住宅建筑设计原理新.docx
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住宅建筑设计原理新
住宅建筑设计原理
概念
1住宅:
是人类为了满足家庭生活的需要所构筑的物质空间,它是人类适应自然、
改造自然的产物,并且是随着人类社会的进步逐步发展起来的
2户型:
是根据住户家庭人口构成（如人口规模、代际数和家庭结构的不同而划分
的住宅类型。
3套型:
是指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住
空间。
所谓成套,就是指各功能空间必须组成齐全,这些功能空间可归纳划分为居住、
厨卫、交通及其它三大部分。
4核心户:
一对夫妻和其未婚子女所组成的家庭。
5窗地比:
窗洞口面积与房间地面面积之比。
6日照间距:
1前后两排房屋之间为保证后排房屋在规定的时日获得所需日照量
而保持的一定间距离为日照间距2日照量得标准包括日照时间和日照质量。
7户内功能分区:
就是根据各功能空间的使用对象、性质及使用时间等进行合理
组织,是性质和使用要求相近的空间组合在一起,避免性质和使用要求不同的互相干
扰。
1公私分区:
是按照空间使用功能的私密程度的层次来划分的,也可称为内外分区
。
2动静分区:
从时间上来说,也可叫作昼夜分区。
3洁污分区:
主要体现为有烟气、污水
及垃圾污染的区域和清洁卫生区域的分区,也可以概略的认为是干湿分区,即用水与
非用水活动空间的分区。
8
面宽:
一般是指在南北向布置的住宅中,每户在东西方向上的宽度,这个方向的墙面通
常涉及到朝向。
道路。
间距等方面的因素。
9
庭院:
指受到建筑不同程度围合（不少于三面围合而形成的室外环境,建筑在“外”,院落
在“内”,空间效果一般较为封闭。
10
宅院:
是指独立式住宅的外院,从属于一户住宅,在空间位置上围绕在建筑的周围,建
筑在“内”,院子在“外”,宅院的边界通常用低围墙、通栏、绿篱围合,空间效果较为开放
。
11点式或独立式:
凡不与其他单元拼联而独立修建的住宅。
12跃廊式:
以梯廊间层结合组织各户入户,即隔层设廊,再有小梯通至另一层就形
成跃廊式。
13单元设计法:
以一种或数种单元拼接成长短不一。
体形多样的组合体。
这种方
法称为单元设计法。
14单元:
为了适应住宅建筑的大规模建设,简化和加快设计工作,统一结构、构造
和方便施工,常将一栋住宅分为几个标准段,一般就把这种标准段叫做单元。
15塔式住宅:
是指平面上两个方向的尺寸比较接近,而高度又远远超过平面尺寸
的高层住宅。
16服务水平:
其值等于在电梯运行的高峰小时里,乘客等候电梯的平均值,单位是
秒。
17
建筑物体型系数:
指建筑物与室外大气接触的外表面积与其所包围的体积的比值。
值
越大,散热越大。
18坡地住宅单元的垂直组合:
1错叠:
各单元在垂直方向交错叠合而成的住宅房
屋。
2迭落:
迭落式住宅是各单元之间在垂直方向错落而成。
3掉层:
根据地形的需要,
在局部范围下面加设一层。
4错层:
单元内部利用楼梯间作错层处理,一般是利用双跑
楼梯错半层处理。
19绿地率:
指居住区用地栽植乔、灌木以及花卉、草坪等地被植物的各类绿地（含
水面的面积与居住总用地面积的百分比。
20 安全疏散间距:
指从户门到安全出口之间最大距离。
填空
1
按照我国情况,1~3层得住宅为低层住宅,4~6层的为多层住宅,7~9层的为中高层住宅,
10层以上为高层住宅。
2卧室、起居室、厨房的窗地比是1/7,楼梯间的窗地比是1/12。
3
一套住宅的功能空间可归纳划分为居住空间、厨卫空间、交通空间及其它三大部分。
