有关经济法基础测试题V.docx
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有关经济法基础测试题V
有关经济法基础测试题V
单选题
1、甲企业拥有一套原值为1000万元的房产。
2012年10月1日，甲企业将该套房产用于投资联营，收取固定收入10万元，不承担联营风险，投资期为6年。
当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。
该房产2012年应缴纳房产税（）万元。
A．8.4
B．10.8
C．12
D．15.4
答案：
A
对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按租金收入计交房产税。
该房产1～9月从价计税，10～12月从租计税。
该房产2012年应缴纳房产税=1000×（1-20%）×1.2%×9÷12+10×12%=8.4（万元）。
单选题
2、赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值20万元的房产于2006年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元，赵某当年应缴纳的房产税为（）。
A．288元
B．576元
C．840元
D．864元
答案：
D
[解析]从2000年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
房产税=20000×4%=800（元）。
单选题
3、2007年，王某将市区住房出租给柳某用于居住，取得租金2万元，该房产原值40万元，房产税的扣除比例为20%，则王某缴纳的房产税是（）元。
A．4800
B．3840
C．2400
D．800
答案：
D
[解析]从2000年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
房产税=20000×4%=800（元）。
单选题
4、某企业2010年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值400万元：
9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润10万元。
当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%。
2010年度该企业上述房产应缴纳房产税（）万元。
A．3.60
B．3.93
C．4.14
D．6.25
答案：
B
[解析]该企业2010年应缴纳房产税=400×（1－30%）×1.2%×9/12＋100×（1－30%）×1.2%×3/12＋10×12%=3.93（万元）。
单选题
5、
（一）
某市区一内资房地产开发公司在2011年1月至2011年9月末开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米，有关经营情况如下：
（1）2010年6月签订土地购买合同，支付与该写字楼相关的土地使用权价款2400万元，相关税费200万元；
（2）该写字楼开发过程中，发生土地拆迁补偿费200万元，前期工程费300万元，支付工程价款4200万元，基础设施及公共配套设施费400万元，开发间接费用300万元，与另一开发项目开发期间共同发生利息支出200万元，且另一开发项目已于2011年5月完工，并于当年全部销售，取得销售收入5000万元，上述利息支出不能按项目进行分摊；
（3）该房地产开发公司全年发生销售费用300万元，管理费用（不包括该写字楼应纳的房产税、印花税）400万元，10～12月份向银行支付贷款利息50万元；
（4）该写字楼平均每平方米售价为15000元，截至2011年10月31日已销售8000平方米，并确认收入12000万元，剩余2000平方米已用于对外出租，租赁合同规定：
租赁期限为2011年11月1日至2012年10月31日，每月租金20万元，全部租金在租赁开始日一次性支付，2011年已收到租金240万元。
注：
该公司2011年共有两个开发项目，计算企业所得税时，按销售收入对所涉及的共同成本费用进行分摊；当地规定计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%。
根据上述资料，回答下列问题：
2011年该公司应就该写字楼所涉及业务，缴纳房产税、营业税、城市维护建设税和教育费附加共计（）万元。
A．673.02
B．618.12
C．667.00
D．620.10
答案：
C
[解析]应缴纳房产税=20×2×12%=4.80（万元），应纳营业税、城市维护建设税和教育费附加合计=（12000×5%+20×2×5%）×（1+7%+3%）=662.20（万元），上述税金合计=667.00（万元）。
单选题
6、甲企业将其原值为3000万元的房产于2004年1月1日对外投资联营，其中一半参与投资利润分红，共担风险；一半收取固定收入10万元，不承担经营风险。
已知当地政府规定的扣除比例为10％，房产税从价计征的税率为1．2％；从租计征的税率为12％，该企业2004年应纳房产税为（）万元。
A．32．4
B．1，2
C．33．6
D．17．4
答案：
D
[解析]本题旨在考查对于投资联营的房产及其房产税应如何计算。
甲企业2004年应纳房产税为=3000÷2×（1-10％）×1．2％+10×12％=17．4（万元）。
单选题
7、土地增值税的纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应（）主管税务机关申报纳税。
A．向房地产坐落地的一方
B．向房地产坐落地的各方
C．事先选择一至两方的
