水泥砂浆整体找平。

5〕当基层为钢筋混凝土墙体时，如果墙体外表平整度不大于5mm，可不必进展整体找平；否那么，应用1：

3水泥砂浆整体找平。

9、粘贴岩棉板

1〕岩棉板与基层墙体采用粘、钉结合工艺，岩棉板与基层的有效粘贴面积：

当使用高度小于等于60m时，应不小于60%；超过60m时，应满粘。

岩棉板粘贴外表应采用胶粘剂进展界面剂处理，以提高粘结力；饰面层应采用具有良好透气性能的饰面砂浆、水性涂料等材料。

2〕岩棉板用于外墙外保温层的最小厚度不应小于40mm。

3〕建筑的勒脚部位、外挑空调板、雨篷等易积水的部位，外保温构造应符合以下规定：

4〕外墙保温系统底部第一排岩棉板的下侧板端与散水间不小于600mm的围，应采用其他防水性能好的保温材料进展保温处理；勒脚部位保温系统下部应设置用镀锌锚栓固定的金属托架〔经防腐处理〕；保温系统与室外地面散水间应预留不小于20mm的缝隙，缝隙应填充防水阻断材料，并用建筑耐候密封胶封缝。

5〕距外挑空调板、雨篷等水平板面和侧面方向300mm围的墙面应采用其他防水性能好的保温材料进展保温处理。

10、抹面层施工

在找平层施工完成3～7d且施工质量验收合格以后，即可进展抹面层施工。

抹面层施工应符合以下要求：

1〕抹抹面砂浆前应根据设计要求做好滴水槽。

2〕在门窗洞口四角沿45°方向铺贴一层400mm×300mm耐碱玻纤网；在二层及二层以上墙面阳角处铺贴一层宽400mm耐碱玻纤网。

3〕按层高、窗台高和过梁高将耐碱玻纤网裁好备用，长度宜为3000mm左右，耐碱玻纤网的包边应剪掉。

4〕抹面积与耐碱玻纤网相当的抹面胶浆后，立即将耐碱玻纤网压入抹面胶浆，铺贴要平整、无褶皱，面层凝固后以露出耐碱玻纤网暗格为宜，如有未盖住的可在其外表再薄抹一层抹面胶浆，以耐碱玻纤网均被抹面胶浆覆裹为宜。

严禁先铺耐碱玻纤网后抹抹面胶浆。

5〕耐碱玻纤网应自上而下沿外墙铺设，搭接宽度不小于100mm。

6〕首层墙面应铺贴双层耐碱玻纤网，第一层耐碱玻纤网应对接，对接点不得在阴阳角处且偏离阴阳角不低于200mm。

两层耐碱玻纤网之间抹面胶浆应饱满，制止干贴。

7〕抹面胶浆施工间歇应在自然断开处，以方便后续施工的搭接。

在连续墙面上如需停顿，第一道抹面胶浆不应完全覆盖已铺好的耐碱玻纤网，需与耐碱玻纤网、第一道抹面胶浆形成台阶形坡茬，留茬间距不小干150mm。

8〕抹面胶浆施工完后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，不符合要求的应用抹面胶浆进展修补。

严禁在此面层上抹普通水泥砂浆腰线、窗口套线等。

9〕抹面胶浆和耐碱玻纤网铺设完毕后，不得挠动，静置养护不少于24h，才可进展下一道工序的施工。

在寒冷潮湿气候条件下，还应适当延长养护时间。

11、饰面层施工

涂料饰面应按?

建筑涂饰工程施工及验收规程?

JGJ/T29的规定刮涂柔性耐水腻子〔必要时〕，涂刷饰面涂料。

在抹面层表干后即可进展柔性耐水腻子的施工，用馒刀或刮板批刮，待第一遍柔性耐水腻子表干后，再刮第二遍腻子，压实磨光成活。

批刮柔性耐水腻子应不漏底、不漏刮、不留接缝，完全覆盖外表。

待柔性耐水腻子完全干固后，即可进展面层涂料的施工。

12、验 收

1、 一般规定

1.1 外墙外保温工程应按现行国家标准?

