北京市五环以内土地利用现状分析.docx
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北京市五环以内土地利用现状分析
北京城市学院
土地利用规划学
论文名称：
2000-2004年北京市五环以内
土地利用现状分析
班级：
姓名：
学号：
2013年11月27日
2000-2004年北京市五环以内土地利用现状分析
摘要
土地是人类的立足之处，是人类生存和发展最基本的自然资源，具有多功能的利用价值。
土地利用则是人类活动作用于自然环境的重要途径之一，也是历史时期土地覆被变化的最直接和主要的驱动因子，人类通过土地利用活动改变地球陆地表面的覆被性质，进而对区域环境产生深刻影响。
土地利用变化是全球变化中的重要组成部分,是短期内人类活动对自然环境施加影响的显著表现形式。
本文基于遥感和地理信息系统技术,分析2000-2004年北京市五环以内土地利用现状结构和布局特点，土地利用的历史演变及变化趋势，土地的开发利用程度，土地利用的效果、成就，以及存在的主要问题等。
关键词
土地利用现状变化趋势开发利用程度成就主要问题
引言
北京是中国的首都,也是中国的政治、文化中心,北方的经济中心,北京市的土地资源经过长期的自然与人文因素综合作用,形成了较为独特的土地利用特征,很多学者从不同角度研究了北京市土地利用状况。
由于北京市经济发展迅速、城市人口膨胀剧烈及建设用地需求旺盛,因此珍惜和合理利用土地尤显重要。
本报告分析北京市五环以内的土地利用现状，旨在揭示其土地资源利用特点和存在的主要问题，寻求合理利用土地的途径。
一、研究区概况
1.1地理位置及基本情况
北京（英语：
BeijingMunicipality）简称京，旧称Peking，是威妥玛式拼音法的译音。
市中心位于北纬39度54分20秒，东经116度25分29秒。
全市南北跨纬度1度37分，东西跨经度2度05分。
北京市国土面积16410.54平方公里，市区面积12187平方公里，建成区面积1386平方公里（中国城市第1名）。
位于华北平原西北边缘。
毗邻渤海湾，上靠辽东半岛，下临山东半岛。
北京与天津相邻，并与天津一起被河北省环绕。
西部是太行山山脉余脉的西山，北部是燕山山脉的军都山，两山在南口关沟相交，形成一个向东南展开的半圆形大山弯，人们称之为“北京弯”，它所围绕的小平原即为北京小平原。
诚如古人所言：
“幽州之地，左环沧海，右拥太行，北枕居庸，南襟河济，诚天府之国”。
全市平均海拔43.5米。
北京平原的海拔高度在20～60米，山地一般海拔1,000～1,500米。
北京位于华北平原的西北边缘，背靠燕山，有永定河流经老城西南，毗邻天津市、河北省。
北京市共辖14个市辖区、2个县，全市乡镇级区划数为317个，共有135个街道办事处和182个乡镇。
北京市政府位于东城区正义路2号。
北京有着3000余年的建城史和800多年的建都史，自秦汉以来北京地区一直是中国北方的军事和商业重镇，名称先后称为蓟城、燕都、燕京、涿郡、幽州、南京、中都、大都、京师、顺天府、北平、北京等。
北京，中华人民共和国首都、直辖市和国家中心城市，中国的政治、文化、科教和国际交往中心，中国经济、金融的决策和管理中心，中华人民共和国中央人民政府和全国人民代表大会所在地，也是世界上最大的城市之一。
北京是中国“四大古都”之一，拥有6项世界遗产，是世界上拥有文化遗产项目数最多的城市，是一座有三千余年建城历史、八百六十余年建都史的历史文化名城，拥有众多历史名胜古迹和人文景观。
北京的气候为典型的北温带半湿润大陆性季风气候，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。
全年无霜期180～200天，西部山区较短。
降水季节分配很不均匀，全年降水的80%集中在夏季6、7、8三个月，7、8月有大雨。
北京太阳辐射量全年平均为112～136千卡/厘米。
两个高值区分别分布在延庆盆地及密云县西北部至怀柔东部一带，年辐射量均在135千卡/厘米以上；低值区位于房山区的霞云岭附近，年辐射量为112千卡/厘米。
北京年平均日照时数在2000～2800小时之间。
最大值在延庆县和古北口，为2800小时以上，最小值分布在霞云岭，日照为2063小时。
