生态休闲旅游区开发建设项目可行性研究报告.docx
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生态休闲旅游区开发建设项目可行性研究报告
生态休闲旅游区开发建设项目可行性
研究报告
第一章总论1
一、项目背景1
（一）环城游憩带的发展1
（二）武汉市旅游业的发展1
（三）规划建设中“武汉新区”的发展2
二、意义3
三、控制范围3
（一）核心区4
（二）发展区4
（三）辐射区4
四、编制依据4
（一）方向性文件依据4
（二）限定性法规依据5
（三）指导性标准依据5
第二章旅游资源的特色与综合评价6
一、旅游资源赋存状况6
二、旅游资源特色分析8
（一）翠山绵亘，层峦起伏8
（二）沟壑纵横，绿水如珠9
（三）植被茂密，生物多样9
（四）道风佛音，意境悠长10
（五）民风淳朴，民俗独特10
三、旅游资源综合评价11
（一）旅游资源质量定量评价11
（二）旅游资源功能结构评价13
（三）游客与专家感知评价13
（四）旅游资源适宜性评价14
（五）旅游资源竞争力评价15
（六）旅游资源开发潜力评价16
（七）景区环境容量分析18
第三章旅游客源市场需求分析与预测20
一、旅游客源市场现状评估20
（一）武汉市旅游客源市场现状20
（二）武汉市民休闲行为和需求特征23
（三）“XX”周边地区旅游市场现状25
二、旅游客源市场特征分析26
（一）空间分布特征分析26
（二）市场需求特征分析26
（三）消费行为特征分析29
三、旅游客源市场定位及规模预测30
（一）旅游客源市场定位30
（二）旅游客源市场规模预测33
第四章旅游区开发指导思想与目标定位36
一、旅游区开发的指导思想36
二、旅游区开发的战略布局36
三、旅游区开发规划的基本原则37
（一）加强多元建设，开发多样产品，拓展多级市场37
（二）获取政府支持，促进社区参与，保证市场运作37
（三）强化全局观念，追求综合效益，保障持续发展37
四、旅游区开发战略目标的确立38
（一）总体发展战略目标38
（二）分期发展战略目标38
第五章旅游区形象定位与营销推广42
一、旅游形象基础分析42
（一）旅游本底形象分析42
（二）旅游延伸形象分析42
（三）旅游形象感知分析43
二、旅游形象系统构成44
（一）旅游主题形象44
（二）旅游支撑形象44
（三）旅游分区形象45
（四）旅游口号45
（五）旅游标志45
（六）旅游吉祥物46
三、旅游形象营销推广46
（一）旅游宣传促销方针46
（二）大众媒体宣传46
（三）公共关系传播47
（四）市场促销活动48
第六章旅游空间分区与旅游功能定位49
一、旅游空间分区原则49
（一）突出资源特色49
（二）强化主体形象49
（三）集中功能单元49
（四）动线视线结合49
二、旅游空间分区方案50
（一）九真山旅游风景区空间分区50
（二）嵩阳山旅游风景区空间分区50
（三）索河旅游风景区空间分区51
三、旅游区功能定位52
（一）九真山旅游风景区功能定位52
（二）嵩阳山旅游风景区功能定位54
（三）索河旅游风景区功能定位56
第七章旅游项目（产品）概念设计与规划57
一、游赏项目类型57
二、旅游项目创意57
（一）九真山旅游风景区项目创意57
（二）嵩阳山旅游风景区项目创意64
（三）索河旅游风景区项目创意67
三、重点项目介绍68
（一）中国汽车论坛（ChinaAutomobileForum；CAF）68
（二）和谐生态大地艺术景园69
四、旅游产品组合70
（一）旅游产品层次组合70
（二）旅游产品系列组合71
五、旅游节庆策划72
（一）旅游节庆策划原则73
（二）旅游节庆策划方案73
六、游览线路设计77
（一）九真山旅游风景区旅游线路设计77
（二）嵩阳山旅游风景区旅游线路设计77
