新建铁塔机房项目分场景建设指导手册.docx

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新建铁塔机房项目分场景建设指导手册

中国铁塔标准化建设管理丛书

(1)

新建铁塔、机房项目分场景建设指导手册

(v1.0)

中国铁塔股份有限公司

建设维护部

前言

本丛书的编制目的,是通过标准化建设管理,做到高效率、低成本、高质量,打造技术最好、成本最低、项目管理能力最强、素质能力最高的专业队伍。

本手册依据国家行业相关规范标准及中国铁塔系列通信铁塔技术要求、配套机房技术要求、施工及验收规范编制而成,主要明确了新建铁塔、机房项目分场景建设的如下内容:

✓各类铁塔、机房特点分析;

✓各类标准化铁塔、机房的造价指导;

✓标准化铁塔、机房的选型原则;

✓标准化铁塔、机房及配套设备建设方案。

本手册起草单位:

中国铁塔股份有限公司中国移动通信集团设计院有限公司

广东省电信规划设计院有限公司

本手册供建设维护序列人员参考使用。

一、基站选址原则

1.1自建基站(地面铁塔站)选址原则

自建基站选址原则

应该

不应该

站址应满足客户业务规划需求,偏离技术定点距离,对于乡村开阔地带宜小于250米,城区密集地区宜小于100米

站址不应选择在生产及储存易燃、易爆物质的建筑物、材料堆积场、在生产过程中容易发生火灾和爆炸危险的工厂、企业附近

站址宜有可靠电力供应,一般需提供380V外电引入

站址不应选择在雷击区、大功率无线发射台、大功率电视发射台、大功率雷达站和有电焊设备、X光设备和产生强脉冲干扰的企业和医疗单位附近。

站址宜选在地形平坦开阔或局部高地、地质情况良好的地点,避免周边有高于待建基站天线挂高的建筑物

站址不应选断层、土地边坡、古河道和有可能塌方、滑坡和有开采价值的地下矿藏或古迹遗址的地段;在不利地段应采取可靠措施。

站址宜选择在不易受洪水灌溉的地区及地势较高地点

站址不应选择在易受洪水灌溉的地区及地势低洼区域,如无法避开时,站址高程应高于计算洪水水位0.5m以上的地点

站址宜有较好的卫生环境

站址不宜选择在生产过程中散发有害气体、较多烟雾、粉尘、有害物质的工业企业附近

站址宜尽量远离铁路、公路、河道、电力设施、加油加气站、机场等,符合国家和行业对安全要求的规定,隔离距离一般大于塔高(含避雷针)

自建基站选址不应违反相关规范规定的与其他建构筑物的防火间距要求,如条件许可,一般宜远离既有建筑物20米以上

自建基站站址占地面积宜大于80平米,具体可根据基站方案进行调整

1.2非自建基站(楼房租用站)选址原则

非自建基站选址原则

应该

不应该

站址应满足客户业务规划需求,偏离技术定点距离,对于乡村开阔地带不宜超过250米,城区密集地区不宜超过100米

站址不应选择在生产及储存易燃、易爆物质的建筑物、材料堆积场、在生产过程中容易发生火灾和爆炸危险的工厂、企业以及在生产过程中散发较多粉尘或者腐蚀性排放物的工厂、企业附近。

