建筑装饰装修工程.docx

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建筑装饰装修工程

第一章装饰装修工程施工质量验收基本规定

1.GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收标准》的目的是为了加强建筑工程质量管理，标准建筑装饰装修工程的质量验收，保证工程质量，该标准适用于建筑工程的新建，扩建，改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。

2.GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》

3.建筑装饰装修的定义是：

为保护建筑物的主体结构，完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外外表及空间进行的各种处理过程。

4.建筑装饰装修工程质量验收的术语及其含义：

（1）建筑装饰装修

（2）基层：

建筑物的主体结构或围护结构

（3）基层：

直接承受装饰装修施工的面层

（4）细部：

建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物

5.建筑装饰装修工程的设计应符合GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收标准》的规定

（1）建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。

（2）承担建筑装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。

由设计原因造成的质量问题应有设计单位负责。

（3）建筑装饰装修设计应符合城市规划，消防，环保，节能等有关规定。

（4）承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求。

（5）建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。

当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验，确认。

（6）建筑装饰装修工程的防火，防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。

6.装饰装修工程材料基本规定

（1）建筑装饰装修工程所用材料的品种，规格和质量应符合设计的要求和国家现行标准的规定。

当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。

严禁使用国家命令淘汰的材料。

（2）建筑装饰装修工程所用的材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。

（3）所有材料进场时应对品种，规格，外观和尺寸进行验收。

材料包装应完好，应有产品合格证书，中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。

（4）建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火，防腐和防虫处理。

7.民用建筑工程室内环境污染材料控制规定

（1）A类装修材料：

装修材料中天然放射性核素镭-226，

（2）A类装修材料的产销与使用范围不受限制；B类装修材料不可用于1类民用建筑的内饰面，但可用于1类民用建筑的外饰面及其他一切建筑物的内外饰面；C类装修材料只可用与建筑物的外饰面及室外其他用途。

（3）民用建筑工程室内用人造木板及饰面人造木板，必须测定游离甲醛含量或游离甲醛释放量、

（4）人造木板及饰面人造木板，应根据游离甲醛含量或游离释放量限量划分为E1类或E2类。

E1为可直接用于室内人造板；E2为必须经过饰面处理后才允许用于室内的人造板。

8.民用建筑工程装饰装修材料选择规定

（1）民用建筑工程中使用的胶合木结构材料，游离甲醛释放量不应大于0.12mg/m3,其测定方法应符合GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制标准》。

（2）民用建筑工程室内装修时，所使用的壁布，帷幕等的游离甲醛释放量不应大于0.12mg/m3，其测定方法应符合GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制范围》

9.建筑装修工程施工基本规定

（1）承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。

施工单位应编制施工组是设计并应经过审查批准。

施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制！

（2）建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体，承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆水，暖，点，燃气，电信等配套设施。

（3）施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘，废气，废弃物，噪声，震动等对周围环境造成的污染和危害。

（4）室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。

施工环境温度不应低于5C。

当必须在低于5C气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。

10.住宅装饰装修工程施工的基本要求

（1）施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超核在集中堆放物品；严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。

（2）施工现场用电应符合以下规定：

A.施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。

B.安装、维修或拆除临时施工用电系统，应有电工完成。

C.临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。

进入开关箱的电源线不得用插销连接。

D.临时用电线路应避开易燃易爆物品堆放地。

E.暂停施工时应切断电源。

11.民用建筑工程装饰装修施工质量控制

（1）民用建筑工程室内装修中所采用的水性涂料，水性胶粘剂，水性处理剂必须有总挥发性有机化合物〔TVOC〕和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料，溶剂型涂料，溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物〔TVOC〕,苯，游离甲苯二异氰酸酯〔聚氨酯类〕含量检测报告，并应符合设计要求和GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制范围》的规定。

12．装饰装修分部工程质量验收

〔1〕抽查样本均应符合GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收标准》主控项目的规定。

〔2〕抽查样本80%以上的一般项目。

其中的“允许偏差”的检验项目，其最大偏差不得超过标准规定允许偏差的1.5倍。

第二章抹灰工程

〔1〕抹灰工程验收时应检查以下文件和记录：

A抹灰工程的施工图，设计说明及其他设计说明

B材料的产品合格证书，性能检测报告，进场验收记录和复检报告。

C隐蔽工程验收记录

D抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定行进行复检

E抹灰工程对以下隐蔽工程项目进行验收

〔2〕外墙抹灰工程施工前应先安装刚木门窗框，护栏等，并应将墙上的施工洞堵塞密室。

〔3〕外墙和顶棚的抹灰层与基层之间必须粘贴牢固。

2.一般抹灰工程按主要工序和外表质量的不同分为普通抹灰和高级抹灰，具体工程的抹灰等级应有设计单位按照国家的有关规定并根据技术，经济条件和装饰美观的需要予以确认，然后再施工图中注明。

〔1〕一般抹灰工程的外表质量应符合以下规定：

A.普通抹灰外表应光滑、洁净、接搓平整，分隔缝应清晰。

B.高级抹灰外表应平滑，洁净，颜色均匀、无抹纹，分隔缝和灰线应清晰美观。

〔2〕一般抹灰所用的材料的品种和性能应符合设计要求。

水泥的凝结时间和安定性复检应合格。

砂浆的配合比应符合设计要求。

〔1〕抹灰前基层外表的成图，污垢，油渍等应清除干净，并应洒水湿润。

〔2〕抹灰工程应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35MM时，应采取加强措施。

不同的材料基体交接处外表的抹灰，应采取防开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100MM.

