写字楼大厦物业治安消防安全责任书.docx
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写字楼大厦物业治安消防安全责任书
写字楼、大厦物业治安、消防安全责任书
篇一：
写字楼、大厦物业治安、消防安全责任书
治安、消防安全责任书
甲方：
（简称甲方）
乙方：
（简称乙方）
依照《中华人民共和国消防法》、《治安管理条例》和《消防条例》等法律规定的精神，维护本区域的安全和正常的社会秩序，确保本大厦各业户的人身和财产安全，结合本大厦的情况，甲、乙双方签订治安、消防安全责任如下：
一甲方的治安、消防安全职责：
1．负责向乙方传达公安、消防等部门的指示及规定。
2．负责维护大厦范围内公共区域（不包括各单元内）的治安秩序和消防安全，加强安全控制及巡视
工作。
3．为确保大厦整体和乙方的财产及人身安全，甲方在必要时，经乙方同意，可对乙方房间进行消
防安全检查，在非办公时间，如遇火灾等紧急情况，甲方有权进入客户室内进行灭火，且不承担因灭火过程中应急处置造成的损失。
4．负责配合公安机关、国家安全及其它执法机关对违法犯罪案件进行调查取证等工作。
5．按照有关法规，甲方履行安全检查职责。
大厦客户服务中心将定期组织安全检查，如发现乙方
区域内存有安全隐患，及时督促进行整改，使治安、消防符合法规要求。
6．负责定期对大厦消防设施、设备、器材进行检查和保养、使其始终保持灵敏有效，发现问题及
时处置。
7．积极协助配合乙方落实治安、消防措施，做好安全保卫工作。
8．负责办理出入大厦的相关证件，并加强夜间及节假日出入证，及来访客人的证件核验管理工作。
9．负责协助乙方向有关政府部门办理相关手续。
二乙方的治安安全责任。
1．乙方对所属区域内的治安安全工作负责。
为此，乙方应设立安全工作负责人，协助履行本责任。
并支持、配合甲方做好大厦的安全保卫工作。
2．乙方租用或购买大厦写字间，设立公司、商社（办事处），应持有合法有效证明《营业执照》，
并将相关手续的复印件交与甲方备案。
3．乙方的境外雇员应持有合法的身份证件（护照或其它身份证件）和中国政府主管部门颁发的居留
证、工作证、就业证等。
乙方聘用的中国雇员、服务人员均应持有合法证件（本人身份证、有关政府部门颁发的且已在公安外管部门备案登记的相关证明）。
4．乙方的中外工作人员，请在本大厦有关部门办理相关手续，填表和办理进出大厦的出入证。
进
入大厦应主动出示出入证，并协助警卫人员做好来访客人证件的核验工作。
1
5．乙方应按国家财务制度要求，禁止在办公室内存放大量现金及贵重物品，并必须配置符合安全
防盗要求的保险柜，钥匙由专人保管。
6．严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性等危险品进入本大厦。
携大件物品外出，应到客
户服务中心办理出门手续。
进出货物必须使用货用电梯。
7．乙方举行大型活动，应到有关政府部门办理相关手续，批准举办活动后，提前通知大厦客户服
务中心。
8．发生刑事、治安事件，乙方应保护好现场并及时向客户服务中心报案（电话：
），甲方
将协助公安机关进行调查。
如客户未锁门或门锁完好无损的情况下，发生内部丢失案件，应由客户自身负责。
如客户需要帮助，客户服务中心可协助调查相关事宜。
9．乙方机动车、非机动车需到甲方办理停车手续，并遵守停车场的各项管理制度，按已获准使用
位置停放车辆，车内严禁存放贵重物品和钱物，丢失责任自负。
10．为了本大厦和各公司及人员的安全，乙方人员必须遵守大厦的各项安全制度。
三乙方的消防安全责任：
为认真贯彻"谁主管、谁负责"的消防工作原则和"预防为主、防消结合"的消防工作方针，落实消防岗位责任制，搞好群防群治维护大厦安全，乙方责任如下：
1．认真宣传、贯彻执行《中华人民共和国消防法》及《消防条例》和其它消防法规。
2．乙方负责本区域范围内的消防安全工作，协助大厦防火责任人共同搞好消防工作。
