建筑节能细则.docx

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建筑节能细则

安徽恒信建设工程管理有限公司

界首蓝色雅典三期项目工程

建筑节能监理实施细则

类别

实施细则

编号

在监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生变化而需要修改、补充时，应及时修订、补充，并履行审批程序。

专业监理工程师

总监理工程师

生效日期

何学峰

张继松

建筑节能监理实施细则审批记录

工程名称

界首国祯蓝色雅典三期项目工程

编制

专业监理工程师签字：

年月日

审批

总监理工程师意见：

签字

年月日

目录

一、工程概况

二、监理依据

三、建筑节能监理施工前准备工作和程序

四、施工过程建筑节能监理内容

五、竣工验收阶段的监理工作

界首国祯蓝色雅典三期项目工程

建筑节能保温工程监理细则

一、工程概况

本工程建筑结构形式为框剪结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，总建筑面积约4.5万平方米。

本工程墙体采用的材料200厚煤矸石烧结砖砌体，外墙采用JA膨胀玻化微珠无机保温抹灰系统，外墙保温厚度为25mm~40mm，架空楼板保温厚度为40mm；屋面保温厚度为80mm无机发泡砼，门窗采用普通中空玻璃，门窗框采用铝合金（普通铝合金中空玻璃采用5+9A+5,铝合金凸窗采用6+12A+6~5+12A+5，玻璃为LOW）；气密性为6级，防水涂料选用水泥渗透结晶型防水材料及卷材防水。

二、监理依据

1.《建筑节能工程施工质量验收规范》：

GB50411-2007

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》：

GB50300-2001

3.《外墙保温工程技术规程》：

JGJ144-2004

4.《外墙保温系统构造图集》：

10J121

5.《安徽省居住建筑节能设计标准》：

DB34-1466-2011

6.《安徽省地方标准》：

DB34T1503-2011

7.本工程设计文件、监理合同及施工合同

8.安徽省民用建筑工程节能监理导则

9.本工程监理规划

10.其他有关国家、地方法规、标准

三、建筑节能监理施工前准备工作和程序

（一）建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

（二）施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。

未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

（三）建筑节能设计交底。

项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。

并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

（四）建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。

（五）监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗材料、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：

1、质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告等），是否与设计和产品标准的要求相符。

产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

2、是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

3、有无建筑材料推广证明书及相应验证要求资料。

4、按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。

5、对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

（六）对建筑节能施工过程进行巡视检查。

对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。

（七）对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。

（八）对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。

对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。

（九）对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。

四、施工过程建筑节能监理内容

（一）建筑节能分部（子分部）、分项工程的划分

建筑节能分部、子分部、分项工程表

序号 子分部工程 分项工程

1 墙体  主体结构基层；保温材料；饰面层。

2 门窗  门；窗；玻璃；遮阳设施。

3 屋面  基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。

4 电气截面及电阻检测。

（2）建筑节能施工监理具体控制内容

墙体

1.1 一般规定

1.1.1 本工程采用J膨胀玻化微珠无机保温材料质量进行验收。

1.1.2 在建筑进行节能施工前，应对基层进行处理,使其达到设计和施工工艺的要求。

1.1.3墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料，进场时应对其下列性能进行复验：

1保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数、阻燃级别、凝结时间、线性收缩率、分层度；

2粘结材料的粘结强度；

3增强网的力学性能、抗腐蚀性能；

4其他保温材料的热工性能；

5必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。

1.2 主控项目

1.2.1用于墙体节能工程的材料、构件等应符合设计要求和相关标准的规定。

检验方法：

检查材料的质量证明文件、性能检测报告或型式检验报告。

检查数量：

按进场批次每批抽样不少于一件。

1.2.2用于墙体节能工程的保温材料、粘结材料、增强网等的复验应符合第4.2.3条规定。

检验方法：

检查复验报告。

检查数量：

同一厂家的同种类产品抽查不少于一组

1.2.3墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，并符合保温层施工工艺的要求。

检验方法：

对照施工方案，观察检查。

检查数量：

全数检查。

1.2.4墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案进行施工。

检验方法：

对照设计和施工方案观察检查。

检查隐蔽工程验收记录。

检查数量：

按检验批抽样检查不少于三处。

1.2.5墙体节能工程的施工，应符合下列要求：

1保温材料的厚度应符合设计要求；

2浆料保温层应分层施工。

当外墙采用浆料做外保温时，浆料保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂；

3当墙体节能工程采用预埋或后置锚固件时，其数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求；

4对墙体的热桥部位应按照设计要求和施工方案采取隔断热桥措施。

检验方法：

观察；手扳检查；检查试验报告、施工记录和隐蔽工程验收记录；抽样实测粘接强度和锚固深度、厚度采用钢针插入或剖开尺量检查。

检查数量：

按检验批抽样检查。

每个检验批应抽查5％并不少于5件（处）。

1.2.6当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件试件，检测其导热系数、干密度、压缩强度、软化系数和凝结时间。

检验方法：

检查检测报告

检查数量：

按检验批抽样检查。

每个检验批应抽查5％并不少于5件。

1.2.7墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计要求和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的规定，并应符合下列要求：

1饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净，含水率应符合饰面层施工的要求。

2外墙外保温工程的饰面层不应渗漏。

当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能。

3外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。

检验方法：

对照设计观察检查。

检查试验报告和隐蔽工程验收记录。

检查数量：

按检验批抽样检查。

每个检验批应抽查5％并不少于5件（处）。

门窗

1.1 一般规定

1.1.1本章适用于建筑门窗节能工程，金属门窗、特种门以及门窗玻璃安装等节能工程的施工质量验收。

1.1.2建筑外窗进入施工现场时，应按下列要求进行复验：

1.夏热冬冷地区应对气密性、水密性、平面变形、保温性能、玻璃透过率、可见光透射比、玻璃露点进行复验；

1.1.3外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体缝隙的保温填充进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料。

1.1.4金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定。

1.1.5外门窗工程的检验批应按下列规定划分：

1同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。

2同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。

1.1.6 检查数量应符合下列规定：

1建筑门窗每个检验批应至少抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。

2特种门每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。

1.2主控项目

1.2.1建筑外窗的气密性、传热系数、露点、玻璃透过率和可见光透射比应符合设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求。

检验方法：

检查产品技术性能检测报告，进场复验报告和实体抽样检测报告。

检查数量：

全数核查。

1.2.2建筑门窗玻璃应符合下列要求：

建筑门窗采用的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计要求。

检验方法：

观察，检查施工记录，检查技术性能报告。

检查数量：

按第6.1.5条执行。

1.2.3中空玻璃的中空层厚度和密封性能应符合设计要求和相关标准的规定。

中空玻璃应采用双道密封。

检验方法：

检查产品合格证、技术性能报告，观察。

检查数量：

按第6.1.5条执行。

1.2.4外门窗框与副框之间应使用密封胶密封；门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用符合设计要求的弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。

检验方法：

检查隐蔽工程验收记录，观察及启闭检查。

检查数量：

按第6.1.5条执行。

1.2.5外窗的遮阳设施，其功能应符合设计要求和产品标准；遮阳设施安装的位置、可调节性能应满足使用功能要求，安装牢固。

检验方法：

检查产品合格证、技术性能报告，观察。

检查数量：

全数检查。

1.2.6凸窗周边与室外空气接触的围护结构，应采取节能保温措施。

检验方法：

检查保温材料厚度。

检查数量：

全数检查。

1.2.7特种门的节能措施，应符合设计要求。

检验方法：

对照设计文件观察检查。

检查数量：

全数检查。

1.3一般项目

1.3.1门窗扇和玻璃的密封条，其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区的规定。

密封条安装位置正确，镶嵌牢固，接头处不得开、裂；关闭门窗时密封条应确保密封作用，不得脱槽。

检验方法：

检查产品合格证、技术性能报告，观察及启闭检查。

1.3.2外窗遮阳设施的角度、位置调节应灵活，调节到位。

检验方法：

观察；尺量。

检查数量：

按第2.1.8条执行。

  屋面

1.1 一般规定

1.1.1 本工程建筑屋面的节能工程的质量验收。

1.1.2 屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。

1.1.3 屋面保温隔热工程采用的保温材料，进场时应对其下列性能进行复验：

1现浇保温材料的导热系数、密度、压缩强度、阻燃性；

2屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：

1基层；

2保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；

3屋面热桥部位。

4隔气层。

1.1.4屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温层受潮、浸泡或受损。

1.1.5建筑屋面节能工程的检验批划分参照《屋面工程质量验收规范》GB50207执行。

1.1.6建筑屋面节能工程的检查数量应按下列规定执行：

1按屋面积每100m2抽查一处,每处10m2,且不得少于3处；

2热桥部位的保温做法全数检查；

3.保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批,每个检验批随机抽取一组。

1.1.7 主控项目

1.1.7.1用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10％）强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。

检验方法：

检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。

检查数量：

按第3.1.7条执行。

1.1.7.2屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。

检验方法：

观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。

检查数量：

按第3.1.7条执行。

1.1.8一般项目

1.1.8.1屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求：

1现场浇筑施工的保温层配合比应计量准确、搅拌均匀、分层连续施工，表面平整，坡向正确。

检验方法：

观察检查，检查施工记录。

检查数量：

按第3.1.7条执行。

电气：

1.1主控项目

1.1.1低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。

每芯导体电阻值应符合规范表12.2.2的规定。

检验方法：

进场时抽样送检，验收时核查检验报告。

检查数量：

同厂家各规格总数的10%，且不少于2各规格。

1.1.2工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测。

其中：

1　供电电压允许偏差：

三相供电电压允许偏差为标称系统电压的±7%，单相220v为+7%、-10%。

2　三相电压不平衡度允许值为2%，短时不得超过4%。

检验方法：

在已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的情况下，使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量。

检查数量：

全部检测。

1.2一般项目

1.2.1三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。

检验方法：

在建筑物照明通电试运行时开启全部照明负荷，使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率。

检查数量：

全部检查。

五、竣工验收阶段的监理工作

1、查验建设单位委托具有相应资质的建筑节能检测机构出具的报告，主要有：

围护结构节能性能和系统功能检验报告（例如：

原材料复试报告、样板拉拔报告、实体拉拔报告、保温厚度报告、推广证书等等）；

主要材料、设备有关节能的技术性能检验报告或评估报告；

有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样、现场检验的检验报告或评估报告；

2、审查承包单位报送的建筑节能工程质量控制资料。

3、出具监理质量评估报告。

工程监理单位应在单位工程质量评估报告中明确执行建筑节能标准和设计要求的情况及节能工程质量评估结论。

4、签署建筑节能实施情况意见。

工程监理单位在《安徽省民用建筑节能审查备案登录表》上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。