绿尚春江城堡石材幕墙安装工程干挂招标文件可编辑.docx
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绿尚春江城堡石材幕墙安装工程干挂招标文件可编辑
绿尚春江城堡石材幕墙安装工程干挂招标文件
绿尚?
春江城堡
石材幕墙安装工程招标文件
招标人:
杭州绿尚置业有限公司（盖单位章）
第一章…………………………………投标须知及投标须知前附表3
第二章………………………………………………………综合说明5
第三章………………………………………………………投标须知7
第四章…………………………………………………合同主要条款19
第五章……………………………………………………附件及附表33
第六章……………………………………………………工程量清单65
第一章投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表
项号内容说明与要求
1工程名称绿尚?
春江城堡石材幕墙工程
2建设地点桐庐县富春江镇渡济村
3结构类型框架
4招标范围1#、2#、3#、4#楼,12幢别墅石材幕墙
5质量等级标准幕墙工程质量一次性验收合格、并达到幕墙有关的标准
6安全等级要求二级
7工期要求招标工期:
日历天。
（开工日期暂定7>2014年1月12日,竣工日期以甲方出具的验收合格证明书时间为准,含整改日期,（注:
样板区优先考虑,工期请单独注明,样板区范围为1#楼1-1、1-2,2#楼2-1、2-2）
动工日期暂定:
2014年1月12日
完工日期:
年月日
8投标资质等级要求投标人:
幕墙施工贰级及以上的施工企业。
如有绿城房产项目施工实绩,提供相关材料经招标方确认,可放宽至叁级资质。
（附资质证书和营业执照、安全证书）
项目领导:
从事连年石材幕墙施工,有丰硕的管理经验。
（附资质证书和上岗证）
安全员:
设置安全员
9投标报价方式综合单价报价
10投标有效期从投标之日算起90日历天
11投标保证金金额:
人民币伍万元整;形式:
现金、汇票、支票;
担保收件人:
杭州绿尚置业有限公司
开户行:
建设银行桐庐支行
帐号:
提交时刻:
2014年1月6日前
同时交纳招标文件工本费300元,支付形式:
现金（不退还）如需图纸交押金2000元（招标结束后退还）,图纸损坏补偿100元/张
12踏勘现场不组织,由投标人自行踏勘
13招标文件质疑
截止时刻时间:
2014年1月2日12时00分
电话:
0571-传真:
0571-
14招标文件答疑标书发出之日起三日内自行阅读招标文件及施工图,并书面提出需要澄清的问题
15投标文件份数正本壹份,副本叁份,商务标另行提供电子版（U盘或光盘一份）所有带数据的表格均采用Excel格式,文档表达均采用Word格式）,装入密封袋中,并在文件右上角注明“正本”、“副本”字样
16投标文件提交收件人:
杭州绿尚置业有限公司地点:
杭州桐庐富春江国际会务酒店9幢别墅
截止时刻:
2014年1月6日12时00分
17开标开始时间:
2014年1月6日12时00分
地点:
杭州桐庐富春江国际会务酒店9幢别墅
18履约担保金额:
合同价的5%其中2%为现金或支票,3%为银行保函;
担保收件人:
杭州绿尚置业有限公司注:
一、招标人按照需要填写“说明与要求”的具体内容,对相应的栏竖向可按照需要扩展。
第二章综合说明
工程概况
工程名称:
绿尚?
春江城堡石材幕墙工程;
工程地址:
桐庐县富春江镇渡济村;
本次招标范围:
1#、2#、3#、4#楼,12幢别墅石材幕墙。
钢构架、防雷连接等施工图全数工程,包括:
五金件、型钢、型钢配件、石材、密封胶、结构胶及配件等制作、安装工程。
建设（招标）单位、设计单位、监理单位、质监单位、安监单位、总包单位:
招标单位:
杭州绿尚置业有限公司
设计单位:
浙江南方建筑设计有限公司
监理单位:
浙江南方工程建设监理有限公司
质监单位:
桐庐县建设工程质量监督站安监单位:
桐庐县建设工程安全监督站
土建总包单位:
杭州市第四建筑工程公司
幕墙设计单位:
浙江屹立装璜工程有限公司
招标方式
本次招投标采取邀请招标方式,投标人按照招标方所提供的施工图、招标文件、和技术要求说明等文件进行报价,参加投标。
投标人要求
参加投标的单位必需具有幕墙设计/级和幕墙施工贰级资质,中标单位需对发包内容进行局部深化设计（免费）,招标人择优选定技术力量强、管理水平高、报价合理、工程质量知足招标人要求、工期科学合理紧凑、业绩和履约信用好,服务态度端正,投入力量有保证的施工企业承包本工程。
招标原则
本次招投标将依据有关招投标及合同管理条例规定,依照公平、公正、公开的原则,坚持平等竞争、科学评标、择优定标,以保护招投标两边的合法权益。
本次招投标最终解释权归杭州绿尚置业有限公司。
第三章投标须知
投标要求
投标人应认真阅读招标文件中所有内容和要求,按照招标人所提供的技术文件,有独立完本钱工程的施工设备、技术力量、管理水平及施工经验,能保证完成招标文件规定的施工要求,实事求是进行投标,并承担一切投标风险和费用。
一旦中标,除合同有关规定外,不得另行增加额外条件和工程费用,不然,以违约处置;
中标单位不得分包、转包。
报价编制依据
投标人应按照招标人提供的图纸、联系单、招标文件及答疑记要,编制施工组织设计和施工方案,参照国家或省市有关定额,按照本企业的具体经营状况,技术装备水平、管理水平,视工程的实际情形、风险程度,自主报价;
总包配合费由招标人承担,投标人不需要在报价中列入此费用。
投标报价的组成
本次招投标工程按照施工图纸、工程量清单采用工程量清单报价,其投标报价应采用统一格式,且包括下列内容:
工程费用汇总表、工程量清单费用计价表、办法项目费用计价表、其他费用计价表、综合单价分析表、主要材料汇总表。
以上表格见招标文件附表。
招标人提供施工图、工程量清单,投标人依据招标文件要求自行肯定投标单价和投标总价;本工程实行施工图一次闭口包干,投标人应认真仔细查对施工图与工程量清单内容,工程量清单如有少算、漏项等问题,投标人应另行补充说明和报价,不然视作已包括在投标总价内,决算时不予调整;
投标人的投标报价,应是完本钱须知第条、招标人对工程技术和质量的要求、和合同主要条款上所列招标工程范围及工期的全数,不得以任何理由予以重复,作为投标人投标报价的依据;
投标人应列出的工程项目单价和合价。
每一项目只允许有一个单价报价,任何有选择的报价将不予同意。
填报的单价应为完成每一计量单位工程量的综合单价。
投标人未填单价或合价的项目,在实施后,招标人将不予以支付,并视作该项费用已包括在其它有价款的综合单价和合价内或视作优惠;
投标人在工程量清单中所报的单价和合价,和投标报价汇总表中的价钱均包括完成该工程项目的直接本钱、间接本钱、利润、税金、风险费等所有费用;
投标人在投标报价时,应充分考虑施工期间材料、机械、人工等价钱波动对施工本钱的影响,计入工程量清单报价中,结算时不作调整。
办法项目费用是表明为完成工程项目施工,发生与该工程施工前和施工进程中非工程实体项目的清单。
办法项目分为施工技术办法项目、施工组织办法项目及招标文件要求列入本表的内容。
未在报价中表现或不完全表现的,视作优惠:
办法项目费用由投标人按照自行肯定的施工组织设计或施工方案填报数量和价钱。
办法项目报价可由投标人自主肯定,或参照省市建设行政主管部门发布的消耗量定额、取费定额和计算方式考虑;
投标人应针对工程实际情形和招标人要求编制保证安全生产、文明施工和环境保护的技术办法方案,并提供数量和报价。
安全施工、文明施工和环境保护办法费用必需充分保证,必需符合国家、行业和地方相关法律法规、规程和标准,达到工程整体目标的要求;
本工程在施工进程中,除符合国家、行业和地方现行相关法律法规、规程和技术要求说明外,还应知足施工图设计说明,凡施工图纸不明确,但以上各类法规、规程和标准、条例、说明中有要求的办法费用,请投标人自行计算,费用单列并纳入办法项目费用报价;
其他费用包括各类政策性文件规定费用、保险费、成品保护费用等及招标文件要求列入本表的内容。
未在报价中表现或不完全表现的,视作优惠:
按照国家规范和地方相关规定,必要的工程测试费用（如四性实验、喷淋实验、后置埋件锚栓的抗拔实验等）、材料测试（硅酮结构胶、密封胶的相容性实验、石材冻融性实验、氟碳树脂层物理性能实验等）等所需费用单列纳入其他项目费用报价;
本工程建安施工单位为总包单位,石材幕墙工程须纳入总保证理,中标单位须服从总包单位的管理;
中标单位必需无条件配合总包及其他相关专业施工进程中的交叉作业、收边收口等工作;
总包单位与分包单位的权利与义务:
总包单位将明确分项工程的完工时刻提交各专业分包单位进行工期安排（需经一路认可）,并按时为分包单位提供工作面,提供控制轴线、标高基准点,和留出充分合理的工期;
总包单位将分包工程的进度、资料纳入总保证理,并做好各分包单位技术上、交叉施工中的管理和配合协调工作;
总包单位协助分包单位进行成品保护;
分包单位必需把垃圾清运至现场指定位置;
总包单位为分包单位提供水电接口,并有权对分包单位的水电费利用情形、建筑垃圾堆放进行催促、管理;
总包单位按照现场实际情形,为分包单位提供材料堆放场地;
总包单位依照建安工程结构施工图纸预留门、洞、孔,如因结构误差超出规范要求,总包单位无偿配合处置;
分包单位需提前10天递交工程资料给总包单位审核、盖章;
分包工程款须通过总包单位签字后支付;
办公室和宿舍等由分包单位与总包单位协商解决;
分包单位的水电费（单独装表计量）及政府的规费等费用由分包单位与总包单位自行结算。
总分包配合管理费用由招标人向总包支付投标报价中不予考虑;
投标人应充分考虑与总包的配合、交接、验下班作,除以上内容之外,还需要总包方配合所需的费用单列,并纳入其他项目费用报价中;
按照现有施工厂地等实际情形,投标人应充分考虑必需发生和可能发生的费用,如材料、设备的存储堆放、二次搬运、保管、水平运输、垂直运输、（包括施工需从头搭设脚手架及可能采用的吊装利用费）临时安全消防、临时设施租用、垃圾清运、限电限水拉闸、工程变更造成的窝工产生的费用等,纳入其他项目费用报价;
所有相关建筑、门窗、水电安装、景观等专业如与石材幕墙等外装饰工程施工时有关联的测量、定位、开孔、开洞、预留孔、检修口、洞口修补等工作由投标人配合,其费用单列,纳入其他项目费用报价中;
投标人应考虑石材幕墙工程容易引发质量投诉的问题,要求在技术投标文件中详列避免的办法,如渗漏水事宜等,工程完工验收后及正式集体交付之前无论何种原因,如石材等有任何损坏等成品保护不到位的现象,投标人均要对其进行修复完好或改换,所需费用应综合考虑在报价中;
投标人在投标报价前应仔细查对施工图纸;
施工进程中,承包人应做好石材的成品及半成品的成品保护办法,本工程完工交付给发包人前,应对石材幕墙表面用专业清洗剂进行一次完全的清洗。
成品保护费用和清洗费用单列,纳入其他项目费用报价中。
本项目工程施工期间,需交纳的各类税费、规费、保险费等依照国家及省、市有关规定,均由承包单位自行交纳,所需费用单列并纳入总报价。
未在总报价中表现或不完全表现的,视作优惠;
投标报价时,材料的品种、品牌、规格（含厚度）、型号、产地、质量品级必需按招标人明确的要求进行报价,有多种选择的材料由投标人按照自己企业的采购优势肯定一种列入投标报价,并按招标文件附表说明材料的品种、规格、型号、产地、质量品级及价钱等。
其余未列入报价的材料,投标人须自行进行市场调查,其单价按招标文件附表明确报价,以备此后招标人肯定材料时参考,严禁利用冒充伪劣产品,一经发觉,视情节轻重每次、每种材料、配件处10万元罚款。
因利用冒充伪劣产品,结算时保修金由5%调整至10%,并最终清场,一切费用由施工方负责;
投标人应综合考虑施工费用（含打胶、后置预埋件）,合理的施工损耗和利润等进行综合单价的报价;
投标人在投标前应先自行到工地现场踏勘,以充分了解工地位置、情形、道路、贮存空间、装卸限制及任何其他足以影响投标报价的情形,其费用应综合考虑在总报价中。
施工进程中,任何因轻忽或误解工地情形而致使的索赔或工期延长申请将不予批准;
投标人按照上述要求编制完整的投标报价,在此基础上结合市场情形及自身的施工管理水平、实力、优势,决策最终报价,填写报价书并自行承担全数风险责任。
承包方式
本次招标发包工程实行综合单价一次闭口包干（即包造价、包质量、包工期、包安全文明生产）,按投标许诺的综合单价、费率标准、费用项目、合同总价一次性包干,除变更联系单外,均不作任何调整。
工程质量目标、工期及安全文明施工要求
本工程实行监理制,材料、设备的选用、进场和施工方案的实施,必需经监理工程师审核批准;
本工程施工工期应服从总包单位工期:
投标人应保证在接到通知后三天内进场。
人员到位率:
项目动工后,要求项目领导、技术负责人到位率必需达到95%以上,不然,天天罚款2000元/人。
在开始施工前,应派驻负责本工程设计联系的设计师在现场进行设计优化和配合工作;
安全文明施工:
投标人必需依照总包方对施工工地的管理要求,确保现场安全文明、清洁卫生,并服从周边道路的管理,确保车辆和人员来往及施工安全;
完工图必需将变更联系单内容全数进行准确无误绘制,若完工图标注部位、做法、材料规格等与实际不相符时,每错标一项（或处）按2000元惩罚。
材料供给
外墙大面板材大体规格450mm×900mm,25mm厚的入口葡萄牙米黄中花（亚光面）,线条按设计尺寸,需做六面防护,具体排版尺寸微调等,以甲方确认的深化图纸为准,石材以发包方确认的样品为准,投标时应提供小样,包括胶连接件,并明确石材加工厂地;
主要材料（预埋件、钢构件、挂件、胶等）必需与施工图中或招标方肯定的品牌、规格、产地一致。
投标时,投标人应提供材料样品封样,样品一式贰份（招标方、监理方各壹份）,以便招标方、监理方查验对照;
按施工图纸、招标文件、规范要求应有的材料,如投标书报价明细表中,招标人视为含在投标总报价中或优惠,投标人必需按上述要求施工;如所列的材料规格不知足上述要求,须调整以知足上述文件要求,但费用再也不调整。
投标费用
投标人对在投标活动中的有关预备工作、踏勘现场、编制和递交投标书等一切费用,均由投标人自理。
无论投标进程的处置方式和决标结果如何,招标人对投标人不承担任何费用和责任;
收到投标邀请函的单位,必需按前附表规定日期,到招标人处领取招标文件、建施图纸和石材幕墙施工图纸;
投标人在递交招标文件前必需缴纳投标保证金伍万元并作为投标文件内容的一部份,不然该投标人的投标将视为未实质性响应招标文件而不被受理;
招标人和中标单位签定工程承包合同后十个工作日内,向未中标单位退回投标保证金（无息）。
中标单位的投标保证金自然转为履约保证金的一部份。
招标文件组成内容
招标文件包括以下内容:
招标文件;
招标补充文件;
编标统一口径;
招标文件是招标、投标和中标后签定工程承包合同的有效依据,对招投标两边具有同样的约束力,不遵守招标文件规定的内容和格式的投标,一般视为废标。
招标文件的澄清、修改、补充:
投标人若对图纸、施工环境、招标文件等有任何疑问的,收到招标文件三日内可要求招标人予以澄清;
招标人将于投标截止时刻前以书面补充记要形式予以澄清、修改、补充,同时将书面补充记要向所有投标人发送,该书面补充记要作为招标文件的组成部份,具有约束作用。
当招标文件与招标文件的书面补充记要在同一内容上表述不一致时,以最后发出的书面补充记要为准。
投标书的递交与组成内容
递交的投标书应一式肆份,“正本”一份,“副本”三份,封面上注明正副本字样并加盖公章、法定代表人印章、装袋密封,另行提供电子版（U盘）一份（光盘注明投标单位名称）。
在投标截止时刻前派专人送达前附表规定地址,超过截止时刻送达的标书再也不受理;
投标综合说明:
包括投标人营业执照、资质证书、完成与本工程类似工程的经验介绍、具体承担本工程施工负责人的简介、技术力量配备情形和业绩,和承担本工程的施工队伍目前在何处、何时能进场、对招标人的要求和建议对招标文件的确认意见、投标诚意及其他优惠条件、投标报价编制的有关说明等;
施工图:
对施工图如有疑议的地方,投标人能够在投标文件中提出,并出具变更方案并对涉及变更的分项另行报价,但本次投标报价须依照现有施工图报价。
招标人将在评标时考虑其变更方案,如中标后经甲方和设计认可,方允许对其变更。
如未提出疑议的,均按招标方提供的施工图施工,中标方不得以任何理由在后续施工中提出变更。
施工组织设计:
包括总工期,进度计划（含横道图）,动工、完工计划,总分包配合协调办法,单项工程的施工方式和顺序,主要施工机械和劳动力配备,确保工程质量、施工工期的技术办法和成品保护办法,采用新技术、新工艺、新材料、安全办法,现场标准化管理,施工现场平面布置图,现场管理班子配备（包括成员的身份证、职称证、学历证、上岗证复印件及简历、职务、业绩）;
投标报价书:
包括综合单价组价明细表、办法费用报价书、其他费用报价书、主要材料汇总表、其他材料报价表、优惠费用说明等,要求按招标文件附表统一规定填写。
投标报价书应加盖报价单位的公章和造价人员的执业专用章;
法定代表人签署的授权处置本工程投标事项的全权代表委托书;
投标书应由投标人法定代表人或其授权的全权代表签字并加盖投标人印章。
如投标书部份条款修改,应由法定代表人或其授权代表在修改处加盖章章,密封签印后递交给招标人;
对本工程质量、工期、管理人员及机械设备到位、安全文明施工的许诺;
投标人以为需要说明的其它事项;
开标
本次工程招标实行内部开标,开标地址:
杭州桐庐富春江国际会务酒店9幢别墅,由招标人主持开标,如需询标,投标人应以项目领导身份出席（或以项目领导委托人身份出席）,并以最低为中标单位,若并列则用抽签方式肯定。
审标、询标
审标
开标后,招标人对各投标人投标书的内容进行全面审阅、并确认其是不是合格有效。
凡是对招标文件的实质性要求不做出踊跃响应的投标书,将有可能被视为不合格的标书,取消投标资格。
审查主要内容如下:
投标书格式和内容是不是符合招标文件的规定要求;
投标报价书有无算术过失、疑问、报价是不是合理;
施工组织设计是不是全面可行;
质量、工期、安全文明等保证办法是不是靠得住;
成品保护办法是不是靠得住和可操作;
关键技术方案是不是先进靠得住。
询标
经审标,对投标书需进一步澄清、明确或商议有关技术、管理及报价问题,将由招标人向投标人询标。
投标人的法定代表人或其授权的全权代表及项目领导、技术负责人必需到现场并同意询标、澄清,其询标记录须经投标人代表审阅签字,并应视作投标书的补充,对投标人具有约束力。
评标
招标人在审标、询标的基础上,按照科学民主、客观公正的原则,就下述几个方面对投标人进行综合分析,并提出评标报告。
报价:
在报价合理、报价依据充分靠得住、浮动费用分析明确的基础上,优先考虑最低价标中标,偏离客观实际的最低标作废标处置;
工程质量:
能够知足总包方的“合格”的质量标准,相适应的质量保证办法完善;
工期:
科学、合理、紧凑;
对施工图提出的合理化建议变更是不是具有先进性,尤其是节点技术是不是先进,并有应用过的业绩;
投标人的资质、实力、施工经验、履约信用、计划调度施工队伍的到位率和技术管理水平、劳动力保证程度、机械装备水平和到位率;
对招标文件各条款的确认程度、投标诚意及踊跃性、投标书编制质量及其他;
如投标单位在本项目中购入别墅（投标前已支付定金）,评标时对总报价按下浮4%的报价参评,且同样报价条件下,购房者优先中标,且决算时按投标总报价的4%给予奖励;
决标
招标人按照招标工作小组的评标报告,并按约定的决标方式进行决标,择优选定施工单位。
中标签定合同
自接到中标通知书后3内,中标单位必需依照《中华人民共和国合同法》,《建筑安装工程承包合同条例》及招标文件、投标书中的各项条款,与招标人签定工程承包合同,并向招标人交纳合同价5%的履约保证金其中2%为现金或支票,3%为银行保函后合同生效,投标保证金自动转为履约保证金的一部份:
履约保证金中:
质量为40%;工期为20%;人员、机械设备到位为15%;文明施工及安全生产为15%;完工验收资料齐全为10%。
在工程完工验收通事后,如无违约行为,按有关规定退还履约保证金,（无息）;
中标单位不遵守招标文件或投标书中的约定许诺,在接到中标通知后借口拖延或拒签合同者,招标人可没收其投标保证金,同时取消该单位的中标资格,另选其他投标人中标。
招标人对未中标单位不作任何解释。
投标人如发觉招标文件及其评标办法中存在含糊不清、彼此矛盾、多种含义以上歧视性不公正条款或违法违规等内容时,请在投标质疑截止日前向招标人书面反映,超期不得再对招标文件的条款提出质疑。
中标单位签定合同后应在一周内提交详细的施工组织设计,施工组织设计应包括动态劳动力安排计划,施工技术方案,施工进度计划,设备,材料等供给进场计划,质保体系,安全文明施工办法、施工机械设备配置情形等内容。
超期不提交的,每超期一日,向招标人支付2000元违约金,因此影响工程施工的,责任由招标人承担。
附表:
中标通知书
中标通知书
（中标人名称）:
你方于（投标日期）所递交的（项目名称）幕墙施工投标文件己被我方同意,被肯定为中标人。
中标价:
元。
工期:
日历天。
工程质量:
符合标准。
项目领导:
（姓名）。
请你方在接到本通知书后的日内到（指定地址）与我方签定施工承包合同,按招标文件规定提交履约保证金。
特此通知。
招标人:
（盖单位章）
法定代表人:
（签字）年月日
第四章合同主要条款
合同协议条款将由发包人与承包人依据招投标文件和具体工程情形,协商后签定。
以下为发包人提出的涉及投标人的主要条款,承包人须在投标文件中进行许诺是不是同意。
发包人（以下简称甲方）:
杭州绿尚置业有限公司承包人（以下简称乙方）:
一、合同价款与支付
合同价款（按照投标报价、询标许诺肯定）:
:
元整,大写为人民币:
元整,其中措施费用一次性包干,除变更联系单调整外,均不得调整;
合同价中已包括按招标文件、询标记要要求的一切费用,甲方要求列入投标总报价的费用,如乙方未作专项报价,则该费用被视为已包括在总价内或该费用优惠;
合同价款中包括的风险范围:
施工期间人工工资、材料价钱、施工机械费用等的市场涨跌风险,不予调整;
合同签定后定额、费率、规费等有关政策变更,不予调整;
招标文件中要求考虑的所有风险,均不予调整。
工程款的支付
支付方式:
工艺节点钢架安装石材板挂板完成线条收口完成打胶、面层处理
支付比例20%50%10%
支付基数参照投标报价书
时刻步距每月一结
注:
支付节点以幢号为单位（如1#楼、2#楼、3#楼、4#楼）
完工验收合格后1个月内支付到投标总价的85%。
决算审定经两边确认后1个月内支付至审定总价的95%（支付该项工程款前乙方必需提交100%足额发票按甲方财务部门要求）,留5%作为质保金（不计利息）;
完工资料提交齐全后方可完工验收,完工验收合格后由施工单位提交工程结算书,建设单位在收到结算书之日起六个月内予以审计完毕,在审计期间施工单位必需配合;
保修在工程完工验收且商品房正式集体交付利用之日起开始计算,保修期满2年后（未出现较大质量问题,并按本合同约定保修）无息退还质保金2%,保修期满3
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