海河杯创优方案.docx
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海河杯创优方案
海河杯创优方案
引言
海河华鼎项目是广厦建设集团有限责任公司的又一窗口工程。
我们本着“追求完美，创造经典”的企业精神，不断进取，更好地展示企业的形象与实力，为天津市的建设多做贡献。
将海河华鼎项目定为创“海河杯工程”。
为确保海河华鼎项目创海河杯做到结构优良、功能完美、装饰精美即内坚外美，特制定以下创优方案。
一、工程概况
二、编制依据
三、质量目标
四、项目管理体系
五、各项管理制度
六、各分项工程创优措施
七、质量通病预防措施
八、成品保护措施
九、借鉴先进不断创新、开展QC小组活动
一、工程概况
天津市海河华鼎项目由天津华业希望房地产开发有限公司开发建设。
基坑支护由天津市勘察院设计，中国地质科学院工程勘察院承担岩土工程勘察，地下室负二层由天津中怡建筑设计有限公司设计，负一层及以上部份为中广国际建筑设计研究院设计，北京京津建设工程监理公司天津分公司监理，广厦建设集团有限责任公司总承包，天津市建设工程质量监督管理总站监督。
1、建筑基本情况
本工程位于天津市红桥区东北角大胡同东侧，张自忠路以西，通北路以北及金刚桥引桥所围地块内（南面为古文化街东临海河北面是大胡同商业区西面为解放广场俗称天津市的金三角地）。
拟建19层公寓一栋，钢筋混凝土剪力墙结构，高66.2米；29层公寓楼三栋剪力墙结构，高97.7米；30层酒店一栋，框架剪力墙结构，高109.9米；15层写字楼二栋，框架剪力墙结构，高63.6米；裙房三层，框架结构，建筑高度15.75米；地下车库二层，其中负二层有部份为人防工程，防护等级：
常六级、核六级，整个裙房、地下车库连为一体，采用桩、筏基础。
本工程是集高档酒店、公寓、办公、商住、停车为一体的豪华建筑群，是海河景观带上的又一新景观。
2、工程结构情况
本工程结构安全等级：
二级，地基基础设计等级：
甲级，建筑桩基设计等级：
甲级，工程的合理使用年限50年，结构抗震等级除19层的1#公寓为三级外其余均为二级。
本工程±0.000相当于大沽标高5.80米，现地表标高相当于建筑标高-0.7米，地下负一层底板标高为-4.800负二层底板标高为-9.600。
30层的酒店底板厚2米，29层公寓底板厚1.8米，15层的写字楼及19层的公寓楼底板厚1.6米，其余底板为0.6米。
本工程工程桩采用Ф700钢筋混凝土钻孔灌注桩后压浆辅助施工工艺施工，方案由建研地基基础工程有限责任公司山东分公司提供。
本工程基坑支护采用钢筋混凝土灌注桩，止水帷幕采用水泥土深层搅拌桩。
基坑支撑采用钢筋混凝土腰梁+环梁+支撑梁支撑，支撑梁之间设有200厚钢筋混凝土板，第一道支撑的梁底标高为-4.1米，第二道为-8.2米，支托格构柱141根。
3、工程质量安全文明施工目标情况
（1）本工程总的质量目标是创海河杯工程，所以地基与基地分部必须达到优良标准；
（2）由于海河杯的要求本工程安全文明施工必须创市级“标化”工地；
（3）安全目标：
杜绝死亡事故及重大火灾和机械事故，轻伤频率控制在1.5‰以内
公共部分装饰营造做法（其它部位为粗装修）：
外墙①出屋面的设备间外墙喷（刷）外墙涂料②幕墙专业厂家设计
顶棚①卫生间、茶水间PVC成品板吊顶②电梯机房、水箱间刮腻子喷内墙涂料③采暖与非采暖房间楼板处20厚绝热纤维棉→刮腻子→喷内墙涂料④办公房间：
装饰吸音板吊顶（包括走道、电梯厅、弱电设备间）
屋面①上人屋面：
8-10厚地砖②不上人屋面：
C20细石混凝土@150×150钢筋网片
楼面：
①水泥地面②8厚防静电地板③卫生间、茶水间：
陶瓷地砖（8-10厚）④前厅、电梯厅、走道：
大理石地面
内墙：
卫生间白瓷砖、白涂料及粗装修
踢脚：
①石材150高②水泥150高③弱电间、办公室：