建筑节能工程施工质量验收规?

GB50411的相关规定进展施工质量验收。

1.2 外墙外保温工程应在基层墙体质量验收合格后施工，施工过程中应及时进展质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进展外保温工程质量验收。

1.3 外墙外保温工程当采用外保温定型产品或成套技术时,其型式检验报告中应包括平安性和耐候性检验。

1.4 外墙外保温工程应对以下部位或容进展隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：

保温层附着的基层墙体及其外表处理；岩棉板粘结或固定；锚固件数量及锚固位置；增强网铺设；墙体热桥部位处理；被封闭的保温材料厚度。

1.5 外墙外保温工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。

1.6 检验批的划分应符合以下规定：

1 采用一样材料、工艺和施工做法的墙面，每500-1000m2面积划分为一个检验批，缺乏500m2也为一个检验批。

2 检验批的划分也可根据方便施工与验收的原那么，由施工单位与监理〔建立〕单位共同商定。

2 主控工程2.1 外墙外保温系统性能指标应符合本规程要求。

检查方法：

检查型式检验报告2.2 用于外墙外保温工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。

检验方法：

观察、尺量检查；核查质量证明文件。

检查数量：

按进场批次，每批随机抽取3个试样进展检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进展核查。

2.3外墙外保温工程使用的岩棉板的导热系数、密度、压缩强度、垂直于外表方向的抗拉强度、尺寸稳定性、短期吸水量、憎水率、质量吸湿率、燃烧性能；找平浆料的导热系数、密度、抗压强度、抗拉强度、拉伸粘结强度、线性收缩率、软化系数、燃烧性能均应符合设计要求。

检验方法：

核查质量证明文件及进场复验报告。

检查数量：

全数检查。

2.4 外墙外保温工程使用的保温材料、找平浆料、粘结材料和抹面材料等，进场时应对其以下性能进展复验，复验应为见证取样送检：

1 岩棉板/带、找平浆料的导热系数、密度、拉伸强度，岩棉板/带的燃烧性能、短期吸水量；

2 粘结材料和抹面材料的拉伸粘结强度，抹面材料的柔韧性；

3 增强网的力学性能、抗腐蚀性能。

检验方法：

随机抽样送验，核查复验报告。

检查数量：

同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次。

2.5  外墙外保温工程使用的抹面材料，其冻融试验结果应符合该地区最低气温环境的使用要求。

检验方法：

核查质量证明文件。

检查数量：

全数检查。

2.6 外墙外保温工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进展处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。

检验方法：

对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

检查数量：

全数检查。

2.7 外墙外保温工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工。

检验方法：

对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

检查数量：

全数检查。

2.8 外墙外保温工程的施工，应符合以下规定：

1 保温材料厚度必须符合设计要求。

2 保温材料与基层及各构造层之间的粘结或连接必须结实。

粘结强度和连接方式应符合设计要求。

保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。

3 找平浆料应分层施工，不应脱层、空鼓和开裂。

4 当保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、锚固位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。

后置锚固件应进展锚固力现场拉拔试验。

检验方法：

观察；手扳检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘结强度和锚固力核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。

检查数量：

每个检验批抽查不少于3处。

2.9 当采用找平浆料抹面找平时，应在施工中制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。

找平浆料的同条件养护试件应见证取样送检。

检验方法：

核查试验报告。

检查数量：

每个检验批应抽样制作同条件养护试块不少于3组。

2.10 外墙外保温工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计要求和?

建筑装饰装修工程质量验收规?