站址宜有可靠电力供应,一般需提供380V外电引入

站址不应选择在雷击区、大功率无线发射台、大功率电视发射台、大功率雷达站和有电焊设备、X光设备和产生强脉冲干扰的企业和医疗单位附近。

站址宜有较好的卫生环境

站址不宜选择在生产过程中散发有害气体、较多烟雾、粉尘、有害物质的工业企业附近

租用机房面积一般约为20~40平方米,若租用房楼面积较大,须对房间进行砌墙改造,房间净高不宜小于2.6米。

站址机房不宜有结构变形缝穿过,不宜有给水管、污水管、雨水管穿过。

站址宜选择建筑年代较近(2002年以后),有正规设计的建筑

站址不宜选用无正规设计的自建房及有结构明显损坏现象的建筑。

站址宜选择具有混凝土女儿墙的建筑或其他可靠的结构构件可供利用的建筑

站址不宜选择非上人楼面和对楼面防水层破坏较为敏感的建筑

站址机房应避免与强震、强噪与强磁干扰源为邻

站址机房的上层不宜有易产生积水的房间,如不得已上层有用水房间时,上层房间的地面应采取有效的防水措施。

站址应选择城区满足二级耐火等级的建筑,宜尽量选择距人群集中地点较远的建筑。

站址应避免周边有高于待建基站天线挂高的建筑物

站址宜选择有可靠防雷接地的建筑物

二、基站塔桅

2.1标准化塔型

2.1.1单管塔

塔型

单管塔

项目

参数描述

定义

单管塔是以单根大直径锥形钢管为主体结构的自立式高耸钢结构,塔身横截面加工成正多边形两类,塔段间采用插接连接成整体。

主要特点

插接单管塔塔身横截面一般为正12边到正16边形,采用内爬,爬梯设在塔身内部。

适用风压

0.35kN/m2、0.40kN/m2、0.45kN/m2、0.50kN/m2、0.55kN/m2、0.65kN/m2

适用高度

30m、35m、40m、45m、50m

维护平台

可根据天线挂高和天线尺寸、灵活调整平台间距,增加平台或抱杆数量。

优缺点

优点:

体型简洁、美观;占地面积小;施工机械化,缩短工期;风荷载体型系数小,受力性能好;插接连接,可搬迁重复利用。

缺点:

造价较高;安装要求较高,一般优先考虑吊车安装;构件较大,二次搬运要求较高。

适用场景

1)单管塔适用场景广泛,特别适用于拟建场地面积较小的情况、对景观要求较高的情况。

2)考虑到单管塔造价较高,城市市区和市郊、居民小区、高校、商业区、景区、工业园区、铁路沿线等区域应用较多。

施工周期

塔身安装1天;现场浇注式基础施工:

30-40天;预制基础塔高受限,但可大幅缩短工期。

具体时限参见《新建铁塔、机房项目工程管理指导手册》

基础形式

根据地质情况的不同,单管塔可采用的基础形式主要有:

预制拼装基础、独立基础、桩承台基础和刚性短柱基础。

2.1.2三管塔

塔型

三管塔

项目

参数描述

定义

三管塔指塔柱采用钢管制作,塔身截面为三边形的自立式高耸钢结构。

主要特点

三管塔塔柱采用钢管制作,塔身截面为三边形,是区别于角钢塔的一种高耸钢结构。

适用风压

0.35kN/m2、0.40kN/m2、0.45kN/m2、0.50kN/m2、0.55kN/m2、0.65kN/m2

适用高度

30m、35m、40m、45m、50m

维护平台

可根据天线挂高和天线尺寸、灵活调整平台间距,增加平台或抱杆数量。

优缺点

优点:

与传统角钢塔相比,塔身截面为三边形,构件数量减少,经济性好;占地面积小;构造简单,施工方便,安装周期显著缩短。

对二次倒运要求低。

缺点:

三管塔刚度较弱,高度不宜高于55m;造型属于普通塔桅,无景观考虑。

构件多,节点多,搬迁重复利用较困难。

适用场景

1)三管塔适用场景广泛,特别适用于拟建场地面积较小的情况,节约建设用地。

2)工业开发区等市郊区域、县城、乡镇、农村等对景观要求低、易于征地的区域。

施工周期

塔身安装3-5天;现场浇注式基础施工:

30-40天;预制基础可大幅缩短工期。

具体时限参见《新建铁塔、机房项目工程管理指导手册》

基础形式

根据地质情况的不同,三管塔可采用的基础形式主要有:

预制拼装基础、独立基础、筏板基础、桩承台基础等基础形式。

2.1.3角钢塔

塔型

角钢塔

项目

参数描述

定义

角钢塔指采用角钢制作的自立式高耸钢结构。

主要特点

角钢塔塔体均采用角钢型材组装而成,采用螺栓连接,焊接工作量很小。

适用风压

0.65kN/m2及以上

适用高度

45m、50m、55m

维护平台

普通维护平台,数量为4个。

可根据天线挂高和天线尺寸、灵活调整平台间距,增加平台或抱杆数量。

优缺点

优点:

角钢塔整体刚度大,承载能力强,技术应用成熟。

缺点:

