绿色建筑自评估报告.docx
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绿色建筑自评估报告
绿色建筑自评估报告
（公共建筑）
申报项目名称：
申报单位名称：
参与单位名称：
自评星级：
绿色建筑评价标识管理办公室编制
二○○八年十月
填表说明
1、此表用于申报绿色建筑评价标识的公共建筑，由申报单位自行填写；
2、“达标判定”项的填写方式：
满足要求的项选“√”，不满足要求的项选“×”，不参评的项选“○”；
3、“实际提交材料”中逐条填写对应条文实际提交的证明材料的全称，如有材料编号请一并注明；
4、在保存最终电子版本之前，请点击菜单选项中的“文件”—“打印预览”，再按Esc键退出预览，之后再行保存，以便更新文档中的所有域内容链接。
一、评价标准
绿色建筑应满足标准中所有控制项的要求，并按满足一般项数和优选项数的程度，划分为三个等级。
等级划分按表1确定。
表1划分绿色建筑等级的项数要求（公共建筑）
等级
一般项（共43项）
优选项数
节地与室外环境
节能与能源利用
节水与水资源利用
节材与材料资源利用
室内环境质量
运营管理
共6项
共10项
共6项
共8项
共6项
共7项
共14项
★
3
4
3
5
3
4
—
★★
4
6
4
6
4
5
6
★★★
5
8
5
7
5
6
10
二、自评总述
经自评估，本项目控制项全部达标，一般项与优选项项数达到星级的标准。
一般项与优选项的达标总情况见表2：
表2项目达标总情况
一般项（共43项）
优选项数
节地与室外环境
节能与能源利用
节水与水资源利用
节材与材料资源利用
室内环境质量
运营管理
共6项
共10项
共6项
共8项
共6项
共7项
共14项
达标
不达标
不参评
三、自评内容
5.1节地与室外环境
名称
类别
编号
标准条文
达标判定
节地与室外环境
控制项
5.1.1
场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。
5.1.2
建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。
5.1.3
不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。
5.1.4
场地内无排放超标的污染源。
5.1.5
施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起各种污染以及对场地周边区域的影响。
一般项
5.1.6
场地环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB3096的规定。
5.1.7
建筑物周围人行区风速低于5m/s，不影响室外活动的舒适性和建筑通风。
5.1.8
合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式。
5.1.9
绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化。
5.1.10
场地交通组织合理，到达公共交通站点的步行距离不超过500m。
5.1.11
合理开发利用地下空间。
优选项
5.1.12
合理选用废弃场地进行建设。
对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。
5.1.13
充分利用尚可使用的旧建筑，并纳入规划项目。
5.1.14
室外透水地面面积比大于等于40％。
控制项
5.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。
1）达标自评：
达标、不达标
2）评价要点：
场地内是否有以下资源或地形：
文物、自然水系、湿地、基本农田、森林、其他保护区、以上皆无
简要说明场地地形或资源概况（100字以内）。
若含有上款所列资源或地形，简要说明保护或改造的措施（200字以内）。
3）证明材料：
建议提交清单：
土地出让时规划管理部门提供的标准地块规划现状地形图，由具有资质的第三方提供的环评报告书（表）或场址检测报告，文物局、园林局、旅游局或自然保护区管理部门的相关证明文件，相关处理方案等。
要求：
1.标准地块规划现状图应包括红线范围、竖向标高、原有地物等。
若地块中或其周边还涉及文保单位、水体等，地块现状图中还需包含紫线、蓝线与绿线；
2.如场地内有以上资源或地形，应包括相应改造或生态复原措施。
实际提交材料：
5.1.2建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。
1）达标自评
达标、不达标
2）评价要点
场地选址附近是否有以下可能的威胁或者危险源：
洪灾、泥石流、含氡土壤、风切变、抗震不利地段（如地震断裂带、易液化土、人工填土等）、电磁辐射（如电视广播发射塔、雷达站、通信发射台、变电站、高压电线等）、火、爆、有毒物质等（如油库、煤气站、有毒物质车间等）、以上皆无
避免以上威胁或危险源的简要说明：
（300字以内）
3）证明材料
建议提交清单：
土地出让时规划部门提供的标准地块规划现状图、由具有资质的第三方提供的环评报告书（表）或场址检测报告、相关专项报告等。
要求：
1.标准地块规划现状图应包括红线范围、竖向标高、原有地物等。
若地块中或其周边还涉及文保单位、水体等，地块现状图中还需包含紫线、蓝线与绿线；
2.应包括场址检测或评价报告；
3.如场地内包含可能的威胁或危险源，应提供针对不同类型威胁或危险源的防护措施。
实际提交材料：
5.1.3不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。
1）达标自评
达标、不达标
2）评价要点
是否采用玻璃幕墙或镜面式铝合金装饰外墙：
是、否。
如是，简要说明采用何种措施避免对周边建筑造成光污染（200字以内）
室外景观照明是否有直射光射入空中：
是、否
周边是否有居住建筑：
是、否
如周边有居住建筑，本项目是否影响其日照要求：
是、否
3）证明材料
建议提交清单：
由设计单位提供的总平面竣工图、建筑效果图、建筑设计说明、建筑立面竣工图纸、玻璃幕墙或镜面式铝合金装饰外墙设计竣工文件、室外景观照明图纸和设计说明、玻璃幕墙相关专项报告，设计单位或者第三方提供的日照分析报告等。
要求：
1.总平面图中应反映本地块与周边居住类地块的空间相邻关系（距离、高度等）；
2.幕墙设计竣工文件中需包含光污染分析说明；
3.日照分析报告须通过当地规委认可的计算软件对日照阴影及日照时间进行模拟计算，提供该地块可能产生日照影响范围内的日照分析图及详细的计算说明书。
实际提交材料：
5.1.4场地内无排放超标的污染源。
1）达标自评
达标、不达标
2）评价要点
场地内是否有以下建筑或设施：
餐饮类建筑、锅炉房、垃圾运转站、
其他易产生烟、气、尘、噪声的建筑或设施（请填写）、以上皆无
如有以上建筑或设施，简要说明避免排放超标的控制措施：
（200字以内）
3）证明材料
建议提交清单：
由设计单位提供的总平面竣工图、可体现各控制措施的图纸或说明，由具有资质的第三方提供的环评报告书（表）等。
要求：
如有以上提到的建筑或设施，应说明针对各污染源采取的控制措施，并提供相应的竣工设计图纸。
实际提交材料：
5.1.5施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。
1）达标自评
达标、不达标
2）评价要点
项目在施工过程中，对周边主要可能产生以下污染及影响：
扬尘及大气污染、土壤侵蚀和污染、污水、噪声影响、光污染、人群、设施安全影响、
其他污染或影响（请填写）、以上皆无
如有以上污染或影响，简要说明控制措施：
（200字以内）
3）证明材料
建议提交清单：
项目的招投标文件、文明施工合同，实施单位编写的环境保护计划书、公布/公示的施工规程等，项目实施记录文件，项目环境保护结果自评报告，当地环保或建设等有关管理部门对环境影响因子如扬尘、噪声、污水排放等评价的达标证明、审查文件等，其它省部级以上奖项的相关证明材料。
要求：
1.招投标文件、文明施工合同、实施单位编写的环境保护计划书、公布/公示的施工规程等：
涉及的内容包括控制扬尘及大气污染、土壤侵蚀和污染、污水、噪声影响、光污染、现场围挡设置等；
2.实施记录文件包括实地照片、实时连续录像等；
3.可提供评审过相关内容的省部级以上奖项的相关证明材料（如詹天佑奖、鲁班奖、省级工程质量奖、绿色施工奖、安全文明工地奖等材料中涉及本项评价的证明）作为佐证。
实际提交材料：
一般项
5.1.6场地环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB3096的规定。
1）达标自评
达标、不达标
2）评价要点
