居民楼施工组织设计.docx
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居民楼施工组织设计
摘要
施工组织设计是建筑行业的核心，是对建筑施工项目的构想，对建筑施工部署的安排，用来指导建筑施工过程的各项分部分项工程的经济、技术和组织的综合性文件。
本施工组织是针对安徽省马鞍山市和县乌江镇四联片区明发江湾新城项目9#楼工程设计方案的纲领性文件。
本施工组织设计编制时、主要是针对施工现场的施工总体规划、施工前准备工作、分部分项工程施工方法、工程质量保证体系、施工现场应急预案、项目管理体系、安全文明标准化施工以及特殊季节的施工方案等做出的总体规划。
确保施工高效、文明、环保、优质、安全无事故的把工程完成。
关键词：
施工组织设计;施工部署;分部分项工程;施工方案
1综合说明
1.1编制说明
根据本专业的各种要求和一些专业的规范把本施工组织设计编制出来。
根据工程项目施工的要求，以及工程的进度和现场情况的变动，编制重要分部分项工程的施工方案。
1.2编制依据
报告名称：
马鞍山和县项目9#地块岩土工程勘查报告
编号：
2020178
日期：
2020年3月
明发江湾新城三街区总承包工程全套施工图（包括建施图、结施图等）。
1.3工程概况
明发江湾新城三街区位于安徽省马鞍山市和县乌江镇四联片区，南侧为纬三路，西侧为经二路，东侧为经一路，北侧为规划道路纬二路。
工程概况与相关参建单位如表1.1至表1.3所示：
表1.1工程概况一览表
楼号
工程类别
建筑面积（m2）
建筑高度（m）
建筑层数
抗震等级
抗震设防烈度
居住
3151.03
23.35
8F
四级
6度
9#楼
屋面防水等级
耐火等级
结构抗震类别
设计使用年限
建筑类别
结构形式
I级
二级
丙类
50年
多层住宅
剪力墙结构
表1.2相关参建单位
序号
项目
内容
1
建设单位
XXXX实业有限公司
2
勘察单位
XXX地质工程勘察院
3
设计单位
XXX建筑设计有限公司
4
监理单位
XXXXX项目管理有限公司
5
施工总承包单位
XXXXX建筑有限公司
表1.3工程结构概况一览表
地基基础
桩基
预应力混凝土管桩66根；桩长25m，桩径400，±0.000相当于14.85m
主体
结构形式
剪力墙结构
主要结构尺寸
剪力墙厚：
200mm
梁：
200×400（600、550、500、450）mm
板：
120mm、100mm
柱：
400mm×400mm、300mm×300mm
基础混凝土强度等级
桩基承台拉梁
C35P6
素混凝土垫层150厚（周边每边扩阔出150）
C15
±0.000以下，收缩性补偿混凝土，添加外加剂SY-T膨胀纤维抗裂防水剂。
混凝土强度
层号
标高（m）
层高（m）
墙柱砼标号
梁板（楼梯）砼标号
机房构架
27.7
C30
C30
局部屋面
26.2
1.5
屋面
23.2
3.0
8
20.25
2.95
2~7
2.85~17.35
2.9
1
-0.100
2.95
C35
基础
-2.400
/
构造柱、圈梁、过梁砼标号
C25
填充墙
室内地坪首层以上墙体：
外墙：
使用合格厂家制作的加气混凝土砌块，由专业厂家提供半成品水泥砂浆，将厂家送来的砂浆放入专业的砂浆罐，供当天砌墙使用，其强度等级不低于Ma5.0；女儿墙用承重混凝土多孔砖（200厚）M7.5混合砂浆砌筑。
100厚外墙附墙采用钢筋混凝土与结构墙柱整体浇筑。
内墙：
采用B06级蒸压砂加气混凝土砌块（强度等级A5.0）；采用专用砂浆砌筑，其强度等级不低于Ma5.0；卫生间与电梯井道四周填充墙采用MU15混凝土实心砖砌筑，主材规格240×115×53，砌筑砂浆不低于M7.5。
