桂林市房屋建筑和市政基础设施工程.docx
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桂林市房屋建筑和市政基础设施工程
劳务分包合同
工程编号：
合同编号：
二〇一六年月日
目录
第一部分协议书
1、工程名称……………………………………………………1
2、工程地点……………………………………………………1
3、工程概况……………………………………………………1
4、合同承包范围………………………………………………1
5、合同价款总额………………………………………………1
6、合同工期……………………………………………………2
7、质量标准……………………………………………………2
8、合同文件及解释顺序………………………………………2
9、合同生效……………………………………………………2
第二部分通用条款
1、发包人………………………………………………………4
2、承包人………………………………………………………5
3、工期延误……………………………………………………7
4、误期赔偿……………………………………………………8
5、不可抗力……………………………………………………8
6、送达…………………………………………………………9
7、事故处理…………………………………………………10
8、工程变更…………………………………………………10
9、合同总价款计算规则及构成方式………………………11
10、合同总价款的支付与结算方式…………………………11
11、安全事故责任……………………………………………11
12、违约责任………………………………………………11
13、合同争议………………………………………………12
14、合同解除………………………………………………13
15、合同终止………………………………………………14
16、合同备案………………………………………………14
17、补充条款………………………………………………14
第三部分专用条款
1、发包人……………………………………………………15
2、承包人……………………………………………………15
6、送达………………………………………………………16
9、合同总价款计算规则及构成方式………………………16
10、合同价款的支付及结算方式…………………………23
12、违约责任………………………………………………23
13、合同争议………………………………………………24
15、补充条款……………………………………………….24
第四部分附件
附件一、法定代表人（负责人）证明书…………………25
附件二、授权委托证明书…………………………………26
第一部分协议书
发包人：
发包人资质证书号：
承包人：
河源旭磊建筑劳务有限公司
承包人资质证书号：
D344114710
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程概况：
。
建筑面积为：
平方米。
4、合同承包范围：
混凝土作业分包、抹灰作业分包、模板作业分包、油漆作业分包、砌筑作业分包、钢筋作业分包、木工作业分包、脚手架搭设作业分包、焊接作业分包、水暖电安装作业分包。
5、合同价款总额：
元（人民币），大写：
。
6、合同工期
开工日期：
201年月日（暂定）
竣工日期：
201年月日
总日历天数为：
天
7、质量标准：
本工程应当达到质量评定合格等级。
8、合同文件及解释顺序
组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
（1）本合同协议书和履行本合同的相关补充协议（含工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件）；
（2）劳务中标通知书（如有）；
（3）通用条款；
（4）专用条款；
（5）标准、规范及有关技术文件；
（6）图纸及工程量清单；
（7）劳务投标书及其附件（如有）；
（8）招标文件。
（9）附件及专用条款约定的其他文件
9、合同生效：
本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。
本
合同正本贰份，由发包人和承包人各执壹份；副本
壹份，发包人执壹份，承包人执/份。
发包人：
（盖章）承包人：
（盖章）
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
联系电话：
联系电话：
地址：
地址：
银行账号：
银行账号：
签订时间：
201年月日
签订地点：
第三部分专用条款
1、发包人
1.1发包人权力和义务
1.1.1本工程安全文明施工要求达到：
建管部门颁发的安全文明施工管理规定。
达到此标准，发包人将按照/标准予以奖励；未达到此标准，发包人将按照/标准予以处罚。
1.1.3发包人应在劳务分包工作开工7天前，向承包人提供与分包工程有关的图纸1套。