4
按居住行为可归纳为私人行为空间、公共空间、家务空间、卫生空间、交通空间、室
内外过渡空间,厨房应配置不少于3组均有3插座的电源。
5 次卧室的短边最小净尺寸不宜小于2100mm。
6
厨房的设备布置形式,单排布置设备时,厨房净宽大于等于1500mm,双排布置设备时,
厨房净宽大于等于1800mm,其两排设备的净距不应小于900mm。
7
厕所单独设置时,其净空也要符合要求,当门外开时为900mm*1200mm,当门内开时为
900mm*1400mm。
8 厨房:
行为特征分食品储藏,食品加工,烹饪三方面主要功能。
9 卫生间四个功能分区:
清洁区、便溺区、健身区、美容化妆区。
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交通联系空间中的门斗的设置尺寸其净宽不宜小于1200mm;过道的净宽通往卧室、
起居室时不宜小于1000mm,当通往辅助用房时不应小于900mm;梯段净宽当一边临
空是不应小于750mm,当两边为墙时,不应小于900mm,梯级踏步宽度不应小于220mm
高度不大于200mm,扇形踏步在内侧250mm处得宽度不应小于220mm。
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阳台按使用功能可分为生活阳台和服务阳台,按平面形式可分为凸阳台、凹阳台、半
凸半凹阳台和封闭式阳台。
12
阳台栏杆的高度:
低层、多层住宅不应低于1050mm,中高层、高层住宅不应低于1100
mm。
13 高级住宅和19层及其以上的普通住宅属一类建筑,10—
18层得普通住宅属二类建筑,防火分区最大允许建筑面积为一类建筑1000平方米,二
类建筑1500平方米,每一防火区应具有两个安全疏散口,以保证双向疏散。
每个防烟
分区的建筑面积不宜超过500平方米,且防烟分区不能跨越防火分区。
地下室防火500
平方米
14
我国《住宅设计规范》规定,7层及7层以上住宅或最高住户入口层楼面距离室外设计
地面的高度在16m以上的住宅必须设置电梯。
15
多层住宅常用的楼梯形式是双跑楼梯、单跑楼梯和三跑楼梯。
楼梯梯段净宽较低层
住宅为宽,一般不应小于1100mm。
不超过6层得单元式住宅一边设有栏杆的梯段净宽
可不小于1000mm。
楼梯平台宽度除不应小于梯段宽度外,且不得少于1200mm。
16
多层住宅的平面类型较多,按交通廊的组织可分为梯间式、外廊式、内廊式、跃廊式;
按楼梯间的布局可分为外楼梯、内楼梯、横楼梯、直上式、错层式;按拼联与否可分为
拼联式与独立单元式（常称点式;按天井围合形式可分为天井式、开口天井式、院落式
;按其剖面组合形式可分为台阶式、跃层式、复式、变层高式等等。
（填空
17
从平面扩大模数网来说,我国住宅都采用3M,即以300mm为级数的系列。
我国住宅高
度方向的模数,采用1M,即100mm的倍数,现在多数地区按现行住宅规范采用2.8m,北
京地区以降至2.7m层高。
（填空
18
《住宅设计规范》规定,12层及12层以上的高层住宅每栋楼至少需要设置两部电梯,且
其中一台宜能容纳担架出入。
（填空
19
《高层民用建筑设计防火规范》的要求:
在板式住宅中,要注意每部楼梯服务的面积及
两部楼梯间的距离;在塔式住宅中,楼梯、电梯核心布局较为紧凑,可以采用一部剪刀
楼梯,以取得两个方向的疏散口。
（填空
20
消防云梯高度多在50m以内。
高度50m相当于住宅18层,其防火要求是一个等级,超
过50m即18层以上的住宅又是一个防火等级。
如果超过100m,即相当于36层以上
