合同主要条款.docx

合同主要条款.docx

《合同主要条款.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《合同主要条款.docx（36页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

合同主要条款

合同主要条款

第一部分合同协议书

发包人（全称）：

衢州市市政工程管理处

承包人（全称）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就2015年衢州市区十大堵点整治工程-第三分册彩虹路与三衢路路口道路部分工程工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：

2015年衢州市区十大堵点整治工程-第三分册彩虹路与三衢路路口道路部分工

程。

2.工程地点：

衢州市区

3.工程立项批准文号：

衢发改项函【2015】93号

4.资金来源：

100%政府投资。

5.工程内容：

。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

6.工程承包范围：

、合同工期

计划开工日期：

年月日。

计划竣工日期：

年月日。

工期总日历天数：

天。

工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不

致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：

人民币（大写）（￥元）；

其中：

（1）安全文明施工费：

人民币（大写）（￥元）；

（2）材料和工程设备暂估价金额：

人民币（大写）（￥元）；

（3）专业工程暂估价金额：

人民币（大写）（￥元）；

（4）暂列金额：

人民币（大写）（￥元）。

2.合同价格形式：

固定单价，按实结算

五、项目经理

承包人项目经理：

。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）；

（2）投标函及其附录（如果有）；

3）专用合同条款及其附件；

4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。

专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于年月日签订。

十、签订地点

本合同在签订。

一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自交纳履约保证金、双方签字盖章后生效。

十三、合同份数

本合同一式八份，均具有同等法律效力，发包人执四份，承包人执四份。

第一节通用合同条款（略）

通用条款以《建设工程施工合同（示范文本）》（GF―2013―0201）为准。

第三部分专用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括：

见《合同协议书》第六条。

1.1.2合同当事人及其他相关方

1.1.2.4监理人：

名称：

；

资质类别和等级：

；

联系电话：

；

电子信箱：

/；

通信地址：

/。

1.1.2.5设计人：

名称：

；资质类别和等级：

；

联系电话：

；

电子信箱：

/；

通信地址：

/。

1.1.3工程和设备

1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：

/。

1.1.3.9永久占地包括：

/。

1.1.3.10临时占地包括：

/。

1.3法律

适用于合同的其他规范性文件：

现行《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国招标投标法》、《建筑施工合同管理办法》及省市地方建设工程的法律、法规等。

1.4标准和规范

1.4.1适用于工程的标准规范包括：

国家及省市现行施工验收规范及强制性条文和有关规定，现行颁布实施的建设工程标准规范。

如果“标准、规范及有关技术说明”与“合同图纸”之间出现歧义或矛盾时，数量以“合同

图纸”为准，质量要求或工艺标准以“标准、规范及有关技术说明”为准。

1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：

/；发包人提供国外标准、规范的份数：

/；发包人提供国外标准、规范的名称：

/。

1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：

无。

1.5合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。

1.6

1.6.1图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限：

行技术交底；

发包人向承包人提供图纸的数量：

发包人向承包人提供图纸的内容：

图纸和承包人文件

签订本合同后3天内提供，并组织有关人员对承包人进

3套施工图；

/。

1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：

与施工有关的一切必要文件；承包人提供的文件的期限为：

收到发包人（监理人）通知后7天内；承包人提供的文件的数量为：

一式2份；

承包人提供的文件的形式为：

书面形式；

发包人审批承包人文件的期限：

收到文件后7天内。

1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：

承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。

1.7联络

1.7.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.7.2发包人接收文件的地点：

；

发包人指定的接收人为：

。

承包人接收文件的地点：

衢州市市政工程管理处；承包人指定的接收人为：

。

1.10.1出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定：

按《通用合同条款》1.10.1条执行。

1.10.3场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定：

/。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：

由承包人负责并承担相应费用。

1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由按《通用合同条款》1.10.4条执行承担。

1.11知识产权

1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：

按《通用合同条款》

1.11.1条执行。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：

按《通用合同条款》1.11.1条执行。

1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：

按《通用合同条款》1.11.2条执行。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：

按《通用合同条款》1.11.2条执行。

1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：

承包人在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费已包含在签约合同价中。

1.13工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：

出现下列情形之一时，发包人应予以修正，并相应调整合同价格：

（1）工程量清单存在缺项、漏项的；

（2）工程量清单偏差超过专用合同条款约定的工程量偏差范围的；（3）未按照国家现行计量规范强制性规定计量的。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：

