城市设计毕设说明书.doc

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摘要：

本次毕业设计的题目是长春市净月开发区中段城市设计，这次设计的主要目标是以“绿色、生态、宜居城市”为本次设计目标，选取净月开发区地块，通过分析区域的实际功能状况，结合新的城市设计理念来展开设计。

我们调研的地块为A地块，位于福祉大路与彩宇大街的西南侧。

其中的一些规划路在现状上并未建成。

通过对规划图的分析，我认为这次城市设计的地块以商业、居住及教育用地为主，并且在地块中河流及绿地所占比重比较大，所以这次设计以生态宜居为主。

关键词：

生态、宜居、绿色

1.绪论

随着经济的高速发展，一些商业密集区、经济模式和生活方式已明显暴露出与现代社会的不适应，例如商业区功能过度集中、人流过于密集、交通阻塞、环境污染等问题。

因而，在高速发展的市场经济条件下，如何建设和改造轻松合理的环境，这无疑是城市规划研究工作者共同探讨的课题。

对过去所学的建筑设计、城市规划、城市经济学、城市人文历史环境等知识的综合运用，对具体地段据有总体分析和规划设计能力，规划设计中要坚持经济、社会、环境效益三者相兼顾结合的原则。

通过现场实地踏察和资料收集、分析整理，及对上层次规划的理解，能够对拟设计地块内、外自然环境、建设条件及社会、经济、文化现状等内容进行专项分析。

1规划依据

1、《居住区规划设计规范》（2002年版）

2、《长春市总体规划》（1996-2020）

3、《长春净月分区规划》

4、国家及地方有关规范规定

2项目背景分析

长春净月经济开发区位于长春市区东南部，区域面积478.7平方公里，辖玉潭、新湖、新立城三个整建制镇、净月、永兴两个街道办事处和净月潭国家森林公园、新立城水库、伪满皇宫博物院、汽车文化园，常住人口近40万人。

开发区三面临水、四面环林，区域内林水总面积243平方公里。

净月经济开发区将所辖区域明晰的规划为东部森林生态区、南部水源涵养区和西部新城建设区三大区域。

东部森林生态板块，以净月潭国家森林公园为主体，面积112平方公里。

要全面保护、提升、放大森林生态资源，扩大森林面积，优化生态品质；南部水源涵养板块，以新立城水库及周边区域为主体，面积217平方公里。

要实施水源地及景区的保护，建设特色浓郁、独具魅力的“欧风小镇”，打造旅游休闲空间；西部新城建设板块，面积149平方公里。

构筑大面积、斑块状的城市生态体系，凝炼生态、休闲、科技等文化元素，塑造“通透、大气、生态、灵动、现代”的城市风格。

2.概况

1、地块基本概况

该设计区域位于长春市净月经济开发区西部，福祉大路以南，彩宇大街以西，十七路以北，河街以东。

该地块区域占地面积共106公顷主要气候特点为春季气旋活动频繁，多西南风，冷暖天气交替，气温回升快；夏季多阵性降雨，炎热天气日数不多，昼夜温差较大，夜间较为凉爽；秋季时间较短，可谓秋高气爽；冬季时间较长，多西北风，天气较为寒冷。

规划区域内现有建筑或已开发建设占地面积约为：

106公顷，其中包括行政办公用地8.7公顷，商业金融业用地15.6公顷，教育科研用地13.5公顷，二类居住用地12.7公顷等等，并有大面积的已拆迁区和荒地空地。

该地段主要道路有两条，分别是东西向的福祉大路和南北向彩宇大街。

该地段周围交通设施有轻轨四号线，其终点在地段的西北部。

并且有市际交通路线——京哈高速。

由于该地段大部分用地都未开发，所以内部没有公交路线及轨道交通路线。

主要交通方式还是一位出租车、自行车和步行为主。

2、规划原则

城市设计介于规划与建筑之间。

它是以概念规划为引导，进行城市大范围的组织和设计，进行建筑物与建筑物之间的空间组合。

城市设计考虑的因素比较复杂，如交通、邻里、步行街。

大多数情况下，城市设计的对象是城市的一部分，而城市规划所关注的是整个城市甚至更大的体系。

城市设计的对象将对美学的考量、人的行为、交通与形态设计结合起来，提高人们生活质量。

本次设计遵循以下设计原则：

（1）确立“以人为本、尊重自然、可持续发展”的规划理念，按照“高起点、高标准、高水平”的要求，努力塑造布局科学合理、自然环境优美、配套设施齐全的行政商务办公、文化娱乐、生活居住区，创造现代化的城市风貌。

