012合同编号工程分包合同通用我方为发包方.docx

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012合同编号工程分包合同通用我方为发包方

012合同编号：

2018-工程分包合同-通用-我方为发包方

工程分包合同

（模板）

项目：

【】

发包方（甲方）：

【千方科技】

承包方（乙方）：

【】

签订日期：

【】年【】月【】日

签订地点：

北京市海淀区西北旺东路8号千方大厦

工程分包合同

甲方：

【千方科技】

乙方：

【】

鉴于：

1、甲方已于【】年【】月【】日与【】（以下简称“业主”），就【】项目签订编号为【】的【】合同。

2、乙方愿意按照本合同约定开展工作。

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规，甲乙双方本着友好合作、互助互利的原则，双方协商一致，签订本合同：

1.总则

1.1定义。

解释本分包合同时，下列用词应具有在此所予以确定的意义：

1.1.1“甲方的工程师”：

系指由甲方指派的监督乙方工作的人员。

1.1.2“分包”：

系指由乙方按本合同2“工作范围”规定而要执行的工作。

1.2【其他】。

2.工作范围

2.1范围：

【】。

2.2支持

2.2.1日常支持：

常设资深技术工程师为业主和甲方提供服务，按照本合同规定的通知条款提供日常支持服务。

2.2.2现场支持：

提供运输、配套工具及设备；运送由甲方提供的材料。

2.2.3技术支持：

【】。

2.2.4劳动力：

乙方自始至终提供足够数量的承担分包工作的人员，以满足甲方工程师在工程进度方面的要求。

2.2.5运输与工具：

乙方应提供该分包工程及运送其人员往返工地所需要的全部运输车辆，并自费负担相关费用。

2.2.6工具及设备：

该分包工程和维修所需的全部工具、设备，乙方应自费负担。

2.3保证：

乙方向甲方保证熟悉业主技术规范，按照业主的要求施工，并承担属于分包工程范围内的与乙方有关的全部责任。

2.4履约保函：

在分包合同签订后【】日历天内，乙方应提交一份【】银行开具的无条件履约保函，额度相当于分包合同总金额的【】％，有效期为【】个月（注：

有效期不低于本合同履行期限），自本分包合同签订之日起计算。

（注:

也可根据项目情况采用履约保证金方式）

3.支付条款

3.1合同总金额为：

大写：

人民币【】元（小写：

￥【】元）。

3.2合同价格是固定的，包括任何一方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款，包括但不限于因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。

乙方无权以任何理由要求增加合同价格，包括但不限于：

市场物价涨降，货币价格浮动，生活费用变化，工资的基限调整，调整税法、关税及税务，新增税负等。

除前述合同价格之外，乙方不再要求甲方支付任何费用。

3.3支付方式。

合同双方理解并同意，本合同支付方式应基于建设单位（业主）向甲方的实际付款比例（并不仅限于总包合同规定）向乙方支付本合同工程款。

基于上述原则，甲方应按如下规定向乙方付款。

（注：

付款次数可以根据具体情况调整）

3.3.1【第一次付款】（注：

合同生效且乙方提交符合合同约定的履约保函后。

）

3.3.2【第二次付款】

3.4为保证劳务人员（含农民工，以下统称劳务人员）利益，根据国家政策，乙方同意，由甲方先行扣留【15%】的工程款作为劳务人员工资专项保证金。

乙方提供在本项目上的劳务人员工资核算及支付情况并加盖公章的记录表（内容应包含劳务人员姓名、身份证号码、电话号码、本人签字、按指印），经由甲方或甲方指定人员核实后签字并加盖公章确认，作为甲方向乙方发放劳务人员工资的依据。

乙方提供上述资料齐备后，并经甲方确认无误，【10】日内向乙方发放劳务人员专项保证金。

甲方有权随时对乙方发放工资情况核查，发现乙方不按上述约定履行，或者弄虚作假套取上述保证金的，视为乙方违约，乙方应向甲方支付上述保证金的【20】%作为违约金，且甲方有权另行扣留下一期工程款作为保证金。

3.5本合同发票种类为：

增值税专用发票，税率【】%。

甲方每次付款前【3】个工作日内，乙方应提供与付款金额相等的合法发票提示甲方付款，否则甲方有权拒绝付款直至收到乙方提供的发票，甲方如因上述原因拒绝付款或延迟付款不构成违约。