场地位于《城市区域环境噪声标准》类型
环境噪声
标准值（dB）
测试值（dB）
昼间
夜间
如环境噪声值不达标，简要说明降噪措施。
（200字以内）
3）证明材料
建议提交清单：
由具有资质的第三方提供的环评报告书（表）、运行后的环境噪声现场测试报告、设计单位的噪声相关设计分析文件。
要求：
1.应提供场地环境噪声测试结果；
2.若环境噪声测试值比标准规定值高，需提供降低噪声的措施说明。
实际提交材料：
5.1.7建筑物周围人行区风速低于5m/s，不影响室外活动的舒适性和建筑通风。
1）达标自评
达标、不达标
2）评价要点
室外风环境模拟得到的建筑周围人行区1.5m处风速是否小于5m/s：
是、否
简要说明本项目室外风环境情况或改善风环境的措施：
（200字以内）
3）证明材料
建议提交清单：
由设计单位提供的建筑总平面竣工图纸，由第三方或设计单位提供的室外风环境模拟分析报告或运行后典型气候条件下的现场测试报告。
要求：
1.室外风环境模拟报告中应提供建筑周围人行区1.5m处风速预测结果；
2.如采取措施改善建筑物周围人行区风环境，应提供相应说明；
3.现场测试报告中所谓典型气候条件应与当地气象部门提供的过去几十年的风速、风向进行对比。
实际提交材料清单：
5.1.8合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式。
1）达标自评
达标、不达标
2）评价要点
是否采用屋顶绿化：
是、否
是否采用垂直绿化：
是、否
屋顶可绿化面积：
m2、屋顶绿化面积：
m2
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比例：
%
简要说明屋顶绿化或垂直绿化：
（200字以内）
1.屋顶绿化或垂直绿化的位置、方式等
2.主要植物种类等
3）证明材料
建议提交清单：
设计单位提供的屋顶总平面竣工图、屋顶绿化竣工图纸及说明、垂直绿化竣工图纸及说明、种植竣工图。
要求：
1.屋顶绿化竣工图纸中应提供屋顶可绿化面积、屋顶绿化的类型和面积；
2.垂直绿化竣工图纸中应提供垂直绿化的位置、面积。
实际提交材料：
5.1.9绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化。
1）达标自评
达标、不达标
2）评价要点
绿化物种是否主要选用适宜当地气候和土壤条件的乡土植物：
是、否
是否采用包含乔、灌木的复层绿化：
是、否
请列举本项目中的主要绿化物种：
（200字以内）
3）证明材料
建议提交清单：
设计单位提供的景观竣工图纸和说明、种植竣工图、苗木表等。
要求：
应包括所有植物名称和数目，并与图纸相吻合。
实际提交材料：
5.1.10场地交通组织合理，到达公共交通站点的步行距离不超过500m。
1）达标自评
达标、不达标
2）评价要点
交通组织是否人车分行：
是、否
距离主要出入口500m内公交线路有条
公交线路名称为：
请对交通组织进行简要分析。
（300字以内）
3）证明材料
建议提交清单：
设计单位提供的建筑总平面竣工图、交通分析图、申报单位提供的当地交通地图等。
要求：
提供的当地最新交通地图上应标明项目所在位置。
实际提交材料：
5.1.11合理开发利用地下空间。
1）达标自评
达标、不达标
2）评价要点
是否有地下空间：
是、否
地下建筑面积：
m2
建筑占地面积：
m2
地下建筑面积与建筑占地面积之比为：
%
地下空间主要功能为：
3）证明材料
建议提交清单：
设计单位提供的建筑地下空间设计竣工图纸、说明。
要求：
设计文档中应包括地下空间的功能、面积等。
实际提交材料：
优选项
5.1.12合理选用废弃场地进行建设。
对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。
1）达标自评
达标、不达标
2）评价要点
是否利用废弃场地：
是、否
所选废弃场地为：
不可建设用地、仓库、工厂弃置地、其他
对原有场地是否进行检测或处理：
是、否
简要说明该废弃场地情况以及相应的处理措施：
（200字以内）
3）证明材料
建议提交清单：
由申报单位提供的场地地形图，具有资质的第三方提供的环评报告书（表）、检测评估报告、处理方案等。
要求：
1.应包括原有废弃场地地形，并标明废弃场地区域；
2.说明对废弃场地采取的检测和处理措施，提供相应的检测、评估报告。
实际提交材料：