（2）妥善处理好规划区与周边地区的交通的协调与衔接关系，构建合理、科学、便捷的综合交通体系。

（3）规划应具有较强的前瞻性、科学性、创造性和可操作性，并应对本次规划及其周边建设实施时序和管理等提出科学可行的意见和建议。

（4）树立生态理念，保护现状良好的生态环境，建设绿色生态网络，创建层次分明，人与自然和谐共生的人居环境，反映时代精神和构建和谐社会理念。

3.规划定位

本次毕业设计的题目是长春市净月开发区中段城市设计，这次设计的主要目标是以“绿色、生态、宜居城市”为本次设计目标，选取净月开发区地块，通过分析区域的实际功能状况，结合新的城市设计理念来展开设计。

我们调研的地块为A地块，位于福祉大路与彩宇大街的西南侧。

其中的一些规划路在现状上并未建成。

通过对规划图的分析，我认为这次城市设计的地块以商业、居住及教育用地为主，并且在地块中河流及绿地所占比重比较大，所以这次设计以生态宜居为主。

通过初步的调研，我对地块的初步感受是现有建筑较少、规划后的路网尚未建成，周围的环境比较宜居、地形起伏较小。

设计地块周围的环境与其类似，由于位处净月，空气环境较好，我将这次城市设计的主题订为“流·繁花中的宁静”。

有机的将商业与居住、科研结合在一起，在喧闹的城市中，另辟净月宁静之初，打造出一处宜居绿色的空间。

1、功能规划

设计地块内的功能主要以商业商务功能为主，兼以行政办公、生活居住、科技产业、景观绿地等。

由于地块位于彩宇大街的商业链条内，依据上位控制性详细规划，将地块的主要功能定位在商业商务上，且由于地块中流经水域，保留原有绿地与地形设置景观公园等美化周围的环境。

商业商务为开放式空间，周围设置服务周围地区的行政办公与产业园的半开放式空间，且还有生活居住的私密空间。

2、道路规划

设计地块内的主要道路以上位控制性详细规划为主，且在有的部分产业地区与沿河区域加设道路。

区域内的道路尽量保持车行与人行分行，商业商务地区的道路尽量保持多个出入口，而且在道路出入口尽量减少在主干道上设置，减少交通的堵塞。

3、景观规划

设计区域内的景观以水流流经的中央景观带与公园湿地为主，设计将水体放大，使各个地区都可以享受到水体景观。

且在中间景观带设置演艺广场与嬉水空间，铺地与水系的结合连接了两岸且活跃了水体空间。

公园景观区域在水体之上设置水上栈道、水景凉亭、嬉水广场和景观小品。

且在居住用地与中央景观带有机的结合起来，使居住区能更好的享受到景观。

商业空间能为了降低商业的强度多设置了绿地与景观空间。

4、空间规划

区域空间主要以商业商务空间的高度较高，科技产业次之，行政办公区域与部分居住区域采用多层式建筑。

将整体空间做到收放有秩，多种变换。

使人们在区域内走道时能感受到一步一景的空间感受。

商业商务空间上建筑主要采用裙房与塔楼式建筑，使空间有低有高。

5、停车规划

区域内商业商务空间设置分散式地面停车场与地下停车库，设置的分散式地面停车场，防止过多的机动车产生过多的交汇。

而其他较私密空间主要设置集中式地面停车场与地下停车库。

居住区主要以宅前地面停车场与地下停车库为主。