木踢脚④卫生间：
面砖踢脚
二、编制依据
1、国家及天津市的法律法规
2、施工合同
3、设计文件及变更洽商
4、各类施工质量验收规范
5、天津市相关地方标准、天津市建筑工程“结构海河杯”奖评审导则、天津市“海河杯”奖评审导则
三、质量目标
目标管理是整个创优活动的开始，然后将质量目标层层分解落实到各部门各相关人员，围绕目标配备相应的资源保证目标的实现。
项目部对每个岗位的设置做到科学合理职责分明，建立完善的质量岗位责任制，明确项目部成员职责，落实到每个管理人员，形成一个以项目经理为主要负责人，以项目执行经理为龙头，项目技术负责人和施工员、质量员为骨干，各职能部门监督，分包及劳务队伍严格实施的网络化的项目创优体系。
劳务队的选择相当重要，我们将在合格分包队伍名录中选用素质高、技术力量强、管理好能打硬仗的、有创优经验的过得硬的施工队与我们共同创建海河杯工程。
1、分项工程合格率100%，优良率85%以上。
2、分部工程一次验收合格率100%，优良率87.5%以上。
3、确保“海河杯”
四、项目质量管理体系
海河杯创优领导小组
组长潘天良副组长金利祥、吕保平、顾东柱组员：
何明坤、李国新、贾友钱、王庆、王凯、吕凯航、杜辉辉、陈鑫毅、徐凯、赵文涛、陈进、王红心、林上庆（详见附表）
项目管理人员一览表
序号
姓名
职务
专业与技术职称
岗位证书及编号
1
潘天良
项目经理
一级建造师
浙133********8
2
陈加明
项目副经理
二级建造师
浙233050700856
3
金利祥
项目副经理
二级建造师
高级工程师
浙233080936234
4
吕保平
项目副经理
工程师
0310931106
5
顾东柱
技术总负责
高级工程师
032334
6
何明坤
技术员
高级工程师
209022321
7
李强
技术员
施工技术员
G6*******93
8
杜忠宝
施工负责人
工程师
330050*********
9
王庆
施工员
测量员证
0611003021403625
10
杜辉辉
施工员
施工员证
330050*********
11
李国新
施工员
施工员证
330050*********
12
贾友钱
施工员
施工员证
330050510600291
13
吕凯航
施工员
施工员证
330750*********
14
徐凯
质量员
质量员证
330750410800070
15
黄晓明
安全负责人
安全员证
工程师
330050510700494
津建安C（2008）0015586
16
李小吉
安全员
安全员证
0505385
浙建安C2005）0702808
17
郭向阳
安全员
安全员证
330050510700982
18
陈进
材料员
材料员证
330750310900020
19
赵文涛
资料员
资料员证
ZX（2006）00930
五、各项管理制度
在质量控制管理过程中应坚持“质量第一、顾客满意”、“以预防为主”、“坚持质量标准严格检查，一切用数据说话”和“贯彻科学、公正、守法的职业道德”等原则来管理。
管理主要靠制度来管理，要有规矩，制度即规矩结合本工程具体情况特制定以下制度：
（一）、技术安全交底制度
为确保严格按设计图纸及国家和天津市颁布的相关规范和验收标准施工，做到建筑产品的内坚外美，特制定以下技术交底制度，望相关人员认真执行，坚决落实。
1、各分项工程施工前项目技术负责人应向有关施工员进行全面细致的书面交底，交
底人与被交底人都要在交底上签字。
2、施工员接到书面交底后，应对照设计图纸认真核对交底中的内容与图纸的要求或设计变更的内容是否相符，如有疑问和发现有错误之处应及时与交底人交流和研究做好二次把关。
3、施工员应将核对无误的技术交底向施工队技术员和全体施工人员进行交底，双方应在交底上签字。
4、接受交底的施工队技术员应认真阅读交底，弄清楚交底内容并仔细与图纸对照，有不明白之处或疑问应及时提出共同研究取得一致。