3.6甲方增值税发票开票信息如下：

公司名称：

【】

地址：

【】

纳税人识别号：

【】

电话：

【】

3.7乙方的账户信息如下：

公司名称：

【】

地址：

【】

开户银行：

【】

账户名称：

【】

账号：

【】

电话：

【】

乙方应对上述账户信息的真实性和准确性负责，若上述账户信息发生变更，乙方应提前五日书面通知甲方，否则甲方不对乙方未收到或迟延收到任何款项承担任何责任。

4.权利保护

4.1保密义务。

除本合同另有约定外，双方对本合同所涉及的内容和合同履行中任何一方向对方提供的技术、工程、市场、价格、利润、开发、管理等信息，以及任何一方从对方获悉的其他商业秘密，必须严格保密，不得泄露给任何第三方，并且本条款在合同终止后【】年内仍然有效，违约方应当赔偿守约方因披露保密信息而造成的所有损失，包括但不限于：

违约金、赔偿金、守约方因此而发生的诉讼费、仲裁费、律师费等。

4.2本合同所涉及的知识产权均由持有方或提供方自行负责，保证不存在知识产权瑕疵。

任何一方均不得实施或帮助他人实施知识产权侵权行为。

如因乙方侵犯第三方知识产权或其他合法权益导致第三方提出侵权指控，乙方须与该第三方交涉并承担由此而引起的一切法律责任和经济责任及给甲方造成的所有损失，甲方因此遭受的损失包括但不限于：

甲方为处理相关纠纷而支出的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公证费等费用，被第三方索赔而支付的款项，被有关机关处以罚款等。

如果乙方怠于支付上述款项，每日按照上述款项千分之一标准承担延迟付款责任。

5.实施与设计变更

5.1乙方在实施分包时要根据国家颁发的验收规范和质量检验标准，以及业主要求，保证全部分包达到合格标准。

5.2组织分包，要坚持按图实施，任何一方不得随意变更设计。

如遇下列情况例外：

5.2.1实施分包中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在【】天内与业主商定提出修改或变更设计文件，经甲方与乙方办理有关手续后方准继续分包工作。

5.2.2在施工中如遇中途停工、缓工，甲方与乙方对在建工程应商定解决办法。

5.3在实施分包中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，材料设备二次进场等损失，均由乙方自行负担。

5.4未经甲方书面同意，乙方不得向他方转包或分包本工程或其他任何部分。

6.与业主谈判

6.1除甲方的工程师书面授权外，乙方任何时候均不能与业主接触或谈判。

7.进度报告

7.1乙方应按甲方同意的格式，按每【周/月/季/年】，呈送进度报表。

8.甲方的监督

8.1甲方将指定一位或几位工程师监督该项分包工程，乙方的人员服从其指挥和安排。

9.验收工程

9.1所有工程都应符合业主的要求，如相应的规范和在现场协商中作出的决定，总的原则应该是甲方工程师对工程质量所作的决定是最终的，但一旦发生争议，则业主代表的决定应为主导意见。

10.维修保证期

10.1乙方自【业主对项目最终验收合格】之日起【】年内担保所有工程的维修保证期。

10.2维修保证期期间，乙方应承担【】义务。

11.意外事故或损失的责任

11.1在工程移交之前，乙方应保障甲方不承担各种人身伤亡或财产（非工程部分的财产）损失的责任，并保障甲方不承担属于乙方和其雇员所引起的诉讼、控告、索赔要求诉讼费、指控和其他费用的责任。

12.竣工及惩罚

12.1根据双方同意的日程表，乙方应按下列规定日期完成各分项工程的施工。

【各分项工程的竣工日期】

12.2如果由于乙方的错误或疏忽，未能按上述日期完成该分包工程，乙方同意每延误一天，乙方应当向甲方支付合同总金额1‰的违约金。

甲方可在支付乙方合同价款时将该违约金款项直接扣除。

13.乙方的过错

13.1如果甲方认为乙方未能认真或迅速地实施分包，或没有准确地按合同实施分包，或忽视甲方工程师所发布的与工程有关的各种合理的书面指示，或违反合同规定，甲方可以向乙方发出书面通知，要求其改正失职、疏忽及违约行为。

