样板间装修技术交底.docx
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样板间装修技术交底
表C1-3 技术交底记录
工程名称
天洋城·海棠春晓、丽景长街、枫林畅宛工程
交底部位
样板间装修
工程编号
日期
2010年10月11日
交底内容:
第1页,共8页
为了加强样板间装修施工技术、质量管理,保证样板间装修质量,现作如下交底:
1.样板间选择:
(4层西侧户型)
2.样板间装修做法:
2.1.卧室、起居室、书房、户内走道等开间:
2.1.1.墙面做法:
按基层不同,分别选用以下三种做法的一种。
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基层为大模施工结构混凝土墙的墙面做法:
1)墙面检查,对垂直度、平整度偏差超过5mm的墙体以书面形式交项目部,由项目部安排人员进行处理;
2)墙面清理,铲去浮浆等杂物,再用滚筒滚刷经水稀释的建筑胶一遍(胶种类及平米用量现场做样板确定);大模板的螺栓孔用聚合物砂浆填充。
3)底层粉刷石膏分遍找平,修补墙面(最薄部位带过,最厚部位不得超过5mm);
4)交项目部质检验收,检测经找补后墙面平整度、垂直度,阴阳角方正情况,达到验收标准后,办理第一次验收手续,进行面层耐水腻子施工;
5)分遍满刮面层耐水腻子,耐水腻子层平均厚2mm;
6)检查验收;
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基层为陶粒混凝土砌块或小型混凝土空心砌块墙的墙面做法:
1)1:
2.5水泥砂浆普通抹灰,抹灰厚度至与结构墙面相平齐,并养护7天;
2)对于后砌填充墙与结构墙相接部位用射钉钉钢板网,避免开裂;
3)底层粉刷石膏分遍找平,修补墙面;
4)交项目部质检验收,检测经找补后墙面平整度、垂直度,阴阳角方正情况,达到验收标准后,办理第一次验收手续;
5)进行面层耐水腻子施工,平均2mm厚;
6)检查验收;
技术负责人:
交底人:
接交人:
表C1-3 技术交底记录
工程名称
天洋城·海棠春晓、丽景长街、枫林畅宛工程
交底部位
样板间装修
工程编号
日期
2010年10月11日
交底内容:
第2页,共8页
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基层为轻质隔墙板的墙面做法:
1)隔墙墙面检查,对垂直度、平整度偏差超过3mm的墙体以书面形式交项目部,并进行处理;
2)与结构墙面交接的部位刮底层聚合物砂浆,跟整个墙面一起找平、找方。
注意:
隔墙板与结构墙体相接部位贴玻纤网格布。
3)交项目部质检验收,检测经找补后墙面平整度、垂直度,阴阳角方正情况,达到验收标准后,办理第一次验收手续;
4)底层粉刷石膏找补墙面;
5)进行面层耐水腻子施工,平均2mm厚;
6)检查验收;
2.1.2.顶棚做法:
楼样板间卧室、起居室、公共走道顶棚做法如下:
1)楼板预留洞口封堵;
2)板底清理浮浆,基层检查,对平整度偏差大于5mm的部位出具书面单子交工程室,由工程室协调剔凿;
3)板底滚涂一道经稀释后的建筑胶(界面剂);
4)底层粉刷石膏找补、找平,并报项目部质检检查验收;
5)面层耐水腻子施工,耐水腻子总厚2mm;
6)检查验收;
2.1.3.地面做法,如下:
1)楼板预留洞口封堵;
2)结构板面清理、除去落地灰及其他附着物,然后用錾子凿毛,再用水清洗干净;
技术负责人:
交底人:
接交人:
表C1-3 技术交底记录
工程名称
天洋城·海棠春晓、丽景长街、枫林畅宛工程
交底部位
样板间装修
工程编号
日期
2010年10月11日
交底内容:
第3页,共8页
3)水电专业铺设管道、固定;
4)轻陶粒混凝土面层浇筑,三遍压实赶光,垫层浇注厚度至建筑标高1米线下返1050mm高度;
5)浇水养护7天;
2.2.卫生间做法:
2.2.1.地面做法:
1)楼板预留洞口缝堵(凿毛、支模,浇注豆石混凝土,并振捣密实);
2)结构板面清理、用扁铲铲去落地灰及其他附着物;
阴阳角、管根等部位用1∶1水泥砂浆(掺建筑胶)做3mm小圆角,大面不平整部位薄刮水泥胶浆(5mm以内)找补,达到防水基层要求;
3)穿插防水层施工(与防水队交接,需办理工序交接手续);
4)细石混凝土(防水保护层、找坡层)压实赶光。
细石混凝土面层需向地漏找坡0.5%,四周高度一致,均为建筑1米线下返1052.5mm;
5)浇水养护7天。
2.2.2.墙面做法:
1)防水基层处理,基层高度1800mm。
防水基层施工根据结构基层不同采取不同做法:
对于大模板施工墙体、条板隔墙,石膏找补。
对于砌块墙体,拉毛、抹灰施工。
防水基层要求阴阳角、管根等部位均做小圆角;
2)防水基层验收,并办理交接手续,交防水队进行防水层施工;
3)(防水层施工及验收,交还装修队);
4)防水层上拉毛并养护,拉毛用胶浆配合比、选用胶种类待定;
5)检查验收,预留面层由住户自行装修;
2.2.3.顶棚做法:
满刮建筑胶水泥腻子面层找平。
2.2.4.卫生间入口门垛侧面以石膏找方正即可。
技术负责人:
交底人:
接交人:
表C1-3 技术交底记录
工程名称
天洋城·海棠春晓、丽景长街、枫林畅宛工程
交底部位
样板间装修
工程编号
日期
2010年10月11日