GB50210的规定，并应符合以下规定：

1 饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净，含水率应符合饰面层施工的要求。

2 外墙外保温工程不应采用粘贴饰面砖做饰面层；

3 外墙外保温工程的饰面层不应渗漏。

4 外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。

检验方法：

观察检查；核查试验报告和隐蔽工程验收记录。

检查数量：

全数检查。

2.11 外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗四周的侧面，应按设计要求采取节能保温措施。

检验方法：

对照设计观察检查，必要时抽样剖开检查；核查隐蔽工程验收记录。

检查数量：

每个检验批抽查5％，并不少于5个洞口。

2.12 外墙热桥部位应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。

检验方法：

对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

检查数量：

按不同热桥种类，每种抽查20％，并不少于5处。

3 一般工程3.1 外墙外保温工程用材料与构件的外观和包装应完整无破损，符合设计要求和产品标准的规定。

检验方法：

观察检查。

检查数量：

全数检查。

3.2 岩棉板界面剂喷涂质量应符合施工方案的要求。

检验方法：

观察检查。

检查数量：

全数检查。

3.3 增强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求。

抹面胶浆抹压应密实，不得空鼓，增强网不得皱褶、外露。

检验方法：

观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

检查数量：

每个检验批抽查不少于5处，每处不少于2㎡。

3.4 施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按照施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。

检验方法：

对照施工方案观察检查。

检查数量：

全数检查。

3.5 岩棉保温板接缝方式应符合施工方案要求，岩棉保温板接缝应平整严密。

检验方法：

观察检查。

检查数量：

每个检验批抽查10%，并不少于5处。

3.6 采用找平浆料抹面找平时，找平浆料层宜连续施工；找平浆料厚度应均匀、接茬应平顺密实。

检验方法：

观察、尺量检查。

检查数量：

每个检验批抽查10%，并不少于10处。

3.7 墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，应采取防止开裂和破损的加强措施。

检验方法：

观察检查；核查隐蔽工程验收记录。

检查数量：

按不同部位，每类抽查10%，并不少于5处。

六、监理工作的方法及措施

为确保本工程外墙外保温工程施工质量到达预定的质量目标以期确实和卓有成效的做好施工过程的质量与平安监理工作、克制施工中出现各质量通病，监理组在建立健全监理组织同时将严格履行监理职责、坚持百年大计质量第一的原那么，完善职责分工及有关质量监视制度、落实好质量控制的责任，在整个施工过程中监理人员应不折不扣地、严格执行“强制性条例标准〞,保证监视体系有效的运转。

在工作中监理人员应严格坚持事前、事中、事后的控制方法和措施对工程各施工部位及时跟班到位进展监视检查，按作业程序实施旁站、巡视、平行检验等形式的监理质量监视制度，严格质量检查和验收：

对达不到施工图设计和施工验收规质量标准的部位制止施工单位进展下道工序的施工，并应及时责令和监视施工单位进展返工重做处理；上道工序未经监理检查验收或隐蔽验收，不得进展下道工序施工；凡未经监理人员签字认可的各种材料、构配件、成品、半成品、设备、机具均不得在工程上使用或安装。

在监理工作中监理人员可根据具体情况采取如下控制手段：

〔1〕、下达监理指令；〔8〕拒绝签认资料；〔3〕、拒绝批付工程款；〔4〕建议业主撤换施工队伍及不称职的管理人员；〔5〕、下达停工/返工整改指令。

对屡次指出仍不服从管理的情况下监理组除向业主及有关主管部门报告外将采取不组织竣工验收。

绝不姑息迁就以确保工程施工不留质量隐患。

在监理工作中监理人员应本着守法、诚信、公正、科学的原那么,实施监帮结合并积极参与和做好施工参与各方的现场协调工作，充分发挥监理作用。

七、平安文明施工情况

施工单位必须严格遵照有关平安规及强制性条例平安、文明施工，杜绝一切质量及平安事故的发生；在外墙外保温工程施工中施工单位应根据本工程实际情况，不断完善平安施工生产的保证体系及措施，尤其是否注意加强高空作业施工、平安用电、机械操作及焊接施工等方面的平安控制，并把工作落到实处。

在工程施工中监理人员应采取监视施工单位落实现场的平安与文明施工到位情况。