造型属于普通塔桅,无景观考虑。

风压较大地区和高度较高时,用钢量显著增加。

塔桅根开大,占地面积大。

构件多,节点多,搬迁重复利用较困难。

适用场景

1)工业开发区等市郊区域、县城、乡镇、农村等对景观要求低、易于征地的区域。

2)适应于对挠度要求较严格的情况,如微波塔。

施工周期

塔身安装3-5天;现场浇注式基础施工:

30-40天;预制基础可大幅缩短工期。

具体时限参见《新建铁塔、机房项目工程管理指导手册》

基础形式

根据地质情况的不同,角钢塔可采用的基础形式主要有:

独立基础、条形基础、桩承台基础等基础形式。

2.1.4景观塔

塔型

景观塔

项目

参数描述

定义

景观塔是以单根大直径锥形钢管为主体结构的自立式高耸钢结构,并考虑景观需求,设置景观造型;塔身横截面可以加工成圆形和正多边形两类,塔段间采用内法兰连接连成整体。

主要特点

内法兰景观塔,塔身横截面为圆形,采用内爬,爬梯设在塔身里面。

景观造型可以根据应用场景、业主要求等灵活设置。

适用风压

0.35kN/m2、0.40kN/m2、0.45kN/m2、0.50kN/m2、0.55kN/m2、0.65kN/m2

适用高度

30m、35m、40m

维护平台

通常不设维护平台。

常规情况下仅设置天线支架,可根据天线挂高和天线尺寸、灵活调整增加天支数量。

优缺点

1)优点:

体型简洁、美观;占地面积小;施工机械化,缩短工期;风荷载体型系数小,受力性能好;维护节点少;构件少,螺栓连接,较易搬迁重复利用。

2)缺点:

造价较高;安装要求较高,一般优先考虑吊车安装;可安装天线数量较少;构件较大,二次倒运要求较高;后期天线维护较困难。

适用场景

1)景观塔适用场景广泛,特别适用于拟建场地面积较小的情况、对景观要求较高的情况。

2)考虑到景观塔造价较高,城市市区、体育场馆、公园等有景观需求区域应用较多。

施工周期

塔身安装1天;现场浇注式基础施工:

30-40天;预制基础可大幅缩短工期。

具体时限参见《新建铁塔、机房项目工程管理指导手册》

基础形式

根据地质情况的不同,景观塔可采用的基础形式主要有:

独立基础、桩承台基础和刚性短柱基础。

2.1.5路灯杆

塔型

路灯杆塔

项目

参数描述

定义

路灯杆是一种特殊的景观塔,在市政道路两侧、景区、公园、广场等应用较多。

主要特点

塔身横截面为正多边形,插接连接。

造型可以根据应用场景、业主要求等灵活设置。

适用风压

0.45kN/m2、0.65kN/m2

适用高度

20m、25m

维护平台

无维护平台,设置一层集束天线、二层天线支架。

可根据天线挂高和天线尺寸、灵活调整增加天支数量。

优缺点

优点:

体型简洁、美观;占地面积小;施工机械化,缩短工期;风荷载体型系数小,受力性能好;维护节点少;构件少,螺栓连接,较易搬迁重复利用。

缺点:

可安装天线数量较少;天线挂高较低;后期天线维护较困难。

适用场景

路灯杆适用于对景观有特殊要求的区域,在市政道路两侧、景区、公园、广场等应用较多。

施工周期

塔身安装1天;现场浇注式基础施工:

30-40天;预制基础可大幅缩短工期。

具体时限参见《新建铁塔、机房项目工程管理指导手册》

基础形式

根据地质情况的不同,路灯杆可采用的基础形式主要有:

独立基础、桩承台基础和刚性短柱基础。

2.1.6楼面拉线桅杆

塔型

楼面拉线桅杆

项目

参数描述

定义

楼面拉线桅杆指建设在既有建筑楼面上,由立柱和拉线构成的高耸钢结构。

主要特点

拉线桅杆是非自立塔,塔身不能独立承受荷载,必须增加拉纤来抵抗外荷载并通过拉纤施加预拉力来提供拉线塔的刚度。

适用风压

0.45kN/m2、0.65kN/m2

适用高度

15m

平台数

无专门的维护平台,抱杆固定在塔身,设2层天线抱杆。

主要特点

优点:

造价经济;构件轻,安装轻便;构件少,螺栓连接,较易搬迁重复利用。

缺点:

承载能力较弱,结构可靠度相对较差。

属于比较大的楼面塔桅,对既有建筑结构要求较高;后期天线维护较困难;对建筑物外观影响较大。

适用场景

偏远郊区、农村等对景观化要求低的地区。

施工周期

塔身安装1-3天;拉锚、塔基施工约7-10天。

具体时限参见《新建铁塔、机房项目工程管理指导手册》

基础形式

直接锚固与既有建筑结构构件。

2.2非标准化塔型

2.2.1便携式塔房一体化

塔型

便携式塔房一体化

项目

参数描述

定义

便携式塔房一体化是用于无线通信的机房、塔桅一体化高耸结构,主要由塔体、机房体系及配重体系组成。

主要特点

具有集成快速、易于搬迁的特点。

适用风压

设计风压根据荷载规范确定。

一般设计风压不宜太高,建议不超过0.65kN/m2。

适用高度

20m-35m

维护平台

无专门的维护平台,抱杆固定在塔身,设2-3层天线抱杆。

可根据天线挂高和天线尺寸、灵活调整增加天支数量。

优缺点

优点:

自重抗倾覆,无需地基开挖;快速灵活布置,现场布置仅需2小时;塔、防、基础一体化设计、占地面积极小;模块化组合结构,易于搬迁;

缺点:

临时性结构,结构可靠性低;造价较高。

适用场景

网络优化,快速覆盖区域;局部热点,扩容补盲区域;居民阻扰,疑难站点区域;城区改造,拆迁施工区域;管线密布,不可开挖区域;应急通信,信号保障区域;市政规划,临时覆盖区域。

施工周期

约1-3天。

具体时限参见《新建铁塔、机房项目工程管理指导手册》

基础形式

板条式预制基础

整板式组合基础

2.2.2仿生树

塔型

仿生树

项目

参数描述

定义

仿生树是一种特殊的景观塔,在景区、公园、广场等应用较多,其景观造型为树木造型。

主要特点

仿生树塔身横截面为圆形,采用内爬,爬梯设在塔身里面。

树木造型可以根据应用场景、业主要求等灵活设置。

适用风压

设计风压根据荷载规范确定。

适用高度

20m-35m

维护平台

一般无专门的维护平台,抱杆固定在塔身,设2-3层天线抱杆。

可根据天线挂高和天线尺寸、灵活调整增加天支数量。

优缺点

优点:

与周围环境融合较好;占地面积小;工厂化加工,施工机械化,缩短工期;维护节点少;构件少,螺栓连接,较易搬迁重复利用。

缺点:

造价较高;安装要求较高,一般优先考虑吊车安装;构件较大,二次倒运要求较高;后期天线维护较困难。

适用场景

仿生树适用于对景观有特殊要求的区域,在景区、公园、广场等应用较多。

施工周期

塔身安装1天;现场浇注式基础施工:

30-40天;预制基础可大幅缩短工期。

具体时限参见《新建铁塔、机房项目工程管理指导手册》

基础形式

根据地质情况的不同,单管塔可采用的基础形式主要有:

独立基础、桩承台基础和刚性短柱基础。

造价

1)杆体造价:

做仿真树枝,高透波性树叶杆体造价9500元/m。

2)基础造价:

根据塔型、地质情况及基础形式的不同,造价约6-30万不等,地质情况较差的情况费用可能更高。

2.2.3地面拉线塔

塔型

地面拉线塔

项目

参数描述

定义

拉线塔是由塔柱和拉线构成的非自立式高耸钢结构。

主要特点

拉线塔是非自立塔,塔身不能独立承受荷载,必须增加拉纤来抵抗外荷载并通过拉纤施加预拉力来提供拉线塔的刚度。

适用风压

设计风压根据荷载规范确定。

适用高度

20m-40m

维护平台

一般无专门的维护平台,抱杆固定在塔身,设2-3层天线抱杆。

可根据天线挂高和天线尺寸、灵活调整增加天支数量。

优缺点

优点:

造价经济;构件轻,安装轻便;

缺点:

占地面积大;且承载能力较弱,结构可靠度相对较差。

拉线安装维护难度大;后期天线维护较困难。

构件多,节点多,搬迁重复利用较困难。

适用场景

拉线塔占地面积大,因此在开阔山区,农村应用较多。

施工周期

塔身安装1-3天;基础施工:

