源宏世纪花园外墙面砖施工方案.docx
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源宏世纪花园外墙面砖施工方案
商住楼工程项目
外墙马赛克面砖施工方案
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目录
一、编制依据------------------------------------------------------------------------2
二、工程概况--------------------------------------------------------------------------2
三、施工准备-------------------------------------------------------------------------2
3.1技术准备---------------------------------------------------------------------2
3.2施工设备准备----------------------------------------------------------------3
3.3材料准备---------------------------------------------------------------------3
3.4施工设施--------------------------------------------------------------------4
3.5施工作业条件--------------------------------------------------------------4
四、外墙面砖施工方法--------------------------------------------------------------4
4.1外墙面砖的施工工艺-------------------------------------------------------4
4.2基层处理---------------------------------------------------------------------4
4.4基层抹灰---------------------------------------------------------------------5
4.4.1抹灰工序-------------------------------------------------------------------5
4.4.2外墙抹灰冬、雨期施工注意事项---------------------------------------6
4.4.3外墙抹灰质量要求--------------------------------------------------------6
4.4.4外墙抹灰的成品保护----------------------------------------------------7
4.5弹线排砖---------------------------------------------------------------------8
4.5.1马赛克排砖要求-----------------------------------------------------------8
4.5.2安装塑钢窗、留置滴水线------------------------------------------------8
4.6马赛克面砖粘贴-------------------------------------------------------------8
4.7揭纸、拨缝------------------------------------------------------------------8
4.8擦缝、清洁------------------------------------------------------------------8
4.9检查、修补------------------------------------------------------------------9
4.10允许偏差和检验方法-----------------------------------------------------9
五、质量保证措施-------------------------------------------------------------------9
5.1质量目标--------------------------------------------------------------------9
5.2基础工作---------------------------------------------------------------------9
5.3物资检验规定---------------------------------------------------------------9
5.4技术保证措施--------------------------------------------------------------10
5.5质量保证措施--------------------------------------------------------------10
六、安全保证措施------------------------------------------------------------------11
七、雨季条件下的施工措施----------------------------------------------------11
一、编制依据
1.1编制依据
1.1.1源宏世纪花园第六组团1-6#楼施工图图纸及变更
1.1.2《建筑施工手册》（第四版）
1.1.3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
1.1.4《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