的住宅,防火要求更高,其防火设施应按《高层民用建筑设计防火规范》处理。
21 高层住宅的结构体系分为剪力墙承重体系和框架轻板结构体系。
（填空
22
在我国,高级住宅和19层及其以上的普通住宅属一类建筑,10~18层的普通住宅属于
二类建筑,我国《高层民用建筑设计防火规范》规定:
防火分区最大允许建筑面积为一
类建筑1000平米,二类建筑1500平米,每一防火去应具有两个安全疏散口,以保证双向
疏散。
防烟分区和地下室面积为500平米。
（填空
23
18层以上的塔式高层住宅应设两个安全出口;18层及18层以下,每层不超过8户、建筑
面积不超过650平米、且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅,可设一个安全
出口。
（填空
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消防电梯应设置前室,其面积不应小于4.5平米;当与防烟楼梯间合用前室时,其面积
不应小于6平米。
25 高层住宅的结构体系分为剪力墙承重体系和框架轻板结构体系。
26
降低室内气温的措施,通常涉及到建筑朝向选择、组织良好的通风、遮阳、隔热及改
善住宅外部环境条件等方面的问题。
27
实行建筑工业化主要有两种方式:
一种是构配件定型生产的装配施工方式（分预制、
现浇两种;另一种是工具模板定型的现场浇注施工方式。
28
城市居住规划设计规范规定,居住区内公共绿地的指标,应根据居住人口规模分别达
到:
组团不少于0.5平米/人,小区（含组团不少于1平米/人,居住区（含小区和组团不少于
1.5平米/人,并根据居住区规划结构类型统一安排。
带状、块状公共绿地应同时满足
宽度不少于8m,面积不少于400平米的要求。
绿地率要求新区不低于30%,旧区改建不
低于25%。
简答
1起居室和客厅的区别
2低层住宅的特点
优点:
1在居住行为方面—
低层住宅使住户较接近自然,在底层一般都可附带室外院子,有些还可在顶部形成较
大的生活性露台。
2在居住心理方面—
低层住宅的低层数和小体量较易形成亲切的尺度,住户的生活活动空间接近自然环
境,符合人类回归自然的心理需要。
3在整体环境的协调上—
低层住宅因体量和尺度较小,使其与地形地貌、绿地、水体等自然环境有较好的协调
性。
4建筑物的自重较轻—
一般情况下,低级处理的费用较低,结构、施工技术简单。
土建造价相对较低,也便于
住户参与,增加建房的自主性和可发展性。
;缺点:
1不利于节约用地,密度较低—
低层住宅通常不宜作为满足城市居住需求的主要住宅形式。
2底层和顶层面积较多,
影响到住宅建设的经济性3不利于提高为住宅服务的道路管网及其它设施的使用率
。
另外,低层住宅在设计上也有一些与多、高层住宅不同特点。
3 低层住宅的水平组合方式:
1独立式住宅:
即四周的外墙与其它住宅没有拼联关系的底层住宅2并联式住宅:
即两
户住宅在平面上并联组合,形成一栋建筑,每户有三个面向外。
3联排式住宅:
即多
户住宅拼联,形成一栋建筑。
在拼联方式上,有横向联排、纵向联排、斜向联排、综合
联排等形式4聚合式住宅:
即多户住宅呈组团或向心式组合,形成一栋建筑或一个有
独立特征的建筑群体。
4 单元的组合拼接方式常见的有:
（结合图3—4 P64
1平直组合---体型简洁、施工方便,但不宜组合过长。
2错位组合---
适应地形、朝向、道路或规划的要求,但要注意外墙周长及用地的经济性。
可用平直单元错拼,或加错接的插入单元。
3转角组合---
按规划要求,要注意朝向,可用平直单元拼接,也可假插入单元或采用转角
单元。
4多向组合---
按规划考虑,要注意朝向及用地的经济性。