5.1.13充分利用尚可使用的旧建筑，并纳入规划项目。
1）达标自评
达标、不达标
2）评价要点
是否将尚可利用的旧建筑纳入规划项目：
是、否
保留和利用的旧建筑部分为：
立面、环境、主体结构、室内空间
简要说明以下内容：
（300字以内）
1.原有旧建筑基本情况
2.对旧建筑如何进行再利用
3）证明材料
建议提交清单：
由申报单位提供的场地地形图、旧建筑相关图纸或照片，由设计单位提供的总平面竣工图纸、旧建筑改造方案（图纸和说明），由具有资质的第三方提供的旧建筑结构检测报告等。
要求：
1.需在总平面中标出旧建筑位置；
2.说明原有旧建筑的功能、面积等基本情况，旧建筑的结构检测结果。
实际提交材料：
5.1.14室外透水地面面积比大于等于40％。
1）达标自评
达标、不达标
2）评价要点
室外透水地面面积：
m2（自然裸露地面、公共绿地、绿化地面和镂空面积大于等于40%的镂空铺地，如植草砖）
室外地面面积：
m2
室外透水地面面积比：
％
请简要说明室外各类透水地面面积等。
（200字以内）
3）证明材料
建议提交清单：
由设计单位提供的景观竣工图纸及设计说明、场地铺装图等。
要求：
需在场地铺装图中标明室外透水地面位置、面积、铺装材料等。
实际提交材料：
5.2节能与能源利用
名称
类别
编号
标准条文
达标判定
节能与能源利用
控制项
5.2.1
围护结构热工性能指标符合现行国家和地方公共建筑节能标准的规定。
5.2.2
空调采暖系统的冷热源机组能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189第5.4.5、5.4.8及5.4.9条规定，锅炉热效率符合第5.4.3条规定。
5.2.3
不采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源。
5.2.4
各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定的现行值。
5.2.5
新建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。
一般项
5.2.6
建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风。
5.2.7
建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30％，建筑幕墙具有可开启部分或设有通风换气装置。
5.2.8
建筑外窗的气密性不低于现行国家标准《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB7107规定的4级要求。
5.2.9
合理采用蓄冷蓄热技术。
5.2.10
利用排风对新风进行预热（或预冷）处理，降低新风负荷。
5.2.11
全空气空调系统采取实现全新风运行或可调新风比的措施。
5.2.12
建筑物处于部分冷热负荷时和仅部分空间使用时，采取有效措施节约通风空调系统能耗。
5.2.13
采用节能设备与系统。
通风空调系统风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189第5.3.26、5.3.27条的规定。
5.2.14
选用余热或废热利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活热水。
5.2.15
改建和扩建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。
优选项
5.2.16
建筑设计总能耗低于国家批准或备案的节能标准规定值的80％。
5.2.17
采用分布式热电冷联供技术，提高能源的综合利用率。
5.2.18
根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源，可再生能源产生的热水量不低于建筑生活热水消耗量的10％，或可再生能源发电量不低于建筑用电量的2％。
5.2.19
各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定的目标值。
控制项
5.2.1围护结构热工性能指标符合现行国家和地方公共建筑节能标准的规定。
1）达标自评
达标、不达标
2）评价要点
建筑所处城市的建筑气候分区：