（3）抹灰层与阶层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层，空鼓，而面层应五爆灰和裂缝。

第三章门窗工程

〔1〕门窗工程应对以下材料及性能指标进行复检：

A.人造木板的甲醛含量。

B.建筑外墙金属窗，塑料窗的抗风压性能。

空气渗透性能和雨水渗透性能。

（2）.门窗工程应对以下隐蔽工程项目进行验收:

B.隐蔽部位的防腐，填嵌处理

〔3〕门窗安装前，应对门窗洞口尺寸进行检验

〔4〕建筑外门窗的安装必须牢固。

在砌体上安装门窗严禁用射钉枪。

〔5〕材料的产品合格证书，性能检测报告，进场验收记录和复检报告。

〔1〕木门窗的木材品种、材质等级，规格，尺寸，框扇的线形及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。

设计未规定材质等级时，

〔2〕木门窗的木材应采用窑干法干燥的木材，规定木材含水率不应大于12%。

3.塑料门窗安装工程的质量标准注意事项〔主控项目〕

〔1〕塑料门窗框，副框和扇的安装必须牢固。

固定片货膨胀螺栓的数量与位置应正确，连接方式应符合设计要求。

固定点应距窗角，中横框，中竖框150-220MM，固定点间距应不大于600MM。

〔2〕玻璃的安装尺寸，应比相应框、扇〔梃〕内口尺寸小于4——6mm.

（3）填塞不得过紧，过紧会使门框受压发生变形；也不能填塞过松，过松会使缝隙密封不严，影响门窗防风、防寒功能，最后用密封膏将门窗框四周的内外缝隙密封。

第四章

（1）安装龙骨前，应按设计要求对房间净高，门洞标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验。

〔2〕吊杆主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300MM时，应增加吊杆，当吊杆长度大于1.5M时，应设置反支撑。

当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。

〔2〕重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。

〔1〕吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复检。

〔2〕吊顶工程应对以下隐蔽工程项目进行验收

1〕吊顶内管道，设备的安装及水管试压。

2〕木龙骨的防火，防腐处理

3〕预埋件或拉结筋。

4〕吊杆的安装

〔1〕吊顶标高，尺寸、起拱和造型应符合设计要求

〔2〕暗龙骨吊顶工程的吊顶、龙骨和饰面材料的安装必须牢固

〔3〕石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。

安装石膏板时，面层板与基层板接缝应错开，并不得在同一跟龙骨上接缝。

。

4.轻钢龙骨。

1〕按吊顶的承载能力，可分为上人吊顶和不上人吊顶，上人吊顶应能承受80-100Kg/m2的集中载荷。

5.明龙骨吊顶工程质量标准及检验方法〔主控项目〕

〔1〕饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。

当饰面材料为玻璃或采取可靠的安全措施。

〔2〕饰面材料的安装应稳固严密，饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3.

（3）吊杆。

龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。

金属吊杆、龙骨应进行外表防腐处理；木龙骨应进行防腐、防火处理。

〔4〕明龙骨吊顶工程的吊杆和龙骨安装必须牢固。

第五章

〔1〕轻质隔墙工程应对人造木板的甲醛含量进行复检。

〔2〕轻质隔墙工程对以下隐蔽工程项目进行验收：

1〕骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压。

2〕木龙骨防火、防腐处理。

3〕预埋件或拉结筋。

4〕龙骨的安装5）填充材料的设置。

〔3〕轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。

〔5〕民用建筑轻质隔墙工程的隔声性能应符合GBJ118-1988《民用建筑隔声设计标准》的规定。

2骨架隔墙工程质量验收标准〔主控项目〕

（1）骨架隔墙所用的龙骨、配件、墙面板,填充材料及嵌缝材料的品种，规格性能和木材的含水率应符合设计要求。

有隔声，隔热，阻燃，防潮等特殊要求的工程，材料应有性能等级的检测报告。

〔2〕骨架隔墙工程边框龙骨必须与基体结构连接牢固并应平整垂直，位置正确。

（3）股价隔墙中龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求，骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固，位置正确，填充材料的设置应符合设计要求。

第六章饰面板〔砖〕工程1

1.饰面板〔砖〕工程材料性能要求

饰面板（砖〕工程应对以下材料及性能指标进行复检

〔1〕室内用花岗石的放射性。

〔2〕粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度。

〔3〕外墙陶瓷面砖的吸水率。

〔4〕寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。

第二节饰面板安装工程

1.饰面板安装工程质量验收标准〔主控〕

〔1〕饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。

〔2〕饰面板安装工程的预埋件〔或后置埋件〕、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。

后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。

饰面板安装必须牢固。

第三节饰面砖粘贴工程

1.饰面砖粘贴工程质量验收标准〔主控项目〕

〔1〕饰面砖粘贴工程的找平、防水。

粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求和国家现行标准和工程技术标准的规定

（2）饰面砖粘贴必须牢固

（3）满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓，裂缝。