承包人应在接到图纸后7天内，向发包人提交材料、设备、构配件供应计划；经发包人确认后，发包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付给承包人；发包人保证所提供的材料、设备机具、构配件符合国家有关质量要求，如质量、品种、规格、型号不符合要求，承包人可以拒收，发包人承担由此造成的损失。
2、承包人
2.1承包人权力和义务
2.1.5施工中由承包人自带的低值易耗材料、工具用具和机械包括手锤、手锯、钢尺、砖刀、灰匙、压尺、界机、界碟、斗车、安全帽等。
6、送达：
（9）双方约定的其它情况:
以书面为准。
9、合同总价款计算规则及构成方式
9.1本工程的合同总价款采用下列第（5）种方式计算：
（1）工程量清单综合单价计价；
（2）工种工日单价；
（3）综合工日单价；
（4）建筑面积综合单价;
（5）固定合同总价款；
（6）工程实物量综合单价。
（7）双方约定其他计算方式：
/。
9.2施工中发生的点工、时工单价200元/工日，停工、窝工单价/元/日，工日的计量按有效签证的签证数量。
其他费用：
/。
9.3合同价格未包括的风险范围：
/，
如发生，调整方式为/。
9.4采用工程量清单方式计价的，工程的计量规则、计价办法及其他相关规定，以国家标准《建设工程工程量清单计价规范》为准。
参考表格如下：
项目编码
项目名称
工作内容
计量单位
工程量
劳务人工单价（元）
劳务费合价
（元）
备注
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
9.5采用工种工日单价方式计价的，不同工种工日单价为：
序号
工种
工日数
劳务人工
单价
（元/工日）
劳务费
合价
（元）
1
建筑、装饰工程普工
/
/
/
2
木工（模板工）
/
/
/
3
钢筋工
/
/
/
4
混凝土工
/
/
/
5
架子工（脚手架工）
/
/
/
6
砌筑工（砖瓦工）
/
/
/
7
抹灰工（一般抹灰）
/
/
/
8
抹灰、镶贴工
/
/
/
9
装饰木工
/
/
/
10
防水工
/
/
/
11
油漆工
/
/
/
12
管工
/
/
/
13
电工
/
/
/
14
通风工
/
/
/
15
电焊工
/
/
/
16
起重工
/
/
/
17
玻璃工
/
/
/
18
金属制品安装工
/
/
/
19
机械工
/
/
/
20
园林绿化工
/
/
/
21
备注：
有上表20种工种未涉及到的工种，可自行在上表中补充。
工程量的计量按有效签证的签证数量调整。
9.6采用综合工日单价方式计价的，综合工日单价
为/元/工日，暂共/工日；工日的计量按有效签证的签证数量调整。
9.7采用建筑面积综合单价方式计价的，合同价款单价为/元/m2，建筑面积暂定/m2。
9.7.1建筑面积的计算规则为/否则按现行国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》计算。
9.7.2遇本合同中止、解除时，未形成建筑平方米的
劳务作业工程量的计算方式为/，计算规则为/，单价为/。
9.8采用固定合同总价款方式计价的，合同固定总价款为￥元，双方约定下列情况可对合同总价款进行调整：
/
调整方法为：
/。
9.9采用工程实物量综合单价方式计价的，参考表格如下：
项目
编码
项目
名称
工程量计算规则
工作内容
计量
单位
工程量
劳务人工单价（元）
劳务费合价（元）
备注
10001
挖土方
天然密实体积计算
挖土、场地清理
m3
/
/
/
/
10002
拆除砌体
实际拆除砌体体积计算
拆除、清理、外运
m3
/
/
/
/
10003
拆除混凝土
实际拆除混凝土体积
拆除、清理、外运
m3
/
/
/
/
10004
凿线槽
实际开凿长度
开凿、清理、外运
m
/
/
/
/
10005
砌墙
实际砌筑体积
拌制灰浆、砌墙
m3
/
/
/
/
10006
安装墙板
实际安装面积
安装墙板、填缝
m2
/
/
/
/
10007
钢筋制安
按图纸计算
钢筋制作、连接
t
/
/
/
/
10008
钢绞线制安
按图纸计算
钢绞线制作、安装
t
/
/
/
/
10009
钢构件制安
按图纸计算
钢构件制作、安装
t
/
/
/
/
10010
混凝土浇筑
实际浇筑混凝土体积
浇筑、养护
m3
/
/
/
/
10012
模板制安
模板与混凝土接触面积
模板制作、安装、拆除
m2
/
/
/
/
10013
单排脚手架搭拆
实际搭设垂直投影面积
脚手架搭拆
m2
/
/
/
/
10014
双排脚手架搭拆
实际搭设垂直投影面积
脚手架搭拆
m2
/
/
/
/
10015
满堂脚手架搭拆
实际搭设水平投影面积
脚手架搭拆
m2
/
/
/
/
20001
室外砂浆抹灰
实际抹灰面积
拌制砂浆、室外抹灰
m2
/
/
/
/
20002
室内砂浆抹灰
实际抹灰面积
拌制砂浆、室内抹灰
m2
/
/
/
/
