保温监理细则.docx
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保温监理细则
外檐保温工程监理细则
一、外檐保温工程的预控要求
1、施工单位应审核设计图纸,了解工程特点和工程质量的要求。
将设计图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件。
2、施工方案应提前报送监理审核、未经监理审核不准施工,施工时必须实行进行样板引路。
3、分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗证要报送监理部审核。
4、建筑节能保温材料的产品、出厂证明书、合格证、检测报告，其中聚苯板需检测以下项目：
“密度、压缩强度、导热系数、阻燃（自息）性能、尺寸、水蒸气透过系数、抗拉强度、吸水率。
”等；水泥抗裂砂浆需检测以下项目：
可操作时间、拉伸粘结强度、浸水粘结强度、抗弯曲性、渗透压力比、压折比等；耐碱网格布需检测以下项目：
断裂强力、耐碱潜力保留率、断裂伸长率、涂塑量、玻璃成分等；聚苯板粘结剂需检测以下项目：
拉伸粘结强度、抗拉胶结强度（抗压强度/抗折强度）；锚固锚栓需检测以下项目:
单个锚栓抗拉承载力标准值、单个锚栓对细砼传热系数影响值等，应报送监理部审核后方可使用。
5、施工前的准备，在建筑物外墙阴、阳角、洞口、变形缝、装饰线等必要部位设置控制线。
在门窗洞口处及第一步施敷保温板处，弹出水平墨线，控制保温板施敷时的水平度。
在有两条纵向控制线的区间，设置水平控制线，用于控制保温板施敷时的平整度。
墙体外表面处理：
除实体墙外，墙体外表面（砌体墙）均应抹1:
3水泥砂浆找平层。
外墙找平层干燥（基层含水率小于10%）、洁净、平整度、强度、垂直度达到要求。
6、外保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕。
门窗框或辅框与墙体连接处应预留出保温层厚度。
门窗框或辅框与墙体之间，以及用聚氨酯发泡填塞严密，做到无缝隙、无渗漏。
伸出外墙面的雨水管卡、预埋件、卡件、支架和设备穿墙管道应安装完毕，并按外保温系统厚度留出保温层和饰面层厚度。
7、使用外保温专用界面剂：
普通硅酸盐水泥：
中砂＝1：
1.2：
1-1.2的重量配合比拌匀。
辊涂或刷涂在基层上，不得漏涂，不宜过厚，涂过4小时进行保温层施工（20℃以上，相对湿度80％以下）。
8、保温板表面处理要求。
EPS聚苯板需要保证板面的清洁，不被污染。
XPS挤塑聚苯保温板上墙前刷专用界面剂。
（依据《天津市居住建筑节能施工工法指南》P24页，2施工要点中第三条）
9、空心砌块外墙体采用空腔墙体结构锚栓，钢筋混凝土剪力墙采用实心墙体结构锚栓，施工前做抗老化和拉拔实验。
保温板粘结强度实验，根据本工程所选用的外保温专用界面剂、粘贴材料和选用的保温板，分别在空心砌块外墙和钢筋混凝土剪力外墙面做样板，施工前做保温板粘结强度实验，粘结强度合格后方能大面积施工。
（依据《天津市民用建筑节能工程质量验收规程》——DB29-126-2007，P10页4.3.4条）
10、施工前应按规程、标准做好样板墙，经施工单位、监理单位、建设单位项目负责人共同检查确认合格后再进行实施。
二、主要施工方法：
（一）保温板的粘贴：
1、.配制保温板粘接剂：
（1）重量配合比：
粘结胶:
32.5普通硅酸盐水泥:
砂=1:
2.5:
2。
初次搅拌加水泥前先搅拌一下粘结胶，然后逐渐加入规定的水泥及砂，用搅拌器充分搅拌均匀，静置5min后，视其合易性，加入适量的水再搅拌一次，直至均匀。
（2）.胶粘剂如有离析现象，应在掺加水泥前将其充分搅拌至浆状。