交底内容应原原本本地向全体施工人员宣读，做到不漏过一人。
5、施工队技术员和全体施工操作人员应清楚交底内容并严格按交底要求施工，项目部施工员和质检员应认真监督其执行情况，严格按交底要求指导其施工和验收。
6、技术交底应明确施工部位、施工应具备的条件、对施工使用材料的质量要求、施工人员应持有的施工工具及检测工具、质量验收标准、容易出现的质量通病及预防措施，还要交待清楚成品保护的方法和措施。
要注意海河杯的允许偏差与施工验收规范中的偏差数值是不一样的，详见后面的附表。
7、要交待清楚施工安全应注意的事项、应配备的安全防护用品及正确使用的方法，上岗前安全员及班组长要逐人检查落实情况。
（二）、图纸会审、设计交底制度
1、有关人员在收到施工设计文件和施工图后应认真、全面、仔细的熟悉图纸，阅读设计说明，掌握各部位的营造作法，了解工程特点找出需要解决的技术难题。
2、弄清由几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图纸之内，平、立、剖面图之内有无矛盾，标准有无遗漏，套用的图纸是否正确、适用。
3、设计深度能否满足施工要求，要认真核对总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致环保消防是否满足要求。
4、认真核对建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾。
结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致，建筑图与结构图的表示方法是否清楚，是否符合制图标准，预埋预留是否表示清楚。
5、认真查看钢筋的构造要求在图中是否表示清楚，有无矛盾。
6、查对施工图中所列的各种标准图册是否具备，材料来源有无保证，地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工不便于施工的技术问题或容易导致质量安全、工程费用增加等方面的问题。
7、认真核对工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间有无矛盾，布置是否合理。
8、审查施工安全环境卫生有无保证，设计图上有无采用已被淘汰的建筑产品，是否违反施工验收规范和天津市地方标准和地方规定等。
9、有关人员应将自己发现的问题以书面形式交项目总工汇总提供给建设单位转交设计单位消化以便解答。
10、有关人员应按时参加图纸会审会和设计交底会，认真领会设计意图提出自己发现的问题，与设计人员一起解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错，将图中的质量隐患消灭在施工之前。
11、图纸会审，设计交底要有书面文字记录，几方的签字要齐全。
（三）、分包工程管理制度
广厦建设集团有限责任公司海河华鼎项目部以对业主对整个工程全面负责的态度，将严格管理控制和协调好全现场所有的分包单位，给各分包单位创造出良好的施工环境和条件帮助他们解决好用水用电、垂直运输，施工用脚手架及生活用房及仓库等实际问题，使总分包形成一个有机的工程实体，按期优质的完成分包任务。
1、严格执行招标制优选分包单位，项目部要会同建设单位、监理单位对拟选的
分包单位进行单位资质，人员资质的审查并实地考查，要考查其基地的设备情况
加工能力和管理水平，同时要考查其近期所施工的工程的质量情况及建设单位对其的评价，严格按照各专业承包商的综合能力和素质筛选入围的分包单位。
2、确定分包单位后在其进场前需签定工程分包合同，明确工期质量安全文明施工等内容，项目部要严格按照合同条款来检查和落实分包单位的责任和义务确保按时按质、按量完成分包任务。