夏季正当雨季，日照时数减少，月日照在230小时左右；秋季日照时数虽没有春季多，但比夏季要多，月日照230～245小时；冬季是一年中日照时数最少季节，月日照不足200小时，一般在170～190小时。
1.2社会经济条件
东城区：
经济总量：
2004年全区经济发展实现了新的突破。
初步测算全年地区生产总值达到363.7亿元，比上年增长10.4%。
人均GDP达到58427元，比上年增长14%，按汇率折算，突破7000美元，达到7065美元。
整体经济运行态势呈“高开稳走”的运行趋势，一季度、上半年、三季度及全年的生产总值增长幅度分别为13.8%、13.2%、13%和10.4%，全区经济整体运行平稳。
产业结构：
2004年全区第二产业实现增加值20.3亿元，比上年下降3.4%，占全区国内生产总值的5.6%；第三产业实现增加值343.4亿元，增长11.3%，占全区国内生产总值的94.4%。
“两业”保持快速发展，全区“两业”实现增加值170.2亿元，增长12.5%，拉动经济增长作用明显。
其中，现代服务业实现增加值165.1亿元，增长12.8%，拉动全区经济增长上升5.7个百分点。
在国家政策扶植等因素带动下，全区非公经济增势强劲。
全年非公经济实现增加值172.9亿元，比上年增长24.7%，占全区经济总量比重达到47.6%，比上年提高5.5个百分点。
非公经济已成为拉动全区经济增长的重要动力。
西城区：
经济总量国民经济持续快速健康增长。
据初步统计，全年实现地区生产总值397.6亿元，完成全年计划的103.6%，比上年增长14.0%，增幅提高1.5个百分点，增速为“十五”以来最高水平，连续8年保持两位数增长。
全年第二产业实现增加值43.7亿元，比上年增长4.5%，占全区生产总值的11.0%；第三产业实现增加值353.9亿元，比上年增长15.3%。
产业结构继续优化，第三产业占全区生产总值的比重进一步提高，达到89.0%，比上年提高1.0个百分点。
经济结构向更加适合首都中心城区特点的方向发展。
朝阳区:
经初步核算，2004年朝阳区实现地区生产总值805.1亿元，比上年增长17.7%；全年完成区级财政收入68.5亿元，比上年增长21.1%；全年实现社会消费品零售额369.3亿元，比上年增长23.6%；全社会固定资产投资完成330.2亿元，比上年增长15.9%；实际利用外资13.2亿美元，比上年增长37.5%。
海淀区:
2004年海淀区完成生产总值397.7亿元，比上年同期增长18.3%，超过预期目标1.3个百分点，占全市比重为20.8%，在全市保持领先地位。
其中一、二、三产增加值分别增长5.8%、20.7%、17.6%，农业在平稳发展，先进制造业在提速发展，第三产业在持续发展，产业结构在不断优化。
丰台区:
全区经济快速健康发展。
2004年丰台区实现地区生产总值261.1亿元，比上年增长13%，完成了预期的增长目标。
产业结构不断优化。
全区第一产业实现增加值1.1亿元，比上年下降7%;第二产业增加值76.7亿元,增长12.5%；第三产业增加值183.2亿元，增长13.4%。
三次产业比重分别为0.4%、29.4%和70.2%，其中第三产业比重比上年提高0.2个百分点。
财政收入稳步增长。
全年完成财政收入15亿元，比上年增长23%。
其中，增值税2.1亿元，增长9.1%；营业税7.1亿元，增长33.7%；企业所得税1.5亿元，增长30.7%；房产税1.1亿元，增长0.9%。
全区财政支出26.3亿元，比上年增长17%。
二、土地利用现状结构和布局特点
2004年北京市五环以内土地利用现状表
Value
Count
土地利用面积
（公顷）
所占比例
0
9600
864
0.89%
1
16500
1485
1.53%
2
64400
5796
5.95%
3
703200
63288
65.01%
4
155000
13950
14.33%
5
33900
3051
3.13%
6
99000
8910
9.15%
总计
1081600
97344
100%
（注：
0代表未利用地，1代表水体，2代表绿地，3代表建设用地，4代表农业用地，5代表裸地，6代表道路。
以下各表中通用）
