景观道排工程施工承包合同样本.docx

景观道排工程施工承包合同样本.docx

《景观道排工程施工承包合同样本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《景观道排工程施工承包合同样本.docx（8页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

景观道排工程施工承包合同样本

合同编号：

H1--18　

建设工程合同

工程名称：

xx项目景观道排工程

工程地点：

发包人：

承包人：

Xx项目景观道排工程施工承包合同

发包方：

（以下简称甲方）

承包方：

（以下简称乙方）

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本合同项下工程的具体情况，甲、乙双方经友好协商，甲方决定将xx项目景观道排工程发包给乙方。

为明确甲、乙双方责任和工程款结算与支付方式，确保工程质量和工期等，特订立本合同。

一、概况

1、工程名称：

xx项目景观道排工程。

2、工程地点：

3、承包方式及内容：

包含xx设计工程有限责任公司设计的xx项目施工图中景观、道排、地下室顶板上的土方工程（不含绿化堆坡造形、及房心回填土）及围墙工程的全部工程内容；xx景观设计咨询有限公司设计的的xx项目施工图中的景观、道排及围墙、地下室顶板以上的土方工程（不含绿化堆坡造形、及房心回填土）等全部工程内容。

二、合同价款

1、暂定总价为：

800万元（大写：

捌佰万元整）；为含税价，增值税普通发票税率为3%。

2、甲、乙双方经协商一致，总包干价按以下计价原则确定，不在计价原则范围的费用均视为已包含在总包干价中：

2．1本工程采用定额计价原则计价，定额直接费按湖北省建设厅鄂建文〔2008〕214号文执行，各专业工程的计价分别套用《湖北省园林、绿化、建筑、安装、市政工程消耗量定额及统一基价表（单位估价表）》。

2．2取费标准：

2．2．1园林、土建、装饰、钢结构工程工程取费：

按费用定额正常取费后（“正常取费”指按鄂建文[2008]216号文《湖北省建筑安装工程费用定额》进行取费），在总价下浮15.0%（总价下浮所减少的金额明确为：

减少的是工程的间接成本及利润等，不表示减少工程的直接费）；税后包干价部分不取费不下浮。

2．2．2安装工程的取费，按9%的综合费率计取；即：

安装工程造价=[定额直接费+部分技术措施费（脚手架）+未计价主材+人工价差]*（1+9%）。

2．2．3人工费调差的原则：

按鄂建文[2011]80号文与[2012]85号平均值计算人工调差；人工费只计取税金，也不下浮。

2．3材料价差调整原则及安装工程主材价取定原则：

（1）土建工程材料价差的调整，除合同限价或指定材料价外只调整碎石、石硝、砂、沥青砼、水泥、钢材、加气块、商混、标准砖、灰砂砖、干混砂浆价差；其他材料价均按08定额中的材料价计价，不得调整。

（2）商品砼：

按施工期间《武汉市建筑工程价格信息》中平均商品砼市场指导价格另加30元/M3泵送及砼运输费用计作“入模价”。

防水商品砼，在相应的普通商品砼强度等级上增加15元/M3；加入9%的ST-G膨胀外加剂，在相应的普通商品砼强度等级上增加25元/M3；如需添加其他外加剂，应根据市场价据实调整砼单价。

（3）碎石、石硝、砂、水泥、加气块、标准砖、灰砂砖、干混砂浆按施工期间《武汉市建筑工程价格信息》中预算价平均计取；沥青砼按每公分16元/m2包干。

（4）钢材：

所有规格钢材价格按施工期间《武汉市建筑工程价格信息》中预算价平均计取。

（5）所有墙面砖、地砖、花岗板、等饰面均为甲控乙购，采购价格须经甲方确认后方可采购。

（6）所有采光棚、外墙涂料均为甲、乙双方协商价格，采购前须经甲方确认并协商确定价格后方可采购。

2．4总包干价中已包含（但不限于）以下内容：

（1）合同总价中包含完成本项目的全部人工费、机械使用费、材料及设备费；运输及安装费（并含全部损耗）、措施费、脚手架、垂直运输、安全文明施工费、安全技术服务费、管理费、利润、规费、人工价差价调整、税金；总包管理配合费、与其他交叉作业施工单位的协调配合费、后期维护费用、原材料价格变化及工程通过验收产生的全部费用。

（2）包含施工安全、保险、施工中的各种干扰及材料损失、成品保护等的所有风险费用；同时在施工图纸中未能完全反映的但从正常施工工艺或施工条件考虑，属于为完成该项目所必要的施工内容，均已包含在本合同总价中。

