家装工程项目管理手册完整版Word格式文档下载.docx
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客户授权施工责任书第页
设计现场交底单第页
防水工程闭水实验记录单第页
客户意见反馈表第页
主材需求计划表第页
在施工地日常规检查项目考核表第页
工期变更单第页
中期工程服务质量客户综合评定表第页
限期整改通知单第页
停工通知单第页
工程增减项明细表第页
瓦工工程分项验收单第页
水电安装工程分项验收单第页
油漆工程分项验收单第页
乳胶漆工程分项验收单第页
水电(隐蔽)工程验收单第页
工程竣工单第页
竣工工程服务质量客户综合评定表第页
项目经理承诺书
本人于接到工程,负责该装修工程质量、工期和现场文明施工等方面的管理工作,在工程进展过程中,我将严格执行公司的工艺标准、工程管理流程及规定,并按照原定的施工计划,确保工程顺利按期完工,使工程质量达到优良的标准。
本人将竭尽全力为客户提供优质的服务,使客户在各方面都能够满意,提升公司的美誉度。
在工程管理过程中,我将随时接受公司的监督和检查,对不符合公司要求的,愿意接受公司的任何处理,并为此承担相应的责任。
礼!
承诺人:
日期:
工程监理承诺书
本人于接到工程,负责该装修工程的施工质量、工程进度和现场施工文明等方面的监督检查工作。
在工程进展过程中,我将严格执行中华人民共和国国家标准()关于《住宅装饰装修工程施工规范》和《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》及公司的工艺标准、工程管理流程等,确保工程顺利按期完工,使工程质量达到优良的标准。
本人将竭尽全力为客户提供优质的服务,使客户在各方面都能够满意,在工程监理过程我将随时接受客户与公司的监督和检查,对不符合国标和行业规范的项目,本人将尽一切努力维护客户与公司权利,请客户进行监督检查。
礼!
进场材料检验记录单
内容
及规格
材料名称
品牌及规格
数量
项目经理工程监理
客户验收意见
材料验收
客户签字年月日
内容及规格
项目经理工程监理
客户签字年月日
进场材料二次检验记录单
客户授权施工责任书
您在工程中委托我公司进行施工
1、工程拆除部分
□非承重墙部位
□楼梯部位
□其它项目部位
2、电气工程墙面、顶面、地面开槽走线
□开关□电路移位□电路增设
□插座□电路移位□电路增设
□灯位□电路移位□电路增设
3、水路工程墙面、顶面、地面开槽走管
□厨房□水路移位□水路增设
□卫生间□水路移位□水路增设
□其它空间□水路移位□水路增设
4、建筑外墙工程
□外墙结构改变
□外墙颜色改变
□阳台维护结构改变
□建筑窗户、入户门改变
以上项目甲方已在相关部门办理完《施工许可证》特此授权乙方开始开工由此产生的相关责任由甲方承担
甲方签字乙方签字盖章
年月日 年月日
设计现场交底单
一、图纸情况
、图纸情况□图纸齐全□图纸不齐全
、尺寸标注□标注齐全□标注不齐全
、设计图纸与现场情况□相符□不符
、图纸需修改□需修改□不需修改
、图纸特殊工艺交底□交底清楚□交底不清楚
整改意见
二、报价
、现场是否有报价□有□无
、报价与现场情况□相符□不符
、报价需修改□需修改□不需修改
、是否已做增减项单□已做□未做
三、开工手续
、装修工程许可证客户办□已办□未办
、物业施工许可证客户办□已办□未办
四、客户填写部分
、公司人员守时情况□准时□迟到□未到
、您是否收到合同及补充条款、报价单及图纸□收到□没收到
、交底情况与您要求是否相符□是□否
、设计图纸您认可吗□认可□不认可
、增项您认可吗□认可□不认可
客户项目经理设计师工程监理
年月日
防水工程闭水实验记录单
第一次检验工人入场时对原防水闭水实验
检验部位□ 厨房□ 卫生间□ 其它房间
检验开始时间年月日
检验结束时间年月日
闭水时间共计小时
检验结果低层居室顶板是否有渗漏现象□有□无
不合格情况说明
客户项目经理工程监理
年月日
第二次检验防水涂料涂刷完毕后
客户项目经理工程监理
年月日
客户意见反馈表
工程监理:
客户留言:
签字:
日期:
监理回复:
签字:
主材需求计划表
名称
地点
需求量
供应时间
备注
单位
备注:
主材未按时进场原因
客户签字:
时间:
、
、
、
、
客户:
注:
尊敬的客户为了顺利履行合同,按时完成工程,请按照表中时间购置主材准时进场,谢谢你的合作!
此表一式三份,客户、项目经理、工程监理各执一份,现场交底时由项目经理将此表交与客户。
在施工地日常规检查项目考核表
工程地址:
开峻工时间:
设计师:
项目经理:
工程监理:
在施工地日常规检查项目
时间
施工楼道无工程垃圾、无积尘
入户门保护美观,保护膜完好无破损。
项目铭牌摆放规范、干净无灰尘
施工现场原物业配备设施美观有效保护
材料码放整齐有序,标识干净、摆放规范
上一道工序产生垃圾已清理干净或袋装摆放整齐
地面撒水降尘处理,每两小时一次
施工人员着装规范、干净,佩带胸卡
外来参观人员有指定施工人员迎送接待。
现场卫生合格,机具放置符合要求
工人个人杂物及停止使用的工具集中放置工具箱
施工现场的临时马桶冲刷洁净,卫生间无异味
施工现场原门下口有防踏保护
施工现场无烟头,严禁吸烟
现场无起火做饭、烧水留宿
动火施工有合格手续及相应防护措施。
临时用电使用护套线用插头与插座连接
现场配备灭火器材性能合格位置正确
施工进度按照工期安排进行
各项施工项目按图施工无误差
搭架施工符合安全要求
甲供材料有效成品保护
评分合计
工程监理检查)签字
常规项目检查考核说明:
、评分标准为:
该检查项目未完成或完成不好,该项目已完成,该项目已完成且完成很好。
、每月汇总一次,由工程部经理公布考核结果。
、如每月有两次得分为负分,则该工程队罚款元,且影响新的派单。
、每月得分三次为负分,工程队罚款元,并暂停派单。
、工程监理必须根据每周现场如实填写,如发现未到现场或填写不真实,处以元罚款。
、每个单项检查项目检查结果可作为《施工现场管理处罚条例》的奖惩标准。
工期变更单
变更后开竣日期:
年月日至年月日
工期变更原因:
□工程量增加□工程项目变更
□气候原因□外界不可抗拒的因素
□其他特殊原因
备注说明:
项目经理:
工程监理:
工程部经理:
年月日
此表一式三份,客户、工程监理、公司各一份,本表由项目经理填写,工程监理把关,须由工程部经理签字确认。
中期工程服务质量客户综合评定表
此表格由客户填写
填写时间年月日
服务项目
服务评价
补充说明
项目经理工作能力
□完全满意□满意□一般□不满意
项目经理服务质量
工程监理的服务质量
施工现场文明及规范
施工工艺
设计效果
设计师服务质量
□完全满意□满意□一般□不满意