续表1.3
填充墙
室内地坪首层以下墙体：
基础以及埋土部分：
采用M15混凝土实心砖，主材规格240×115×53，砌筑水泥砂浆标号M10。
防水做法
基础防水
底板防水：
钢筋混凝土结构自防水+3厚自粘型SBS聚合物改性沥青防水卷材。
墙身防水：
钢筋混凝土结构自防水+1.5厚聚氨酯防水涂料。
顶板防水：
钢筋混凝土结构自防水+4厚自粘型SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材（聚酯胎）+2厚聚氨酯涂膜防水层。
屋面
40厚C25细石钢筋砼防水层+3mm厚SBS自粘型改性沥青防水卷材+2厚高聚物改性沥青防水涂膜。
卫生间
1.5mm厚JS-2防水涂料（上返300）。
2工程目标
2.1工程目标
本工程的工程目标见表2.1：
表2.1工程目标一览表
序号
管理内容
管理目标
1
工期目标
总工期：
225日历天。
2
质量目标
按照要求对质量严把关，争创市优质工程。
3
文明施工与CI目标
执行国家及行业现行安全生产文明施工验评标准。
4
工程安全健康目标
确保本次工程从开工到结束不发生任何死亡事故，不发生火灾，不发生工人被物体砸伤，不发生被机械设备造成伤害，不发生工人触电电击，不发生工人从楼上或者高处摔落事故，不发生基坑塌陷造成人员被困事故。
工程施工全过程不发生重大安全事故。
5
环境管理目标
施工过程按当地要求不产生噪音污染，符合《建筑施工场界噪声限值》规定。
污水经过处理在进行排放。
控制施工现场扬尘，每天有专人进行现场扬尘治理，施工现场道路有混凝土铺制，达到现场目测无扬尘；达到ISO14001环保认证的要求。
达到“绿色施工”的要求。
2.2施工重难点
施工重难点如表2.2所示：
表2.2施工重难点
序号
重点难点
特点描述
采取的措施
1
基础面积大
基础体量大；施工作业面大，工期紧。
（1）土方开挖阶段提前介入，明确开挖顺序为后续基础施工创造条件，确保逐步有序推进。
（2）合理安排现场部署，从劳动力、机械、材料、资金及外部协调等各方面保证现场进度符合计划安排。
续表2.2
序号
重点难点
特点描述
采取的措施
2
土方开挖量大
土方作业量大。
（1）土方工程方案经公司总部、监理审核后组织专家论证，严格按方案实施。
（2）编制科学的交通组织方案提高挖土、出土效率。
（3）合理安排挖土顺序；增加施工机械及人工，满足施工需要。
3
专业分包工序穿插、干扰较多
主楼施工、景观施工与市政管网穿插进行，工序多，工期短，周转材料摊销大，周转材投入成本和工期压力较大。
（1）现场布置由我单位统一管理规划，与分包单位加强沟通，细化管理协议，对工序穿插部位做好工序交接。
（2）加强成品保护意识，增强成品保护措施，避免因成品保护不到位造成的返工修补。
4
塔吊作业安全要求高
塔吊司机和指挥人员必须经过专业技术培训，并持证上岗。
3施工部署
3.1施工总体部署
根据项目情况以及预定施工方案，对施工过程划分各个程序，各个工序交叉施工，系统的组织各项分部分项工程，对整体工程的各个主要关节部位进行全面把控。
3.2交通组织方案
混凝土的运输，浇筑时间应根据周边情况，提前统筹安排规划，尽量由凌晨将所需混凝土材料运送到场地，避开早晚高峰及上班时间。
提前将现场所需混凝土情况，制定施工计划，根据现场周边的道路、车流量情况，制定出合理的运输计划，报给当地交通部门以及业主审批，方案审定之后，严格按照审批计划执行。
物料运输车进出现场必须由专人在洗车池冲洗，未冲洗干净严禁离开施工现场，运输材料砂浆砌块等的运输车，一定要遵从当地的交通规则。
而且所有的运输车要随车携带行驶证，运输证等一些必须要有的证件，运输车司机也要随身携带驾驶证。
严禁运输司机饮酒之后运输材料。
本工程门岗人员要对每一辆运输的车检查相关的证件，没有证件不让运输车进入施工现场，并且每一辆渣土车都要具备防渣土掉落装置。
3.3总体进度计划
总体进度计划见图3.1所示：
图3.1总体进度计划
3.4机械设备计划
施工现场所用机械设备及规格见表3.1：
表3.1机械设备规格表
序号
设备名称
型号规格
数量
国别
产地
制造
年份
用于施工部位
进场时间
功率（KW）
1
塔式起重机
QTZ80
1
徐州
2017
垂直运输
2020.3
51.3
2
汽车吊
50T
1
南京
2015
临时转运
2020.3
3
施工升降机
SC200/200
1
徐州
2016
垂直运输
2020.3
66
4
钢筋切断机
GJ-40
2
湖南
2017
钢筋加工
2020.3
10
5
钢筋弯曲机
WJ-40
2
湖南
新购
钢筋加工
2020.3
3
6
钢筋调直机
GTG3-10
2
湖南
2017
钢筋加工
2020.3
7.5
7
滚压直螺纹机
SGZL16-40
1
湖南
2017
钢筋连接
2020.3
1
8
交流电焊机
BX3-200-2
2
山西
2016
钢筋连接
2020.3
23.4
9
蛙式打夯机
2
郑州
2017
土方
2020.3
3
10
木工圆锯
MJ104
2
河北
2016
模板制作
2020.3
3
11
木工电刨
MIB2-80/1
2
湖南
2016
模板制作
2020.3
0.7
12
插入式振动器
ZX25
3
上海
2017
砼振捣
2020.3
0.8
13
节能灯
节能灯
5
南京
新购
日常照明
2020.3
0.1
14
50米扬程水泵
1
合肥
2017
楼层用水
2020.3
15
15
冲击钻
FE22-Φ16
3
南京
2017
综合
2020.3
20
16
薄板钻孔器
φ50
3
合肥
2017
综合
2020.3
22
3.4.1机械设备日常管理
机械设备日常管理见表3.2：
表3.2机械设备日常管理一览表
序号
机械设备日常管理
1
机械设备台帐
由厂家将机械设备等安装完毕，厂家专业人员对机械设备调试运行，确认无问题，将机械设备投入到工程上使用。
项目经理部门的设备经理将设备的出厂日期验收记录以及设备编号等记入设备账簿作为备案。
2
三定制度
项目设备管理员负责实施机械设备“固定人员，固定机器，固定岗位”的“三个固定”制度。
分包商要把机械设备的三件式登记表填写完毕，然后报到对应负责的单位进行备案。
3
安全技术交底制度
各个机器设备的使用人员在使用之前要先向对应负责的部门报备，由相关的人员将向机械设备使用人员进行技术说明。
4
定期检查保养制度
（1）施工现场负责机械安全的人员在每个月月初编制出机械设备的维护计划，设备的专门管理人员按照编织出的计划进行审核，组织计划的实施并对计划实施人员进行监督。
最后将检查实施情况记录台账。
（2）对于分包商提供的设备，每月由分包商制定维护计划，并将其提交给生产设备现场管理部门存档。
设备管理员应监督实施并把过程中的情况如实记录。
（3）现场的设备使用人员要经常性的对设备进行维修和保养，定期由厂家专业人员对机械设备进行的维护检修并记录台账归档。
3.4.2项目仪器配备表
项目精密仪器配备见表3.3：
表3.3项目仪器配备表
序号
仪器设备名称
规格型号
数量
国别产地
制造年份
用途
进场时间
1
全站仪
GTS-102N
2
苏州
2017
测量
2020.03
2
水准仪
DS32
3
天津
2017
测量
2020.03
3
电子经纬仪
JTD212
2
常州
2017
测量
2020.03
4
精密水准仪
徕卡
1
南京
2017
沉降观测
2020.03
5
大钢尺
50m
3
苏州
2018
测量
2020.03
6
多功能靠尺
2m
4
苏州
2018
检测
2020.03
7
游标卡尺
0.2mm
2
苏州
2018
材料检验
2020.03
8
混凝土回弹仪
ZC3-A
2
山东
2018
砼回弹
2020.03
9
塌落度筒
2
淮南
2018
砼检验
2020.03
10
混凝土试模
20组
淮南
新购
砼检验
2020.03
11
砂浆试模
10组
淮南
新购
砂浆试块
2020.03
12
磅称
500kg
1
淮南
新购
计量
2020.03
13
电子测温仪
2
山东
2018
砼测温
2020.03
14
水平尺
5
山东
新购
测水平
2020.03
3.5施工用电
工程所用设备用电功率见表3.4：
表3.4分阶段需要设备用电功率表
序号
名称
规格
数量
铭牌功率（KW）
合计（KW）
土方开挖阶段
1
开挖
潜水泵
4
2.2
8.8
2
蛙式打夯机
2
3
6
3
其他
现场配电
2
50
100
4
大门配电
1
30
30
5
办公生活区配电
1
150
150
合计
295
主体结构施工阶段
1
垂直运输
塔式起重机
QTZ80
1
51.3
51.3
2
施工升降机
SC200/200
1
66
66
3
钢筋加工
钢筋弯曲机
WJ-40
2
3
6
4
钢筋切断机
GJ-40
2
10
20
5
钢筋调直机
GTG3-10
2
7.5
15
6
滚压直螺纹机
SGZL16-40
1
1
1
7
交流电焊机
BX3-200-2
2
23.4
46.8
8
照明
5
0.1
0.5
9
木工机械
木工圆锯
MJ104
2
3
6
10
木工电刨
MIB2-80/1
2
0.7
1.4
11
其他
给水泵
扬程50m
1
15
15
12
楼层配电
2
30
60
13
大门配电
1
30
30
14
办公生活区配电
1
150
150
合计
449
3.6施工用水
现场用水情况见表3.5：
表3.5施工用水计算一览表
工程用水量
序号
年（季）工程量（Q1）
施工用水定额（N1）
每天工作班数（t）
未预计施工用水系数（K1）
q1（L/s）
1
600
260
1.5
1.1
3.97
工程用水量q1=K1×Q×N1/（t×8×3600）
机械用水量
序号
主要用水机械（Q2）
施工用水定额（N2）
施工机械用水不均衡系数（K3）
未预计施工用水系数（K1）
q2（L/s）
1
2
100
1.1
1.1
0.008
施工机械用水量q2采用公式q2=K1∑Q2N2K3/8×3600计算
现场生活用水量
序号
高峰昼夜人数（P1）
人生活用水额定量（N3）
不均衡系数（K4）
每天工作班数（t）
q3（L/s）
1
200
40
1.5
1.5
0.28
现场生活用水量q3采用公式q3=P1N3K4/（t×8×3600）计算
消防用水量
消防用水量q4计算，因为本工程施工场地面积小于5ha，故q4取15L/s。
施工现场的所有的用水量用Q来计算，经计算（q1＋q2＋q3）=4.258L/S＜q4=15L/S，且工程施工应满足消防用水需求，故Q=（q1＋q2＋q3）/2+q4=17.13L/s。
3.7材料供应计划
为了高质量，高效，快速，有序地完成项目任务，项目资料实施了“统一管理，分级采购，优化配置，严格核算”的管理模式。
根据施工进度和工程预算，提出主要土木工程材料的采购和供应。
（1）材料采购领导小组
根据企业施工管理文件有关条款的要求，结合公司的物资采购流程安排，该项目建立一个专门的材料采购团队来进行现场材料采购。
（2）项目材料设备部职责
调查材料的供应商，并负责整个项目的材料采购、存储、运输和分配的管理在项目经理，业主，监理和施工团队的有效监督下，并在最短时间内对相关方进行管理意见反应积极有效。
（3）与主要材料供应商的协调措施
在建造工程材料之前，建筑物负责人应根据实际情况制定详细的建筑材料使用计划和材料供应计划，并提出所需材料数量，规格和型号的详细清单。
购买材料时，请联系信誉良好，实力雄厚且合作历史悠久的供应商。
原则上，要保证材料物美价廉，及时供货，以保证工程质量和进度。
所有材料供应商必须具有生产和操作相关产品的法律资格，并将相关文件提交总承包商记录。
现场使用的材料必须首先由材料供应商提供样品和产品测试报告。
根据样品测试报告，将接受现场材料，并且材料必须具有产品证书。
加强与供应商的沟通：
保持与制造商的联系，及时了解生产条件，并根据施工计划加强与制造商的沟通，以确保材料的生产和供应。
扩大资源：
一方面，要求供应商扩大生产能力；另一方面，实施了替代供应商。
当供应商的供应不足时，会及时从替代制造商那里组织货源。
加强紧急性：
根据物资计划，组织专人赶时间，根据制造商的生产和运输情况，必要时安排工厂专职物资人员赶。
物料进入计划：
根据施工计划，物料市场和供应情况，提前适当地进料，在施工现场增加库存，并建立供应链。
3.8劳动力计划
劳动力计划如图3.2所示：
图3.2劳动力计划明示图
3.9应急预案
根据项目的实际情况，建设工期比较紧张。
为了确保不影响项目的建设期，特制定了以下紧急措施：
（1）组织保证
项目部成立了现场应急领导小组，与有关部门协调解决施工过程中的突发事件和困难。
（2）为了更好地完成任务，我公司制定了四个单栏和五个优先措施。
四个单栏：
计划，材料，资金和设备。
五个优先事项：
优先选择劳动力，材料，资金，设备，工具。
（3）做好预测工作，尽早准备，尽早组织，联系各种物资，控制计划的顺序和实施，为整个项目的紧张有序进展打下良好的基础。
（4）夜间赶工的安全措施
现场照明设备和机械设备使用单条线路，以防止现场电路损坏而造成的线路引导照明不足以及机械设备中断，同时配备了足够数量的LED节能灯，以补充零星照明的不足。
如果需要在夜间工作，则应强调安全保护问题，并加强现场安全管理，以确保夜间安全，顺畅的作业。
（5）劳动力保障措施
劳力不足时，请选择本公司劳务公司管理的劳务人员作为劳务的补充，以确保不减少劳力。
如有必要，昼夜安排两班，以确保施工计划完成。
（6）材料、设备保证措施
由项目部制定现场所需材料、机具的计划，提前预定所需材料机具，保证施工进度不因材料而滞后。
4施工现场总平面布置
施工现场总平面布置如图4.1所示：
图4.1施工现场总平面布置图
5主要施工方案
5.1测量工程
5.1.1人员及设备配备
在项目开工之前，根据计划把需要放线的人员配齐，放线人员要熟练掌握各种仪器的操作与使用，由测量人员根据建设方给的坐标，或是高程点的数据测绘出现场所需要的数据，要检查一遍保证没有测量错误。
在测量的过程中要注意以下的几个方面：
（1）现场所有的使用的测量工具，要由厂家配齐合格证，将设备送到专业检测机构，由机构检测合格方可使用，不合格的仪器要退回更换，更换完毕之后，继续检测，合格才能进行现场的测绘使用。
（2）用钢卷尺测量靠尺细节，将靠尺倾斜部分修正。
5.1.2定位依据
现场的测量人员按照相关部门给出的经纬坐标，把工程的位置给精准定位出来，把本工程的建筑物的横竖轴线交点测量出来。
把这些交点闭合测试一下，看看测量点是否准确，闭合准确后，依照内测外控的原则进行。
5.1.3工程施工测量与垂直度控制
（1）平面控制网布设原则
按照现场的情况，把现场的横竖轴线用墨斗弹到地面上，一个单体的工程至少要把六个控制点在地面上标记出来。
（2）建筑平面控制网的布设
按照相关的要求，以及本工程出现的具体情况，绘制出现场平面控制线，由建设方提供现场的轴线经纬坐标，并在现场做出清晰的标记，施工方测量完成后报监理建设方确认。
合格后，加以保护。
（3）现场的一米线按照现场进度的施工，现场每进行一道工序，将一米线覆盖的，都需要及时将一米线用墨斗弹到结构墙体上，以便于检查该楼层的放线和后续的施工继续使用。
5.2土方工程
5.2.1土方开挖
（1）施工准备
1）熟悉周边环境，确定地下管线情况、地质情况。
2）充分熟悉图纸，确定开挖边线，放坡坡度等。
3）确定土方开挖施工方案，做好现场安全保护措施，充分了解支护设置，遵循“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的原则。
（2）施工注意事项
1）基底情况，有无流砂、管涌。
2）排水情况。
3）支护情况、基坑变形、周边堆载。
4）挖土工作，挖土时要有坡道、坡道要注意防滑、办理相关渣土清运手续、外围马路的走向、清扫等等。
5）材料的垂直向下运输，钢管、钢筋、混凝土等等，人员的工作通道。
6）准备土方开挖所需要的材料设备等。
（3）施工工艺
施工工艺见图5.1所示：
图5.1土方开挖施工工艺流程图
基坑开挖必须遵循对称均匀、先撑后挖的原则进行，在围檩的周边区域内先行开挖，土方开挖至支撑底标高时，应用水平仪打竹桩找平，机械挖土至离支撑底标高10～20cm后，采用人工铲土，以达到底面平整。
5.2.2土方回填
（1）回填土土质要求
1）回填土时应尽量使用原开挖的土回填，若原开挖的土已经处理或使用时，应由实验室提供的土地含水率数据最匹配的土料回填。
2）对一些含有较多杂志或有机物较多的一些不适于后期地基夯实绿化生长的土料，不做回填土土料使用。
3）回填要求：
先将基坑内部的垃圾杂物等清理干净，使用比较优质的土料进行回填并分层夯实，每层厚度不大于250mm，最优含水率条件下的压实系数不小于0.94。
（2）施工注意事项
1）工艺流程：
基底清理→基土夯实（必要时）→分层夯填→整平验收。
2）基坑回填土，应该分层摊铺，一层一层压实，并对每一层压实密度进行检测。
3）现场的基坑等回填土的时候，要是那些设备有些地方碾压不到，就需要使用人力对这些部位进行人工压实，最后在把所有的回填土用机器给打压夯实。
保证基础的稳固性密实性。
5.2.3基坑排水、降水
基坑排水采用坑内明排，在基坑四周设300×500mm的集水沟，在基坑四角及中间每隔20m左右设置集水井，集水井为1000×1000×1000，集水井中的水用集中引排的方式进行排水，确保基坑无水作业条件。
5.3基础模板施工
（1）基础模板：
在垫层混凝土强度达到设计强度的30%以后，放出独立基础四周的边线及控制轴线。
（2）施工各分部分项工程模板使用见表5.1：
表5.1模板使用一览表
序号
部位
拟用模板
1
基础底板
基础底板四周及矩形桩承台，采用240厚砖胎模。
2
框架柱、剪力墙、梁
16mm厚木模板和钢背楞组拼。
3
叠合板
专用支撑架。
4
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