个人年度调研工作计划.docx

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个人年度调研工作计划

个人年度调研工作计划

　　个人年度调研工作计划篇一

　　一、调研区域：

　　本次调查的区域为临港新城，包括：

万祥镇、泥城镇、书院镇、芦潮港镇、新城主城区、洋山港、重装备产业区、物流园区、海洋高科技园区、主产业区、综合区等。

　　二、调研内容及方法

　　1.宏观环境调查

　　调查内容：

　　临港新城航运及装备产业的发展现状、未来三年（2018年-2018年）的趋势分析。

调查指标：

①航运行业构成

　　②客运、货运年运输能力

　　③航运公司数量、固定资产投资、年吞吐量、员工数、生产经营状况

　　④航运相关服务行业

　　⑤装备产业构成

　　⑥装备产业总生产能力（已投产营运、未投产营运）

　　⑦装备产业企业数量、固定资产投入、年生产能力、生产经营状况（已投产营运、未投产营运）

　　获取方式：

①2018年、20年南汇区统计年鉴、2018年浦东区统计年鉴

　　②通过网络、图书馆、书店查阅相关资料或文献

　　③到土地局、规划局等查询相关政策

　　④到产业区相关管理部门了解情况

　　⑤向专业市场研究公司购买调查报告

　　公司支持：

①购买统计年鉴

　　②车辆配合

　　③出具单位介绍信

　　④单位出面向临港新城管委会查询相关资料

　　调查内容：

　　临港新城近三年（2018年-2018年）的、人均的走势及未来三年（2018年-2018年）发展的趋势分析

　　调查指标：

①临港地区、产业结构②社会消费品零售总额、批发零售贸易业零售额、住宿餐饮业零售额、旅游业零售额

　　③人均、人均可支配收入、人均消费性支出

　　获取方式：

①2018年、20年南汇区统计年鉴、2018年浦东区统计年鉴②到统计局、经贸局等相关部门查询

　　③到各镇政府相关部门了解情况

　　④到产业区相关管理部门了解情况

　　⑤通过网络查询相关信息

　　公司支持：

①购买统计年鉴

　　②车辆配合

　　③出具单位介绍信

　　④单位出面向临港新城管委会查询相关资料

　　调查内容：

　　临港新城近三年（2018年-2018年）的人口结构变化，以及未来三年（2018年-2018年）的趋势分析。

　　调查指标：

①临港新城总人口数、总户数

　　②临港新城户籍常住人口、外来常住人口

　　③临港新城常住人口年龄结构

　　获取方式：

①2018年、20年南汇区统计年鉴、2018年浦东区统计年鉴②到民政局、统计局、公安局等相关部门查询情况

　　③到各镇政府相关部门了解相关情况

　　④到产业区相关管理部门了解情况

　　公司支持：

①购买统计年鉴

　　②车辆配合

　　③出具单位介绍信

　　④单位出面向临港新城管委会查询相关资料

　　调查内容：

　　临港新城主城区建设成熟期预测及人口导入期分析。

　　调查指标：

①生活配套设施

　　②产业结构

　　③市政建设

　　④住宅开发

　　⑤人口导入时间节点、人口总量

　　获取方式：

①到统计局购买最新统计年鉴

　　②到土地局、规划局、城建局、公安局等查询

　　③到各镇政府相关部门了解相关情况

　　④到产业区相关管理部门了解情况

　　⑤通过网络查询相关信息

　　⑥向专业市场研究公司购买调查报告

　　公司支持：

①购买统计年鉴

　　②车辆配合

　　③出具单位介绍信

　　④单位出面向临港新城管委会查询相关资料

　　2.消费者调查

　　调查内容：

　　临港新城20公里范围内，家庭年收入15万元以上的人群分析。

调查指标：

　　人群特征分析

　　①年收入15万元家庭总数

　　②年龄结构

　　③性别结构

　　④家庭年收入

　　⑤家庭成员结构

　　⑥从事行业结构

　　⑦居住地点结构

　　⑧工作地点结构

　　⑨交通工具

　　消费行为分析

　　①消费场所分析

　　②消费频率

　　③消费金额

　　④消费需求

　　⑤消费时段

　　⑥对本项目的认可程度统计

　　获取方式：

①对消费者做问卷调查、深度访谈

　　②各镇政府、产业区相关部门了解

　　公司支持：

选择专业调查公司进行专业调查

　　3.经营者调查

　　调查内容：

　　对A1项目规划的相关业态的经营商家进行分析

　　调查指标：

　　①商家需求特征（商铺面积、建筑结构、商铺类型、仓储需求）②商家到本项目租赁商铺的意向（不到本项目租赁商铺的原因）③商家对本项目经营产品档次的选择偏好

　　④商家对本项目商业形成后的市场辐射区域的预测

　　⑤态商家对本项目的认可度测试

　　⑥商家目前经营地点、经营范围、主要客户群、租金承受能力调查对象：

　　各业态商家老板、投资发展部经理、本地商户等

　　获取方式：

　　对商户进行问卷调查、深度访谈

　　公司支持：

选择专业调查公司进行专业调查

　　4.购买者调查

　　调查内容：

　　①购买者收入、职业

　　②购买的目的、偏好类型、金额、区域、理想的市场回报率等③需求商铺的特征（类型、面积、建筑结构、楼层）

　　④需求写字楼的特征（档次、面积、建筑结构、类型）⑤对本项目评价

　　⑥投资本项目的意愿

　　调查对象：

　　商铺投资者、商铺经营者、公务员、企业单位中层以上管理人员等获取方式：

　　对投资者和经营者进行深度访谈、问卷调查。

　　公司支持：

选择专业调查公司进行专业调查

　　个人年度调研工作计划篇二

　　为认真做好学实活动第一阶段党委班子人员的调研工作，围绕集团发展的具体工作目标“深化国企改革、加快梳理整合、强化资产经营管理、增强企业投融资能力、创新体制机制、融入浦东二次创业、发挥集团在浦东实现二次跨越中的建设主力军作用。

”并将此具体工作目标作为学习调研的重要内容，作为分析检查的重要依据，作为整改落实的努力方向，作为取得实效的重要标志。

现拟定调研工作计划如下：

　　一、指导思想

　　全面贯彻落实党的十七大精神，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，高举中国特色社会主义的伟大旗帜，突出科学发展的主题。

紧扣“党员干部受教育，科学发展上水平，人民群众得实惠”这个总体要求和“提高思想认识、解决突出问题、加强基层组织、促进科学发展”的目标，联系南汇发展集团实际，准确把握“坚持解放思想、突出实践特色、贯彻群众路线、正面教育为主”的原则。

努力把科学发展转化为自觉行动，增强化险为机、实现新发展的竞争力，发挥区直属国有企业在区域发展中的引领带头作用。

　　二、调研时间

　　20年9月22日至10月16日

　　三、调研课题

　　深化国企改革、加快梳理整合、强化资产经营管理、增强企业投融资能力、创新体制机制、融入浦东二次创业、发挥集团在浦东实现二次跨越中的建设主力军作用。

　　四、调研分工

　　第一组：

井剑平、吴立峰

　　调研侧重：

建设、市政板块

　　调研单位：

上海南汇建筑工程有限公司

　　上海南汇生态建设发展有限公司

　　南汇建设发展总公司

　　上海两港市政工程有限公司

　　上海宏汇混凝土有限公司

　　工作人员：

倪志慧、陈懿