采用单价合同形式时，因非承包人原因引起已标价工程量清单中列明的工程量发生增减，且单个子目工程量变化幅度在15％以内（含）时，应执行已

标价工程量清单中列明的该子目的单价；超过15%时，比较已标价工程量清单中列明的该子目的单价和审定预算价按投标下浮率下浮后的单价，单个子目工程量增加15%以上时，增加部分的工

程量综合单价应取低值：

当工程量减少15%以上时，减少部分的工程量的综合单价应取高值。

2.发包人

2.2发包人代表

发包人代表：

姓名：

；

身份证号：

/；

职务：

；

联系电话：

；

电子信箱：

/；

通信地址：

/。

发包人对发包人代表的授权范围如下：

按《业主代表责任制》。

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供

2.4.1提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求：

开工日期7天前移交。

2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：

按《通用合同条款》2.4.2条执行。

2.5资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：

/。

发包人是否提供支付担保：

/。

发包人提供支付担保的形式：

/。

3.承包人

3.1承包人的一般义务

（5）承包人提交的竣工资料的内容：

当全部工程完工，准备竣工验收前，承包人应提供全套竣工资料。

承包人需要提交的竣工资料套数：

3套竣工图、3套技术资料和电子版竣工图及资料光盘一张。

承包人提交的竣工资料的费用承担：

由承包人承担。

承包人提交的竣工资料移交时间：

竣工验收合格后28天内。

承包人提交的竣工资料形式要求：

书面形式。

（6）承包人应履行的其他义务：

发包人委托承包人办理施工许可证等开工前的各项手续，

费用由承包人承担，承包人在中标通知书下发后10日内完成合同备案，备案后的5日内完成施工许可证资料准备，其余事项按《通用合同条款》3.1条执行。

3.2项目经理

3.2.1项目经理：

姓名：

；

身份证号：

见《项目班子人员组成名单》；

建造师执业资格等级：

见《项目班子人员组成名单》；

建造师注册证书号：

见《项目班子人员组成名单》；

建造师执业印章号：

见《项目班子人员组成名单》；

安全生产考核合格证书号：

见《项目班子人员组成名单》

联系电话：

；

电子信箱：

/；

通信地址：

/；

承包人对项目经理的授权范围如下：

项目经理为承包人法定代表人在该项目上的代表人

关于项目经理每月在施工现场的时间要求：

项目经理、项目技术负责人每人不少于24日历天/月，未达到的每少一天罚1000元，按月考核，违约金从项目班子到位率履约保证金中扣除；项目经理不到位累计达5天的，发包人及监理人给予警告，累计达10天及以上的，发包人有权终止合同，发包人将扣除承包人全部项目班子到位率履约保证金，由此引起的损失由承包人承担。