（3）加水泥后，搅拌不得过度，防止搅入空气，降低保温板粘接剂的和易性等性能。
（4）应根据气候情况掌握保温板粘接剂的粘稠度，注意严格控制加入的水量，并应以缓慢滴注的方法加入尽量少的水。
（5）粘接剂随用随搅，搅拌好的保温板粘接剂必须在1h内用完。
2、保温板的排板要求：
保温板按标准整张幅面进行自下而上沿水平方向横向1/2板长交错铺贴。
从墙体拐角处开始垂直交错连接粘贴保温板，保证拐角处顺直且垂直。
阴、阳角处保温板应交错互锁。
门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板切割成形切口与板面应垂直，墙面的边角处应用不小于300mm的保温板粘贴。
3、粘结方式：
采用满粘法施工各种保温板均应按水平顺序排列，上下层错缝粘贴，阴阳角处应做错茬处理，板与板之间应严密，无粘接剂。
有效粘结面积不小于70%。
4、保温板粘贴：
保温板涂抹底浆后，用专用抹子在事先涂抹底胶的保温板上与其保持45度角，在板面上直接刮抹，使底浆在板面上形成锯齿型排气条带。
应立即将板平贴在基层墙体上，按1200×600mm的幅面，由两人同时轻揉挤压滑动就位，滑动距离为15-20mm，（操作的全过程应快捷迅速，每块板材自抹底浆到上墙固定不得超过5分钟）用靠尺找平，并用水平垂直仪检查水平，特别是对勒角和墙角线垂直情况检查校定。
为防止首层保温板因自重下滑可在每块板下放置两块10-15mm厚支撑垫块。
5、粘贴保温板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。
所有板缝用聚氨酯发泡填塞严密。
（二）涂塑耐碱网格布的铺设：
1、保温板全部粘贴后间隔48小时进行搓磨找平，将散落在保温板上的聚苯和残留浆清理干净。
2、网格布使用前先设计好铺设方式。
计算尺寸剪裁下料，剪裁边缘直线误差应小于5mm。
网格布横接易错开墙面板材的横接缝。
3、在保温板上用抹子将弹性防护浆按约1.6mm厚度均匀涂抹在略大于铺设网格布的表面位置上。
立即将裁好的网格布用抹子压入湿润的防护浆中，稍停顿1分钟后，将第二道防护浆涂抹在网格布上，直至将网格布全部覆盖，形成表面无网格布痕迹、平整光滑面。
两道防护浆及一层网格布厚度控制在3-6mm范围内。
4、网格布铺设自上而下相互联接，耐碱网格布要横向铺贴，横纵向都要做搭接，左右搭接宽度不应小于100mm，上下搭接宽度不应小于80mm。
网格布应按顺序铺设，当遇到门窗洞口时，应在洞口周围作好翻包，并在洞口四角沿45°方向补贴一块300mm×200mm“八字”标准网格布进行加强，以防开裂。
5、拐角部位网格布应是连续的，特别是墙角且每边双向绕角后，包墙的宽度阳角处不小于200mm，阴角处不小于150mm。
网格布铺设时，弯曲面朝向墙面，并从中心向四周用抹子抹平。
6、在檐口、勒脚、装饰缝、门窗四角和阴阳角等处外保温侧边外露处应做好网格布翻包处理及局部附加网格布处理，并应符合相关图集要求。
7、首层墙体应铺设两层耐碱网格布，第一层为加强网格布，第二层为标准网格布。
阴阳角处加强网格布接槎为对接；标准网格布接槎为搭接，搭接长度，阳角为200mm，阴角为150mm。
8、二层及二层以上墙体应铺设一层耐碱标准网格布，网格布需要留置硬接槎时，其接槎处应做成坡槎，坡槎的长度应不小于150mm。
9、需镶嵌凹凸装饰件时，当装饰件突出墙面时，先弹线标好位置，在装饰件表面铺设网格布，按要求粘贴在保温板上。
当装饰件凹进墙面时，在已粘贴好的聚苯板上弹线标好位置，用开槽器切出凹线条，凹槽处聚苯板的厚度不得小于35mm。
用开槽内及凹槽周边网格布应甩出80mm，与相邻网格布搭接。
当铺设的装饰件（线）上的网格布被切坏时，加以新网格布。
新旧网格布之间最小搭接长度为80mm.