3、分包单位进场立即与项目部签定临时用电协议和安全协议，要使用合格的电动工具做好安全用电工作，要做到一机一闸一箱一漏保，并且要有合格的漏电保护装置，操作人员要配备劳动保护用品并正确使用。
4、分包单位必须严格按项目部制定的总平面布置图就位及堆放材料构件等占地堆放要经项目部审批，动火要事先申请由项目部安全科发放动火证并在动火现场配备监护人员和灭火器材。
要确保消防通道的畅通。
5、分包单位要严格遵守现场的安全卫生消防和文明施工的一切规定，做好安全卫生消防和环境保护等文明施工工作做到不扰民。
6、分包单位要做好成品保护工作同时也要保护好别人的成品，要有成品保护措施和成品保护用具。
7、分包单位要严格听从总包单位的管理，尊重建设单位和监理单位的意见，不断改进自己的工作。
（四）、工程成品保护管理制度
为减少成品遭破坏造成的损失和一次成优减少返修工作量和大返修造成的成品颜色尺寸的差异特制定以下成品保护措施：
1、对施工现场和分包单位的员工要进行职业道德的教育，提高公德性，认真爱护公物。
2、在技术交底中应交清应保护好的部位及应采取的保护措施。
3、保护措施主要有覆盖、围挡、封闭、遮掩等方法。
项目部应提前预备保护用的器材和提前制作遮挡工具。
4、项目部现场质量人员和施工班组长及兼职质量人员要每天及时巡视保护部位的保护措施的落实情况，要实行动态管理（因你今天刚盖好，明天就可能发现被人移开）
5、各项目部都要制定有针对性的成品保护措施并认真执行，要责任到人。
6、要做到日战日清，清理出的建筑垃圾要及时装袋，从电梯或楼梯集中清运绝不允许从窗户向下扔，以免砸人和污染窗台和外墙面。
7、在建筑物内（包括主体阶段）禁止吸烟，严禁随地大小便，要划分出各施工班组和专业分包队各自的责任区域，负责好该区域内的卫生和成品保护工作。
8、各项目部对成品保护工作成绩突出的班组和个人要给予表彰和奖励，对破坏成品者给予严肃处理。
（五）、隐蔽工程检查验收制度
为了确保工程质量的内坚必须要高度重视隐蔽工程检查验收工作，防止施工人员认为反正将来也看不见可以省点事就省的思想的出现，树立质量要百年大计的思想，认真做好这项工作。
1、需做隐蔽验收记录的部位
1）钢筋隐蔽工程
2）桩基工程、桩头处理及补救措施
3）砌体工程中的特殊防裂措施、现场预制砼小型构件钢筋隐蔽
4）框架结构中填充墙与框架柱中的拉结筋留置情况
5）砼工程的后浇带、施工缝留置方法、位置和接槎的处理等
6）大楼板的钢筋焊接和楼梯尾筋焊接
7）钢结构工程中地脚螺栓、预留孔洞的位置、数量、标高、焊接焊缝的外观质量
8）地下防水工程中的防水层、变形缝、后浇带接槎情况、穿墙管道预埋件等设置的构造转角的做法
9）屋面找平层、保温层、防水层做法及细部检查等
10）有防水要求的地面的基层处理垫层、找平层、防水材料（品种、规格、铺设厚度、方式、标高、密封处理粘结情况等）、卫生间淋浴间隐蔽
11）工程质量问题处理、结构补强等
12）装饰装修工程隐蔽内容如下：
①抹灰工程
A．当抹灰厚度大于或等于35mm时的加强防裂措施
B．不同材料基体交接处的加强措施、防止开裂的加强措施，当采用加强网时、加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
C.材料、规格、铺设、固定、搭接情况
②门窗及玻璃安装工程：
检查预埋件和锚固件，螺栓等的规格数量、位置、间距、埋设方式与框的连接方式、防腐处理、缝隙填嵌、密封材料的粘结等。
A.门窗中空玻璃及辅助材料进场后进行验收并进行抽样检验及复试。
B.检查附框或门窗框安装牢固程度，重点检查固定件的间距、检查附框的防腐处理、保温性能并进行隐蔽验收。
C.检查门窗扇的安装是否有缝隙并进行调整，对框的密封情况进行检查，密封前应对缝隙进行隐蔽验收。
③吊顶工程：
检查材料的产品合格证书、性能检测报告，对人造木板的甲醛的含量进行复验。