并向甲方提
供紧急联系电话和联系人，以备发生紧急情况下使用。
3．乙方应在下班前负责切断本区域范围内电源，严禁便用电加热设备，如因工作需要应设专人负
责管理，用后由专人负责切断电源。
4．乙方不得在大厦存放废纸箱、废纸等易燃、易爆危险品，不得在消防通道存放任何东西，不得
遮挡任何消防设施。
5．负责建立、建全本单位的防火安全制度和措施，制定防火安全岗位责任制，落实区域防火责任。
重点部位要确定专人进行管理。
6．负责制定和贯彻本单位消防应急方案，积极参加客户服务中心组织的消防演习。
7．负责组织本单位的雇员进行防火安全消防教育。
8．协助客户服务中心保护好本区域和公共场所消防设备、设施。
9．配合客户服务中心的防火安全工作，对本单位发现的火险隐患，应及时整改。
10．为了本大厦和各客户的财产及人身防火安全，乙方应遵守大厦的各项防火安全规定。
11．业户（租户）必须在自己的单元内购置一定数量的灭火器（每百平米配备2个2.5公斤的灭火器）四
其它：
2
1．此责任书经双方签字盖章后生效，甲、乙双方自觉履行。
2．责任书的未尽事宜或因国家及本市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任内容。
3．大厦客户服务中心将对客户房间内进行不定期检查，对存在消防隐患的单位提出消防整改意见。
如乙方拒不执行造成直接经济损失的，由乙方负全部责任。
4．此责任书的有效期与物业管理委托合同相同，甲乙双方物业管理委托合同终止，此责任自动解
除。
5．此责任书一式二份，由甲、乙双方各持一份。
甲方负责向公安、消防机关提供备案。
甲方：
（盖章）
负责人：
年月日
乙方：
负责人：
年月日
（盖章）3
篇二：
写字楼消防安全责任书
消防安全责任书
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国消防法》及成都市消防安全委员会有关文件精神，为切实加强园区的消防安全工作的管理，进一步落实“预防为主，防消结合”的方针，控制各类消防安全事故的发生，甲乙双方特签订本责任书，以资遵守。
一、乙方应成立消防安全领导机构，设专职安全员，有制度、有措施、有督促、有检查地做好消防安全及相关工作，乙方的法定代表人或负责人就是消防安全工作第一责任人，乙方需对所有员工进行消防安全知识的培训、教育，增强消防安全意识，并选派一名责任心强、经专门培训的人员负责日常的消防安全督察工作，把火灾隐患杜绝在发生之前，保证园区和企业的消防安全。
二、乙方积极配合甲方及政府相关部门开展安全检查工作。
三、乙方企业内部禁止生产、储存、使用易燃、易爆化学物品。
对不按国家相关规定申报及管理者，一切责任及后果自负。
四、禁止乱拉、乱接和改动电源线路，确因科研、办公、商业需要改动线路的企业应报甲方物业管理部同意后方能执行。
五、因科研、办公、商业需要进行装修，应报政府相关部门和甲方物业管理部批准后进行，并服从甲方物业管理部门的监督和指导。
如涉及消防设施改动需报国家相关职能部门审批同意后方能执行。
如擅自装修，甲方有权限期拆除。
装修材料应按国家《消防法》的相关规定采用。
六、禁止在消防栓和配电箱周围堆放一切物品，禁止阻碍消防通
七、乙方企业内部应根据生产产品性质和场地面积大小，配备足够不同类别的灭火器，预防紧急情况发生。
八、乙方企业如安装防盗门，必须采取相应的应急管理措施，包括人员疏散和保证并配合救援的顺利进行。
九、乙方年终应对消防安全工作进行总结、评比、奖惩分明，找出差距，增添措施，把消防安全管理工作提高到更高的水平，资料报甲方物业管理部门存档。
十、本责任书签订之日起生效，双方各执一份，具同等法律效力。
甲方：
法人或授权代表：
乙方：
法人或授权代表：
签订日期：
年月日
篇三：
大厦消防安全责任书
大厦消防安全责任书
为了切实抓好本大厦消防安全管理工作，根据《中华人民共和国消防法》，双方签订如下防火责任书。