可用具有多方向的一种单元组
成,还可以套型为单位,利用交通联系组成多方向性的组合体。
5 多层住宅的交通组织:
1围绕楼梯间组织各户入口这种平面类型不需公共走廊。
称为无廊式或梯间式,
其布置
套型数有限2以廊组织各户入口布置套型数较多。
各户入口在走廊单面布置,形
成外廊式;在走廊双面布置形成内廊式。
随走廊的长短又有长外廊、短外廊、长内廊
和段内廊之分3以梯廊间层结合组织各户入口即隔层设廊,再由小梯通至另一层就形
成跃廊式。
6高层和中高层住宅设计面临的一些问题:
1由于建筑高度的增加,步行的楼梯已被电梯取代成为主要交通工具2由于建筑
高度增
加,使建筑的垂载和侧向荷载大大增加3在排水、供电、疏散、防火、防安全上都
有新的要求4高密度的居住现状,对居民的心态,居住环境,社会环境,城市结构的动态,
居住区的空间组织等都带来新的问题5高层住宅一次性投资大,常维修费用多,要考虑
经济因素6新的结构形式带来新的施工方式时也影响到设计方法和建筑的处理7中高
层住宅还有其特殊的问题,涉及到节地、经济和使用舒适等方面的综合因素。
7 塔式住宅的形式:
我国北方大部分地区因需要较好的日照,经常采用T形、Y形、H形、V形、蝶形等;
而华南地区因需要建筑之间的通风,则较多采用双十字形,井字形等。
另外塔式住宅
还有十字形、五角形及圆形等,几乎囊括了所有的几何形状。
8底层楼梯的几种处理方式:
1楼梯直通到底2楼梯第一跑向前延伸,打通一间房3楼梯位移4设公共交通廊,
减少楼梯数量5设屋顶平台。
9 立面构图的规律性:
1水平构图---水平线条划分立面荣故意达到给人以舒展、宁静、安定的感觉。
2垂直构图---有规律的垂直线条和体量可组成建筑物得节奏和韵律。
3成组构图---住宅常常采取单元拼接组成整栋建筑。
4网格式构图---利用长廊、遮阳板或连续的阳台与柱子组成水平交织的网络。
5散点式构图---
利用色彩变化或适当的线条与散点布局相结合,可打破单调的立面。
6特殊的住宅外形---组成各种韵律,表现出节奏感。
10住宅外部交通组织的基本方式:
1人、车分行交通组织方式---
“人、车分行”体系力图保持居住小区内的安全与宁静,保
证社区内各项生活与交往活动不受机动车交通的影响,可以正常舒适地进行。
2人、车混行的交通组织方式----
“人车混行”是一种最常见的居住区交通组织体系,采
用这种交通方式既经济又方便。
3综合式交通组织方式---
居住小区的道路交通组织除平面上的处理之外,还可以通过立
体空间的处理达到人、车分行的目的。
论述
1 我国住宅现存所面临的问题。
2 户内功能分区:
就是根据各功能空间的使用对象、性质及使用时间等进行合理组织,是性质和使
用要求相近的空间组合在一起,避免性质和使用要求不同的互相干扰。
1公私分区:
是
按照空间使用功能的私密程度的层次来划分的,也可称为内外分区。
2动静分区:
从时
间上来说,也可叫作昼夜分区。
3洁污分区:
主要体现为有烟气、污水及垃圾污染的区
域和清洁卫生区域的分区,也可以概略的认为是干湿分区,即用水与非用水活动空间
的分区。
3住宅的细部处理及材料、质地和色彩设计。
P281
绘图题
1 厨房细部与管线综合设计（P15 图1---15
2 户内功能分析图（P22 图1—27
3 低层住宅常见楼梯形式（P45 图2---6
4 安全疏散口距建筑内各部位的间距（P127 图4---8
5 简单的几室几厅单元式住宅（考试给定
6 底层楼梯的几种处理方式（P205 图5---96
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