吊顶龙骨及吊顶安装预埋件或拉结筋材质、规格、间距、连接固定方式、防腐处理、吊顶内管道设备的安装及水管试压填充和吸声材料的品种规格，铺设固定外观情况接缝情况和边缝情况。
④轻质隔墙：
检查预埋件、连接件、拉结筋的规格、位置、数量、连接方式与周边墙体及顶棚的连接龙骨连接间距、防火防腐处理填充材料的设置等。
⑤饰面板（砖）工程检查预埋件，外墙后置埋件的现场拉拔检测报告，连接件规格、数量、位置、连接方式、防腐处理、密封处理等，大厅墙面电梯门套石材干挂安装隐蔽检查。
⑥幕墙工程：
应采用照片或图示记录，检查幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、固定件的规格、数量位置、连接方式、防腐处理，构件之间以及构件与主体结构的连接节点的安装及防水处理幕墙四周与主体结构之间间隙节点的处理封口的安装，幕墙防火、隔烟节点、幕墙防雷接地节点的安装。
⑦细部工程检查护栏与预埋件的连接节点、预埋件、后置埋件和连接件的规格数量、位置、连接方式、防腐处理等。
13）智能建筑应有
①.桥架线槽隐蔽工程验收
②.电线电缆导管隐蔽工程验收
③.人工接地隐蔽验收
④.接地装置防雷等电位隐蔽验收
14）建筑给排水采暖通风空调工程隐蔽验收（应包括直埋、暗敷设于管沟（槽）管井吊顶墙内的管道和设备等）。
15）电气隐蔽
①.封闭插接母线隐蔽验收
②.直埋缆沟电缆隐蔽验收
③.大、重型灯具固定悬吊装置隐蔽验收
16）节能工程隐蔽
①.外墙保温
②.屋面保温
③.门窗及玻璃安装工程
④.幕墙工程
⑤.地面保温
2、工程隐蔽前必须提前通知监督和监理人员，需要监理旁站的要提前申报以便于监理部安排旁站人员。
3、要认真按照国家和天津市地方的相关要求做好各项隐蔽工程的检查验收，真实做好记录，决不允许弄虚作假。
4、隐蔽内容应全项检查，验收记录应由施工单位、分包单位、监理（建设）单位三方签字并写明检查结果或验收结论。
5、隐蔽工程验收不合格的，决不允许进行下道工序的施工。
6、对隐蔽工程检查不合格的要有详细记录，留有处理前后的照片，返工或返修后重新进行隐蔽验收，合格后再进行下道工序的施工。
（六）、材料采购检验保管制度
为确保施工进度质量和安全，为施工创造有利条件特制定以下制度：
1、材料供应部门应根据生产部门提前提供的用料计划及时优质保量的采购工程
物资。
2、材料供应部门应建立合格供货方名录从中优选供货方。
3、采购人员应货比三家选择信誉度高的供货方建立长期合作。
4、采购人员应先验看产品检测报告和出厂合格证明，详细阅读产品使用说明书
然后再验看实物。
5、对于重要的、贵重的、专业性强的材料应邀请建设单位、监理和施工方专业
人员考察生产厂家的资质情况、技术设备能力情况、计量合格情况、社会信誉情况，考察合格后才能采购。
6、材料进场时先索要其产品检测报告、产品出厂合格证、使用说明书并检查其
外观质量与其提供产品样本是否一致，合格后验收入库。
7、材料入库后应分类码放整齐并立即填入库单。
8、材料员应及时通知项目部有关人员该复试的请监理见证，由抽样员抽样送有
相应资质的试验室做复试。
9、复试合格后在材料上挂上标识牌注明生产厂家、产品规格型号、产品质量等
级、用途、数量等。
10、入库材料或露天存放的材料应垫高，怕潮湿的材料应有覆盖物防雨防淹
泡。
11、领料要有限额领料单，及时登帐做到物卡帐一致，领料人员要签字。
重要
材料要有项目有关负责人批准才能领料。
12、材料保管员要认真做好本职工作，做好防火防盗防损工作。
（七）、质量评定制度和质量责任制
为确保海河华鼎项目创“海河杯”制定以下质量计划：
1、质量计划
各分部分项质量目标及责任人
分部工程
分项工程
序
号
分部工程名称
质量目标
责任人
序号
分项工程名称
质量目标
责任人
一
地基与基础
优良
王凯
1
土方开挖
优良
王凯
2
土方回填