承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：

由承包人自行承担相关责任。

项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：

承包人中标项目负责人施工期间离岗七天以上必须经发包人同意，如发现项目负责人不在现场组织施工，发包人有权按违约处理，并有权单方中止合同，后果由承包人负责。

3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：

如发现承包人擅自更换项目负责人的，发包人有权按违约处理，并有权单方终止合同，后果由承包人负责。

3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：

扣除全部履约保证金，情节严重的

发包人有权单方解除合同。

3.3承包人人员

3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：

开工后7天内。

3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：

扣除全部履约保证金。

3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：

承包人的主要施工管理人员（五大员）每人每月到位率不少于27日历天/月，未达到的每少一天罚500元，按月考核，违约金从项目班子到位率履约保证金中扣除。

3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：

扣除全部履约保证金。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：

按《专用合同条款》3.3.4条执行。

3.5分包

3.5.1分包的一般约定

禁止分包的工程包括：

按《通用合同条款》3.5.1条。

主体结构、关键性工作的范围：

详见施工图。

3.5.2分包的确定

允许分包的专业工程包括：

无。

其他关于分包的约定：

无。

3.5.4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定无

3.6工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：

按《通用合同条款》3.5.1条。

3.7履约担保

承包人是否提供履约担保：

是。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：

本工程实行履约保证金制度，在工程承包合同生效前，支付中标价的10%的履约保证金（以银行汇票或转帐支票方式），缴存至甲方指定的银行帐户。

如有违约，按合同违约责任扣除部分或全部履约保证金。

移交合格的竣工验收资料后28天内退还履约保证金（无息），如有违约则扣除相应违约金后，余额退还。

4.监理人

4.1监理人的一般规定

关于监理人的监理内容：

本工程实施范围内的所有内容。

关于监理人的监理权限：

根据监理合同、施工承包合同和法律法规规定的事项代表发包人

进行工程前期协调、施工现场协调、工程监理。

关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：

监理人在施工现场的办公场所、生活场所由承包人提供，所发生的费用由承包人承担。

4.2监理人员

总监理工程师：

姓名：

；

职务：

总监理工程师；

监理工程师执业资格证书号：

；

联系电话：

；

电子信箱：

/；

通信地址：

/；关于监理人的其他约定：

无。

4.4商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：

1）无。

5.工程质量

5.1质量要求

5.1.1特殊质量标准和要求：

/

关于工程奖项的约定：

/。

5.3隐蔽工程检查

5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：

承包人应在共同检查前48小时书

面通知监理人检查，通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点，并应附有自检记录和必要的检查资料。

监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：

48小时。

6.安全文明施工与环境保护

6.1安全文明施工

6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：

承包人严格执行国家和浙江省及衢州市等有关部门的安全文明施工规定，服从发包人、监理人及政府安全监督部门的检查与监督。

发生一般及以上等级安全事故的，发包人扣除承包人全部安全文明施工履约保证金，由此造成的损失由承包人负责赔偿。

未尽事宜按《通用合同条款》6.1.1条执行。

6.1.4关于治安保卫的特别约定：

按《通用合同条款》6.1.4条执行。

关于编制施工场地治安管理计划的约定：

承包人应在工程开工后7天内编制施工场地治安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案。

在工程施工过程中，发生暴乱、爆炸等恐怖事件，以及群殴、械斗等群体性突发治安事件的，发包人和承包人应立即向当地政府报告。

发包人和承包人应积极协助当地有关部门采取措施平息事态，防止事态扩大，尽量避免人员伤亡和财产损失。

6.1.5文明施工

合同当事人对文明施工的要求：

按专用条款6.1.1条执行，未尽事宜按《通用合同条款》

6.1.5条执行。

6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：

在监理人发出开工令后28天内预付此项费用总额的100%。

安全文明施工必须按业主要求实施到位。

7.工期和进度

7.1施工组织设计

7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：

按《通用合同条款》7.1.1条执行。

7.1.2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：

承包人应在合同签订后3天内。

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：

收到施工组织设计后2天内确认或提出修改意见。

7.2施工进度计划

7.2.2施工进度计划的修订

收到修订的施

发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：

工进度计划后2天内确认或提出修改意见。

7.3开工

7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：

开工日期前7天。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：

无。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：

开工日期前7天。

7.3.2开工通知

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。

7.4测量放线

7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：

开工日期前7天。

7.5工期延误

7.5.1因发包人原因导致工期延误

（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：

无。

7.5.2因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：

（1）实际工期（签字工期除外）比合同工期每延误一天，按签约合同价的万分之五扣罚工期履约保证金，精确到个位数，不足500元的按照500元计算，如延误工期超出合同工期10%的，扣除全部工期履约保证金。