1、甲方对乙方的消防工作实行监督检查，对乙方违反消防法和存在消防隐患发出的“大厦消防隐患责令限期整改通知书”，乙方应按通知及时整改。
2、乙方对本单位的消防工作应指定专人负责，并成立消防安全领导小组对本单位的消防安全直接负责。
3、乙方应完善本单位防火安全管理制度。
在租用甲方物业期间，不能擅自改变消防设施及装置，应保持消防通道畅通，不能乱拉、乱接电源线，不准使用电炉，不准在大厦内存放易燃、易爆和有毒有害气体。
4、甲方定期地组织消防培训和消防演习，希乙方积极配合。
5、乙方如需对所租用的办公地点进行装修动火，必须按消防安全管理规定，填写“临时动火作业申报表”，按程序申报，待批准后才能动火作业。
6、乙方应定期地主动向甲方反映报告防火工作，甲方定期的组织消防检查评比，共同把防火工作搞好，如发生火警时，甲方有权调动乙方义务消防队扑救火灾，乙方应密切配合。
7、乙方消防安全员应每月按时填写“大厦租户单位消防安全检查登记表”于5日前交给甲方。
8、如乙方违反法律法规规定及责任书约定的义务，失职造成火灾，由此导致的一切损失及法律责任均由乙方承担。
9、乙方应将本公司的消防安全责任人和消防安全员名单（见附件）报甲方备案，若乙方消防安全责任人或消防安全员发生变更应在5个工作日内到我司重新填写附件。
10、本责任书一式三份，甲方、乙方、市公安消防局各执一份。
本协议至签署之日起和租赁合同一起生效。
根据《中华人民共和国消防法》（下称《消防法》）的规定，为确保城投大厦不发生火险和消除火险隐患，特制定城投大厦消防安全责任书，并确定用户为城投大厦栋楼室住宅的当然防火责任人，其责任如下：
一、建立本房屋的防火责任人为领导，房屋使用人员共同参与的消防安全小组，认真学习贯彻执行《消防法》等法规及条款。
二、防火责任人应经常教育房屋使用人员树立防火意识，使用完电器、燃气用具后开关（阀门）要关闭。
三、房屋内需配备必需的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束前
或使用后及时更换材料。
四、经常对房屋使用人员进行消防知识及火警逃生、自救技能的学习，使住宅使用人都能掌握和使用所配备的消防设施和器材。
五、定期对本房屋内部消防工作进行检查、总结，并主动配合有关消防监督机关和管理处对本单位消防工作的检查、监督。
六、有义务参加和发动房屋使用人员参与消防部门和管理处组织的消防学习及宣传活动。
七、配合物管中心组织紧急状态下的疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。
八、有责任保护火灾事故现场，协助管理中心和消防机关调查火灾原因。
九、具有国家规定的有关防火安全责任人应有的权利、义务，承担相应的法律责任。
为保证本责任书的有效执行，对发现有违上述条款造成火险或存在火险隐患等情况，管理中心有权追究责任人责任或按《规定》给予处理或处罚。
本责任书自签字之日起生效，至该物业单位更换使用人为止，使用人中间更换责任人则另行签定消防安全责任书，更换责任人未重新签定责任书的，其前房屋负责人承担当然责任人责任。
本责任书一式两份，具有同等法律效力。
公司地址：
栋楼室
责任人：
公司：
电话：
电话：
消防安全责任书
业主/租户消防安全责任书
根据《中华人民共和国消防法》（下称《消防法》）和《***广场消防管理规定》（下称《管理规定》）的规定，为确保***广场不发生火险和消除火险隐患，特制定***广场业主/租户（下称业户）消防安全责任书，并确定业户负责人为***广场层号商铺/写字楼的防火负责人，其责任如
下：
一、建立本单元商铺/写字楼以防火责任人为主导，单元使用人和单元内工作员工共同参与的消防安
全小组，认真贯彻执行《消防法》和《管理规定》等消防法规及条款。
二、防火责任人应经常教育单元使用人和单元内的工作员工树立防火意识，使用完电器、燃气用具
后开关（闸门）要关闭。