围护结构热工性能指标比较：
热工参数
单位
参评建筑
参照建筑
是否满足
类型I
类型II
类型III
体形系数
—
窗墙比
东向
—
南向
—
西向
—
北向
—
屋顶透明部分面积比例
—
屋面传热系数K
W/（m2·K）
外墙（包括非透明幕墙）传热系数K
W/（m2·K）
底面接触室外空气的架空或外挑楼板传热系数K
W/（m2·K）
外窗（包括透明幕墙）
传热系数K
东向
W/（m2·K）
南向
W/（m2·K）
西向
W/（m2·K）
北向
W/（m2·K）
遮阳系数SC
东向
—
南向
—
西向
—
北向
—
屋顶透明部分
传热系数K
W/（m2·K）
遮阳系数SC
—
地面
热阻R
（m2·K）/W
地下室外墙
热阻R
（m2·K）/W
能耗计算：
当所设计的建筑不能同时满足公共建筑节能设计围护结构热工性能的所有规定性指标时，需按照《公共建筑节能设计标准》GB50189中规定的围护结构热工性能权衡判断法进行能耗计算，计算结果为：
建筑分项能耗
单位
参照建筑
实际建筑
全年采暖能耗
kWh/m2
全年空调能耗
kWh/m2
全年总能耗
kWh/m2
能耗比例
—
——
3）证明材料
建议提交清单：
设计单位提供的建筑竣工图设计说明、围护结构做法详图、设计单位或第三方提供的节能计算报告（以管理部门批复后的复印件为准）、建设监理单位及相关管理部门提供的施工过程控制验收文件。
证明材料要求：
1、建筑竣工图设计说明中应有完整的围护结构热工性能参数说明，其做法应与详图吻合；
2、当所设计的建筑不能同时满足公共建筑节能设计围护结构热工性能的所有规定性指标时，需提供节能计算报告（详见附录一）；
3、施工过程控制验收文件包括相关材料/产品的型式检验报告、出厂检验报告，建设监理单位的进场验收/复验记录、分项工程和检验批的质量验收记录，相关管理部门的检查记录等。
实际提交材料：
5.2.2空调采暖系统的冷热源机组能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189第5.4.5、5.4.8及5.4.9条规定，锅炉热效率符合第5.4.3条规定。
1）达标自评
达标、不达标
2）评价要点
简要说明系统冷热源形式、输配系统形式、末端形式：
（150字以内）
冷热源机组、锅炉性能参数：
编号
设备类型
额定制冷量（kW）
性能参数（W/W）
实际设备
标准要求
3）证明材料
建议提交清单：
由设计单位提供的暖通竣工图全套图纸，包括设计说明、设备清单、各层平面图、立面图及机房大样，具有资质的第三方提供的相关设备的型式检验报告或证明符合能效要求的检验报告，建设监理单位的进场验收记录。
要求：
1、暖通竣工图设计说明中应有对空调采暖系统的完整详细说明，并与竣工图纸吻合；
2、暖通竣工图设备列表中应有相关设备性能参数的完整详细说明。
实际提交材料：
5.2.3不采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源。
1）达标自评：
达标、不达标
2）评价要点：
简要说明以下内容：
（300字以内）
1、空调采暖系统冷热源形式；
2、若采用蓄热式电锅炉，利用夜间低谷电进行蓄热补充，需要对其蓄热能力及运行状况进行说明，并提供主要设计参数。
3）证明材料：
建议提交清单：
由设计单位提供的暖通竣工图设计说明、设备清单、机房图。
要求：
1、暖通竣工图设计说明中应有对空调采暖系统的完整详细说明，并与竣工图纸吻合；
2、暖通竣工图设备列表中应有相关设备性能参数的完整详细说明。
实际提交材料：
5.2.4各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定的现行值。
1）达标自评：
达标、不达标
2）评价要点：
简要说明照明系统能源形式、主要灯具、控制策略：
（200字以内）
照明功率设计值：
房间类型
设计照度值（Lx）
照明功率密度（W/m2）
实际值
现行值
3）证明材料
建议提交清单：
由设计单位提供的照明竣工图设计说明、各层照明平面图、照明控制系统图，申报单位提供的照明产品清单。
要求：
照明竣工图设计说明中应有对照明系统、照明设计参数的完整详细说明，并与竣工图纸吻合。
实际提交材料：
5.2.5新建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。
1）达标自评：
达标、不达标、不参
升级会员 