优良
王凯
3
垫层砼
优良
杜辉辉
4
防水层
优良
徐凯
5
防水保护层
合格
吕凯航
6
模板
优良
李国新
7
钢筋
优良
贾友钱
8
砼
优良
王凯
9
后浇带砼
优良
王凯
二
主体工程
优良
杜忠宝
贾友钱
1
模板
优良
李国新
2
钢筋
优良
贾友钱
3
砼
优良
杜忠宝
4
砌体
优良
徐凯
5
后浇带砼
优良
王凯
三
装修装饰
优良
李国新
1
水泥砂浆地面
合格
李国新
2
细石砼地面
优良
李国新
3
地砖
优良
杜忠宝
4
石材地面
优良
王庆
5
一般抹灰
优良
王庆
6
装饰抹灰
优良
王庆
7
铝合金门窗及节能保温
优良
王凯
8
木门窗
优良
李国新
9
玻璃安装及节能保温
优良
李国新
10
吊顶
优良
李国新
11
轻质隔墙
优良
李国新
12
饰面砖（板）
优良
吕凯航
13
外墙干挂石材
优良
杜辉辉
14
外墙节能保温
优良
陈鑫毅
15
非采暖公共间保暖
优良
陈鑫毅
四
建筑屋面
优良
王庆
1
建筑节能保温
优良
陈鑫毅
2
找平层
优良
徐凯
3
防水层
优良
徐凯
4
防水保护层
优良
徐凯
5
细部节点
优良
徐凯
五
建筑给排水
优良
王红心
1
给水管道
优良
王红心
2
排水管道
优良
王红心
3
卫生器具安装
优良
王红心
4
消火栓管道及系统安装
优良
王红心
5
给水设备安装
优良
王红心
六
电气安装
优良
林上庆
1
配管配线
合格
林上庆
2
照明及配电箱盘
优良
林上庆
3
电缆及桥架
优良
林上庆
4
电气设备安装调试
优良
林上庆
5
避雷装置
优良
林上庆
七
通风与空调
优良
王红心
1
风管与配件制作安装
优良
王红心
2
风机安装及调试
优良
王红心
3
管道与设备的防腐与绝热
优良
王红心
4
系统调试
合格
王红心
八
电梯安装
合格
王红心
1
导轨支架和导轨的安装
合格
王红心
2
轿厢安装
优良
王红心
3
电气装置安装
合格
王红心
4
厅门安装
优良
王红心
5
电梯调试试运行
合格
王红心
2、质量检查评定制度：
各分项检验批要严格按图纸和规范、施工用技术交底来指导施工，先做样板验收合格后再展开施工。
施工中要认真执行三检制即操作者先自检合格后填写自检记录报专业质检员专检再交下一工序施工人员交接检（包括成品的交接检）。
各分项按计划的标准验收评定后由专业质检人员挂标识牌或做标记，表明检验状态和质量情况，对于检验没能达到预定计划质量目标的要做好记录，并分析原因开展QC活动、制定纠正措施、表扬先进警示后进。
3、质量责任制：
项目经理对工程的质量目标负全责，项目施工负责人和技术负责人具体负责，施工员和质量检查员直接负责，其中钢筋工程质量由贾友钱负责，模板工程质量由李国新负责，砼工程质量由施工员杜忠宝负责，做好压力传递。
质量出现问题好找负责人，后面的工序也同样设各分项的负责人。
装饰阶段责任制见前表。
4、每月由项目部召开一次质量总结会，会前要组织全面的质量大检查。
由项目部技
术负责人、施工员、质量员、劳务队负责人、劳务队技术员参加，分为实测与观感的
检查，检查结果在会上讲评，表扬或奖励质量好的批评或处罚质量差的或出质量事故
的。
（八）、工程质量样板制度
为了落实广厦天津创业公司创造精典，追求完美的目标和“百年大计质量第一”的宗旨，推行各牌战略以质取胜，以要比别人干得更好为原则，特制定以下样板引路制度。
1、所有分项工程的检验批施工前必须由施工员依据创优方案，技术交底、验收
规范和标准等组织施工队进行分项工程样板施工。
2、施工样板的检查分目测观感和实测实量两方面的要求。
目测观感的详细要求
可参考天津市建筑工程施工资料表格填写范例一书P28-P27页的内容并结合本检验批的实际情况增加或删
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