（三）索河旅游风景区旅游线路设计78
第八章投资估算与资金筹措79
一、项目投资估算79
（一）编制依据79
（二）投资估算范围及内容79
（三）投资估算79
二、资金筹措81
三、旅游项目收益预测83
四、财务评价及效益分析84
（一）费用与效益估算依据84
（二）费用与效益估算数据选取84
（三）营业收入、税金测算85
（四）总成本估算87
第九章结论与建议89
一、结论89
二、建议89
第一章总论
一、项目背景
（一）环城游憩带的发展
现代旅游不仅是经济发展的产物，也是城市化的产物。
随着城市化进程的加快，城市间、城乡间的联系日益紧密，逐步走向城市区域一体化，作为现代旅游重要支柱的城市旅游顺应了这一趋势，形成了从城市向乡村的旅游空间扩散和以城市为中心的区域旅游发展趋势，使城市与周边地区的旅游产生密不可分的联系。
这些城市导向型旅游产品，不仅吸引大量外来者进入城市，还有一个特别突出的市场群体参与其运作，即城市居民本身的游憩需求带来的密集、高频的出行机会和空间活动。
这种以城市居民为主、并拉动相当数量外来旅游者参与的游憩活动和支持这种活动的游憩设施和游憩土地利用，除部分地发生于城市内部空间，更多地推向城市郊区，出现了环绕城市外围、处于近城乡镇景观之中、与中心城市交通联系便捷，具有观光、休闲、度假、娱乐、康体、运动、教育等不同功能，其中周六前往、入住一宿、周日返回式的出游方式被称为“一夜游度假模式（oneovernightvacationpattern）”；这些土地利用构成的游憩活动空间称为环城游憩带（ReBAM，RecreationalBeltAroundMetropolis）。
80年代以来，经过20余年的发展，中国许多大城市周边相继出现了ReBAM现象，它一方面通过旅游发展加速了城郊地区的经济腾飞与城市化，具有良好的经济效益；另一方面也是当地居民脱贫致富以及缓解城市居民就业压力的一种重要且行之有效的方式，社会效益显著。
显然，它是今后城市周围地区旅游开发的主要方向。
（二）武汉市旅游业的发展
武汉是中国的特大中心城市之一，也是我国内地最大的交通枢纽、商业贸易中心和重要的教育、科研基地。
旅游业是武汉经济的重要组成部分，在促进对外开放，推动国民经济增长，增加就业和提高人民生活质量等方面发挥了重要作用。
随着“中国优秀旅游城市”创建活动的不断深入，武汉市社会经济面貌和旅游产业有了很大发展。
近些年，武汉市旅游业发展速度较快，产业地位不断提升。
2001年全市国内旅游总收入为161亿元，相当于国内生产总值的11.94％，而到2002年达198.35亿元，比上年增长23.2％。
旅游业还显示出了较强的带动辐射功能：
全市除直接安排4万多人就业外，还提供了35万多个间接就业机会，带动了城市经济产业结构的调整。
随着城市经济的快速发展，武汉市的旅游功能将逐步扩大，并进一步向商务旅游、休闲旅游方向发展，旅游业已发展成为武汉市第三产业的龙头和国民经济新的增长点。
（三）规划建设中“武汉新区”的发展
由长江、汉江、京珠高速公路围合而成的“武汉新区”，开发土地面积368平方公里，其总体规划日前获政府批准，将于2004年正式启动进入操作阶段，2008年初步建成。
这意味着，一座集旅游、居住、汽车贸易等为一体的现代工业城将在武汉西部崛起。
规划中的“武汉新区”将建成武汉汽车城、现代商住城和文化旅游城，XX区紧邻“新区”，是“武汉新区”西部拓展的重要腹地，而该区九真山、嵩阳山以及索子长河“XX”生态休闲旅游区的开发，从战略上讲对“武汉新区”的功能提升具有不可或缺的重要作用。