1.1.5《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
1.1.6《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002
1.1.7《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB/T7107-2002
1.1.8《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》DG/TJ08-206-2002
1.1.9《陶瓷砖》GB/T4100-2006
1.1.10《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2000
二、工程概况
本工程为山西源宏房地产开发有限公司源宏世纪花园第六组团，位于临汾市坂下街中段北侧，总建筑面积：
82484.42㎡，其中住宅建筑面积64780.97㎡，店面建筑面积为5062.62㎡，地下总建筑面积为11807㎡；包括1#～12#住宅楼、商铺、地下车库等；住宅楼分四个子项，第个子项均设置有一道抗震缝，除3#4#楼为地下一层，地上十六层，建筑总高度为51.65m，其余住宅楼均为地下一层，地上十八层，建筑总高度为55.75m。
建筑物外墙采用铝板幕墙、马赛克面砖、干挂石材、外包装饰柱等装饰，马赛克面砖铺装面积约3.1万平方米，马赛克面砖采用深色和浅色面砖。
三、施工准备
3.1技术准备
组织项目技术人员进行施工图纸消化、编制施工方案、进行技术交底，进行“样板施工”，样板施工选择在工地临时设施围墙立面上，样板实施完成至少7d后进行面砖抗拔试验，检查验收，得到建设单位同意后严格按照样板进行施工。
3.2施工设备准备
3.2.1搅拌机、铁抹子、托灰板、灰桶、铁铲、杠尺（铝合金杠尺长度2—2.5m和长度1.5m两种）、靠尺（木靠尺2—3m单面为八字尺）、猪鬃刷（2寸）、木搓板、U型钉、拉毛滚筒、方斗铁铲、手推车、木方尺（单位长不小于15cm）、常用的检测工具（经纬仪及放线工具）、2m托线板、杠尺、水平尺、探针、钢尺、墨斗线、手锤、钳子等。
3.3材料准备
3.3.1外墙马赛克饰面砖
节能加气砼砖墙和钢筋混凝土外墙梁、柱、墙面按照设计抹灰施工完成至同一平面。
然后用粘贴马赛克，该产品粘贴面均带有粘贴槽且表面无脱模剂。
吸水率、抗冻性等各检测项目、技术指标、检测结果均满足<<陶瓷砖>>GB/T4100-2006的有关规定。
3.3.2粘贴层、填缝采用白水泥与益胶泥（9：
1）掺合组成，专门用于马赛克粘贴和填缝。
粘贴和填缝可一次完成，施工简单方便，缩短工期。
其主要优点：
适合于大面积施工、粘贴层薄、粘贴填缝用料省、较好的保水性能。
马赛克粘贴后粘结力更强、更牢固、更安全、不易产生纹裂、明显提高抗渗能力、优良的抗老化性能、耐候性能。
3.3.3为保证整个外墙面的结构安全，外墙面在砖墙与混凝土（包括外墙钢丝网架聚苯保温板）接触面连接处挂宽度为1000mm热镀锌钢丝网（规格：
0.8mm×12mm×12mm）铺钉。
3.3.4砂采用临汾河西细砂及水渣石掺合，含泥量必须小于3%，并不得含有机杂质。
细度模数必须符合施工规范要求。
3.3.5抹灰水泥采用山西省新绛威顿水泥有限责任公司生产的P.S.A32.5矿渣硅酸盐水泥，粘贴使用的白水泥水采用河南新乡黄河白水泥有限责任公司生产的P.W32.5普通硅酸盐水泥，水泥使用前在施工现场按规定随机抽样，送试验室检验，强度和安定性等指标必须合格。
水泥存放时间严禁超过3个月。
不得使用过期水泥。
3.3.6石灰精外加剂采用合格特种建材厂生产的外加剂。
能够有效地增加砂浆的和易性，防止砂浆在运输过程中产生沉淀，减少抹灰基层空鼓、开裂现象。
3.4施工设施
利用已有整体提升脚手架进行操作（脚手架搭设应离开外墙面一定距离）。
3.5施工作业条件
①主体结构施工完并通过验收，外墙墙体平整度达到要求，经建设、监理单位检查验收合格同意进行下道工序施工。
②墙面基层清理干净、脚手眼堵好。
③门窗边框与墙体缝隙之间分层填塞严密，做好门窗表面防护。
④外墙外表面的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等提前安装完毕。
⑤脚手架应选用双排架，其横竖杆及拉杆应离开门窗口角150~200MM。
架子的搭设应符合安全施工规范，经验收后方可使用。
四、外墙面砖施工方法
4.1外墙面砖的施工工艺
外墙面砖的工艺步骤为：
基层处理→挂钢丝网→界面剂甩毛→基层抹灰→养护→弹线→粘贴→勾缝→清理→检查→修补。
4.2基层处理
4.2.1结构施工时，外墙的垂直度、平整度应达到标准要求。
括糙之前将凸出墙面的混凝土凿平，凹处（包括外墙钢丝网架聚苯保温板）用1：
2.5水泥砂浆补平，补平厚度较大时应分皮补。
当厚度或垂直度偏差超过30mm时，需采取钉钢丝网等技术补救措施；
对外爬架及对拉丝杆留在梁、墙、柱上的孔洞先用1：
1水泥砂浆塞平基层墙面，以防外墙渗水。
4.2.2抹灰前将砖墙面、混凝土面等基层表面的灰尘、污垢和油渍清除干净，外墙面在砖墙与混凝土（包括外墙钢丝网架聚苯保温板）接触面连接处挂宽度为1000mm热镀锌钢丝网用钢钉固定。
4.2.3对混凝土墙面及加气混凝土墙面用钢丝刷满刷一遍，用钢丝刷将加气混凝土墙面鱼鳞状疏松粉粒刷掉，用棉丝擦净，再浇水湿润冲洗并采用界面剂处理表面，使之提高混凝土表面粘结强度。
4.2.4在四大角及门窗洞口边，挂铁丝垂直线找直，挂铁丝应在晴朗无风天气进行，确保铁丝自由悬垂，待其稳定不再摆动后，将其下端固定，固定时应小心不可使其移位。
垂线挂好后，以其为准对各层结构实体进行测量，根据各层测量的数值确定灰饼厚度，（个别突出偏差较大的部位应尽量进行剔凿处理以减小整体抹灰厚度，确定抹灰厚度时还应兼顾塑钢窗框的位置，防止压框过厚或露缝）然后分层设点做灰饼，用1：
1：
6水泥石灰混合砂浆，做成100㎜见方的灰饼，灰饼间距约1500mm左右，做灰饼时应注意纵横交圈，以便操作，阴阳角两侧应找方。
横向水平线以楼层为水平基准线交圈控制，竖向控制线以墙垛子为基准线控制，阳角处要双面排直，同时要找好突出檐口，腰线、阳台、雨蓬等阴面的流水坡度和滴水线。
所有的阳角及门窗洞口须做护角，用1：
2.5水泥砂浆压实赶光。
4.3界面剂：
将界面剂以1：
1水泥砂浆内掺水重25%的801建筑胶水调成厚糊状充分搅拌均匀，然后用笤帚均匀甩上一层，使其凝固在光滑的基层表面上，待用手掰不动后才能涂抹水泥砂浆找平层。
调制好的界面剂应在2h内用完。
4.4基层抹灰
4.4.1抹灰工序：
抹灰工序应由上往下施工，界面剂涂抹10～20min后，用15厚2：
1：
8水泥石灰砂浆分两次抹灰，抹灰前墙面应保持湿润，含水率保持在10～15%左右，抹灰前可先隔夜对墙面淋水2～3次，具体情况要视当时的气候来定。
底层第一遍砂浆厚度以5mm为宜，抹后用木蟹搓平，隔天浇水养护，待第一遍六～七成干时，即可抹第二遍，厚度为10mm，随即用刮尺刮平，木蟹搓毛，隔天浇水养护，若需粉第三遍时，方法同第二遍，直到把底层砂浆粉刷平整。
水泥砂浆抹灰层应注意加强养护，由专人负责每日定时浇水，以减少空裂。
外墙抹灰到一步脚手架甩槎时，应在槎端抹实压平。
定浆后，可用尺板贴者用铁抹子切成反槎。
当下层接槎抹灰前，向槎内充分洒水浸润，然后再刷一道素水泥浆，待浆液吸入墙体后再抹灰：
这样接槎便于衔接，不易出现螺纹斑痕。
4.4.2外墙抹灰冬、雨期施工注意事项：
一般只在初冬期间施工，严冬温度太低阶段不宜施工。
1、冬期涂抹砂浆温度不宜低于5℃。
2、砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。
3、大气温度低于5℃时，室外抹灰砂浆中可掺入能降低结温度的食盐及氯化钙等，其掺量应由试验确定。
4、冬期施工为防止灰层早期受冻，保证操作，砂浆内不可掺入石灰膏，为保证灰浆的和易性。
5、雨期抹灰工程应采取防雨措施，防止抹灰层终凝前受雨淋而损坏。
4.4.3外墙抹灰质量要求
抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝，无明显抹纹，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。
1、表面光滑、洁净、颜色均匀、接槎平整，分格缝应清晰，各种线条顺直清晰美观；
2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整；
3、分格缝设置符合设计要求，宽度和深度均匀，表面光滑，棱角整齐；水平分格缝必须确保交圈；
4、滴水线、槽顺直，宽度和深度均匀，棱角整齐；滴水线应内高外底，滴水槽宽度和深度均不应小于10mm；
5、窗台、空调搁板、女儿墙压顶等排水坡度整齐一致；飘窗板、空调搁板、圆弧阳台、女儿墙压顶等外缘厚度应进行整体测量后确定，
保证统一。
6、允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
立面垂直度
4
用2m垂直检测尺检查
2
表面平整度
4
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
4
用直角检测尺检查
4
分格缝直线度
3
拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查
5
勒脚上口直线度
4
4.4.4外墙抹灰的成品保护
1、要及时清擦残留在窗框上的砂浆，不得破坏。
2、贯彻合理的施工顺序防止损坏成品。
3、各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。
4、升降吊篮、拆架子时不应碰到墙面。
5、装饰材料在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏。
4.5弹线排砖：
在基层抹灰面上，先弹出垂直、水平控制线，再根据面砖的规格尺寸、排列图，弹出面砖控制线。
4.5.1马赛克排砖要求：
根据面砖排列图要求，水平、垂直缝宽分别控制在30mm。
水平缝、窗台面一般在同一水平线上，墙面（包括窗洞口四边）所有的马赛克必须为马赛克整砖，窗洞两边严格要求对称。
试排成功后，在基层抹灰上弹出每块砖纵、横分格线，保证墙面砖粘贴后灰缝横平竖直。
4.5.2安装塑钢窗、留置滴水线。
面砖试排完成后，根据弹线，安装外墙塑钢窗。
窗四周必须砂浆嵌实，并在窗下口做一个小圆角。
4.6马赛克面砖粘贴：
面砖粘贴采用“自上而下”的施工顺序进行施工。
先在外墙抹灰面上刮抹厚度为3㎜左右9：
1白水泥掺益胶泥粘结层，然后将每联马赛克铺在木垫板上（底面朝上）进行粘贴。
面砖在粘贴后5分钟范围内可调动砖位置和接缝宽度，并附线捣实。
在20分钟后，严禁振动或移动面砖。
面砖粘贴密实，砖缝顺直、均匀。
每天粘贴的面砖，必须刮缝。
刮缝深度3㎜，及时清理面砖周边的砂浆，使面砖周边清洁，表面干净。
每层的面砖（或每步架）的面砖粘贴完毕，经班组自检合格后，书面通知工长、质检及相关负责人检查。
经检查合格后，方可进行下一楼层（或下一步架）施工。
4.7揭纸、拨缝：
马赛克铺完后在砂浆初凝前（约20～30min）达到基本稳固时，用清水喷湿护面纸，用双手轻轻将纸揭下，揭纸的用力方向应尽量与墙面平行，同时用金属拨板（或开刀）调整弯扭的缝隙，使之间距均匀，并在马赛克上垫木板轻拍压实敲平。
4.8擦缝、清洁：
待全部墙面铺贴完，粘结层终凝后，将白水泥与益胶泥掺合成稠浆状用刮板往缝子里刮满、刮实、刮严，再用麻丝和擦布将表面擦净。
遗留在缝子里的浮砂可用干净潮湿软毛刷轻轻带出。
清洗墙面应在粘结层和勾缝砂浆终凝后进行。
4.9检查、修补：
面砖铺贴好并待砂浆收干后，在降、拆脚手架之前，应对面砖逐块进行敲击检查，如发现起壳，应及时进行处理，不留隐患。
4.10允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
立面垂直度
3
用2m垂直检测尺检查
2
表面平整度
3
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
3
用直角检测尺检查
4
接缝直线度
2
用5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
5
接缝高低差
0.5
用钢直尺和塞尺检查
6
接缝宽度
0.5
用钢直尺检查
五、质量保证措施
5.1质量目标：
创建“汾水杯”优质工程
质量方针：
遵循建筑业法律法规,视产品质量为企业的生命,对施工全过程实施质量控制,持续改进质量管理体系,为顾客提供满意的产品和服务,努力把每一项工程建立成同行业一流产品.
5.2基础工作
按设立专职质检员和成品保护管理员岗位，建立岗位责任制。
5.3物资检验规定
对所有进场的材料组织检查验收，建立台帐。
所有进场物资必须随材料进场提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。
对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分各类堆放，严格保管，避免用不合格的材料。
对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。
对不合格材料的处理，应建立台帐。
5.4技术保证措施
项目部将组织项目部全体人员认真熟悉设计图纸，充分领会该工程的建筑节能设计意图，了解该工程的外墙外保温施工特点，抓住质量管理与控制的关键环节，制定针对性措施，保证施工质量、安全和工期。
主要应做好以下几方面工作：
5.4.1结合工程特点，拟出关键工序，制定关键工序的过程监督办法和对实施结果的检查、复核程序。
5.4.2组织有关人员认真学习施工操作技术规程、施工工法及施工组织设计，并由项目工程师对全体施工技术管理人员做全面的施工技术交底。
5.5质量保证措施：
建立健全质量保证体系和过程质量控制及监督体系
为了实现工程质量管理目标，该工程施工将在公司质量保证体系和工程质量监督体系的管理、监督下进行。
并针对该工程的实际情况，建立以项目经理为总负责人的项目质量保证体系和以技术工程师为总负责的项目质量控制及监督体系；通过各体系的有效运行，达到对工程质量进行控制、监督的目的。
材料：
按合同要求提供合格产品及相关检测报告。
根据工程需要量，合理安排工程所需材料的进场。
加强材料现场管理。
严格按照材料配比、搅拌方法、时间等调配材料。
材料到现场后，监理协同我方人员现场见证取样送检。
技术：
施工前的技术交底。
将工程的技术要点、难点进行技术交底，让每个工人明确施工进程、施工要点和难点，引起高度重视。
施工员场全程跟踪管理。
每一道工序完成后，质检员检查合格后方能进入下道工序的施工。
机具：
为保证保温层质量，工机具由专人进行购置。
同时如有必要，配备足够大型电动吊篮及轻便滑板，工机具配备专门机电工负责维修保养。
培训工人养成保护好工机具的习惯。
六、安全保证措施
6.1必须有良好的防电、避雷装置，钢脚手架等均应可靠接地，高于四周建筑物的脚手架应架设避雷装置。
6.2必须按规定设剪刀撑和支撑，高于7m的架子必须和建筑物连接牢固，保证架子不摇晃。
脚手架上要满铺跳板，不得铺单块跳板且不得留探头板，跳板保证有三个支撑点，并绑扎牢固。
6.3在脚手架搭设和使用过程中，必须随时进行检查，经常清除架上的垃圾，注意控制架上荷载，禁止在架上过多堆放材料和多人挤在一起。
6.4遇有6级以上大风或大雾、大雨，应暂停高处作业，雨、雪后上架操作要有防滑措施。
6.5高空作业挂好安全带，进入施工现场戴好安全帽，严格遵守各工种操作规程施工。
七、雨季条件下的施工措施
7.1施工中注意天气变化、为施工提供确切的气象信息，尽可能避免特殊环境条件下带来的不利因素。
准备充足的防雨材料，用以成品、半成品的保护。
7.2在雨前对新施工还未干燥的墙面进行有效遮盖处理。
7.3冬季室外气温低于50C，不得进行外保温施工，可在施工现场设置温度计，及时掌握温度情况。
7.4雨季施工做好防滑措施。
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