非承包人造成的工期延误并经发包人签证确认后的，工期可以延长，但因此引起的费用不予考虑。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：

扣除全部工程履约保证金。

7.6不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定：

按《通用合同条款》7.6条执行。

7.7异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

（1）无。

7.9提前竣工的奖励

7.9.2提前竣工的奖励：

无。

8.材料与设备

8.4材料与工程设备的保管与使用

8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：

由承包人在报价中考虑并承担相应费

8.6样品

8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：

按《通用合同条款》8.6条和相关标准、规范执行。

8.8施工设备和临时设施

8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：

由承包人承担相应费用。

9.试验与检验

9.1试验设备与试验人员

9.1.2试验设备施工现场需要配置的试验场所：

由承包人提供。

施工现场需要配备的试验设备：

由承包人提供。

施工现场需要具备的其他试验条件：

由承包人提供。

9.4现场工艺试验

现场工艺试验的有关约定：

按《通用合同条款》9.4条执行。

10.变更

10.1变更的范围

关于变更的范围的约定：

缺项、漏项、设计变更等。

变更程序按衢住建［2013］68号、衢

市政［2011］35号文和招标文件等规定执行。

10.4变更估价

10.4.1变更估价原则

关于变更估价的约定:

1、因漏项、设计变更等引起新的工程量清单项目，其相应综合单价的确定方法为：

调整方式：

（1）合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；

（2）

合同中有类似的综合单价的，参照类似的综合单价确定；（3）如合同中没有使用的或类似的综合

单价，其综合单价按招标时审定预算价同口径编制*（1-中标下浮比例）［中标下浮比例={1-［（中

标价-暂列金×1.03577）÷（审定预算价-暂列金×1.03577）］}×100%（材料按审定预算价同口径编制，衢州信息没有的，按省信息；如衢州和省信息均没有的，以业主、监理、中标人三方共同进行市场询价确定，经市场询价材料价格不再下浮）。

2、变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超15%时的单价确定：

（1）、15%（含）以内部分按投标书的投标单价确定；

（2）、超过15%以上部分，比较已标价工程量清单或预算书与审定预算价按投标下浮率下浮后价格，变更增加时取低值，变更减少时取高值。

10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：

3天内审查完毕并报发包人。

发包人审批承包人合理化建议的期限：

收到监理人报送的合理化建议后3天内审批完毕承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：

无。

10.7暂估价

暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：

《暂估价一览表》。

10.7.1依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第1种方式确定。

10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第1种方式确定。

第3种方式：

承包人直接实施的暂估价项目

由承包人实施

暂列金额作为不可预见费，实际发生时按实结算，

承包人直接实施的暂估价项目的约定：

10.8暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定：

不发生时不予支付。

11.价格调整

11.1市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：

是。

因市场价格波动调整合同价格，采用以下第3种方式对合同价格进行调整：

第1种方式：

采用价格指数进行价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：

/；第2种方式：

采用造价信息进行价格调整。

（2）关于基准价格的约定：

/。

专用合同条款

1承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：

专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过/%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。

2承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：

专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过/%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。

3承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：

专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±/%时，其超过部分据实调整。

第3种方式：

其他价格调整方式：

按衢住建建[2012]127号文件规定的调价范围和调价方

式执行

12.合同价格、计量与支付

12.1合同价格形式

本合同价款采用第1种方式单价合同确定。

1、单价合同。

综合单价包含的风险范围：

本专用条款1.13条可调整合同价格以外的工程量清单遗漏、理解偏差等不利事件所需的费用，以及施工过程中可能出现的除本专用条款11.1条可调整合同价格以外的其他材料、设备和施工机械台班价格上涨、人员伤亡、质量缺陷、工