交底内容:
第4页,共8页
2.3.厨房做法:
2.3.1.地面做法:
1)楼板预留洞口缝堵(凿毛、支模,浇注豆石混凝土,并振捣密实);
2)结构板面清理、用扁铲铲去落地灰及其他附着物,并清理干净;
3)水电专业铺设管道、固定;
6)5mm1:
1水泥砂砂浆找平。
(管根、阴角抹3mm的圆角)
7)1.5mm厚JS水泥基防水涂料(Ⅰ型)墙面上返高度为300mm。
8)30mmCL7.5陶粒混凝土压实扫毛,向地漏处0.5%找坡,,三遍压实赶光,轻陶粒混凝土垫层浇注厚度至建筑标高1米线下返1063.5mm高度;
2.3.2.墙面做法:
根据基层不同,分别选择做法如下:
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基层为大模板施工混凝土墙
1)墙面清理,铲去浮浆等杂物;
2)水泥砂浆拉毛一道(内掺建筑胶);
3)检查验收,预留面层由住户自行装修。
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基层为陶粒混凝土轻质隔墙板
1)墙面清理,铲去浮浆等杂物;
2)于条板与结构墙体间接缝位置贴20cm宽网格布;
3)水泥砂浆拉毛一道(内掺建筑胶);
4)检查验收,预留面层由住户自行装修。
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基层为小型混凝土空心砌块墙或陶粒混凝土砌块墙
1)对于砌块墙与结构墙相接部位用射钉钉钢板网,避免将来开裂;
2)1∶2.5水泥砂浆抹灰,抹灰厚度至与结构墙面相平齐,要求压实赶光。
然后养护7天;
3)水泥砂浆拉毛一道(内掺建筑胶);
4)检查验收,预留面层由住户自行装修。
技术负责人:
交底人:
接交人:
表C1-3 技术交底记录
工程名称
天洋城·海棠春晓、丽景长街、枫林畅宛工程
交底部位
样板间装修
工程编号
日期
2010年10月11日
交底内容:
第5页,共8页
2.3.3.顶棚做法:
满刮建筑胶水泥腻子面层找平;
2.3.4.厨房四周门垛侧面以石膏找方正即可。
4.分项工程施工工艺要求:
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填充墙砌筑前,先浇注150mm高混凝土基座;
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填充墙砌筑注意构造柱设置要求;
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填充墙砌筑过程中,及时通知水电专业画线槽位置,你队必须用切割机严格按线开设线槽,不得未经切割直接用錾子剔凿;
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填充墙砌筑完毕,安排专人养护;
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抹灰之前,对所有后砌墙与结构墙体相临位置,均先在结构墙体边10cm宽度范围内切割剔凿进墙10mm,然后用射钉钉20cm钢板网固定与拼缝位置,再拉毛抹灰,防止开裂;
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砂浆拌制均采用砂浆机拌制,配合比由各栋号技术工程师绘制配比斗,由施工队加工经检查后使用。
配比必须量取准确;
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抹灰后,必须设专人养护到位,养护严格按养护管理规定进行;
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对于结构垂直度偏差太大,无法找补过来的墙体,由施工队以书面形式通知项目部,然后选用拉毛抹灰的方式进行。
5.样板间装修注意事项:
5.1.严格技术交底制度:
施工前,必须有项目部技术室签发的专项技术交底。
没有技术交底干活的,每发现一次,无论对错,给予你队300元罚款。
接到技术交底后,严格按技术交底进行。
5.2.严格工序交接制度,主要有:
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卫生间防水基层施工后与防水队的交接;
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防水层施工后,你队与防水队的交接;
技术负责人:
交底人:
接交人:
表C1-3 技术交底记录
工程名称
天洋城·海棠春晓、丽景长街、枫林畅宛工程
交底部位
样板间装修
工程编号
日期
2010年10月11日
交底内容:
第6页,共8页
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陶粒垫层施工前,水队铺设管线后与你队的交接;
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隔墙板安装完毕,经验收合格后,与你队的交接;
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门窗框安装完毕,交你队收口前的交验;
