华仁大厦工程地下室车库创优施工方案分解讲解.docx

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华仁大厦工程地下室车库创优施工方案分解讲解

华仁大厦工程地下室车库创优施工方案

一、地下室创优目标：

1、美观大方、科学实用，有特色（即平面平整、棱角顺直、分色美观）。

2、消灭质量通病，重点解决地坪开裂问题，体现精工细作。

3、采用新材料新工艺，保证地坪的实际施工质量为创优打下好的基础。

二、确定施工做法：

1、地下室车库地坪：

A、做50厚C20细石混凝土，配150×150Φ6钢筋网

B、自流平环氧地坪面层

C、分格、分色、停车位及警示标线设置

2、地下室天棚及墙面：

A、清水混凝土面局部打磨及修正

B、建筑专用腻子刮平处理

C、弹性防霉涂料面层

D、分色处理（墙面与踢脚线分色）

清水混凝土结构效果图

3、汽车坡道及坡道墙面：

①、地下室坡道决定用无震动防滑型车道饰面材料装饰。

②、在找坡层根据饰面要求进行分格，纵向按镶边线分格，横向按每6-8M设置分仓缝，缝宽用双刀片切割成8MM宽的分仓缝。

③、坡道墙面：

用粘剂粘贴100×100仿石面砖。

三、产品特色指标：

1、地下室地坪：

①、地坪无空鼓、无裂缝，色泽观感一致，平整顺畅，允许平整度偏差3M靠尺测量<2MM。

环氧自流平地坪车库达到镜面效果。

②、墙板边、柱边四周设200宽色带，阴角分色线条顺直，偏差<2MM。

③、地沟及窨井四边钢架固定牢固，统一底于地坪水平面3～5MM，水沟部位或窨井部位用中档白色瓷砖铺贴。

④、地下室天棚及墙面阳角批刮，阴角顺直方正，平面平整，灯光验收高低差按高级装饰要求执行，实测平整度<1MM。

⑤、地下室独立柱表面平整光滑，防撞保护设置1M高，凸于柱面5MM，并用荧光反光漆黄黑分色塑胶皮条粘贴处理。

2、汽车坡道：

①、采用无震动防滑材料铺贴，色泽均匀，分格大方美观，粘贴100%密实，经久耐用。

②、坡度顺畅，无凹凸感和无震动感，开车上下坡舒适。

③、嵌镶边分格明确，并设置安全泛光点，转弯处设反光镜。

四、具体施工方法：

1、地坪：

A、地坪混凝土基层的处理及分格：

首先对做混凝土基层的地坪基层局部超高部和残留砂浆等做凿除处理，然后冲水清理，铺设150×150Φ6.5钢筋网，网块以分格大小铺设。

设置浇筑水平筋，以上宽3cm下宽6cm为宜，可设置为硬筋，但绝对要以保证水平精度为大前提，水平标高控制筋间隔2m为宜。

B、C20细石混凝土的浇筑：

（1）、建议混凝土满足以下条件：

a、混凝土强度不低于C20；

b、尽可能用小的水灰比；

c、现场搅拌细石混凝土的坍落度控制在3～4CM；

d、商品混凝土的坍落度控制在7～10CM，若天气气温较高，建议使用缓凝剂；

（2）、振捣—使用插入式振捣棒和振捣器振捣作业；混凝土振捣后使用水平仪器检测模板水平情况，对偏位部位进行调整。

（3）、地台水平—使用较重的钢制长棍（钢棍应宽于模板宽度0.5M以上）多次反复滚压地台，作出地台水平，滚压地台时，应除尽模板上的异物。

在无法使用钢棍作业的部位，应采用样板刮作出地台水平，地台的水平标高有水平仪器检测确认。

（4）、泌水—地台水平完成后，若有泌水应使用橡胶管至少两次去除多余泌水。

（5）、混凝土浇筑量—为保证质量，混凝土的浇筑量控制在每天500M2，并建议在施工开始第一天混凝土浇筑量控制在较小面积，以便双方配合。

C、自流平环氧地坪的施工方法：

①、地面处理：

※油脂类杂质，须用溶剂擦拭干净；

