建筑装饰工程信息管理ppt第二套.pptx

建筑装饰工程信息管理ppt第二套.pptx

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建筑装饰工程信息管理,建筑装饰工程信息管理,国家教学资源库子项目建筑装饰工程信息管理,2,工程资料,工程资料组成准备阶段文件工程开工以前在立项审批、勘察设计、招投标等准备阶段形成的文件,监理资料在工程建设监理过程中形成的资料。

施工资料在施工过程中形成的资料。

施工质量管理资料施工单位为确保施工质量，在施工前和施工中制定制度方案、措施形成的资料。

在施工过程中实施质量控制形成的资料。

施工质量控制资料,竣工图工程竣工验收后真实反映建筑工程施工结果的图纸,竣工文件竣工验收、备案和移交等活动形成的文件。

工程档案工程建设形成的具有归档保存价值的工程资料。

建筑装饰工程资料,工程立项文件,3,项目从策划到审批立项的程序性文件，直接关系到该项目能否立项成功。

立项文件,项目建议书,项目建议书批复文件,可行性研究报告及附件,可行性研究报告审批意见,立项有关的会议纪要文件,专家建议文件,工程项目评估研究材料,发改委（局）批准的立项文件,建筑装饰工程资料,建设单位的上级部门或国家有关主管部门的批复文件。

建筑装饰工程资料管理,立项文件,项目建议书的批复文件,立项文件,可行性研究报告及附件可行性研究是对建设项目在技术上是否可行，经济上是否合理，进行科学、全面的分析和论证，经过多种方案比较，推荐最佳方案，最终提出可行性研究报告。

建设工期、进度、投资结算、资金筹措、经济效益、社会效益,资源、原材料、燃料及公用设施落实情况。

根据经济预测、市场预测确定项目建设规模和产品方案。

预测,资源落实,资金,地点、技术,环境保护、城市规划及相应措施,建设地点、装饰工艺、选材、施工标准和相应的技术经济指标,项目的背景和依据，投资的必要性和经济意义,可行性研究报告,立项文件,可行性研究报告及附件,环保规划,背景意义,工程招投标文件,4,招标文件是指由招标人或招标代理机构编制并向潜在投标人发售的明确资格条件、合同条款、评标方法和投标文件相应格式的文件。

招投标文件,工程勘察招标、投标、中标文件,工程勘察承包合同,工程设计招标、投标、中标文件,工程设计承包合同,工程监理招标、投标、中标文件,监理委托合同,工程施工招标、投标、中标文件,施工承包合同,建筑装饰工程资料,5,开工审批文件,。

建设工程规划许可证书工程质量监督书建筑工程安全监督审查书,规划验线合格资料,建设工程施工许可证,建筑装饰工程资料,6,。

建设单位项目管理机构及项目负责人名单勘察单位资质及项目责任人名单和执业证书设计单位资质及项目负责人名单和人员执业证书,施工单位资质、安全生产许可证（含分包单位）、项目部人员证明文件、执业证书,监理单位资质及项目监理机构名单、人员执业证书、总监理工程师任命书,建筑装饰工程资料,建设、设计、监理、施工单位资质及项目负责人资料,学习情境三、建筑装饰装修施工现场资料管理,项目1施工现场质量管理检查记录,项目1施工现场质量管理检查记录目标：

能够掌握填写建筑装饰装修分部工程施工质量管理现场记录及其整理方法要求：

通过学习建筑装饰施工组织设计或施工方案及审批；掌握填写建筑装饰装修分部工程施工质量管理现场记录及其整理方法；重点：

填写建筑装饰装修分部工程施工质量管理现场记录及其整理方法。

难点：

填写建筑装饰装修分部工程施工质量管理现场记录及其整理方法。

建筑工程资料,施工现场质量管理检查记录,施工质量管理资料,第1步,第2步,第3步,资料归档,监理、甲方,项目经理,资料员,签署验收,填写项目,现场质量管理制度主要是图纸会审、设计交底、技术交底、施工组织设计编制与审批程序、质量预控措施、质量检查制度、各工序之间交接检查制度、质量奖惩制度、质量例会制度和质量问题处理制度等,检查项目1现场质量管理制度,施工现场的质量责任制一定要明确，要有组织机构图，责任明确到各专业，落实到个人。

检查项目2质量责任制,检查项目3分包方资质与对分包单位的管理制度各专业承包单位的资质要齐全，要与其承揽业务范围相符，超出业务范围的均要办理特许证书。

专业分包单位应有自身的管理制度，总承包单位要有对分包单位的管理制度。

主要查看施工图审查意见书。

若图纸是分批出图，施工图审查可分阶段进行。

检查项目4施工图审查情况,检查项目5地质勘察资料项目部要有具有勘查资质的单位出具的地质勘察报告，为制定地下施工方案和编制施工组织总平面图时作参考。

施工技术标准是分项工程操作的依据，是保证工程质量的基础，承建企业应有不低于国家质量验收规范的操作规程等企业标准。

但企业标准要有相应的批准程序，由企业总工程师、技术委员会负责人审查批准，要有批准日期、执行日期、企业标准编号及名称。

在工程施工前要明确选用技术标准，可以选用国家标准、行业标准、地方标准和企业标准。

检查项目6施工技术标准,现行建筑工程施工质量验收规范（建筑与结构工程）有：

建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2002）木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB20210-2002）,工程质量检查制度包括三个方面的检查，一是主要原材料、设备进场检验制度；二是施工过程的施工试验报告检查制度；三是竣工后的抽查检测制度。

应专门制订抽测项目、抽测时间、抽测单位等计划，使监理单位、建设单位、施工单位都做到心中有数，从而保证工程质量。

检查项目7工程质量检查制度,搅拌站及计量设置主要是说明设置在工地现场搅拌站的计量设置情况，现场搅拌的管理制度等。

当采用预拌混凝土和安装作业时就没有这项内容。

检查项目8搅拌站及计量设置,施工单位要根据材料设备性能制定相应的管理制度，根据现场条件监理库房，保证材料设备的正常使用。

检查项目9现场材料、设备存放与管理,学习情境三、建筑装饰装修施工质量管理资料,项目6施工日志,项目6施工日志目标：

能够掌握填写建筑装饰装修分部工程施工日志的填写及其整理方法要求：

1、掌握施工日志填写基本要求。

2、掌握施工日志资料的整理归档。

重点：

施工日志填写基本要求。

难点：

施工日志填写基本要求。

B类施工质量管理资料,B1建筑与结构工程,B1-6施工日志,1.施工日志的概念:

施工日志也叫施工日记，是在建筑工程整个施工阶段的施工组织管理、施工技术等有关施工活动和现场情况变化的真实的综合性记录，也是处理施工问题的备忘录和总结施工管理经验的基本素材，是工程交竣工验收资料的重要组成部分。

施工日志可按单位、分部工程或施工工区（班组）建立，由专人负责收集、填写记录、保管。

项目经理,施工员,2.施工日志格式:

施工日志表格，最简单的就是输入填写人，即监理本身或者项目代表，然后填入年月日，天气情况需要输入:

温度，湿度，气候天气。

具体内容填入人员情况，设备情况，生产情况，质量安全工作记录，备注。

然后交予工程师/建造师，或者业主，或者项目经理进行签字。

需要注意的一点是，如果施工当天没有工作，必须也要填写施工日志，保持其连续性，不可后补，也不可修正。

3.材料、构配件进场记录,施工日志内容生产情况记录区：

记录各部位项目班组工作以及生产存在的问题。

技术质量安全工作记录区：

技术质量安全活动，安全问题，检查评定验收等。

施工日志其它内容还包括：

1、设计变更、技术核定通知及执行情况。

2、施工任务交底、技术交底、安全技术交底情况。

3、停电、停水、停工情况。

4、施工机械故障及处理情况。

5、冬雨季施工准备及措施执行情况。

6、施工中涉及到的特殊措施和施工方法、新技术、新材料的推广使用情况。

4.施工日志注意事项:

1、施工日志应按单位工程填写。

2、记录时间:

从开工到竣工验收时止。

3、逐日记载不许中断。

4、按时、真实、详细记录，中途发生人员变动，应当办理交接手续，保持施工日志的连续性、完整性。

施工日记应由栋号工长记录。

时间,分项机械部位作业,天气,人员,5.施工日志在编写过程中应注意的细节

（1）:

1、书写时一定要字迹工整、清晰，最好用仿宋体或正楷字书写。

2、当日的主要施工内容一定要与施工部位相对应。

3、养护记录要详细，应包括养护部位、养护方法、养护次数、养护人员、养护结果等。

5.施工日志在编写过程中应注意的细节

（2）:

4、焊接记录也要详细记录，应包括焊接部位、焊接方式（电弧焊、电渣压力焊、搭接双面焊、搭接单面焊等）、焊接电流、焊条（剂）牌号及规格、焊接人员、焊接数量、检查结果、检查人员等。

5、其他检查记录一定要具体详细，不能泛泛而谈。

检查记录记得很详细还可代替施工记录。

6、停水、停电一定要记录清楚起止时间，停水、停电时正在进行什么工作，是否造成损失。

学习情境四、建筑装饰装修分部工程,施工质量控制资料项目1建筑装饰施工技术管理资料,项目1建筑装饰施工技术管理资料目标：

能够填写编制建筑装饰施工技术管理资料。

要求：

1、理解建筑装饰施工技术管理资料的内容；2、利用资料管理软件填写建筑装饰施工技术管理资料。

重点：

建筑装饰施工技术管理资料的填写。

难点：

建筑装饰施工技术管理资料的填写。

C,施工质量控制资料,C03,建筑装饰装修分部工程,施工技术管理资料,C03-1,项目1,建筑装饰施工技术管理资料,4.1施工技术管理资料,图纸会审记录技术交底记录设计变更通知单工程洽商记录幕墙工程结构计算书,4.1.1图纸会审记录,图纸会审记录是施工、监理等参建单位经过对有效施工图的分析研究提出的施工图对施工条件的适应性、各专业之间和全图与详图的协调一致性、建筑结构安装等专业的合理性、图纸表达是否正确、齐全、清楚、一致以及理解问题的措施方法等诸方面问题的文字记录，是施工图的重要补充修改和优化。

图纸会审记录应符合下列要求：

图纸会审记录应由职工单位专人负责按专业技术人员按专业汇总整理，做到专业语言使用正确、叙述简明、配图清楚准确、每一问题均应有编号。

1,会审记录应先出草稿，充分征求建设、施工、监理及各专业设计负责人意见后形成正式记录。

2,会审记录应由建设、监理、施工及设计单位的项目相关负责人签字。

3,图纸会审记录一经各方签字认盖章不得擅自涂改及变更内容。

4,装饰构造是否存在不能施工的技术问题；,是否存在容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题；管道、电气线路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理，是否满足设计功能要求等等。

有问题图纸编号,设计院对施工图中存在的问题给出解决方案。

图纸会审记录内容,图,纸会审记录填写（资料员收集并填写汇,2图纸交底区,3签字确认区,总表）1工程信息区,X酒店装修工程X开发有限公司,X建筑监理公司,X设计有限公司,X建筑装修公司,装施2,标准层平面图轴洞口M2尺寸为9002100mm，而立面图尺寸为10002100mm,以立面图尺寸为准,装施4,酒店大堂地面材料与材料表材料不符,酒店大堂地面材料以平面图所示材料为准,张弓长,2015年1,1,李木子,吴口天,2015年1月1日,2015年1月1日,陈耳东2015年1月1日,4.1.2技术交底记录,技术交底记录是施工单位以施工图为依据，在施工开始前编制的用于保证施工进度、质量、安全，达到设计及规范要求而制定的一系列技术文件。

技术交底分施工图设计交底、施工组织设计交底、设计变更交底、分项工程技术交底。

技术交底内容包括工程做法，设计及规范要求、质量标准、操作要点、施工注意事项、保证质量及安全的技术措施等。

技术交底记录的编制应符合下列要求：

技术交底记录应按施工组织设计交底、专向施工方案技术交底，分项施工技术交底、“四新”技术交底、设计变更交底等分类编写。

1,技术交底记录应由项目技术负责人主持编写，由施工企业技术负责人审批，技术交底记录应在施工开始前完成。

2,技术交底记录应根据施工条件、工程特点、企业装备水平，以单位工程为编制对象，做到有针对性、科学性、可操作性。

3,技术交底应有统一的标准格式，交底人员应认真按照表格填写，在表格上签字，接受交底人也应在交底记录上签字。

4,一、施工准备1、技术准备2、材料准备3、机具准备4、作业条件二、施工工艺1、工艺流程2、操作工艺三、质量标准1、主控项目2、一般项目四、成品保护,五、容易出现的质量问题六、环境、职业健康安全管理措施,工程信息,交底内容,技术交底符合工程施工及验收规范、技术操作规程、质量检验评定标准的相应规定。

并执行国家统一的计量单位和名称。

技术交底内容具有可操作性、详细明了，能实施技术交底不能与施工方案矛盾，与工程实际相符在施工中使用的新技术、新工艺、新材料，应进行详细交底,确认签字,工程名称和单位名称填写全称，与合同文件一致,分项工程名称按照建筑工程施工质量验收规范规定填写,技术交底记录填写（资料员收集并填写汇总表）,4.1.3设计变更通知单,设计变更是指施工过程中由于设计图纸本身的差错、设计图纸深度不够、施工条件变化、设计图纸与实际情况不符等原因需要对图纸部分内容进行修改而办理的变更设计文件。

设计变更内容包括需要变更的内容、原图号、必要的附图，由建设、设计、施工、监理等各方代表签字及所在单位加盖公章。

重要结构变更、重大变更及涉及使用功能的变更通知单，应有原设计施工图纸审查单位的审查意见。

设计变更的办理应符合下列规定：

设计变更是对施工图的补充及修改的记载，应及时办理，不可后补。

1,设计变更内容应清晰详实、容易理解、必要时可附图，并逐条注明应修改图纸的图号。

2,设计变更应由设计人员完成变更内容，工程有关各方签认后不得涂改。

3,变更内容涉及施工图较大变动且无法用语言的简单附图表达清楚时，应由设计单位出正式设计变更图。

4,当变更内容涉及重大建筑结构变动、影响安全及主要使用功能，或施工图有脚大变动时，应经图纸审查机构审查通过后方可实施，设计变更单后应附审查意见书。

5,设计变更通知单填写,资料员收集并填写汇总表,2设计变更区,3签字确认区,1工程信息区,X酒店装修工程X开发有限公司,X建筑监理公司,X设计有限公司,X建筑装修公司,张弓长李木子吴口天,陈耳东,2015年1月1日,4.1.4工程洽商记录,工程洽商记录是指在施工过程中，由于施工条件及实际情况等因素的变化，原材料规格及品种达不到设计要求，施工、监理及建设单位合理化建议，在建工程使用功能局部变化等原因，需对设计图纸部分内容进行修改而办理的工程记录文件。

工程洽商一般不是由于施工图差错或图纸深度不足所致，所以通常情况由施工、监理或建设单位提出。

例如，施工单位使用的钢筋品种不符合设计图纸要求，需由施工单位填写洽商记录，应设计单位核算并由设计、施工、监理、建设单位签认后生效。

这也是工程洽商记录与设计变更通知单的主要区别。

1、工程洽商依据,2、工程洽商内容3、原图号4、必须的附图,工程洽商记录内容,工程洽商记录的办理应符合下列规定：

1、分专业办理，一经签认的记录不得涂改；2、由提出单位工程技术负责人主持填写，经各方共同签认后方可实施3、需进行更改时，应写明原洽商记录日期编号及更改内容，并在原洽商记录被修改的条款上注明作废标记。

4、不同单位工程如使用同一洽商记录，可采用复印件或抄件，但应注明原件存放处及由抄见人签字。

工程洽商记录的办理应符合下列规定：

分专业办理，一经签认的记录不得涂改；,1,由提出单位工程技术负责人主持填写，经各方共同签认后方可实施。

2,需进行更改时，应写明原洽商记录日期编号及更改内容，并在原洽商记录被修改的条款上注明作废标记。

3,不同单位工程如使用同一洽商记录，可采用复印件或抄件，但应注明原件存放处及由抄见人签字。

4,2.工程洽商记录填写,由资料员收集并填写汇总表,2洽商内容区,3签字确认区,1工程信息区,X酒店装修工程,施工、监理或建设单位,例如：

墙体开孔洞遇到原墙体为承重墙,2015年1,1,李木子,吴口天,陈耳东,2015年1月1日,2015年1月1日,2015年1月1日,张弓长,4.1.5幕墙工程结构计算书,必须由有符合其幕墙工程设计资质的设计单位进行设计；图纸须经图纸审查机构审查核实后，方可施工。

由设计单位提供幕墙工程结构计算书，应签字齐全，并加盖单位公章。

幕墙工程结构计算书工程洽商记录设计变更通知单技术交底记录图纸会审记录,请练习填写塑钢门窗安装分项工程是技术交底记录吧,学习情境四、建筑装饰装修分部工程,施工质量控制资料项目2原材料、构配件质量证明资料,项目2原材料、构配件质量证明资料目标：

能够填写、收集、整理原材料、构配件质量证明资料要求：

1、掌握原材料、构配件质量证明资料的内容；2、利用资料管理软件填写原材料、构配件质量证明资料。

重点：

原材料、构配件质量证明资料的填写。

难点：

原材料、构配件质量证明资料的填写。

C,施工质量控制资料,C03,建筑装饰装修分部工程,C03-2原材料、构配件质量证明资料,项目2,原材料、构配件质量证明资料,4.2原材料、构配件质量证明文件4.2.1原材料、构配件汇总表C-0054.2.2原材料、构配件质量证明资料原材料构配件进场验收记录表C-006见证取样记录表C-007进场复验报告表C-008、表C-016、表C-017、表C-030,4.2.1原材料、构配件汇总表C-005,应根据进场验收记录的内容，在每个分部工程施工完成后由资料员尽快整理填写,4.2.2原材料、构配件质量证明资料,1.原材料、构配件进场验收记录,与施工图纸标签栏内工程名称相一致,非进口材料不填此项,合格,不合格,不合格,合格,对表中各项目的综合评价,2.见证取样记录,见证取样记录的填写,见证人填写，资料员收集,3.进场复验报告规范要求复验的原材料、构配件进场验收合格后，必须按规定的批次及数量见证取样进行复验。

建筑装饰工程中除水泥物理性能试验报告（C-008）和砂子试验报告（C-016、C-017）外，其他材料如天然花岗岩和大理石建筑板材、铝塑复合板、建筑用硅酮结构密封胶、建筑外门窗、装饰单面贴面人造板、细木工板等应参照“施工试验通用记录”表C-030制作和填写试验报告。

由有资质的检测机构承担,复验报告应加盖计量认证章、检测机构资质章、检测机构公章、试验人员、审核人、负责人签字必须签字,报告内容原则上不能涂改，如需涂改，在涂改处必须有原试验人员签字，并加盖检测机构公章,进场复验报告见证取样记录进场验收记录原材料、构配件汇总表,学习情境四、建筑装饰装修分部工程,施工质量控制资料项目3施工试验报告及见证检测报告,项目3施工试验报告及见证检测报告目标：

能够填写建筑装饰施工试验报告及见证检测报告。

要求：

1、掌握施工试验报告及见证检测报告的内容；2、利用资料管理软件填写施工试验报告及见证检测报告。

重点：

建筑装饰施工试验报告及见证检测报告的填写。

难点：

建筑装饰施工试验报告及见证检测报告的填写。

C,施工质量控制资料,C03,建筑装饰装修分部工程,施工试验报告及见证检测报告,C03-3,项目3,施工试验报告及见证检测报告,施工试验及见证检测报告是根据设计要求及规范规定，对涉及安全使用功能的部位，构件或器具设备进行试验，记录试验数据和计算结果，得出试验结论。

4.3施工试验报告及见证检测报告,混凝土试块抗压强度试验幕墙后置埋件拉拔试验,需借助试验设备和试验室进行分析研究的试验，应由有资质的实验室承担，并应出具有效检测报告。

