东财《资产评估》在线作业三0024B51ED90D70B4.docx
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东财《资产评估》在线作业三0024B51ED90D70B4
东财《资产评估》在线作业三-0024
某企业对3年前购进的某种库存材料进行评估。
经核实，该材料数量为70吨，评估时该种材料市场上已经脱销，但有与被评估材料相类似的替代品材料销售，其价格为200元／吨，经调查分析，替代品材料的单位价格比被评估材料高20%。
则被评估材料的评估值最接近于（）。
A:
16800元
B:
11600元
C:
12600元
D:
15400元
答案：
B
产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平均成本在加上合理（）确定产成品的评估值。
A:
利息
B:
税金
C:
费用
D:
利润
答案：
D
对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（）。
A:
成本法
B:
比较法
C:
收益法
D:
加和法
答案：
C
一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（）。
A:
历史购建成本
B:
现行购建成本
C:
实际购建成本
D:
客观购建成本
答案：
B
市场途径的理论基础是（）。
A:
预期原理
B:
贡献原理
C:
替代原理
D:
供求原理
E:
效用原理
答案：
C
根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（）。
A:
工业
B:
商业
C:
交通运输
D:
公用事业
E:
住宅
答案：
B
被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（）。
A:
7年
B:
9.5年
C:
4.5年
D:
5年
答案：
C
某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。
评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元／吨，运费情况变化不大。
则原材料的评估值最接近于（）。
A:
12864元
B:
12074元
C:
14112元
D:
13328元
答案：
A
对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（）体现的。
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