※地面凹洞或裂痕须先补平；

※光滑面须先打粗，可用喷砂工艺并用特殊底漆涂布。

②、地面含水率：

※检验方法：

用水份计测定

※处理方式：

a、水份计测定，地面含水率须在8%以下方可施工，否则须用特殊硬化剂。

也可用一张吸水纸，四周用胶带封死，取出吸水纸点燃，易燃者含水率合格；继续可燃烧者，表明较潮，应选用潮湿底漆或水性材料；难燃者，则不宜施工。

b、新地基若为混凝土，需养护四周后，水泥粉光待三周后方可施工（冬天则视天气情况增加干燥时间）。

③、面层施工工艺：

※涂刷封闭底漆，要做到均匀涂刷；

※刮涂中层漆用专用刮板涂均匀；

※打磨、吸尘用专用打磨机及吸尘机进行操作；

※用自流平环氧色漆镘涂1-2遍，保证环氧地坪面层厚度在3mm左右。

④、施工后品质要求：

※施工后表层硬化期间（24小时以内），禁止人员进入，以免破坏表层；

※完工后保养7日方可正式使用；

※施工后表面平整、无杂质及交接痕迹；

※施工后表面不得有气泡、硬化不良、色差等异常情况；

※施工后，应妥善清除杂物及空罐。

⑤、技术指标：

项目

指标

干燥时间

表干≤4

实干≤24

粘接强度（Mpa）

≥2

邵氏硬度

≥75

流平性（cm）

≥5min

耐磨性（750g/500r,失重，g）

≤0.02

抗压强度（Mpa）

≥85

抗弯强度（Mpa）

≥7

拉伸强度（Mpa）

≥9

耐3%盐水

30天无异常

耐60%硫酸

30天允许微变色

耐25%氢氧化钠

30天无异常

耐汽油（120#）

耐Resistant

⑥、施工步骤图示：

2、地沟及窨井盖：

地沟盖板及窨井盖板采用镀锌钢格栅厂家成品现场安装，建议采用5CM厚重型盖板，在浇筑混凝土地坪前按地坪水平标高略低3～5MM，提前用膨胀螺栓预先固定外框安装，安装后先涂刷机油，防护窨井边框，待地坪整体施工结束再进行盖板安装（见图）：

地下室钢格栅窨井盖（效果图）

汽车坡道地沟镀锌格栅（效果图）

3、顶板梁面：

基本要求：

地下室顶板梁面腻子批嵌应阳角上线检查，平面用灯光检查阴角用角尺检查逐格推进，保证平整度、方正度，质量一流。

方法：

首先对梁板进行混凝土基底检测，测出涨模接缝等需处理部位，然后对梁板进行一打磨处理，其次在打磨完成的情况下，弹出统一水平标高线按标高线对梁、板进行批嵌作业，作业时采取先批梁板阴阳角，后进行平面批嵌，并按粗批—中批—精批的次序进行，在每道工序完成后均应进行灯光测量检查，并书面记录，最后达标一个区域验收完成一个区域。

在待批嵌面干燥程度达标后，统一上弹性防霉涂料一底二面，做法按涂料操作规范执行，在涂料涂刷过程中亦穿插平面灯光检查，对检查出来不平凹凸点进行特别处理，以保证梁板面的观感平整度达到精装修的水平。

4、地下室墙板：

地下室墙板是在内粉刷面层的基础上进行弹性腻子的批嵌作业，因弹性涂料对粉刷面的防裂有好处，在地下室墙板面涂料采用弹性防霉涂料技术施工，弹性涂料均匀凹凸的粉面效果对消声吸音有一定的功效，在批嵌作业过程中采用目测、实测和灯光检测相结合的方法进行检查验收，待批嵌作业达标完成后，适时上涂一底二涂涂料面层，并在地坪上150MM做踢脚线分色处理。

5、地下室独立柱和墙角防护的做法：

地下室独立柱和墙角防撞杆原采用2mm铁板折成900方整形状的防撞杆，现建议采用荧光警告胶条贴饰，高度为地面往上1000为宜。

（见下图）

6、地下室汽车坡道做法：

在原坡道面上做80厚有筋细石混凝土找坡层，后由专业施工队伍进行坡道面层施工。

华仁集团华仁大厦项目部

2005年8月6日