10、突出墙面60mm以上的挑檐，雨篷、阳台、空调板等上面有向外流水坡度，下面必须作塑料条滴水槽。
窗楣部位必须做滴水槽，滴水槽端部距窗口10mm。
三、板面锚固及表面处理：
（一）1、锚固：
在粘贴保温板24h后方可进行锚固件的安装。
选用Φ8X120mm的锚固螺栓进行锚固，采用电锤在外墙钻孔，孔径为10㎜；孔深为120～140㎜（含保温板厚度），将塑料膨胀螺栓安装并紧固，使保温板与外墙面紧密结合。
锚固点紧固后应低于保温板表面1～2mm。
锚固点的布置方式：
在保温板四角及水平缝中间均设置锚固点。
2、锚栓件的安装纵向间距600mm，横向间距600mm，梅花形布置，基层墙体转角处加密至间距300mm，并满足设计及相关标准的要求。
3、嵌固带的设置：
本工程为高层建筑，主体30层，需按规范设置嵌固带。
7层以在山墙部位设置工字型金属嵌固带连同锚栓辅助固定，7层至18层隔层设置，18层以上每层设置。
工字型金属嵌固的材料为铝合金材质，其合金成分为AlMgSi0.5F22-25，铝合金材料应进行氧化处理，并应先冲孔，后进行阳极氧化处理。
4、表面处理：
目的是使保温板表面平整和表面粗糙，以便于下道工序的展开。
采用专用木抹对保温板表面进行磨搓，使板表面2m范围内高差小于3㎜；并将光滑的保温板表面打磨成粗糙面，利于与薄抹面层结合。
保温板表面打磨施工时，施工现场将产生聚苯碎屑，应注意及时清扫，妥善处理。
（二）系统特殊部位的处理：
1、凡在粘贴的保温板侧边外露处（如门窗洞口及突出的阳角部位、管道及其他设备穿墙洞口部位、勒角、阳台、、雨蓬、空调板，变形缝和顶檐下部的尽端部位）都应做网格布翻包处理。
2、裁剪窄幅翻包用标准网格布时，其宽度为200mm+板厚，长度按墙体部位而定。
3、在基层墙体上洞口周边及系统终端相应部位涂抹粘结砂浆，宽度100mm，厚度2mm。
4、将窄幅标准网布一端100mm压入粘结聚合物砂浆内，另一端甩出备用，并保持清洁。
5、保温板粘贴在相应部位，并将翻包部位板的正面和侧面涂抹抹面砂浆。
再将予先甩出的网布沿板翻转并压入抹面砂浆。
如需铺设加强网布应先铺设加强网布，再将翻包网布压在加强网布之上。
四、质量技术保证措施：
1、检验50线、抄平、弹线：
在施工前必须复验50线是否合格。
抄平放线必须使用经纬仪、水平仪。
弹、放线必须要准确无误，控制线清楚防止丢失。
2、基层清理：
基层表面要光平、干燥，对于油漆及其他污染物、有害物必须清除干净。
对于凹凸不平处要进行认真修补，用1:
3水泥砂浆修补。
垂直、平整度在3mm以内。
在粘贴保温板前所有的水落管、消防梯、各种线管等预埋件必须按设计图纸和施工验收规范要求安装完毕。
脚手架距墙应在300mm以上。
3、剪裁保温板：
用加热电阻丝切割，确保板材尺寸精确，裁口整齐。
4、配制粘结剂：
严格控制配合比，必须计量过磅。
控制下料程序及搅拌时间，避免过度搅拌出现离析现象。
保证施工环境和易性的要求。
粘结剂应随用随配，配好的粘结剂应在1小时之内用完，最长不超过2小时，遇炎热天气适当减少存放时间。
5、粘贴保温板：
要严格控制保温板厚度、宽度，板中刮粘结剂要均匀。
墙面贴板后必须用手或工具在整个板面上施加力，必须保证结合一致，粘结牢固。
板缝相接紧密不允许留缝，挤入板侧的粘结剂用灰刀刮净。
在粘结剂初凝前用不小于2m的压板将其压平。
相邻排板错缝搭接不小于1/3板长，转角部位应咬茬搭接。
6、板面打磨：
待板铺设24小时后方可打磨。
顺板缝方向轻柔的作圆周运动，使板面平整无错台现象。
打磨成细麻面。
7、刮胶粘网：
下料必须按需要的长度留出搭接长度，或重叠部分长度不得小于100mm，大墙转角处，网应连续由转角一侧包至另一侧的长度不小于200mm。
严格控制铺设网不得产生折皱，网应完全埋入抗裂砂浆中无裸露，表面平整如发现网裸露应用抗裂砂浆补涂。
8、系统部位的要求：
（1）保温板的表观密度应符合七层以下20kg/m3，七层以上22kg/m3等指标的要求。
（2）保温板表面不得长期裸露，保温板安装上墙后应及时做抹面层。
（3）抗裂砂浆中铺设的耐碱璃纤网格布，采用标准网格布时，搭接长度不小于100mm。
（4）网格布铺贴应平整，无褶皱，砂浆饱满度100％，严禁干搭接。
（5）单个锚栓抗拉承载力标准值≥0.6KN。
（6）粘贴保温板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。
所有板缝用聚氨酯发泡填塞严密。
（7）外保温施工的环境温度不低于5ºC，5级以上大风天气和雨雪天气禁止施工。
五、质量检验：
1、保温材料进场验收，应检查出厂质量证明文件、型式检验报告、复试报告及进场验收记录。
2、施工过程中，项目经理部设专人加强管理。
严格计量管理，施工中的每一个分项工程经检查，验收合格后方可进行下道工序。