三、配备必需的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束前或使用后及时更换或填充材料。
四、经常对单元使用人和单元内员工进行消防知识以及火警发生后逃生、自救技能的学习，使其都
能正确使用所配备的消防设施和器材。
五、定期对本商铺/写字楼内部消防工作进行检查、总结，同时主动配合有关消防监督机关和物业服
务中心对本单元消防工作的检查、监督。
六、有义务参加和发动商铺使用人员或公司员工参与消防主管部门和物业服务中心组织的消防演习
及宣传活动。
七、组织制定紧急状态下的疏散方案，在紧急情况下组织扑救初起火灾和指导安全疏散，火灾发生
时应服从现场指挥员的统一指挥。
八、有责任保护火灾事故现场，协助物业服务中心和消防机关调查火灾原因。
九、具有国家规定的有关防火安全责任人所应有的权利、义务和承担相应的法律责任。
为保证本责任书的有效执行，对发现有违反上述条款造成火险或存在火险隐患等情况，物业服务中心有权追究责任人责任或按《消防管理规定》予以处理；本责任书自签字之日起生效至该物业单位更换业主或租约终止时为止，业户中间更换责任人则须另行签订消防安全责任书，更换责任人未重新签订责任书
的，其前任物业单位负责人承担当然责任人的责任。
本责任书一式两份，业主/租户一份，管理公司一份。
责任单位：
***商业有限公司区号商铺附火警电话：
119
物业服务中心报警电话：
管理单位：
责任人：
责任人：
电话：
电话：
消防责任书
为保障公司和员工的人身财产安全，贯彻"谁主管,谁负责"的消防工作原则和"预防为主,防消结合"的消防工作方针，结合公司消防工作的实际情况，建立“安全自查、隐患自除、责任落实、接受监督”的消防管
理体制，福利来酒店家具有限公司与____________（消防责任人）签订消防责任书如下：
一、消防责任人负责区域：
二、消防责任人职责
1.责任人负责区域的消防安全由责任人全权负责，并全面负责所辖区域内消防安全相关事宜的组织
实施和落实。
2.根据责任人负责区域的实际情况，制定消防措施，尤其是明确掌握消防重点部位，并制定紧急状
态下的疏散方案。
3.管理消防器材设备定期监察，确保各类器材和装置运转正常、使用有效，保持安全消防通道的畅
通；凡因管理不善造成损坏、丢失的，责任人要负责赔偿并承担相应的管理责任。
4.定期进行消防安全检查，对重点消防部位的安全重点检查，做到当时查出隐患，及时排除，并做
好相应的检查记录，确保不发生任何火灾事故。
5.以各种形式对员工进行消防安全教育，组织学习消防知识、消防经验和消防技能，并让每个员工熟悉和掌握本公司消防设施、消防器材、消防通道及疏散标志分布情况，做到有险情会报警、有火灾会使
用消防器材、有隐患会正确排除，协助公司搞好消防工作,共同维护公司消防安全。
6.加强火源、电源、气源的检查，严格易然、易爆物品的管理。
7.明确各岗位的职责任务，坚持安全生产，并按规定进行消防检查巡视。
8.不定时进行消防排查，改善消防安全条件，遏制火灾隐患，把火灾事故消灭在萌芽之中。
9.出现火灾事故时，及时组织人员进行报警、组织人员安全疏散、扑救初期火险。
并协助公司或公安消防机关保
护现场、调查火灾原因、处理善后工作。
10.纠正和处理所辖区域的违反消防安全的一切现象和行为。
三、消防责任人严格遵守公司的《消防安全管理制度》，并接受管理制度中的奖惩事项。
四、本责任书一式两份,公司及责任人各执一份。
五、本责任书经双方签字（盖章）后生效。
福利来酒店家具有限公司（盖章）消防责任人（签字）：
年月日年月日
为了预防火灾，及时消除火灾隐患，保护租户人身、财产和公共财产的安全，根据《中华人民共和国消防法》和《深圳市经济特区消防条例》，结合实际，特制定租户消防安全责任书，确定好运来写字楼栋层房屋为该房的消防安全责任人，责任如下：
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