首先，它与武汉汽车城是配套发展的，境内拟建的汽车自驾俱乐部环绕于山林叠翠之间，以生态特色取胜，是对汽车城运动休闲中心的有益补充；其次，现代商住城预计人口100万，且居民定位为高素质的商务型群体，消费能力较强，对周边旅游地有强烈的、高频度的游憩需求，因此，“XX”生态休闲旅游区的开发可谓有的放矢；再次，现代旅游发展的区域合作特征日益明显，基于这种发展趋势，“XX”生态休闲旅游区开发与“新区”文化旅游城开发在优势互补、客源共享、信息互传、营销互动方面前景广阔。
二、意义
编制武汉市XX区“XX”生态休闲旅游区可行性研究报告的核心意义可归纳如下：
1．为高起点地开发利用武汉市“XX”生态休闲旅游区的旅游资源优势，将其打造成武汉新建景点的制高点编制战略指南和行动框架。
2．构造汉宜线上新的经济发展轴线，创造XX“XX”生态休闲旅游区“梦幻山河”的主题品牌特色，树立起华中地区范围内的生态休闲旅游示范型景区。
3．把旅游业培育成XX区未来经济发展中新的活力增长点，使“XX”生态休闲旅游区控制地块成为XX区新的经济增长极，带动地区经济的全面发展和腾飞。
4．项目规划与实施对于XX区控制规划范围内土地利用的功能导向以及解决国家关注的“三农”问题，加速XX区城郊的城市化进程也具有极其重要的意义。
三、控制范围
本次可行性研究报告的对象名称为“XX”生态休闲旅游区，其范围界定为XX“两山一河”（九真山、嵩阳山、索河）地区，形成一大景观轴线大道、三大旅游发展板块，也即整个战略布局中的“核心区”，另有“发展区”和“辐射区”概念的提出是基于与“武汉新区”建设的配套和为该旅游风景区中后期的发展划定功能控制的拓展空间。
（一）核心区
1．景观轴线大道：
起于高速公路出口，穿过九真山系和索河，直抵
阳水库主坝的景观大道。
2.九真山板块：
九真山、高奏山、龙霓山、走马岭、桥家山、国防园、花园坪、炉房村等，面积约10平方公里。
3．嵩阳山板块：
嵩阳山、燕子山、天皇山、龙逸山等，面积约6平方公里。
4．索河板块：
景观大道和索河纵横交错十字区是中心区域，沿河5公里长、河两边各300米宽，景观大道两边沿线各500米宽，面积约8平方公里。
（二）发展区
以“两山一河”为核心，方圆50平方公里的地区，规划为发展区。
（三）辐射区
318国道以北、蔡城公路以南、蔡永公路以西以及侏儒镇经石山堡至窑新乡公路以东所围合的地区，面积约为100平方公里。
四、编制依据
（一）方向性文件依据
1．《国务院关于进一步加快旅游业发展的通知》
2．《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》
3．《国务院办公厅关于加强风景名胜区保护管理工作的通知》
4．《国务院关于发展旅游商品生产和销售问题的批复》
5．《国家旅游局关于新开发旅游景点几项注意事项的通知》
6．《湖北省人民政府贯彻落实国务院关于进一步加快旅游业发展的通知的实施意见》
7．《武汉市国民经济与社会发展“十五”计划和2020年远景目标规划纲要》
8．《XX区国民经济与社会发展“十五”计划和2020年远景目标规划纲要》
9．《湖北省旅游发展总体规划》
10．《武汉市旅游资源综合开发总体规划》
11．《武汉市旅游业发展“十五”计划和2020年远景目标规划纲要》
（二）限定性法规依据
1．《中华人民共和国环境保护法》
2．《中华人民共和国土地管理法》
3．《中华人民共和国水资源保护法》
4．《中华人民共和国森林法》
5．《风景名胜区管理暂行条例》
6．《风景名胜区管理暂行条例实施办法》
7．《自然保护区管理条例》
8．《旅游规划通则》
9．《旅游发展规划管理暂行办法》
10．《旅游基本建设管理暂行办法》
11．《湖北省风景名胜区管理办法》
（三）指导性标准依据
1．《旅游资源分类、调查与评价》
2．《森林公园规划规范》
3．《风景名胜区规划规范》
4．《旅游区（点）质量等级的划分与评定》
5．《中国森林公园风景资源质量等级评定》
第二章旅游资源的特色与综合评价
一、旅游资源赋存状况