（3）完成该项目的所有施工措施费不因工程变更而调整。

2．5本工程施工中若发生工程变更及现场签证（含地下室顶板的土方工程、主体工程中室外坡道栏杆、坡道、台阶等）时，按变更及现场签证内容采用本合同第五条的计价原则结算，变更及现场签证手续须符合甲方及业主单位的要求，否则不得计价。

三、工程工期

1、本工程施工工期为90日历天，具体开工日期以甲方的通知为准。

2、工期须在保证工程质量前提下按约定的工期完成；竣工每延期一日，乙方按2,000元承担违约金。

如遇不可抗力，乙方须及时报告甲方现场代表；经甲方书面认可后，方能顺延工期。

但工期予以顺延后，工程价款不予增加。

4、工程款支付

1、按月完成进度，且经甲方及监理等验收合格后，甲方在30天内向乙方支付到月完成进度的70%。

2、甲方向乙方付款到合同总价的70%时暂停支付工程进度款；乙方施工完成后应向甲方申请验收。

验收合格后，乙方应做好成品保护和完工工程的维护工作；乙方须在卓刀泉城中村改造还建项目H1地块（泉盛花园）整体工程项目竣工并经政府相关部门验收合格后30日内，且在各种资料整理归档完整时，向甲方申请办理竣工结算审核手续。

工程结算经甲方核定审批后，甲方在30天内向乙方支付至结算核定价的95%。

3、审核价的5%作为工程质量保修金，保修期为两年。

保修期自H1地块（泉盛花园）整个工程项目竣工备案之日起算；保修期中若有质量问题的，乙方须两小时内到达解决；如有不按时达到者，甲方将另请人维修，费用从质保金中扣除。

在工程竣工验收后满两年内末发现质量问题的，经业主确认无保修责任后甲方在10天内一次性将保修金无息支付给乙方。

4、本合同项下乙方应承担的违约金、赔偿金等，甲方可直接从本合同价款中直接扣除。

5、乙方收取工程款时，应按甲方要求报送施工进度资料、甲方和监理审核的文件等以及甲方要求的其他资料和文件，并向甲方开具正式的增值税普通税务发票。

乙方不能提供发票或迟延提供发票的，甲方有权拒绝付款或延迟付款。

若乙方提供的发票为假发票或与合同实质内容不相符的,乙方须承担由此而产生的一切法律责任，并赔偿甲方因此而产生的所有直接及间接经济损失，同时不能免除乙方重新提供正规发票的责任。

五、质量验收

1、工程验收：

本工程将严格按工程质量评定标准和验收标准按国家现行的园林、建筑、市政、安装工程施工及验收规范、质量评定标准及湖北省、武汉市有关工程质量规定执行。

2、工程质量标准：

本工程质量标准要求达到合格工程标准，乙方在施工过程中，无条件服从监理工程师和业主的质量检查。

3、工程质量奖罚：

工程质量未达到合格标准者，乙方应无条件返工；经返工仍不能达到合格标准者，由甲方另请施工单位整改，所发生的一切费用由乙方承担，并承担由此甲方承担的一切赔偿。

4、乙方在施工期间乙方做好成品保护和安全防盗工作，未移交（理公馆工程项目综合验收合格后办理移交）之前发生被盗，成品损坏等全部由乙方承担。

5、所有主要材料均应有产品质量证明书及产品合格证，并报现场监理单位、现场工程师审核；制作、安装必须符合国家、地方和行业标准要求，存在多个标准的，应以最严格的标准为准。

6、所有石材、夹胶玻璃、型材、管道等均为国产优等品，且均应有产品质量证明书及产品合格证。

普通铝合金型材型号及厂家：

广东豪美、武汉源泰；玻璃原片及加工：

原片：

台玻、南玻，加工：

武汉亿钓武汉奥深；窗配件型号及厂家：

广东坚威深圳派阁瑞安奥翔。

窗的型材颜色及玻璃颜色按甲方提供的色卡或通知确定；所有石材以甲方确定的样品进行控制。

六、双方的责任

（一）、甲方的责任：

1、甲方驻施工现场全权代表姓名：

2、甲方协助提供施工所需水、电的接驳点（水、电费由乙方承担）。

甲方移交的场地应达到乙方施工面的标高，并将施工现场的水准和坐标控制点，以书面形式现场交验给乙方。

3、开工前三天之内，向乙方提供完整的施工图纸一套。

组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底，整理图纸会审和设计交底纪要。

4、协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护。

5、按合同约定及时向乙方支付工程款。

（二）乙方责任

1、按xx设计工程有限责任公司设计的xx项目施工图中景观、道排、地下室顶板上的土方工程（不含绿化堆坡造形、及房心回填土）及围墙工程的全部工程内容以及xx建筑景观设计咨询有限公司设计的的xx项目施工图中的景观、道排及围墙、地下室顶板以上的土方工程（不含绿化堆坡造形、及房心回填土）等全部工程进行施工。

2、本工程乙方驻工地项目经理为：

xx；乙方项目经理为乙方驻工地总代表，代表乙方行使合同约定的权利、履行合同约定的义务。

乙方的要求、通知等文件，均应以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章后递交甲方，但其中对本合同的任何修订、工程结算款的审定等重要文件，须有乙方法定代表人的签字并加盖公司公章。

3、乙方进场后一个星期内，根据现场情况编制切实可行的施工方案、施工技术质量保障措施、安全技术措施并上报现场监理、工程师及工程项目经理。

若在工程实施过程中发生与其他施工单位重复挖、填土、或因交叉作业而发生增加的工程费用一律由乙方自负。

4、乙方在施工期间应做好安全生产、文明施工、尊重业主和监理单位，并处理好现场各施工单位的关系。

5、乙方不得将本工程分包或转包，更不得分包、转包给其他无施工资质的单位施工；如发现，甲方有权中止、终止合同，并由乙方承担甲方的全部损失。

6、乙方在施工中应严格按甲方要求进行管理，遵守安全生产操作规程，设置专职安全员，并采取必要的安全防护措施，以确保施工安全。

7、乙方负责按相关要求及时向甲方提交甲方（或质监部门）认定为齐全、完整、有效的相关工程技术资料及其他相关资料，资料一式三份。

非甲方原因造成的质量问题及事故，乙方必须无条件返工至合格，并承担由此产生的全部施工增加费用；甲方有权视情况对乙方作出质量处罚，乙方应无条件接受甲方的质量处罚。

8、乙方必须遵守甲方安全文明施工要求，施工中的垃圾必须自行清运出场；乙方在施工过程中，不得对甲方已有的设备设施造成破坏；否则，由乙方负责赔偿或修复，且须向甲方承担双倍返修费的违约金（违约金为合同价的10%）。

七、安全管理

1、乙方必须认真贯彻国家有关安全生产法规，安全生产，并建立完善的安全管理机构；乙方应严格执行安全技术操作规程加强安全管理工作，强化安全技术措施的实施，并接受甲方和地方安监部门的监督和检查。

2、乙方应加强施工现场对特殊工种人员的安全管理工作，坚持持证上岗。

3、监理单位和甲方在检查施工安全过程中，有权对乙方不按操作规程施工的人和情势发出整改指令，并限期整改。

如乙方未在规定时间内完成整改的，监理单位和甲方有权进行相关经济处罚，以提高乙方在施工的安全意识，保证施工现场安全。

4、对于从事高危作业的施工人员，乙方必须设置必要安全实施和配备相应的防护用品。

对于危险地段，设置必要的警示标志和防护设施；乙方必须对其现场施工人员购买人身意外伤害保险。

5、承包人承诺：

本合同履行过程发生的一切安全责任事故与发包人无关，由承包人承担由此产生的责任和损失。

八、违约责任

1、甲方未按合同履行职责致使乙方延误施工，工期相应顺延；乙方未按合同履行职责，使工程不能按时完工，甲方因此造成的经济损失由乙方承担。

由于恶劣的气候条件和双方能力不可抗拒的因素，不能按合同约定时间施工完工，双方协商解决。

2、承包人承诺按照本合同约定施工、竣工，在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。

施工中乙方未达到施工图纸、图纸会审记录、答疑、预算书中的施工范围、技术要求时，则视为乙方违约（违约金为合同总价的10%）。

九、其他

1、甲、乙双方因本合同或本合同履行过程发生争议的，双方尽力协商解决；若协商不能解决的，任一方均可向本合同项下工程所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲、乙双方各执叁份，经甲乙双方签署后生效。

合同附件作为本合同不可分割部分。

本合同签订后，凡涉及本合同相关条款变更及涉及甲、乙双方权利义务调整的，必须经甲乙双方签订补充协议。

甲方:

乙方：

代表人:

       代表人:

企业税号:

企业税号:

银行账号:

银行账号:

开户行:

开户行:

地址:

地址:

电话:

电话:

合同签订日期：

附：

施工单位营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目负责人委托书。