工程造价案例分析模拟9.docx

工程造价案例分析模拟9.docx

《工程造价案例分析模拟9.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程造价案例分析模拟9.docx（9页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

工程造价案例分析模拟9

[模拟]工程造价案例分析模拟9

多项填空题

第1题：

分析以上各事件中造价工程师是否应该批准施工单位的索赔要求，为什么?

______________

参考答案：

事件1不应该批准。

 这是施工单位应该预料到的（属施工单位的责任）。

 事件2不应该批准。

 施工单位为确保安全自行调整施工方案（属施工单位的责任）。

 事件3应该批准。

 这是由于土建施工图纸中错误造成的（属建设单位的责任）。

 事件4应该批准。

 是由于建设单位采购的设备没按计划时间到场造成的（属建设单位的责任）。

 事件5应该批准。

 由于建设单位设计变更造成的（属建设单位的责任）。

详细解答：

第2题：

对于工程施工中发生的工程变更，造价工程师对变更部分的合同价款应根据什么原则确定?

______________

参考答案：

变更价款的确定原则为：

（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算、变更合同价款；

（2）合同中只有类似于变更工程的价格；可以参照此价格确定变更价格．变更合同价款；（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，经造价工程师确认后执行；如不被造价工程师确认，双方应首先通过协商确定变更工程价款；当双方不能通过协商确定变更工程价款时，按合同争议的处理方法解决。

详细解答：

第3题：

造价工程师应批准的索赔金额是多少元?

工程延期是多少天?

______________

参考答案：

（1）造价工程师应批准的索赔金额为：

 事件3：

返工费用：

20000元 事件4：

机械台班费：

（1060×60%+318×40%+458×50%）×5=4961（元） 人工费：

86×18=1548（元） 事件5：

应给施工单位补偿：

 直接费：

18000+2000=20（DO（元） 间接费：

20000×10%=2000（元） 利润：

（20000+2000）×5%=1100（元） 税金：

（20000+2000+1100）×3.41%=787.71（元） 应补偿：

20000+2000+1100+787.71=23887.71（元） 或（18000+2000）×（1+10%）×（1+5%）×（1+3.41%）=23887.71（元）（或23888元） 合计：

20000+4961+1548+23887.71=50396.71（元）

（2）造价工程师应批准的工程延期为：

 事件3:

8天 事件4:

5天 合计:

13天

详细解答：

（二）

某建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包（即EPC模式）的公开招标工作。

根据实际情况和建设单位要求，该工程工期定为2年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确定的招标程序如下：

（1）成立该工程招标领导机构；

（2）委托招标代理机构代理招标；

（3）发出投标邀请书；

（4）对报名参加投标者进行资格预审，并将结果通知合格的申请投标者；

（5）向所有获得投标资格的投标者发售招标文件；

（6）召开投标预备会；

（7）招标文件的澄清与修改；

（8）建立评标组织，制定标底和评标、定标办法；

（9）召开开标会议，审查投标书；

（10）组织评标；

（11）与合格的投标者进行质疑澄清；

（12）决定中标单位；

（13）发出中标通知书；

（14）建设单位与中标单位签订承发包合同。

问题：

第4题：

指出上述招标程序中的不妥和不完善之处。

______________

参考答案：

条发出招标邀请书不妥，应为发布（或刊登）招标通告（或公告）。

 第（4）条将资格预审结果仅通知合格的申请投标者不妥，资格预审的结果应通知到所有投标者。

 第（6）条召开投标预备会前应先组织投标单位踏勘现场。

 第（8）条制定标底和评标定标办法不妥，该工作不应安排在此处进行。

详细解答：

第5题：

该工程共有7家投标人投标，在开标过程中，出现如下情况：

（1）其中1家投标人的投标书没有按照招标文件的要求进行密封和加盖企业法人印章，经招标监督机构认定，该投标作无效投标处理；

（2）其中1家投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件，经招标监督机构认定，该投标作无效投标处理；

（3）开标人发现剩余的5家投标人中，有1家的投标报价与标底价格相差较大，经现场商议，也作为无效投标处理。

指明以上处理是否正确，并说明原因。

______________

参考答案：

第

（1）的处理是正确，投标书必须密封和加盖企业法人印章； 第

（2）的处理是正确的，企业法定代表人的委托书必须是原件； 第（3）的处理是不正确的的，投标报价与标底价格有较大差异不能作为判定是否为无效投标的依据。

详细解答：

第6题：

参考答案：

详细解答：

第7题：

建设单位从建设项目投资控制角度考虑，倾向于采用固定总价合同。

固定总价合同具有什么特点?

______________

参考答案：

①便于业主（或建设单位）投资控制。

 ②对承包人来说要承担较大的风险（或发包人承担的风险较小）。

 ③应在合同中确定一个完成项目总价。

 ④有利于在评标时确定报价最低的承包商。

详细解答：

第8题：

该工程预付款为多少万元?

应扣留的保留金为多少万元?

______________

参考答案：

合同价为：

（500+750）×180+（600+800）×480+（900+1100+1100）×360+（850+950）×300=255.3（万元）

（1）工程预付款为：

255.3×10%=25.53（万元）

（2）保留金为：

255.3×5%=12.765（万元）

详细解答：

第9题：

各月应抵扣的预付款各是多少万元?

______________

参考答案：

各月应抵扣的工程预付款为：

 第四月开始每月扣：

25.53÷3=8.51（万元）4月：

8.51万元；5月：

8.51万元；6月：

8.51万元。

详细解答：

第10题：

根据表3.2提供数据，计算1、2、3月份造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元?

