一级建造师法规以及建筑实务考点实务增加部分.docx
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一级建造师法规以及建筑实务考点实务增加部分
【背景资料】（合同）
某重点工程全部由政府投资兴建。
项目计划于20XX年12月28日开工。
该项目已列入地方年度投资计划，概算已经主管部门批准，征地工作尚未完成，施工图及有关技术资料齐全，现业主自行决定采取邀请招标方式。
于20XX年9月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书。
该五家企业均接受了邀请，并于规定时间9月20－22日购买了招标文件。
招标文件中规定，10月18日下午４时是招标文件规定的投标截止时间，11月10日发出中标通知书。
在投标截止时间之前，A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于10月18日下午5时才送达，原因是中途堵车；10月21日下午由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。
评标委员会成员共有7人组成，其中当地招投标监督管理办公室1人，公证处1人，招标人1人，技术经济方面专家4人。
评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了公章。
评标委员会于10月28日提出了评标报告。
B、A企业分别综合得分第一、第二名。
由于B企业投标报价高于A企业,11月10日招标人向A企业发出了中标通知书，并于12月12日签订了书面合同。
问题：
（1）企业自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当？
说明理由。
答：
根据《招标投标法》（第十一条）规定，省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目中不适宜公开招标的项目，要经过省、自治区、直辖市人民政府批准，方可进行邀请招标。
因此，本案业主自行对省重点工程项目决定采取邀请招标的做法是不妥的。
（2）C企业和E企业投标文件是否有效？
分别说明理由。
答：
根据《招标投标法》（第二十八条）规定，在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。
本案C企业的投标文件送达时间迟于投标截止时间，因此该投标文件应被拒收。
根据《招标投标法》和国家计委、建设部等《评标委员会和评标方法暂行规定》，投标文件若没有法定代表人签字和加盖公章，则属于重大偏差。
本案E企业投标文件没有法定代表人签字，项目经理也未获得委托人授权书，无权代表本企业投标签字，尽管有单位公章，仍属存在重大偏差，应作废标处理。
（3）请指出开标工作的不妥之处，说明理由。
答：
1）根据《招标投标法》（第三十四条）规定，开标应当在投标文件确定的提交投标文件的截止时间公开进行，本案招标文件规定的投标截止时间是10月18日下午4时，但迟至10月21日下午才开标，是不妥之处一；2）根据《招标投标法》（第三十五条）规定，开标应由招标人主持，本案由属于行政监督部门的当地招投标监督管理办公室主持，是不妥出资二。
（4）请指出评标委员会成员组成的不妥之处，说明理由。
答：
根据《招标投标法》和国家计委、建设部等《评标委员会和评标方法暂行规定》，评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家，并规定项目主管部门或者行政监督部门的人员不得担任评标委员会委员。
一般而言公证处人员不熟悉工程项目相关业务，当地招投标监督管理办公室属于行政监督部门，显然招投标监督管理办公室人员和公证处人员担任评标委员会成员是不妥的。
《招投标法》还规定评标委员会技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。
本案技术、经济等方面的专家比例为4/7，低于规定的比例要求。
（5）招标人确定A企业为中标人是否违规？
说明理由。
答：
根据《招标投标法》（第四十一条）规定，能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的中标人的投标应当中标。
因此中标人应当是综合评分最高或投标价最低的投标人。
本案中B企业综合评分是第一名应当中标，以B企业投标报价高于A企业为由，让A企业中标是违规的。
（6）合同签订的日期是否违规？
说明理由。
答：
《招标投标法》（第四十六条）规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，本案11月10日发出中标通知书，迟至12月12日才签订书面合同，两者的时间间隔已超过30天，违反了《招标投标法》的相关规定。
【背景资料】（进度）
某基础工程由4个施工过程组成，分为4个施工段，其流水节拍天数见下表。
施工段
施工过程
1
2
3
4
挖土
3
4
4
3
垫层
2
2
2
2
基础
4
4
4
4
回填
2
3
3
2
问题
（1）计算流水步距；
（2）计算总工期；
（3）绘制流水施工横道图。
【背景资料】（进度）
某引水工程原施工进度网络计划（双代号）如图所示，该工程总工期为一年，在工程按计划进行14周后（已完成A、B两项工程施工），业主方向承包方提出增加一项新的土方工程项目N，该项工作要求在F工作结束以后开始，并在G工作开始前完成，以保证G工作在E和N工作完成后开始施工，根据承包商提出并经监理工程师研究认可，该项N工作的施工时间约需9周。
[问题]
1．在原计划中，增加一项新工作N，业主应否给予承包方以工期延长?
延长多少?
2．原计划中，工作C、F、J三项均为土方工程，土方工程量分别为7000m3、
10000m3和6000m3共计23000m3。
增加的工作N也是土方工程，其土方工程量为
9000m3。
所以土方工程量增加后总计为32000m3，比原来的23000m3增加了39.1%。
根据合同规定，工程量增加超出25%时，双方可以重新确定其单价，经协商，新的土方
工程单价可从原来的15元/m3增加到17元/m3。
试问调价后的土方工程总费用应为多少?
3．按照原施工计划，C、F、J三项土方工程均使用一台挖土机先后施工，所增加新
的土方工程项目N仍拟用该台挖土机施工。
现承包方提出，由于增加N工程后，使租用
的挖土机增加了闲置时间，要求补偿机械闲置费用（按每台闲置1天为800元计），试问
业主是否应同意补偿?
补偿费用多少?
参考答案：
1.采用三步计算法：
62-52=10周
2.总费用23000×（1+25%）×15+［32000-23000×（1+25%）］×17=486500元
3.应给予补偿补偿费用=4×7×800=22400元
【背景资料】（进度）
某分部工程施工网络计划，在第4天下班时检查，C工作完成了该工作的1/3工作量，D工作完成了该工作的1/4工作量，E工作已全部完成该工作的工作量。
问题：
（1）绘制实际进度前锋线。
（2）如果后续工作按计划进行，试分析C、D、E四项工作对网络计划工期的产生有
什么影响?
（1）网络计划前锋线比较图
（2）通过比较可以看出：
①工作C实际进度拖后1天，其总时差和自由时差均为2天，既不影响总工期，也不
影响其后续工作的正常进行；
②工作D实际进度与计划进度相同，对总工期和后续工作均无影响；
③工作E实际进度提前1天，对总工期无影响，将使其后续工作F、I的最早开始时
间提前1天。
综上所述，该检查时刻各工作的实际进度对总工期无影响，将使工作F、I的最早开
始时间提前1天。
【背景资料】（合同）
某建筑公司与某工厂签订了建筑面积3000m2工业厂房得施工合同，施工单位编制得施工方案和进度计划已获监理工程师批准。
该工程得基坑开挖土方量为45003，直接费单价为4.2元/m3，综合费率为直接费得20%，基坑施工方案规定：
土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖土机施工，租赁费为450元/台班，合同约定5月11日开工，5月20日完工，实际施工中发生以下几项事件：
事件一：
因挖土机大修，晚开工2天造成人员窝工10工日。
事件二：
施工过程中，因遇软土层，接监理工程师5月15日暂停施工指令，进行地质复查，配合用工15个工日。
事件三：
5月19日接到监理工程师于5月20日复工指令，同时提出基坑加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m3。
事件四：
5月20日至5月22日，因下30年一遇特大暴雨，基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日。
事件五：
5月23日用30个工日修复冲跨的永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖掘完毕。
问题：
（1）上述哪些事件建筑公司可以向厂房要求索赔？
哪些事件不可以要求索赔？
并说明理由。
（2）每项事件可获工期索赔多少天？
总计可获工期索赔多少天？
（3）如人工费单价为23元/工日，增加用工的管理费为人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少？
1．事件一不能提出索赔要求．因挖土机大修而延迟开工属承包商的责任；
事件二可提出索赔要求，因地质情况变化属业主的责任；
事件三可提出索赔要求，因设计变更是业主的责任；
事件四可提出工期索赔，因30年一遇特大暴雨属不可抗力；
事件五可提出索赔要求，因修复冲垮的永久性道路是业主的责任。
2．事件二可索赔工期5天（从5月l5日至l9日）；
事件三可索赔工期2天900m3÷（4500m3/10天）=2天；
事件四可索赔工期3天（5月20日至22曰）：
事件五可索赔工期1天（5月l9日）：
总计可获索赔工期1l天（5+2+3+l=l1天）。
3．事件二：
人工费l5×23×（l+30%）=448．5元
机械闲置费450×5=2250元
事件三：
加深挖掘土方费用900×4.2×（1+20%）=4536元
事件四：
是不可抗力事件，得不到费用索赔。
事件五：
人工费30×23×（1+30%）=897元机械闲置费450×1=450元
可索赔费用总额为448.5+2250+4536+897+450=8581.5元
【背景资料】（合同）
某项工程建设项目，业主与施工单位按《建设工程施工合同文本》签订了工程施工合同，工程未进行投保保险，在工程施工过程中遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附有索赔有关的资料和证据，索赔报告中的基本要求如下：
事件一：
遭暴风雨袭击不是施工单位造成的损失，故应由业主承担赔偿责任。
事件二：
给已建部分工程造成破坏18万元，由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。
事件三：
施工单位人员因此灾害导致数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应给予赔偿。
事件四：
施工单位进场的使用机械、设备受到损失，造成损失8万元，由于现场停工造成台班费损失4.2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任，人工窝工费3.8万元，由业主支付。
事件五：
因暴风雨造成现场停工8天，要求合同工期顺延8天。
事件六：
由于工程破坏，清理现场费用2.4万元，由业主支付。
问：
上述因不可抗力发生的风险，哪些事件可以向业主要求索赔？
【背景资料】（质量）
某商厦采用现浇钢筋混凝土框架结构，地上6层，地下2层，由市建筑设计院进行设计，该县第一建筑公司施工。
在施工工程中，业主决定再增加一层，加层设计时对原工程的基础进行验算，再加一层无问题，但对原框架结构未进行验算。
工程于1998年4月开工建设，在工程建设中，发生如下事件：
事件一：
在工程接近完工时，加层部分及6层突然倒塌，造成20人死亡，22人受伤的重大事故。
事件二：
工程于1999年11月10日竣工验收，交付使用。
在20XX年夏季，商厦员工发现屋面大面积渗搂，经调查发现，该工程所采用的防水材料质量存在问题，该材料由施工单位负责采购，因此，业主要求施工单位维修并赔偿损失。
而施工单位称该屋面防水已过保修期，对建设单位要求不予理睬。
一、工程重大质量事故分为几级，是如何规定的？
该工程质量事故属于几级重大事故？
二、对工程质量事故处理的一般程序是什么？
三、屋面保修期如何规定？
四、对事件二，施工单位的说法是否正确？
五、简述材料质量控制的要点和内容。
【背景资料】（成本）
某业主拟投资建设一工程项目，经过招标选中一承包商，并与承包商签订了工程施工合同。
该合同中含有两个子项工程，估算工程量分别为:
甲项为1500m3，乙项为2000m3经双方协商，合同价甲项为100元/m3乙项为80元/m3承包合同中明确规定：
（1）开工前,业主向承包商支付合同价30%的预付款；
（2）自第一个月起，业主从承包商的工程款中,按5%的比例扣留滞留金；
（3）当子项工程实际工程量超过估算工程量的10%时，可进行调价，调整系数为0.9；
（4）根据市场情况,规定价格调整系数平均按1.2计算；
（5）监理工程师签发月度付款最低金额为12万元；
（6）预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。
承包商每月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量如表15所示。
表15 每月完成工作量
月份
项目
1
2
3
4
甲项
400
700
700
500
乙项
600
800
700
500
问题:
1.预付款金额是多少?
2.每个月工程量价款是多少?
每个月监理工程师应签证的工程款是多少?
每个月实际签发的付款凭证金额是多少?
【参考答案】
（1）预付款金额为:
（1500×100+2000×80）×30%=9.3万元
（2）第一个月:
工程量价款为400×100+600×80=8.8万元
应签证的工程款为8.8×1.2×（1-5%）=10.032万元
由于合同规定监理工程师签发的最低金额为12万元,故本月监理工程师不予签发付款凭证。
第二个月:
工程量价款为700×100+800×80=13.4万元
应签证的工程款为13.4×1.2×0.95=15.276万元
本月监理工程师实际签发的付款凭证金额为10.032+15.276=25.308万元
第三个月:
工程量价款为700×100+700×80=12.6万元
应签证的工程款为12.6×1.2×0.95=14.364万元
应扣预付款为9.3万元×50%=4.65万元应付款为14.364-4.65=9.714万元
由于合同规定监理工程师签发的最低金额为12万元,故本月监理工程师不予签发付款凭证。
第四个月:
（1）甲项工程累计完成工程量为1900m3,比原先估算工程量1500m3超出400m3,已超过估算工程量的10%,超出部分其单价应进行调整。
超过估算工程量10%岛的工程量为:
1900-1500×（1+10%）=250m3
这部分工程量单价应调整为:
100×0.9=90元/m3
甲项工程工程量价款为:
（500-250）×100+250×90=4.75万元
（2）乙项工程累计完成工程量为1900m3,比估算工程量2000m3减少100m3,不超过估算工程量,其单价不予调整。
乙项工程工程量价款为:
500×80=4万元
本月完成甲、乙两项工程量价款合计:
4.75+4=8.75万元
应签证的工程款为:
8.75×1.2×0.95=9.975万元
本月监理工程师实际签发的付款凭证金额为:
9.714+9.975-9.3×50%=15.039万元
【背景资料】（成本）
某建筑工程建设项目，其工程开竣工时间分别为当年的4月1日和9月30日。
业主根椐该工程的特点及项目构成情况，将工程分为三个标段。
其中，第三标段工程造价为4150万元，第三标段中的预制构件由甲方提供（直接委托构件厂生产）。
第三标段施工单位为C公司，业主与C公司在施工合同中约定：
（1）开工前，业主应向C公司支付合同价25%的预付款，预付款从第三个月开始等
额扣还，四个月扣完。
（2）业主根据C公司完成的工程量（经监理工程师签证后）按月支付工程款，保留
金额为合同总额的5%，保留金按每月产值的10%扣除，直至扣完为止。
（3）监理工程师签发的月付款凭证最低金额为300万元。
第三标段各月完成产值如表所示。
表万元
产值月份
单位
4
5
6
7
8
9
C公司
480
685
560
430
620
580
构件厂
275
340
180
[问题]
（1）工程预付款的计算有那些规定？
（2）业主支付给C公司的工程预付款是多少?
（3）4、5、6、7、8月底工程师代表应签证的工程款是多少？
实际签发的付款凭证金额是多少?
答案（仅供参考）
（1）业主支付给C公司的工程预付款为C公司所承担部分的合同价的25％。
即
3355.00×25%=838.75（万元）
式中，C公司所承担部分的合同价为
4150-（275+340+180）=3355.00（万元）
（2）工程师在4、6、7、8月底给C公司签发的付款凭证金额为每月支付的工程款扣除每月的保留金（每月产值的10%）；从第三个月开始还要扣除每月应扣的预付款（等额扣还，四个月扣完）。
具体计算如下：
1．工程保留金额为：
3355.00×5%=167.75（万元）。
2．从第三个月开始每月应扣的预付款为：
838.75÷4=209.69（万元）。
3．监理工程师给C公司实际签发的付款凭证金额：
4月底
480.00-480.00×10%=432.00（万元）
由于432.00万元大于每月付款最低金额300.00万元，故4月底实际签发付款凭证金
额为432.00万元。
6月底
560.00-51.25-
=299.06（万元）
式中，51.25万元为6月底应扣保留金：
167.75-48.00-68.50=51.25（万元）
式中，68.50万元为5月底应扣保留金：
685.00×10%=68.50（万元）
由于299.06万元低于合同规定的月付款凭证最低支付限额金300.00万元，故本月暂
不支付。
7月底
430.00--
=220.31（万元）
由于6月底未支付工程款，故7月底监理工程师实际签发的付款凭证金额为
299.06+220.31=519.37（万元）
8月底
620.00=
=410.31（万元）
8月底监理工程师实际应签发的付款凭证金额为410.31万元。
【背景资料】（成本）
某工程项目进展到第10周后，对前9周的工作进行了统计检查，有关统计情况见下表：
前9周成本统计
工作代号
计划完成预算成本BCWS（元）
已完成工作（%）
实际发生成本ACWP（元）
已完成工作的预算成本BCWP（元）
A
420000
100
425200
B
308000
80
246800
C
230880
100
254034
D
280000
100
280000
9周末合计
1238880
1206034
问题：
（1）将上表复制到大体卡上，在表中计算前9周每项工作（即A、B、C、D各项工作项）的BCWP。
答：
计算前9周每项工作（即A、B、C、D各项工作项）的BCWP
工作代号计划完成预算成本BCWS（元）已完成工作（%）实际发生成本ACWP（元）已完成工作的预算成本BCWP（元）
A420，000100425，200420000
B308，00080246，800246400
C230，880100254，034230880
D280，000100280，000280000
9周末合计1，238，880 1，206，0341177280
（2）计算9周末的费用偏差CV与进度偏差SV，并对结果含义加以说明。
答：
9周末的费用CV=BCWP－ACWP=1177280－1206034=－28754,由于CV为负，说明费用超支；9周末的进度偏差SV=BCWP－BCWS=1177280－1238880=－61600，由于SV为负，说明进度延误。
（3）计算9周末的费用绩效指数CPI与进度绩效指数SPI（计算结果小数点后面保留3位），并对结果含义加以说明。
答：
9周末的费用绩效指数CPI=BCWP/ACWP=1177280/1206034=0.976,由于CPI<1，故费用超支；9周末的进度绩效指数SPI=BCWP/BCWS=1177280/1238880=0.950，由于SPI，<1，故进度延误。
【背景资料】（成本）
某施工单位承包了某建筑安装工程施工任务，与业主签订了总承包合同。
合同总价为800万元，工期为6个月。
合同规定：
1）主要材料和构件费的比重为60％。
2）工程预付款为工程合同总价的20％。
3）工程进度款逐月结算。
4）工程质量保修金为合同总价的3％，在最后一个月一次扣留。
5）材料价差按规定进行。
经业主的工程师代表签认的承包商各月实际完成的工程量见表2。
承包商各月实际完成的工程量（单位：
万元）
月价
1
2
3
4
5
6
实际完成工程量
150
120
180
150
100
100
问题：
1．工程进度款计算主要涉及哪两个方面?
2．本例的工程预付款为多少?
从几月开始起扣?
3．该工程各月应签发的工程款为多少?
4．在保修期间内，该工程发生了卫生间地面漏水现象，业主请另外的施工队进行了修理，费用1．5万元，该费用该由谁承担?
【参考答案】
1：
工程进度款计算主要涉及两个方面：
一个工程量的核实确认，二是单价的计算方法。
2：
工程预付款：
800万元*20%=160万元
工程预付款的起扣点：
（800—160/60%）万元=533.33万元
第四个月累汁完成工作量为
（150+120+180+150）万元=600万元>533.33万元
所以应从第四个月开始起扣工程预付款。
3：
各月应签发的工程价款为：
1月：
150万元
2月：
120万元
3月：
180万元
4月：
[150—（600-533.33）X60％]万元＝110万元
5月：
（100—100X60％）万元=40万元
6月价：
（100—100X60％-800X3％）万元=16万元
4：
该费用由承包商承担，从其保修费中扣除。
【背景资料】（施工技术、质量）
某建筑工程，建筑面积108000㎡，现浇剪力墙结构，地下3层，地上50层，基础埋深14.4m，底板厚3m，底板砼为C35。
底板钢筋施工时，板厚1.5m处的HRB335钢筋φ16钢筋，施工单位征得监理单位和建设单位同意后，用HPB235的φ10进行代换。
施工单位选定了某商品砼搅拌站，由该站为其制定了底板砼的施工方案，该方案采用溜槽施工，分两层浇筑，每层厚度1.5m。
底板砼浇筑时当地最高大气温度38℃，砼最高入模温度40℃。
砼浇筑12h以后，采用覆盖一层塑料膜一层保温岩棉养护7天。
测温记录显示：
砼内部最高温度75℃，其表面最高温度45℃。
监理工程师检查发现底板表面砼有裂缝，经钻芯取样检查，取样样品有贯通裂缝。
【问题】
1．该基础板钢筋代换是否合理？
说明理由。
2．商品砼供应站编制的大体积砼施工方案是否合理？
说明理由。
3．本工程基础底板产生裂缝的主要原因是什么？
4．大体积砼裂缝控制的常用措施是什么？
【参考答案】
1•不合理。
钢筋代换时，还应征得设计单位同意；对重要构件，不宜用HPB235级钢筋代换HRB335钢筋；不同种类钢筋代换，应按钢筋受拉承载力设计值相等的原则进行；必要时应进行抗裂、裂缝宽度或挠度验算。
钢筋应按等强度或等面积代换
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