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底层石膏施工前,墙面、顶棚找补情况检查
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要求:
在作业队伍必须持有交验合格的交接单。
没有交接单不得进行下道工序。
持有交接单后的后道工序队伍必须对上道工序的成品负有保护责任。
若造成上道工序成品破坏,照价赔偿损失(工费、材料损失等)。
5.3.严格过程报验制度,主要有:
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砌筑工程:
150高基座施工前模板检查;
拉结筋固定检查;
构造柱混凝土浇注前,构造柱钢筋施工过程检查。
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抹灰工程:
抹灰前底层石膏检查;
抹灰前拼缝处钢板网钉设情况检查。
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楼地面施工:
轻陶粒混凝土垫层铺设前,基层检查过程报验;
砂浆面层施工前,基层检查过程报验;
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墙面面层施工:
刮底层石膏前,墙体基层清理、剔凿情况检查;
5.4.严格控制材料浪费和不合理使用:
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砌筑、抹灰施工时,落地灰及时回收。
砂浆拌制随拌随用完;
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配比严格按交底进行,严格控制水泥、胶、耐水腻子等材料用量;砂浆专人拌制。
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严禁直接用耐水腻子找补墙面。
上耐水腻子前,必须经聚合物砂浆找补方正、平直,每发现现场一处耐水腻子施工总厚超过3mm,每处给予100元罚款;
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材料必须集中存放,各队材料员对各班组发放的材料用量合理,剩余材料当天要求各班组退还各队材料库房。
要求所在施楼层内不得出现任何零散的水泥、胶、耐水腻子。
每发现一袋(包括已开封的没用完的)水泥、耐水腻子或胶,
技术负责人:
交底人:
接交人:
表C1-3 技术交底记录
工程名称
天洋城·海棠春晓、丽景长街、枫林畅宛工程
交底部位
样板间装修
工程编号
日期
2010年10月11日
交底内容:
第7页,共8页
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给予100元罚款。
其它材料类同;
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砌块堆放整齐。
对不合理码放或操作造成砌块损坏、无法使用的,每块给予20元罚款;
5.5.严格“质量通知、限时整改”制度:
对施工中出现不当操作、或未按交底施工的,栋号出具书面质量通知单,并根据工程量情况给定整改完毕时间。
接到通知单后,施工队必须在限定时间内整改完毕,若以种种理由拖延整改时间、或敷衍了事、或根本不理会者,视情节严重情况给予300至1000元罚款。
5.6.严格成品保护制度:
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对门窗框的保护;
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垫层浇注时,对埋设的管线的成品保护;
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刮腻子时,地面铺设塑料布对地面的防污染保护;
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对其他专业(包括水暖、电、防水、门窗扇、玻璃等)成品的保护;
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地面未到上人强度之前,对地面面层的保护,设围档、并安排专人看护。
技术负责人:
交底人:
接交人:
表C1-3 技术交底记录
工程名称
天洋城·海棠春晓、丽景长街、枫林畅宛工程
交底部位
样板间装修
工程编号
日期
2010年10月11日
交底内容:
第8页,共8页
隔墙板安装
(专业队伍)
填充墙砌筑
(瓦工)
3.样板间装修总流程:
风道安装
(专业队伍)
门窗框安装
(甲方分包方)
同时:
门窗框收口
后砌墙抹灰
(瓦工)
室内面层施工
厨房
其它房间
卫生间
水暖专业铺管
(水队)
水暖专业铺管
(水队)
防水基层
(地面、墙面)
地面轻陶粒垫层
地面轻陶粒垫层
防水层施工
(防水队)
墙面、顶棚粉刷石膏找补
细石砼地面施工
墙面、顶棚粉刷石膏找补
墙面抹灰
(防水保护层)
墙面、顶棚刮耐水腻子
顶棚刮面层腻子
顶棚粉刷石膏找平
技术负责人:
交底人:
接交人: