建筑工程劳务分包施工协议书.docx

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建筑工程劳务分包施工协议书

建筑工程劳务分包施工协议书

甲方：

乙方：

一、工程总承包人依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规、现遵循平等、自愿、公平协商和诚实守信的原则，甲方将土建工程的全部劳务工程包括（机械设备、周转架材、扣件、损耗材料、对拉丝、冬、夏天施工的防护材料等工程内容）。

经双方协商意见一致后，订立本合同。

二、工程地点：

三、工程质量：

全部合格，优质主体。

四、工程建筑面积：

平方米。

（含车库、商业面积）

五、总工程劳务工资、费用：

元大写（综合单方造价每平方米元。

按实际施工面积结算）；

六、工期时间：

年月日至年月日竣工。

有效工期400天（开工日期以开工令日期为准）；

七、项目部的组成和职责：

公司委派的同志担任驻工地履行本合同的项目经理部经理，同志担任驻工地履行本合同的项目经理部技术总工，同志担任驻工地履行本合同的办公室主任，、、三位同志担任驻工地履行本合同的施工员，、、等三位同志担任驻工地履行本合同的质检员，、位同志担任驻工地履行本合同的安全员，同志担任驻工地履行本合同的送（取）样员。

八、工程劳务分包人所分包的工程内容：

土建部分包括本标段的木工、泥工、钢筋工全部劳务工程量、劳务施工中使用的大小工程机械设备、钢管、模板、方木、扣件及全部周转架材，大小型用具。

耗材包括：

园钉、扎丝、铁丝、对拉丝、胶布、胶带、冬夏季施工用塑料薄膜及冬季施工用的防护用品、剪力墙套管、钢筋全部焊接费，内、外脚手架、网，安全保护用品与文明施工费用，所有临时建设施工场地整理硬化，乙方负责施工现场及临建所有安全防护、安全通道的搭设与材料。

临时建筑用房劳务费，如甲方提供临建民工用房、办公室，乙方应支付给甲方已建好临建民工住宿、办公室临建房费用。

开挖基槽、回填土机械费用、空调板钻孔。

按图纸设计内的全部土建工程和装饰工程都包含在本劳务合同费用总分包价款以内。

由甲方分包施工的安装工程、门窗、防水工程、保温工程、基坑支护、降水、不锈钢栏杆安装、外墙涂料、GRC线条等分包项目乙方应积极配合无偿提供使用脚手架、临时用电、临时用水等，甲方不再支付以上费用。

九、工程质量标准：

按甲方鉴定的总承包合同有关质量约定标准，国家级行业现行的工程施工要求和验收规范，工程质量评定标准必须达到整体工程合格，争创中州杯。

施工现场达到市级安全文明工地，争创省级安全文明工地；

一十、劳务分包详细内容说明：

土建部分包括：

1、木工部分包括圆钉、铁丝、对拉丝，一切使用机械设备、用具、钢管、模板、方木、扣件、对拉丝、周转架材、胶带、胶布、损耗材料及支、拆模板和现场凿模清理全部内容；2、钢筋工部分包括所有一切使用机械设备、扎丝，钢筋制作、绑扎、所有钢筋焊接费用及现场清理全部内容。

3、泥工部分：

基槽开挖及回填土的全部机械费用，清槽、基础、砌体、砼浇注、二次结构、现场砼搅拌、屋面、散水、内、外墙粉刷、公共部分地砖、地坪、空调板钻孔、室内楼顶批白、楼梯公共部分批白及冬、夏季施工成品保护塑料薄膜、冬季施工保温材料。

以上做法按图纸设计要求全部内容。

4、安全防护内、外脚手架、网的搭设与刷漆要求符合国家安全规范的要求。

5、周转架材现场的清理要求符合安全文明工地的要求，做好成品及工作面的保护工作。

6、无偿配合工程总承包人做好临时设施的搭建与拆迁工作（办公室、水泥库、围墙、料场、施工用水、用电设施，用料及安装、塔吊基础及防护设施）。

7、劳务分包人的食宿、生活设施费用自理。

8、所有工程基础部分和框架部分均使用商品砼和部分现场搅拌砼，泵送费用都包含在劳务总包价款以内（施工现场除留守看护人员外其他施工人员不许住宿施工现场）。

一十一、甲方所供材料部分内容：

土建工程和装饰工程劳务分包方不包括本工程所用的建筑材料部分：

（砖、砂、石子、钢材、水泥、商品砼等）。

一十二、劳务费报酬及结算单价：

本工程的劳务费计算方法：

将本工程图纸设计及变更的土建工程量全部完成并验收达到质量标准后，每平方米元整。

建筑面积的计算方式按图纸设计加实际施工面积按国家计算规则计算；（以上劳务费总分包单价，包括本合同8、9、10项全部工程内容劳务费总分包包干计价之内。

一十三、工程变更与费用

1、经双方约定分包工程劳务费价格一次性包死，工程量变增、变减不再作价格计算与调整。

包括（国家关于劳务费政策性调整文件和要求在内，不再做价格调整）。

2、施工中如发生原设计变更，项目部管理人员应提前2日以书面形式向劳务分包人发出变更通知，劳务分包人不按项目部通知私自变更施工的每项工程除罚款20000外，应双倍包赔总承包人的材料款，工期不予顺延。

一十四、双方职责

一、甲方的职责：

1、负责保证工程款按合同约定支付。

2、甲方变更图纸设计应提前通知乙方。

3、甲方帮助乙方协调周边四邻关系。

4、甲方的现场管理人员及工程师有权按照国家现行规范、标准、设计文件、施工合同、国家及地方安全文明施工的有关规定对本工程的工期、质量、安全文明施工进行全面监督和管理。

5、甲方应确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验。

6、甲方为乙方提供完整的施工图纸。

7、按照协议约定，对乙方所报已完工程量进行确认。

8、及时提供甲方供应的材料：

钢材、商品砼、砌块、砂、石、水泥、所用材料用量采购单。

二、乙方的责任：

1、乙方按定额的约定用量和损耗，提前15天向甲方上报原材料使用计划。

原材料到场后，乙方负责接收、保管、使用。

对于超损耗浪费部分，应由乙方赔偿。

2、甲方提供主轴线和标高控制点（建设单位提供的书面控制点），乙方负责本工程的测量放线。

配备专用测量设备（水准仪、J-2激光经纬仪等）和不少于3人的专业技术人员。

3、乙方必须服从甲方现场的各项管理制度规定。

乙方负责安排好本工程所需用的各工种专业人员，保证足够的施工力量，特殊施工人员及专业施工人员需配备齐全，并具备相应的有效上岗证件。

4、严格按照施工图纸设计要求，变更通知及甲方现场管理人员的安排施工。

5、乙方施工塔吊、施工用电梯必须经主管部门验收合格方可使用并承担有关费用。

6、建立健全质量、安全、工期、工地现场文明施工保证体系，切实做到优质、高效、低耗、安全。

7、乙方施工人员进场后向甲方项目部呈报项目管理技术人员及各种班组人员名单，教育上岗民工遵纪守法，严禁以各种形式偷盗施工现场施工材料，一经发现，甲方将给乙方进行十倍处罚。

8、乙方应在甲方管理人员领导下组建该工程项目施工管理队伍。

委派为项目主管，全权负责履行合同范围内的全部职责，服从甲方管理。

9、乙方组织的施工管理、技术、劳务人员必须按《劳动合同法》签订劳动合同。

一十五、材料供应与保管

1、劳务分包人应在提前15日向工程总承包人提交施工材料、规格、型号、数量、安装设备供应书，工程总承包人按计划书的质量、品种、规格、型号、数量进行采购和供应，如采购的物品与计划书上的品种、型号发现不符合时在验收时提出，有总承包人组织退场。

2、材料进入施工现场后，劳务分包人配合工程总承包方进行

原材料的使用与保管工作，钢材等材料进场后由劳务分包方负责卸车。

如因劳务分包方责任造成的原材料损坏和损失要承担原材料价格的三倍罚款。

一十六、安全与保险

1、民工进场后，工程劳务分包人要对自己所有的施工人员进行三级安全教育工作，确保施工安全。

坚守工作岗位，加强现场管理，做到文明施工。

民工不能在发包方院内乱逛游和偷拿东西，下班后有班组长带队回自己的住宿内，如发现偷拿现象偷一罚十，情节严重的交司法部门进行处理。

现场施工人员如离开施工现场后所发生的伤亡安全事故有工程劳务分包人自己承担全部经济责任。

在高空和危险区作业时要系好安全带，进入施工现场要带好安全帽、不准穿拖鞋进入施工现场，如管理人员发现每人每次罚款50元，施工现场内不准酗酒、打架斗殴，听从项目部管理人员指挥，如有违犯管理制度者，所造成的一切经济损失由工程劳务分包人承担。

构成刑事责任的交司法部门进行处理。

2、工程总承包人和工程劳务分包人各为参与施工全体人员办理团体意外伤害保险各一份（每人保险金额为10万元以上），费用各自承担。

一十七、工程进度与工期的要求工期：

乙方要严格按照施工进度计划表和合同工期进行组织安排施工，每超期一天罚款10000元，在本次应拨工程劳务费中直接扣除，如果按分包合同计划工期最终完成后，不超过分包合同约定的工期到竣工后一次性返还，如遇见大雨、大雪、大风，不可抗拒的自然灾害，在发包方、承包方、监理方三方代表认可后顺延工期。

（以三方代表按现场签证、施工日记为准）。

一十八、中途退场

如因工程劳务分包人自身责任组织措施和人力不得当，造成工程无法进行施工时，中途退场，除拨付已完成合同约定的工程量节点应拨付工程劳务费外，下余不到合同约定节点的工程劳务费，工程总承包人不再给工程劳务分包人结算下余工程款，施工人员退场后遗留的一切经济责任和农民工工资由劳务分包人自己承担违约责任，合同即告终止。

一十九、奖励与罚款

工程劳务分包人按工程总承包人合同约定的工期要求和质量标准完成后经发包方、质监站、监理方、工程总承包人四方验收合格后，按发包方的合同约定提前完成每日奖励工程劳务分包人10000元，如推迟完成合同约定的工期，每天罚工程劳务分包人10000元的工程劳务分包款。

二十、事故处理

发生重大伤亡及其它安全事故时，工程劳务分包人应立即报告工程总承包人，同时按国家有关法律、法规、合同约定条款进行对事故的处理工作，除双方投保赔偿外，赔偿不足的下余部分有劳务分包人全部承担。

二十一、工程款的拨付办法

工程总承包人与工程劳务分包人双方约定的付款办法为，按合同约定实际完成的工程量并且验收合格后十五个工作日内对工程款进行预结算。

框架主体工程款按40%计算、二次结构按20%计算。

装饰工程款按40%计算，实际拨付工程进度款按已完成工程量并验收合格后拨付给工程劳务分包人：

第一次拨款：

基础至框架主体十三层封顶完成并经主管部门验收合格后十五个工作日内拨付已完工程量的万元劳务工程款。

第二次拨款：

十三层至框架主体封顶完成含外飘架并且加汽砼块砌到十层后十五个工作日内，经主管部门验收合格后拨付已完工程量的万元劳务工程款。

第三次拨款：

加汽块砌体全部完成，内、外粉刷全部结束屋面工程完成后十五个工作日内，经主管部门验收合格后拨付已完工程量的　　　　万元劳务工程款。

第四次拨款：

地坪、散水、室内批白、公共楼梯部分批白、地砖、踢脚线、楼梯粉刷、踏步，以上所有工程完成后十五个工作日内拨付已完工程量的　　　　万元劳务工程款。

第五次拨款：

待全部工程做完并交工验收合格后30日内拨付到总工程劳务分包款95%。

此项工程按总工程劳务分包款5%扣除保修金，保修期按国家规定执行，保修期满后30天内付清下余全部质量保修金。

二十二、施工验收与质量保修

工程劳务分包人应确保所完成施工质量的要求负责，应按本合同约定的质量标准，施工完成后应向工程总承包人提出完工报告，让项目经理组织发包方、质监站、监理方等有关人员进行对该工程的及时验收，验收结果因施工质量不合格时，工程劳务分包人应负责无偿的修复，材料自理，不顺延工期，并承担由此导致工程总承包人的经济损失费，土建部分按国家规定质量保修期为一年，保修期间一切费用由工程劳务分包人自行负责，如不履行保修义务工程总承包人有权安排他人进行保修，质量保修费用从5%保修金中扣除。

二十三、履约保证金：

自签字之日起五日内乙方向甲方交纳合同履约保证金（人民币）

万元整（小写元整）。

十三层封顶返还合同履约保证金的50%，主体封顶返还合同履约保证金的50%。

二十四、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效益，双方签字后合同生效。

二十五、合同签订地：

甲方办公室。

二十六、争议：

甲、乙双方在履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

违约方要承担赔偿对方因违约造成的一切经济损失。

解决争议可以采用两种方式解决，第一种解决方式：

双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；第二种解决方式：

向施工管辖地人民法院进行起诉解决。

合同保修期满，工程劳务费付清后合同自行解除。

工程总承包人：

工程劳务分包人：

代表人签字：

代表人签字：

电话：

电话：

合同签订日期：

年月日