根据上表可知，北京市五环以内的土地利用现状调查，2004年北京市五环以内的土地总面积为97344公顷，其中主要为建设用地，其面积为63288公顷，占土地总面积的65.01%，主要分布在四环以内及其周边；其次为农业用地，其面积为13950公顷，占土地总面积的14.33%，主要分布在五环周边；还有道路用地面积为8910公顷，占土地总面积的9.15%，贯穿于五环，连接各区；绿地面积为5796公顷，占土地总面积的5.95%，主要分布在西北部；裸地面积为3051公顷，占土地总面积的3.13%，主要分布在西南部；水体面积为1485公顷，占土地总面积的1.53%，主要分布在中心和西北部；未利用地面积为864公顷，占北京市五环以内的土地总面积的0.89%。
根据土地详查数据统计，北京市五环以内土地总面积为97344公顷，2004年土地利用分类结构如下图，从图中可以看出北京市五环以内建设用地占了较大比重。
2004年北京市五环以内土地利用分类结构
三、土地利用的历史演变及变化趋势
2000—2004年土地利用变化矩阵表
20002004
0
1
2
3
4
5
6
总计
0
1401300
0
71100
0
232200
0
0
1704600
1
1800
9105300
1032300
0
3965400
411300
0
14516100
2
2700
2365200
33705900
0
19422000
4352400
0
59848200
3
2700
5483700
7280100
513766800
83415600
19250100
0
629199000
4
13500
4545900
2056500
0
123192000
5908500
0
135716400
5
0
888300
896400
0
14336100
15693300
0
31814100
6
0
256500
468900
11499300
3988800
841500
72383400
89438400
总计
1422000
22644900
45511200
525266100
248552100
46457100
72383400
由上表可知，从2000年到2004年五环以内各种用地类型间的相互转换关系。
以2000年为标准，转换关系如下：
未利用地共减少10700平方米，其中1800平方米转化为水体，2700平方米转化为绿地，2700平方米转化为建设用地，13500平方米转化为农业用地；
水体共减少13539600平方米，其中2365200平方米转化为绿地，5483700平方米转化为建设用地，4545900平方米转化为农业用地，888300平方米转化为裸地，256500平方米转化为道路；
绿地共减少11805300平方米，其中71100平方米转化为未利用地，1032300平方米转化为水体，7280100平方米转化为建设用地，2056500平方米转化为农业用地，896400平方米转化为裸地，468900平方米转化为道路；
建设用地共减少11499300平方米，且都转化为道路；
农业用地共减少125360100平方米，其中232200平方米转化为未利用地，3965400平方米转化为水体，19422000平方米转化为绿地，83415600平方米转化为建设用地，14336100平方米转化为裸地，3988800平方米转化为道路；
裸地共减少30763800平方米，其中411300平方米转化为水体，4352400平方米转化为绿地，19250100平方米转化为建设用地，5908500平方米转化为农业用地，841500平方米转化为道路；
道路从2000年到2004年未减少。
Value
2000年五环以内土地利用面积（公顷）
2004年五环以内土地利用面积（公顷）
增长面积（公顷）
增长率
0
675
864
189
28.00%
1
2349
1485
-864
-36.78%
2
4473
5796
1323
29.58%
3
52785
63288
10503
19.90%
4
25371
13950
-11421
-45.02%
5
4563
3051
-1512
-33.14%
6
7128
8910
1782
25.00%
由上表可以看出2000-2004年土地的变化情况：
水体、农业用地和裸地的面积在大幅度的下降，其中农业用地面积增长率最快为-45.02%，水体面积增长率次之为-36.78%，裸地面积增长率最小为-33.14%。
未利用地、绿地、建设用地和道路有不同幅度的上升，其中绿地用地面积增长率最快为29.58%，其次为未利用地和道路，建设用地面积增长率最慢为19.90%。
综上所述，通过比较，我们可以看出土地的变化趋势有好有坏。