25-30天。

具体时限参见《新建铁塔、机房项目工程管理指导手册》

基础形式

根据地质情况的不同,拉线塔拉线基础可采用的基础形式主要有锚板基础和岩石锚杆基础,塔身基础主要形式有独立基础、桩基础等。

造价

1)杆体造价:

含拉线、金具等,杆体总造价约2500元/m。

2)基础造价:

根据塔型、地质情况及基础形式的不同,造价约0.5-4万不等。

2.2.4楼面增高架

塔型

楼面增高架

项目

参数描述

定义

楼面增高架指建设在既有建筑楼面上,格构式的高耸钢结构。

主要特点

高度一般不是太高,截面一般为正多边形截面。

适用风压

设计风压根据荷载规范确定。

适用高度

10m-20m

维护平台

不设维护平台,天线抱杆直接固定在增高架塔柱。

优缺点

优点:

可挂载天线数量多,结构可靠;现场组装,安装方便。

缺点:

属于比较大的楼面塔桅,对既有房屋结构要求较高;后期天线维护较困难。

构件多,搬迁重复利用较困难;对建筑物外观影响较大。

适用场景

偏远郊区、农村、小镇等对景观化要求低的地区,民扰小的地区。

施工周期

塔身安装1至3天,基础施工约7至10天。

具体时限参见《新建铁塔、机房项目工程管理指导手册》

基础形式

直接固定与既有建筑主体结构;通过转换基础底座与与既有建筑主体结构连接。

造价

1)杆体造价:

高度12米以下:

2500元/m;13-21米:

2450元/m。

2)基础造价:

根据楼房结构及基础不同形式,造价约2-4万不等。

2.2.5楼面抱杆

塔型

楼面抱杆

项目

参数描述

定义

在既有建筑楼面上架设的直接用于安装天线的带支撑的抱杆。

特点

一根楼面抱杆一般仅用于安装一副天线;根据与楼面的连接形式的不同分为植筋抱杆和配重抱杆两类。

适用风压

设计风压根据荷载规范确定。

适用高度

2m-8m

维护平台

无需维护平台,每根支撑杆安装1副天线,每个基站根据需要设置抱杆数量。

优缺点

优点:

构件独立,可根据需求设置数量;单个构件占地面积小,可根据方位覆盖需求选择安装位置;对房屋结构要求较低,安装方便;造价低;维护方便。

缺点:

可挂天线数量少;对建筑物外观影响较大。

适用场景

偏远郊区、农村等对景观化要求低的地区。

施工周期

约1-2天。

具体时限参见《新建铁塔、机房项目工程管理指导手册》

基础形式

直接锚固与既有建筑结构构件;配重基础。

造价

1)抱杆造价:

单个抱杆:

400元/m。

2)基础:

配重基础3000元-6000元/套;直接打孔固定植筋220元/根。

2.2.6楼面景观塔

塔型

楼面景观塔

项目

参数描述

定义

楼面景观塔是设置在楼面的考虑景观需求的楼面塔桅。

主要特点

造型灵活,满足景观需求。

适用风压

设计风压根据荷载规范确定。

适用高度

8m-18m

维护平台

不设维护平台,抱杆直接固定与杆身。

优缺点

优点:

体型简洁、美观,满足个性化景观需求;

缺点:

造价较高;安装要求较高,对楼面结构要求较高;后期天线维护较困难。

适用场景

中心城区写字楼、行政楼、大型卖场楼顶等对景观要求较高的区域。

施工周期

塔身安装约1-3天;基础施工约7至14天,具体时限参见《新建铁塔、机房项目工程管理指导手册》

基础形式

直接固定与既有建筑主体结构;通过转换基础底座与与既有建筑主体结构连接。

造价

1)杆体造价:

高度10米以下:

5000元/m;12-18米:

4850元/m。

2)基础造价:

根据楼房结构及基础不同形式,造价约2-4万不等。

2.2.7美化天线

塔型

美化天线

项目

参数描述

定义

美化天线是设置在楼面的带伪装外罩的天线抱杆。

伪装外罩的设置考虑与周围环境的融合,常见的外罩造型有烟囱、水箱、空调室外机等。

主要特点

考虑与周边环境的融合,造型灵活,满足景观需求。

适用风压

设计风压根据荷载规范确定。

适用高度

2m-5m

维护平台

不设维护平台,天线直接固定在抱杆上。

优缺点

优点:

体型简洁、美观,满足个性化景观需求,与周边环境更好的融合;

缺点:

造价较高;安装要求较高。

适用场景

中心城区写字楼、行政楼、大型卖场楼顶等对景观要求较高的区域。

施工周期

约1-3天。

基础形式

直接固定与既有建筑主体结构;通过转换基础底座与与既有建筑主体结构连接。

造价

1)美化天线造价:

抱杆:

400元/m;伪装体:

200元/m2。

2)基础造价:

根据楼房结构及基础不同形式,造价约1-4万不等。

2.3塔桅选型原则及方案

2.3.1选型原则

1)铁塔选型应综合考虑客户需求、建设场景、塔型特点等因素,重点聚焦当期的建设成本和建设周期,以及长期的运维成本,做到实用、经济。

2)对于有长期网络覆盖需求、位置重要的站址,优先选择地面塔建设,形成铁塔战略性站址资源。

对于城市、县城、新建园区、交通沿线等区域,还应兼顾土地和塔桅空间的增值业务潜力。

3)对于符合总部《通信铁塔技术要求(v1.0)》应用条件的场景,应优先选用标准化铁塔,以便通过规模效应降低造价及资源再利用。

4)塔桅选型应与机房方案相结合,综合考虑确定。

2.3.2选型方案

序号

典型场景

推荐塔型

地面塔

普通城区、郊区、县城、乡镇农村、铁路沿线等对景观要求较低、易于征地的区域;三管塔占地面积较小,对于征地面积要求较低,具有更好的适用性。

三管塔

郊区、县城、乡镇农村等对景观要求低、易于征地的区域。

角钢塔

城区、居民小区、高校、商业区、景区、郊区、工业园区、铁路沿线等有一定景观需求的区域。

单管塔

有很高景观需求的区域,如城市广场、体育场馆、公园、景区等。

双轮景观塔、灯杆景观塔

重点市政道路两侧等有景观需求、且天线挂高要求低的区域。

路灯杆塔

公园、景区等有特殊景观需求区域。

双轮景观塔、灯杆景观塔、仿生树

网络优化,快速覆盖区域;局部热点,扩容补盲区域;居民阻扰,疑难站点区域;城区改造,拆迁施工区域;管线密布,不可开挖区域;应急通信,信号保障区域;市政规划,临时覆盖区域;

便携式塔房一体化

楼面塔

密集城区、县城等对景观化要求低、对天线挂高要求低的区域。

楼面抱杆

密集城区、县城等对景观化要求低、对天线挂高和挂载天线数量需求大的区域。

楼面增高架

密集城区、县城等有一定景观需求的区域

楼面景观塔、美化罩

2.3.3塔高方案

塔桅高度主要取决于天线挂高,既要满足覆盖需求,又要规避越区干扰,同时兼顾经济性。

应引导客户在满足网络覆盖需求的前提下,合理确定天线类型、挂高,控制塔桅高度,进而降低建设成本和客户租赁成本,实现我司与客户双赢。

各类典型场景下的天线挂高需求及塔高建议方案如下。

各分公司可结合当地情况制定落地细则。

序号

典型场景

场景特点

天线最低挂高(m)

塔高(m)

地面塔

城区的中低层住宅区

建筑密集,道路间距小,建筑物高约3-6层,需考虑室内穿透损耗

根据目前三家运营商抽样平均站距测算,并考虑后续站址加密的因素,移动站间距约为200-300米,电信、联通站间距约为400-600米,天线最低挂高需求约为25米。

30米或35米

城区的商业街、城市广场、公园

主要覆盖路面及临街商铺,基本都在室外,覆盖场景比较空旷

基站覆盖半径一般在600米以内,天线最低挂高需求约为15米。

20米或25米

密集城区、普通城区的城市快速路

主要覆盖城市道路、环路、立交,此场景基本都在室外,城市立交一般高5~10米

三家运营商站距一般不超过1000米,但考虑到城市快速路一般设有立交,因此天线最低挂高需求约为15米

20米或25米

市郊大型住宅区

城市新区及新开发楼盘,多为6层左右的多层建筑或10层左右的高层建筑,分布较规则

若在大型住宅区周边设置地面塔,则天线高度至少高出周围住宅楼10米以上。

如建筑物高度为6层左右的低层建

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