“XX”生态休闲旅游区中九真山和嵩阳山均为国家级森林公园，山体植被丰富、山间沟壑纵横、山中碧湖如镜，且遗存有一定的历史古迹，并附会了许多动人的神话传说；索河水面宽广，蜿蜒流长，河水清澈见底。
从整体上看，自然山水与人文风情相映成趣，旅游资源赋存状况良好。
依据2003年5月1日实施的最新国家标准《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972－2003）中旅游资源的类型划分方法，经过规划组对“XX”生态休闲旅游区多次实地勘察，对“XX”生态休闲旅游区的旅游资源赋存状况做出了如下归纳（见表2-1）：
表2-1“XX”生态休闲旅游区旅游资源分类表
主类
亚类
基本类型
景点（景观）
地文景观
综合自然旅游地
山岳型旅游地
九真山、嵩阳山、龙霓山、高奏山、走马岭、龙逸山、天皇山、、青龙山、白虎山、燕子山
地质地貌过程形迹
峰丛
九真山脉、龙霓山脉、高奏山脉
石（土）林
高奏山石林
沟壑地
黄金洞、杨家山峒沟、菖蒲洞
奇特与象形山石
炼丹台、钓鱼台、飞身石、鹰嘴岩
水域风光
泉
冷泉
卓锡泉、乌龙泉
天然湖泊与池沼
沼泽与湿地
黄金洞湿地、杨家山峒湿地
潭池
炼丹池
湖泊
索河
瀑布
跌水
苏家山分水岭
生物景观
树木
林地
杉树林、栎树林、松树林、枫树林、竹林、桂树林
丛树
茶树园、梨树园、桃树园
独树
三叶松
花卉地
林间花卉
梨花、桃花、桂花
草原与草地
草地
黄金洞草地、杨家山峒草地
遗址遗迹
社会经济文化活动遗址遗迹
军事遗址与古战场
821军事工程
废弃寺庙
嵩阳寺、九真观
建筑与设施
综合人文旅游地
建设工程与生产地
花园观光农田
文化活动场所
湖北电视台电视剧制作中心、影视村
景观建筑与附属型建筑
楼阁
龙霓亭、燕子阁
人工洞穴
五藏洞
居住地与社区
书院
嵩阳书院
水工建筑
水井
炼丹井
水库观光游憩区段
香格里拉湖、日月潭、双子池、观音湖
人文活动
艺术
文学艺术作品
《颂九真山》、《九真十绝》、《炼丹井》
民间习俗
民间节庆
元宵灯会
民间健身活动与赛事
端午龙舟赛（索河上）
饮食习俗
正宗鄂菜系列
上表说明，“XX”生态休闲旅游区的旅游资源数量丰富、类型多样，覆盖众多自然风光与人文景观，但美中不足的是在旅游资源分类系统的8大主类中，天象与气候景观类和旅游商品类旅游资源尚显匮乏。
二、旅游资源特色分析
（一）翠山绵亘，层峦起伏
“XX”生态休闲旅游区位于武汉市XX区的东南部，蜿蜒于长江以北，汉水以南的江汉平原腹地，该区地貌主要为低山丘陵，由九真山、龙霓山、高奏山、天皇山、燕子山等山脉组成，其间仅海拔100米以下的山峰就有30余座，另外还有很多孤山。
如此众多的山峰形成了地势逶迤、连绵起伏的山地丘陵自然景观：
九真山脉九峰蝉联，呈东西走向，依次骈立，雄踞东翼；与九真山遥相对望的龙霓山脉因其常有云雾隐隐入龙而得其名，两大龙霓山并列相对峙，山峰陡峭，山体秀丽；高奏山山峰秀拔如笋，山顶奇石兀立，有如山笋，扶摇直上，直刺苍穹，有似行兽，潜伏山坡，欲将腾跃，尽可体验自然造化巧夺天工的妙趣。
在广袤的江汉平原上，九真山拔地而起，主峰海拔达263.4米，为江汉平原东部之巅，如登临远眺，但见苍茫一片，朦胧无垠，远处山水或明或暗，近处山峦或曲或直，间有薄薄云雾，缕缕青烟，尽显仙气氤氲，气象环生。
（二）沟壑纵横，绿水如珠
在“XX”生态休闲旅游区内，群峰叠岭之中，沟壑纵横。
每年4～6月份其间，充沛的水量经山脊分水岭汇集于山谷，从谷顶至谷底溪流慢飞，流水淙淙，即使是干旱季节，也有无数小溪，涓涓流淌，溪水清澈见底，常年不干涸。
在溪谷之出口，沿山麓修建有无数的山塘、水库，如：
黄金洞水库、大仙洞水库等都是这样形成的，库塘中的水春绿夏碧，秋青冬灰；清流澄澈，深沉黛黝；碧波粼粼，清幽见底。
沟壑、青山和绿水的完美组合在“XX”生态休闲旅游区得到了充分的展现，在这里有与四川的九寨沟具有相似神韵的黄金洞，流水浮萍、高山草甸、层林尽染……；在这里有与神农架相近的次原始森林浴场杨家山峒，深壑间森林茂密、空气清新，而且一步一景，忽而高山绝壁、忽而森林掩隐，给游人一次又一次“柳暗花明又一村”的错觉，是野营、探险、度假和疗养的好地方。
荡桨湖面则又是一番情趣：
遥望远方，翠峰巍巍，苍松郁郁，远山如黛，近草如茵，似有水令人远，山令人古的意境；如登山远眺，山水相映成趣，恰似颗颗明珠镶嵌在翡翠屏风上，耀眼夺目，形成了山间沟壑纵横、溪流泉涌，山下库塘星罗棋布、水体晶莹透亮，水光山色迤逦神秘，非常适合开展休闲度假旅游活动，能够给游人以雄、奇、秀、幽的感觉。
（三）植被茂密，生物多样
“XX”生态休闲旅游区，自然条件优越，气候兼有南北之长，旅游区内共有植物种类2000多种，森林葱郁，植被茂密，群落结构复杂，林相变化明显，既有热带常绿落叶阔叶混交林景观，又有温带落叶阔叶林景观，杉木、马尾松、湿地松、竹类等乔木和其它灌木组成了霞慰林皋的森林景观，步入林中，但见山峦环翠，沟壑流青，林木浮黛；林中针叶林高耸挺拔、遮天蔽日，阔叶林枝繁叶茂、平缓柔和；林间山麓村野，尽显春萝络经，山窗竹乱的野趣，是为久居闹市的游客提供静谧、安详、放松的理想场所：
春可踏青，夏可避暑，秋可登高，冬可赏雪。
因为“XX”生态休闲旅游区内林木繁茂，气候适宜，吸引了无数的鸟兽栖息在林间环草丛花旁，据观察，区内有野兔、刺猬、野鸡、猫头鹰、斑鸠等几十种，俨然是一个天然动物园。
当你漫步林间，或惊鸟飞腾、或彩蝶飞舞、或鸟啼虫鸣，置身于这绝妙的大自然动物园尽情享受城市生活中难以寻觅的大自然情趣，这一切无不使你忘怀市井的喧闹，胸怀为之舒畅。
（四）道风佛音，意境悠长
“XX”生态休闲旅游区具有浓厚的道教和佛教文化氛围，佛道大观，相得益彰，是理想的宗教文化旅游目的地。
据史籍与口传，九真山昔有仙祖于此建观——九真观，为民消灾除难、设坛炼丹，晨钟暮鼓，香烟缭绕，历史上也一度成为中原一带道家活动的盛地，持续了一千多年，江汉平原之民视之为“蓬壶仙境”。
嵩阳山则以唐皇李世民御命修建的“嵩阳寺”而得名，据传隋末李渊之子李世民南征时曾以嵩阳山为营地，并收当时的十八壮士为义子，李世民登基后遂命人在此修皇王泉寺，敕赐“嵩阳”寺名，当时整座寺庙由大雄宝殿、罗汉堂、藏经阁、斋堂、方丈寮、四弟子寮、讲经堂等主体建筑以及“嵩阳书院”等组成，寺内有各类雕、泥塑佛像五百余座。
尽管由于战乱，九真观、嵩阳寺均遭损毁，但它所承载的佛道文化却仍然源远流长，这给其旅游开发增添了厚重的文化底蕴。
（五）民风淳朴，民俗独特
“XX”生态休闲旅游区内民风淳朴，每当有远道而来的客人来访时，憨厚好客的人们总是献上当地别具风味的特色菜——新农牛肉、蒸干鲢鱼、蒸鳝鱼等，相传元末农民起义军陈友谅曾屯兵于九真山，将士们都非常喜欢吃家乡的“沔阳三蒸”，当地的农民就做了各种各样的蒸菜来犒劳将士们，因此XX的地方菜中也多蒸菜，在鄂菜系列中也很具有代表性和特色的，游人到此既可游山玩水、休闲度假，还可品尝鄂菜系列风味佳肴。
九真山为汉民族楚文化的发源地之一，汉民族的春节、元宵、端午、重阳、中秋为传统的节日，常有大型的民间活动，以元宵灯会、端午龙舟等传统活动尤为盛大。
三、旅游资源综合评价
旅游资源可以分为现实旅游资源和潜在旅游资源。
所谓潜在的旅游资源是指那些曾经存在过，现在已经消亡但是仍然可以恢复的旅游资源，或者是现在不是人们所感兴趣的但在将来的开发中可能形成新的吸引力、带来综合效益的旅游资源。
在对“XX”生态休闲旅游区进行旅游资源价值综合评价时，我们不仅要对现实的旅游资源加以分析评价，对于那些在历史上十分具有影响力，但现已消失的潜在旅游资源也要加以客观、公正的评价，这是由“XX”生态休闲旅游区发展的历史原因所造成的。
（一）旅游资源质量定量评价