______________

参考答案：

详细解答：

第11题：

分析该工程1、2、3月末时的投资偏差和进度偏差。

______________

参考答案：

1、2、3月末的投资偏差和进度偏差：

1月末投资偏差：

560×180-560×180=0（元） 投资没有偏差：

1月末进度偏差：

500×180-560×180=-10800（元） 进度提前1.08万元。

2月末投资偏差：

（1110×180+680×480）-（1110×180+680×480）=0（元） 投资没有偏差；2月末进度偏差：

（1250×180+600×480）-（1110×180+680×480）=-13200（元） 进度提前1.32万元。

3月末投资偏差：

[1110×180+（1730-50）×480+50×456+450×360]-（1110×180+1730×480+450×360）=-1200（元） 投资节约0.12万元3月末进度偏差：

（1250×180+1400×480+900×360）-（1110×180+1730×480+450×360）=28800（元）进度拖延2.88万元。

详细解答：

第12题：

在图4.2上，计算网络进度计划原始方案各工作的时间参数，确定网络进度计划原始方案的关键路线和计算工期。

______________

参考答案：

详细解答：

第13题：

若施工合同规定：

工程工期93天，工期每提前一天奖励施工单位3万元，每延期，天对施工单位罚款5万元。

计算按网络进度计划原始方案实施时的综合费用。

______________

参考答案：

计算综合费用；原始方案估计费用：

18+40+25+15+40+120+16+37+10+64+16=401（万元） 延期罚款：

5×（98-93）=25（万元） 综合费用为：

401+25=426（万元） 注3：

以上三项合并计算合并给分。

详细解答：

第14题：

参考答案：

优化调整 第1次调整优化：

在关键线路上取压缩单位时间增加费用最低的F工作为对象压缩2天。

 增加费用：

2天×2万元/天=4万元； 第2次调整优化：

ACHJ与BFJ同时成为关键工作，选择H工作和F工作作为调整对象，各压缩2天。

 增加费用：

2天×（1.5万元/天+2万元/天）=7万元； 第3次调整优化：

ACHJ与BFJ仍为关键工作，选择A工作和F工作作为调整对象，各压缩1天。

 增加费用：

1天×（2万元/天+2万元/天）=4万元。

 优化后的关键线路为：

 ①—③—⑥—⑦—⑧（或关键工作为A、C、H、J） 和①—②—④—⑦—⑧（或关键工作为B、F、J） 工期：

98-2-2-1=93（天） 最低综合费用：

401+4+7+4=416（万元）

详细解答：

第15题：

按照答题纸表5.2的给定数据和要求，计算进口设备购置费用。

______________

参考答案：

详细解答：

第16题：

计算拟建项目设备投资费用。

______________

参考答案：

拟建项目设备投资费用：

4044.54+2000.00（1.0分）=6044.54（万元）

详细解答：

第17题：

试计算：

（1）已建类似工程建筑工程直接工程费、建筑工程费用。

（2）已建类似工程建筑工程中的人工费、材料费、机械台班费分别占建筑工程费用的百分比（保留小数点后两位）。

（3）拟建项目的建筑工程综合调整系数（保留小数点后两位）。

______________

参考答案：

（1） ①人工费：

24000×281（0.5分）=67.20（万元） 材料费：

440×2410+120×1251+850×352+1985000=349.47（万元） 类似已建工程建筑工程直接费：

67.20+349.47+66.00=482.67（万元） ②类似已建工程建筑工程费用：

482.67×（1+24.74%）=602.08（万元）

（2）人工费占建筑工程费用的比例：

67.20+602.08×100%=11%（或11.16%） 材料费占建筑工程费用的比例：

349.47÷602.08×100%=58%（或58.04%） 机械费占建筑工程费用的比例：

66.00÷602.08×100%=11%（或10.96%）（3）2006年拟建项目的建筑工程综合调整系数：

 人工费差异系数：

32÷28=1.14 拟建工程建筑工程材料费：

440×4100+120×1250+850×383+1985000×1.1=446.31（万元）） 材料费差异系数1446.31÷349.47=1.28 机械费差异系数：

1.06 建筑工程综合调整系数：

（0.11×1.14+0.58×1.28+0.11×1.06）×（1+24.74%）=1.23 或2006年拟建项目的建筑工程综合调整系数：

 人工费：

0.0032×24000=76.8（万元） 材料费：

0.41×440+0.125×120+0.0383×850+198.5×1.1=446.31（万元） 机械费：

66.00×1.06=69.96%（万元） 直接工程费：

76.8+446.31+69.96%=593.O7（万元） 建筑工程费综合调整系数：

593.07÷48.67=1.23

详细解答：

第18题：

估算拟建项目静态投资。

______________

参考答案：

拟建项目工程建设静态投资估算：

 建筑工程费：

6044.54×23%×1.23=1710.00（万元） 安装工程费：

6044.54×9%×0.98=533.13（万元） 工程建设其它费用：

6044.54×8%×1.16=560.93（万元） 基本预备费：

（6044.54+1710.00+533.13+560.93）×8%=707.89（万元） 静态投资：

6044.54+1700.00+533.13+560.93+707.89=9556.49（万元） 或：

6044.54×（1+23%×1.23+9%×0.98+8%×1.16）×（1+8%）=9556.49（万元）

详细解答：

第19题：

参考答案：

详细解答：

第20题：

参考答案：

详细解答：

第21题：

假定管理费率为12%；利润率为7%，风险系数为1%。

按《建设工程工程量清单计价规范》有关规定，计算承包商填报的挖独立基础土方工程量清单的综合单价。

（风险费以工料机和管理费之和为基数计算）

（注：

问题2、3的计算结果要带计量单位。

）______________

参考答案：

详细解答：