如果乙方在合理期限内，未能执行通知的要求，在此情况下，甲方可采取如下补救措施，以弥补因乙方过错所造成的损失：

13.1.1将有权雇用其他第三方并立即对被忽略部分的工程进行施工，由此产生的费用，全部由乙方承担。

13.1.2甲方亦可选择，不损害甲方其他正常权利的情况下，就分包工程的一部分或全部解除与乙方的合作，交由其他第三方完成。

在此种情况下，甲方可随时自由使用乙方的一切设备（已在工地与工程有关的），并对设备正常磨损不承担任何责任，亦不考虑乙方对这些设备所拥有的任何权利。

13.1.3对按分包合同规定应属乙方的余款，或所述部分工程的施工款，甲方有权保留并不再支付，或根据已完工程的具体情况而定。

13.2按前所述，完成这项工程或实施其中的一部分，费用如超过应属乙方的余款，那么乙方应承担这部分超过的款项。

14.违约责任

14.1双方都应该按照合同约定行使权利和履行义务。

任何一方违约，违约方向守约方支付本合同总金额【20】%违约金，并承担因此而给守约方造成的全部损失。

如果违约方怠于支付上述款项，每日按照上述款项千分之一标准承担延迟付款责任。

本合同另有约定的，适用其他条款。

14.2甲方不按合同规定支付工程款，甲方以逾期支付款项按照同期中国人民银行公布的贷款基准利率向乙方支付违约金，违约金最高限额不得超过合同总金额的【5】%。

14.3由于乙方责任造成分包工程质量不符合合同规定的，乙方应当按照甲方要求的时间负责无偿返工修理或者采取其它补救措施并向甲方支付合同总金额【20】%的违约金及由此给甲方造成的所有损失。

甲方可在支付乙方合同价款时将该违约金款项直接扣除。

除此之外，乙方对返工或者修理更换部分相应延长质量保证期。

经过一次返工改进、修理或更换质量仍不符合合同约定，甲方有权单方面解除合同，乙方应当在收到解除通知书之日起【】日内返还甲方已经支付的款项同时乙方应当向甲方支付合同总金额【20】%的违约金并赔偿由此给甲方造成的所有损失。

由于修理或返工造成逾期交付的，按照逾期交付违约条款偿付逾期违约金。

如果乙方怠于支付上述款项，每日按照上述款项千分之一标准承担延迟付款责任。

14.4由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，每延迟一天，乙方应当向甲方支付合同总金额1‰的违约金。

甲方可在支付乙方合同价款时将该违约金款项直接扣除。

逾期超过【10】日，甲方有权单方面解除合同，乙方应当在收到解除通知书之日起【】日内返还甲方已经支付的款项同时向甲方支付合同总金额【20】%的违约金并赔偿由此给甲方造成的所有损失。

如果乙方怠于支付上述款项，每日按照上述款项千分之一标准承担延迟付款责任。

14.5质量保证期内，乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权扣留质量保证金同时乙方应向甲方支付合同总金额【20】%的违约金并赔偿由此给甲方造成的所有损失。

甲方可在支付乙方合同价款时将该违约金款项直接扣除。

如果乙方怠于支付上述款项，每日按照上述款项千分之一标准承担延迟付款责任。

15.其他

15.1双方因履行本合同或与本合同有关的任何争议，双方均同意提交北京仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决是终局的，对双方当事人均有约束力。

本仲裁条款的效力及于本协议的附件和补充协议。

15.2不可抗力。

任何一方在任何阶段因为动乱、暴乱、火灾、水灾、风暴、爆炸、天灾、战争、政府行为、地震、或任何其它双方无法控制的因素而没能履行其上述义务时，应尽彼此通知义务，并尽力避免损失的扩大。

受阻方在不可抗力事件发生14个日历天天内，取得证明文件提交另一方确认。

如果不可抗力事件的发生连续超过【10】天，双方应就合同的继续履行协商解决并达成协议。

双方在【10】日内不能就继续履行达成一致的，任何一方有权解除本合同。

15.3签署人。

签署人均已阅读、了解并同意本合同规定的各项条款，且签署人具有签署本合同的充分授权。

15.4通知。

在本合同有效期内，甲方指定【姓名】【联系电话】【邮寄地址】为甲方项目联系人，乙方指定【姓名】【联系电话】【邮寄地址】为乙方项目联系人。

项目联系人承担以下责任：

（注：

明确项目联系人权利义务）

（1）【】

（2）【】

本合同所载明的甲乙双方信息发生变化，应当在3个工作日内以书面形式将新信息通知另一方；如信息变化一方未履行通知义务，那么按照载明信息发送的文件不论是否签收，均视为已经送达并产生法律效力；未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应当承担相应责任。

15.5整个合同。

本合同包含的条款构成双方的整个合同，覆盖双方之间无论口头或书面有关此主题的所有以往的合同和备忘录。

15.6对合同内容的任何修改或补充，应采用书面形式，并成为本合同不可分割的一部分。

本合同及其修改协议、补充协议、附件均自双方法定代表或者授权代表签字并加盖公章或合同专用章后生效。

本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，均具有同等的法律效力。

附件与本合同具有同等法律效力。

（此页以下无正文）

本合同由双方于本合同文首列明的时间、地点签署，以昭信守。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

法定代表人（或授权代表）：

【】法定代表人（或授权代表）：

【】