按照国家旅游局2003年颁布《旅游资源分类、调查和评价》中的标准，规划组通过专家调查对“XX”生态休闲旅游区的旅游资源按照“资源要素价值”、“资源影响力”、“附加值”三个方面进行了分值评价，然后按照旅游资源质量评价的总分值其划分为五个等级。
其中“资源要素价值”项目含“观赏游憩使用价值”、“历史文化科学艺术价值”、“珍稀奇特程度”、“规模、丰度与几率”、“完整性”等5项评价因子，“资源影响力”项目中含“知名度和影响力”、“适游期或使用范围”等2项评价因子，“附加值”含“环境保护与环境安全（正分和负分）”1项评价因子。
依据景区（点）旅游资源质量评价总分，将其分为五级，从高级到低级为：
五级旅游资源，得分值域≥90分。
四级旅游资源，得分值域≥75－89分。
三级旅游资源，得分值域≥60－74分。
二级旅游资源，得分值域≥45－59分。
一级旅游资源，得分值域≥30－44分。
表2-2“XX”生态休闲旅游区资源质量评价表
评价
对象
评价因子评分
总评分数
资源要素价值
（85分）
资源影响力（15分）
附加值
（－5～3分）
观赏游憩使用价值
（30分）
历史文化科学艺术价值（25分）
珍稀奇特程度
（15分）
规模、丰度与几率
（10分）
完整性
（5分）
知名度和影响力
（10分）
适游期或使用范围
（5分）
环境保护与环境安全
九真山景区
26
12
12
10
5
7
5
3
80
嵩阳山景区
25
12
8
8
5
4
5
3
70
索河风景区
25
10
6
6
5
4
5
3
64
从评价的结果来看：
九真山景区属于四级旅游资源，嵩阳山景区和索河景区属于三级旅游资源，三个景区总体的旅游资源质量比较高，适宜开展旅游活动的资源本底非常好，能够很好的满足目标市场的需求。
（二）旅游资源功能结构评价
现代区域旅游业的规模和效益很大程度上依赖于完善的产品功能结构，旅游产品的功能结构又受旅游资源的属性结构所制约。
同时，一个地区旅游景点开发还需同时满足不同游客层面的三种类型需要，即基本层面（陈列观光型）、提高层面（表演欣赏型）、发展层面（主题参与型），这是一个旅游区从前期开发到不断完善、成熟的必然过程，仅凭山水自然旅游资源是不能够完全满足旅游者的需求，而且也不利于旅游区的经济效益和长足发展，因此必须在基本层面的基础之上开发提高层面和发展层面的旅游产品，才能够在满足不同特征旅游者多样化需求的同时增加旅游的间接收入，提升旅游风景区的附加值。
“XX”生态休闲旅游区由于正处于规划建设的前期，现有的旅游景点基本上都属于基本层面，虽说可以开展一些简单的自助观光旅游、探险、考察等活动，但这些产品的层次还是比较单一，服务配套设施也不够完善，不利于游客停留时间的延长和旅游附加值的消费，也满足不了现代旅游者日益多样化的旅游需求，这些是客观存在的难题，也是旅游前期开发过程中必须尽快解决的问题，以使得风景区能够早日投入使用，并积极恢复和开发高层次的旅游产品。
（三）游客与专家感知评价
规划区前称为九真山森林公园和嵩阳山森林公园，但实际上当地的旅游开发还处于自发的状态，也没有专业的旅游活动组织和经营管理部门，只有当地的林业部门负责森林的保护，因此游客的数量非常的少，在此我们采取了游客、当地居民、林场工人和专家几种意见相结合的资源感知评价办法，通过考察、交谈、专访和座谈等调研，发放并回收了200份问卷，总结得出以下结论：
表2-3“XX”生态休闲旅游区旅游资源开发现状评价统计
评价项目
票数
比例
景点个性特色
鲜明168不鲜明32
鲜明84%不鲜明16%
景点综合配套设施
较强24较弱176
较强12%较弱88%
游览价值
较高172一般28
较高86%一般14%
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