20003
腻子粉抹灰
实际抹灰面积
拌制灰浆、抹灰
m2
/
/
/
/
20004
铺贴块料
实际铺贴面积
拌制灰浆、铺贴、抹缝
m2
/
/
/
/
20005
天花吊顶安装
实际安装面积
龙骨制安、面层安装
m2
/
/
/
/
20006
家具制作
实际制作外立面面积
家具制作、固定
m2
/
/
/
/
20007
门安装
实际安装面积
门安装、填缝
m2
/
/
/
/
20008
窗安装
实际安装面积
窗安装、填缝
m2
/
/
/
/
20009
幕墙制安
实际安装面积
幕墙制作、安装
m2
/
/
/
/
20010
拦杆制安
实际安装立面面积
拦杆制作、安装
m2
/
/
/
/
20011
防护网制安
防护面面积
防护网制作、安装
m2
/
/
/
/
20012
抹灰面油漆
实际油漆面积
油漆调制、涂刷
m2
/
/
/
/
20013
金属面油漆
实际油漆面积
油漆调制、涂刷
m2
/
/
/
/
20014
木材面油漆
实际油漆面积
油漆调制、涂刷
m2
/
/
/
/
20015
饰线装贴
饰线实际延长米
饰线剪裁、装贴
m
/
/
/
/
20016
饰面装贴
饰面展开面积
饰面剪裁、装贴
m2
/
/
/
/
20017
刚性防水铺贴
防水面积
防水材料制作、铺贴
m2
/
/
/
/
20018
柔性防水铺贴
防水面积
防水材料制作、铺贴
m2
/
/
/
/
20019
屋面铺装
屋面面积
屋面材料铺设、安装
m2
/
/
/
/
30001
开关插座安装
开关插座个数
开关插座安装、接线
个
/
/
/
/
30002
配电箱安装
配电箱个数
配电箱安装、接线
个
/
/
/
/
30003
设备安装
设备套数
设备安装、调试
套
/
/
/
/
30004
电缆电线铺设
电缆电线延长米
电缆电线铺设、紧固
m
/
/
/
/
30005
管道安装
管道延长米
管道安装、坚固
m
/
/
/
/
30006
阀门安装
阀门个数
阀门安装、调试
个
/
/
/
/
30007
龙头安装
龙头个数
龙头安装、调试
个
/
/
/
/
30008
地漏安装
地漏个数
地漏安装、调试
个
/
/
/
/
30009
洁具安装
洁具套数
洁具安装、调试
套
/
/
/
/
50001
栽植乔木
实栽数量
挖土、栽植、填土、支撑、养护
株
/
/
/
/
50002
栽植灌木
实栽数量
挖土、栽植、填土、支撑、养护
株
/
/
/
/
50003
栽植花卉
实栽数量
挖土、栽植、填土、支撑、养护
株
/
/
/
/
50004
栽植竹类
实栽数量
挖土、栽植、填土、支撑、养护
株
/
/
/
/
50005
栽植棕榈类
实栽数量
挖土、栽植、填土、支撑、养护
株
/
/
/
/
50006
栽植棕绿篱
实栽面积
挖土、栽植、填土、支撑、养护
m2
/
/
/
/
50007
铺种草皮
实铺面积
挖土、栽植、填土、支撑、养护
m2
/
/
/
/
备注：
有上表中未涉及到的施工项目，可自行在上表中补充。
10、合同价款的支付及结算方式：
10.1劳务进度款按月支付，进度款金额为上月完成劳务作业量所对应劳务费用的80%。
承包人每月7日前将上月实际完成劳务作业量和对应的劳务费用书面形式报送发包人，发包人收到书面资料7日内审核确认并书面答复承包人，逾期不答复的，视为同意承包人提交的劳务作业量和对应劳务费用。
承包人自劳务作业完成并经发包人及监理单位验收之日起28日内将包括合同最终总价款金额的结算资料提交发包人，逾期不提交将视之前提交的资料为最终结算资料。
发包人自收到承包人提交的结算资料之日起28日内审核确认并书面答复承包人。
逾期不答复的，视为同意承包人提交的结算资料。
10.2合同价款的支付以银行转帐的方式办理。
发包人书面答复或视为同意劳务进度款（或合同最终总价款）之日起7日内支付合同价款。
10.3双方约定其他支付及结算方式：
。
如承包人未如期支付工人工资、法定社会保险费用，造成工人的投诉、纠纷，发包人有权从未结算劳务款中代承包人支付上述费用，并扣除因此而产生的经济损失及违约金后，剩余的劳务款再向承包人支付。
12、违约责任：
12.1双方应严格按照合同履约。
任何一方擅自解除合同，除向对方支付合同总价款10%的违约金外，还应承担因违约而造成对方的经济损失。
12.2发包人不按约定支付合同价款的，每逾期1日，应向承包人支付应付金额0.05%的违约金。
12.3承包人因自身原因延期交工的，每逾期1日，应向发包人支付合同总价款0.05%的违约金。
13、合同争议：
双方在履约过程中产生争议，应协商解决或请求调解解决，协商或调解不成的，采用下列第
（2）种方式解决争议：
（1）向地方仲裁委员会申请仲裁。
（2）向人民法院起诉。
17、补充条款：
承包人每次收取款项，均向发包人提供等额，合法的工程所在地劳务分包发票。
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