D．向房地产坐落地各方的共同上级
答案：
B
[解析]纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产各所在地分别申报纳税。
单选题
8、某市一房地产开发公司，发生业务如下：
（1）2010年底取得一宗土地使用权，支付土地出让金6500万元，办理了土地使用权证书。
（2）2011年年初占用该土地面积的85%开发写字楼。
开发期间发生开发成本4500万元；发生管理费用2500万元、销售费用1500万元、利息费用500万元（不能提供金融机构的贷款证明）；10月初该写字楼竣工验收，10～11月，房地产开发公司将写字楼总面积的3/5直接销售，销售合同记载取得收入为15000万元；12月，该房地产开发公司将房地产开发公司用所开发写字楼的1/5分配给股东。
剩余的1/5公司转为办公楼自用。
（3）2011年12月将旧办公楼一栋出售，合同注明取得销售收入2000万元；该办公楼原购房发票上注明购买日期为2006年10月，价格为1200万元，已提取折旧600万元。
不能取得评估价格。
（注：
当地政府规定，房地产开发费用计算土地增值额时准予扣除的比例为10%；契税税率为4%）
根据上述资料，回答下列问题：
该房地产开发公司计算转让旧办公楼计算土地增值税时，准予扣除项目的金额共计（）万元。
A．1532
B．1544
C．1545
D．1563
答案：
C
[解析]扣除项目金额合计=1200×（1+5×5%）+（2000-1200）×5%×（1+7%+3%）+2000×0.05%=1545（万元）
单选题
9、
（一）
位于市区的某电子设备生产企业，主要生产电脑显示器，拥有固定资产原值6500万元，其中房产原值4000万元，2009年发生以下业务：
（1）销售显示器给某销售公司，开具增值税专用发票，按销售合同约定取得不含税销售额7000万元；购进原材料，取得增值税专用发票，发票上注明的货款金额合计为3500万元、增值税税额为595万元。
（2）8月受赠原材料一批，取得捐赠方开具的增值税专用发票，注明货款金额60万元、增值税额10.2万元。
（3）按上年末签订的租赁合同约定，从1月1日起将原值300万元的闲置车问出租给某销售公司，全年取得租金收入120万元。
（4）企业全年销售显示器应扣除的销售成本4000万元；全年发生销售费用1500万元（其中广告费用1200万元）；全年发生管理费用700万元（其中业务招待费用60万元，符合条件的新技术研究开发费用90万元，管理费用中不含房产税和印花税）。
（5）已计入成本、费用中的实际发生的合理工资费用400万元，实际拨缴的工会经费7万元，实际发生的职工福利费用60万元，实际发生的教育经费15万元。
（6）受全球金融危机的影响，企业持有的原账面价值300万元的交易性金融资产，到12月底公允价值下降为210万元（企业以公允价值核算）。
（说明：
当地政府确定计算房产税余值的扣除比例为20%）
要求：
按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
该企业2009年度的会计利润总额合计为（）万元。
A．198.3
B．322.4
C．576.2
D．783.1
答案：
D
[解析]会计利润总额=7000+60+10.2+120-4000-1500-700-（300-210）-6-59.08-2.1-49.92=783.1（万元）。
单选题
10、在行政诉讼案件的审理中，下列有关是否可适用调解方式结案的说法，错误的是：
A．人民法院审理行政案件不适用调解
B．某些行政案件可以调解方式结案，某些行政案件则不可
C．人民法院审理行政案件基本不适用调解，但若涉及行政赔偿诉讼则可以调解
D．人民法院审理行政案件基本不适用调解，但如果行政案件附带民事诉讼，则附带民事诉讼案件可以调解
答案：
B
[考点]行政诉讼案件中的调解适用
单选题
11、下列税种中属于流转税的是（）。
A．土地增值税
B．企业所得税
C．消费税
D．城市土地使用税
答案：
C
[解析]流转税类主要包括增值税、消费税、营业税、关税、城市维护建设税等。
其中，城市维护建设税的征税对象是在城市中从事生产、经营的活动，税率为比例税率，但比例依纳税人所在地的不同而不同。
城市维护建设税是以纳税人缴纳的增值税、消费税和营业税税额为计税依据的，实际上是一种附加税。
单选题
12、[案例一]位于建制镇的某公司主要经营农产品采摘、销售和观光业务，公司占地5000平方米，房产原值300万元。
2009年发生以下业务：
（1）全年取得旅游业务收入150万元。
（2）6月50日签订房屋租赁合同一份，将价值50万元的办公用房从7月1日起出租给他人使用，租期为12个月，月租金为2000元，租金每月收取一次。
（3）9月10日与租赁公司签订融资租赁合同一份，租赁价值30万元的机器设备一台，租期5年，租金共计40万元，每年支付8万元。
已知：
①该公司适用的城镇土地使用税税率为每平方米5元；②当地政府规定的房产税计算房产余值的扣除比例为50%；③该公司适用的营业税税率为5%；④租赁合同适用的印花税税率为1‰，融资租赁合同适用的印花税税率为0.05‰。
要求：
根据上述资料，分别回答下列小题。
该公司2009年应缴纳的房产税为（）。
A．244.00元
B．24540元
C．26740元
D．32440元
答案：
B
[解析]应纳房产税包括办公自用部分房产税和7月1日起出租给他人使用的部分房产税。
办公自用部分应纳房产税按照从价方式计征，计算公式为：
从价计征的房产税应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%；出租给他人使用的部分房产税按照房产的租金收入计征，计算公式为：
从租计征的房产税应纳税额=租金收入×12%。