好的方面：
裸地在不断减少，建设用地、绿地和道路在不断增加，土地的利用效率在提升，改善了人民的生活环境，提升了人民的生活质量。
不好的方面：
未利用地有所增加，水体和农业用地在减少，可能会引发一些社会问题。
但总体上说明北京市的城市化水平在不断的提高。
四、土地的开发利用程度分析
Value
2000年五环以内土地利用面积（公顷）
2004年五环以内土地利用面积（公顷）
0
675
864
1
2349
1485
2
4473
5796
3
52785
63288
4
25371
13950
5
4563
3051
6
7128
8910
现研究北京市五环以内主要的土地利用类型在2000到2004年间土地利用变化的速率，土地利用变化速率可以用单一土地利用类型动态度来表示，即
式中：
K为土地利用类型动态度；V
、V
为基期和报告期末某一土地利用类型的数量，T为研究时段。
计算得到的北京市五环以内主要土地利用类型动态度如下表所示：
2000-2004年间北京市五环以内主要土地利用类型动态度
地类
土地利用类型动态度
0
7%
1
-9.12%
2
7.39%
3
4.97%
4
-11.25%
5
-8.28%
6
6.25%
从上表可以得出，2000-2004年这4年间，北京市五环以内各类用地的变化程度。
在这四年间水体、农业用地、裸地在以不同的速率减少,其中农业用地减少的速率最快，减少了11.25%，即11421公顷；其次是水体，减少了9.12%，即864公顷；裸地减少的速率最慢，减少了8.28%，即1512公顷。
除此之外，绿地、建筑用地、道路则以不同的速率增加，其中绿地增加的速率最快，增加了1323公顷；其次是未利用地和道路用地；而建筑用地增加的速率最慢，但四年间仍增加了10503公顷。
五、土地利用的效果、成就及存在的主要问题
5.1土地利用的效果及成就
2000-2004年这四年间，北京市五环以内的土地大部分得到了充分利用，只有少数土地没有得到利用。
其中，绿地用地不断地增加，美化城市的同时，也减少了北京市内的大气污染。
而且道路和建设用地也有相应的增加，满足了人们生活需要，解决了部分人的居住问题，适当地缓解了人们出行的压力。
5.2北京五环以内土地存在的主要问题
5.2.1土地资源人均占有量少，土地资源不足且总体质量不高。
北京市五环以内存在主要的问题是人多地少，土地资源不足且总质量不高。
按全市常住户籍人口计算,人均土地面积仅0.152公顷（2.28亩）,不及全国平均数的1/5,人均耕地0.032公顷（0.48亩）、人均林地0.058公顷（0.87亩）,分别为全国平均数的30%和31%。
2004年北京市五环以内绝大部分土地已被人类开发利用，其面积约占总土地面积的99.11%，而未利用土地面积只占0.89%。
根据市房屋土地局及有关专家所做的土地资源质量评价,全市土地资源中好的和比较好的一、二、三等地仅占35.3%;耕地总量中,中低产田占44.3%;林地总量中,有林地面积只占38.5%。
而且,北京市水土资源配合不协调,水资源短缺已成为土地资源开发利用的重要制约因素。
5.2.2城区人口过密，土地承载人口过量。
2004年，北京城区的人口密度达23008人/平方公里，人口过密导致人居环境较差。
5.2.3道路用地比重偏低。
2004年北京五环以内道路面积为89100000平方米，人均11.13平方米，虽高于国际规定的7平方米低限。
但是城市道路面积按现代化交通最低要求应达10—12平方米/人，国外一般达20平方米/人左右。
北京市区交通拥挤与道路用地比重偏低有很大关系。
5.2.4部分用地规划不合理
从上述分析可知北京市水体和农业用地规划最为不合理，应尽快采取措施保护水体和农业用地，防止其进一步减少，以免引发一些不必要的社会问题。
六、结束语
在土地利用中应遵循生态先行、统筹兼顾和因地制宜三项原则，即在土地资源的优化配置中，在满足一定生态要求的基础上追求最佳的社会、经济效益，根据不同土地资源类型状况及水资源供给条件，确定水、土资源的最佳利用方法。
从理论上讲，对于北京市的土地利用，应通过技术、资金及人力上的投入，设立相应站点,获得较为客观的数据,参照已有研究成果,得到更加客观合理的土地资源优化配置方案。
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