如混凝土试块抗压强度试验，幕墙后置埋件拉拔试验等均应由有资质的试验室出具检测报告。

诸如卫生间蓄水试验，泼水试验，屋面蓄水试验及泼水试验等简单直观的试验则应在监理的见证下，由施工项目技术负责人组织完成，形成施工试验记录即可。

此记录应由主要试验人员，项目技术负责人，监理人员签字后生效。

卫生间蓄水试验,1.砂浆配合比试验报告（表C-033）,接上一页：

2.砂浆抗压强度试验报告统计表（表C-034）,3.（表C-007）,抗压强度试验报告（C-035）,抗压强度试验报告（C-035）接上一页：

4.混凝土配合比设计试验报告（表C-037）,接上一页（表C-037）,5.标准养护混凝土抗压强度统计表（表C-038）,6.标准养护混凝土抗压强度试验报告（表C-039）、见证取样单（表C-007）见前页,接上一页,7.地面基层材料密实度配合比通知单（C-030）,8.地面基层的基土、垫层材料干密度（或贯入度）试验（检测报告）（C-030）,由有资质的检测机构承担,复验报告应加盖计量认证章、检测机构资质章、检测机构公章、试验人员、审核人、负责人签字必须签字,报告内容原则上不能涂改，如需涂改，在涂改处必须有原试验人员签字，并加盖检测机构公章,9.幕墙用双组分硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录（C-030）,由有资质的检测机构承担,复验报告应加盖计量认证章、检测机构资质章、检测机构公章、试验人员、审核人、负责人签字必须签字,报告内容原则上不能涂改，如需涂改，在涂改处必须有原试验人员签字，并加盖检测机构公章,10.后置埋件现场拉拔检测报告（C-054）,后置埋件现场拉拔检测报告（C-054）接上一页：

11.幕墙抗风压、空气渗透、雨水渗透及平面变形性能检测报告（C-030）,由有资质的检测机构承担,复验报告应加盖计量认证章、检测机构资质章、检测机构公章、试验人员、审核人、负责人签字必须签字,报告内容原则上不能涂改，如需涂改，在涂改处必须有原试验人员签字，并加盖检测机构公章,12.外墙饰面砖样板件粘结强度检测报告（C-030）,由有资质的检测机构承担,复验报告应加盖计量认证章、检测机构资质章、检测机构公章、试验人员、审核人、负责人签字必须签字,报告内容原则上不能涂改，如需涂改，在涂改处必须有原试验人员签字，并加盖检测机构公章,13.节能、保温测试记录（表C-055）,见证检测报告施工试验报告,学习情境五、建筑装饰装修施工质量控制资料,项目4施工记录,项目1施工现场质量管理检查记录目标：

能够掌握填写建筑装饰装修分部工程施工记录及其整理方法要求：

1、掌握幕墙工程观感质量检查记录的填写方法；2、掌握幕墙打胶、养护环境的温度、湿度记录表的填写方法；3、掌握幕墙等电位联结测试记录表的填写方法；4、掌握幕墙淋水检查记录的填写方法；5、掌握幕墙工程安全和主要功能抽查记录的填写方法；重点：

幕墙工程安全和主要功能抽查记录；幕墙打胶、养护环境的温度、湿度记录表的填写难点：

幕墙工程安全和主要功能抽查记录；幕墙打胶、养护环境的温度、湿度记录表的填写幕墙等电位联结测试记录表的填写方法；,建筑工程资料,施工记录,施工质量控制资料,施工记录,施工记录,施工记录,第1步,第2步,第3步,资料归档,监理、甲方,项目经理,资料员,签署验收,填写项目,分为幕墙打胶记录和幕墙打胶、养护环境的温度、湿度记录。

幕墙打胶的记录内容包括：

注胶宽度厚度的连续性、均匀性、密实度和饱满度等。

幕墙打胶养护环境的温度、湿度记录内容包括：

工程部位、测温时间、环境温度和湿度等。

1幕墙打胶、养护环境的温度、湿度记录,内容包括：

检验依据、检验类别、检验时间、检验项目、检验设备名称及编号、抽样部位及数量、检验结果等。

幕墙金属框架的等电位联结，是通过条幕墙金属框架与防雷引下线可靠焊接，它是防治建筑物遭受