因此，题中公司2009年应纳房产税=（3000000-500000）×（1-30%）×1.2%+500000×（1-30%）×1.2%×6/12+2000×6×12%=21000+2100+1440=24540（元）。
因此，本题的正确答案为B。
单选题
13、根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定，下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是（）。
A．整体转让未竣工决算房地产开发项目
B．房地产开发项目全部竣工、完成销售
C．取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
D．直接转让土地使用权
答案：
C
暂无解析
单选题
14、土地增值税对（）征税。
A．继承转让的房地产
B．转让非国有土地
C．出让国有土地
D．转让土地使用权和转让地上建筑物和其他附着物的产权
答案：
D
[解析]土地增值税只对转让国有土地使用权的行为课税，转让非国有土地和出让国有土地的行为均不征税；对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，则不予征税。
故A、B、C三项均不正确。
单选题
15、李某2008年12月转让其购买的一处住房，取得转让收入50万元，缴纳相关税费5万元。
李某于2007年以30万元购入该住房。
本次转让中李某应缴纳土地增值税（）万元。
A．0
B．3
C．4.5
D．5
答案：
A
[解析]本题考核土地增值税的征税范围。
2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税。
单选题
16、甲公司20×7年年初“应交税费一应交增值税”账户的借方余额为200万元，“应交税费－未交增值税”账户的贷方余额为100万元。
全年购进货物、接受劳务共支付增值税进项税额1020万元（均通过税务机关的认证、审核），销售货物共收取增值税销项税额3400万元，12月31日“应交税费－应交增值税”和“应交税费－未交增值税”账户的余额均为0，全年无增值税其他事项。
全年公司用银行存款向税务机关缴纳城建税和教育费附加300万元，缴纳房产税、印花税和车船税80万元，缴纳企业所得税800万元。
则甲公司20×7年度现金流量表中“支付的各项税费”项目应填列的金额为（）万元。
A．3460
B．3760
C．3660
D．3360
答案：
A
[解析]“支付的各项税费”项目应填列的金额=3400－1020－200+100+300+80+800=3460（万元）。
单选题
17、下列各项中，应当征收房产税的是（ ）。
A．行政机关所属的招待所使用的房产
B．自收自支事业单位向职工出租的单位自有房屋
C．施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房
D．邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区以外的房产
答案：
A
B、C、D均为现行房产税政策规定中的免税项目。
单选题
18、土地增值税由（）征收。
A．房地产管理部门
B．纳税人经营地税务机关
C．纳税人所在地主管税务机关
D．房地产坐落地主管税务机关
答案：
D
[解析]土地增值税由房地产所在地的税务机关负责征收，即房地产的坐落地。
单选题
19、北京市某房地产开发公司，2009年发生以下业务：
（1）1月签订土地使用权出让合同，承受市区一处土地的使用权，按合同规定应支付土地出让金7000万元，后经申请减免1000万元；
（2）以上述土地开发建设普通标准住宅楼、医院和写字楼各一栋，占地面积各为1/3；
（3）住宅楼开发成本2000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额；
（4）住宅楼配套的医院开发成本200万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，医院产权属于住宅楼全体业主所有；
（5）写字楼开发成本3000万元，分摊到的利息支出300万元且能提供金融机构证明，其中包括超过贷款期限的利息10万元和罚息30万；
（6）11月份全部竣工验收后，公司将住宅楼全部出售，签订合同取得收入10000万元。
将写字楼的50%，签订合同按市场价4000万元出售；写字楼剩下的50%对外投资开设一商场，签订合同共担经营风险，当年收到25万元。
其他相关资料：
该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用，契税已计入开发成本中，契税税率为5%。
根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题：
计算征收土地增值税时应扣除的项目合计为（）万元。
A．13153.34
B．14153.34
C．15153.34
D．15340
答案：
D
[解析]
（1）与住宅配套的医院产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除，但不确认收入。
契税计入土地的开发成本。
写字楼对外投资部分，视同销售。
单选题
20、下列项目中，属于应征土地增值税范围，但条例规定可以免征的是（）。
A．出租房地产并取得收入
B．房地产开发公司的代建房行为
C．出让国有土地使用权
D．国家征用的房地产
答案：
D
因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。
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