3、保温板外形基本平整，无明显膨胀和收缩变形，无明显掉粒，不得有油渍和杂质。
规格尺寸及其允许误差必须符合本方案要求。
4、保温板面打磨完毕后须用2m靠尺及楔形塞尺检查板面平整度及垂直度，误差不得大于3mm，阴阳角处板边加工连接也必须整齐平顺。
墙面装饰凹凸线条必须水平或垂直，平直度误差不得大于3mm。
网格布的铺设表面不得有肉眼可分辨的网印。
5、外墙保温材料进入现场时，应按国家和天津市现行建筑材料有关标准进行验收及抽检复试。
保温板每5000m2为一个检验批，不足5000m2也应按一个检验批计算。
保温层厚度检查，用针刺法检查，每批抽检不得少于5%，并不少于5处。
6、面层涂料后，要求用针刺方法检查面层涂料的厚度。
7、施工过程中收集、汇总，做好外墙外保温的竣工验收资料。
（1）外保温系统的设计文件，图纸会审，设计变更和洽商记录。
（2）施工方案。
（3）外保温系统的型式检验报告及其主要组成材料的产品合格证，出厂检验报告，进场复检报告和现场验收记录。
（4）施工技术交底。
（5）施工工艺记录及施工质量检验记录。
（6）其它必须提供的资料。
六、质量检验程序
1、加强原材料控制，认真做好材料进场验证验收工作，对现场材料授理情况和质量状态进行标识工作，做好产品标识和可追溯性抽查记录，不合格材料严禁进场使用，本工程产品与现场材料分为四种情况标识。
A、在施未验；B、完成待验；C、合格；D、不合格。
2、两级交底制度，项目经理负责对工长进行技术交底，工长对施工队进行技术交底，涉及强制性规范的一律严格执行，并做好技术交底记录存档。
3、三级检查，施工队自检后填写（工序劳务队质量自检），工长组织检查核验后填写（工序质量交接验收记录），并对分项工程质量评定，分项工程未经评定的不准转入下道工序施工。
4、样板引路标识说明，明确实物样板试验材料的质量标准，工艺流程，操作方法，质量要求和施工重点控制与施工队做好实物样板鉴定的认可工作，最后填写实物样板鉴定表。
5、加强施工中的产品保护措施，对成品保护工作进行动态管理，增设产品保护警示牌，产品的标识对需要保护的区域进行隔离封闭，设专人看护，合理工序安排，避免工序不合理造成的损坏。
七、施工安全保证措施：
（一）现场管理要求：
1、支持“安全第一，预防为主”的方针，“管生产必须管安全”的原则，做好职工及民工的安全教育。
2、凡进入施工现场的管理人员及民工必须佩戴安全帽，特殊工种配齐防护用品，要持证上岗。
3、项目主要负责人对所管项目工程的施工安全负责，及时向各施工队进行分工序进行详细交底。
4、安全纪录台帐应及时、准确、齐全、有效。
5、对现场的架子、机械、电器等项设备，组织有关部门进行安全技术验收。
定期组织有关人员进行安全检查，发现问题及时整改。
6、杜绝违章指挥、违章操作、违反劳动纪律现象。
（二）现场临时用电要求：
1.现场电气设备，按现场施工平面布置图安排，电气设备合理安装。
所有机械设备的电气部分应做到出厂检验、进场验收，每次使用前必须检查。
2.现场所有电气照明线路的架设与拆改必须由专业人员操作（持证上岗）。
机械设备应做到一机一闸，安装合格的漏电保护器，使用期间，设专人负责。
3.施工现场宿舍、伙房必须采用低压电（36V以下）。
4.手持电动工具外皮必须有可靠的保护接地,电源负荷首端及分闸箱处，安装合格的漏电保护器，且灵敏可靠，操作人员穿戴合格的防护用品。
（三）消防安全保证措施
1、保温材料堆放应远离电、气焊作业区，施工人员不得在作业区和材料堆放区吸烟，材料进场后尽量在室外保存要设专人进行看管，并与其他材料隔离堆放。
2、现场配备必要的干粉灭火器和碱性灭火器，尽量靠近消防水源。
3、施工作业前对施工人员进行防火安全交底和必要的消防培训，作到“三懂、三会”并成立消防小分队，以备出现火情时，采取应急处理。
4、严格执行动火审批制度，临近作业区域进行动火作业时，要有人监护，并配备干粉灭火器和碱性灭火器。
八、外墙保温层粘贴质量与检验方法。
序号
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
表面平整度
3
2米靠尺、塞尺
2
立面垂直度
3
2米靠尺、塞尺
3
阴阳角垂直
3
2米托线板
4
阴阳角方正
3
200mm方尺
5
板缝
0.5
钢尺
6
板间高差
1.0
钢尺
7
分格缝直线度
3
5米线、钢尺
九、验收时应提交下列文件和记录
1、材料、部品及配件出厂质量合格证、技术性能检测报告、进场验收记录。
2、材料、部品及配件的抽验复试报告。
3、各检验批、分项、子分部的验收记录。
4、施工记录。
分项隐蔽验收记录。
天津市建设工程监理公司
中新生态城吉宝住宅项目二期（12地块）监理部
2013年2月
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