最新最全物业管理新项目开办物资大全.docx
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最新最全物业管理新项目开办物资大全
物业管理新项目开办物资大全
SXS××××服务项目
开办物资计划
1.工程维修设备及工器具清单（示范）
2.保洁设备及工器具清单（示范）
3.保安设备及工器具清单（示范）
4.绿化设备及工器具清单（示范）
5.会务设备及工器具清单（示范）
编制：
审核：
批准：
二○一五年月
SXSAAA×××公司
1.
工程维修设备及工器具清单
1.1工程维修设备及工器具清单（小区+办公楼服务类型）
编制依据：
规模（小区+办公楼面积10万平米，工程部定员28人）、标准（小区及办公楼一级）、设备设施运行维护实际需要。
计划时间：
2012年
序号
名称
单位
数量
单价
金额（RMB）
备注
工程部办公设备及器材
1
台式电脑
台
2
5,000
10,000
主任及管理公用
2
打印机
台
1
3,000
3,000
公用
3
传真机
台
1
2,000
2,000
公用
4
电话机
台
2
200
400
办公及报修
5
照相机
台
1
3,000
3,000
数码相机，公用
6
办公桌
张
14
300
4,200
2人共用1张
7
办公椅
张
28
100
2,800
每人1把
8
工具柜
个
4
800
3,200
专供工程部使用
9
文件柜
个
6
600
3,600
工程资料
10
钥匙箱
个
3
200
600
部门、班组使用
11
饮水机
个
1
200
200
12
各种标示牌
批
1
6,000
6,000
13
移动护栏
个
10
300
3,000
14
更衣柜
个
14
500
7,000
合计
49,000
工程维修设备及工器具
仪器仪表
1
万用表
只
2
400
800
2
钳型表
只
1
400
400
3
兆欧表500V
只
2
300
600
4
电子温度仪
只
2
1,200
2,400
5
数字万用表（4位半）
只
2
900
1,800
通用电动工具
7
冲击钻（博士牌）
把
1
2,800
2,800
8
电锤（博士牌）
把
1
2,000
2,000
9
水钻
套
1
2,000
2,000
10
各种冲击钻头
套
1
500
500
电工工具
11
绝缘螺丝刀（套）
套
10
200
2,000
12
电工刀
把
5
30
150
13
电工改锥（大、中、小）
只
5
60
300
14
梯性改锥
只
5
30
150
15
绝缘手套（付）
副
5
20
100
16
绝缘靴（双）
双
5
50
250
17
试电笔
只
10
15
150
18
皮五联
套
5
30
150
19
皮带
条
5
20
100
20
剥线钳
把
5
70
350
21
尖嘴钳
把
5
50
250
22
偏口钳
把
5
50
250
23
压线钳（小）
只
2
100
200
24
压线钳（中）
只
2
300
600
25
压线钳（液压）
套
1
1,000
1,000
26
喷灯
个
1
360
360
27
克丝钳（8寸）
把
5
30
150
28
电线盘（220V）
套
2
250
500
弱电电工工具
29
电铬铁25W
只
1
60
60
30
网络八蕊插头压线钳
把
5
120
600
31
电话四蕊插头压线钳
把
5
120
600
32
打线器
把
5
30
150
33
无感改锥
套
5
20
100
34
小型套筒扳手
套
2
200
400
35
跳线
盘
2
100
200
36
多头改锥（磁性）
套
2
35
70
暖通给排水工具
37
管钳子
把
4
50
200
38
管子割刀
把
1
80
80
39
钢丝刷
只
5
10
50
40
大力疏通机（大、小）
台
2
1,500
3,000
41
揣子
个
5
100
500
42
弯嘴钳
把
3
15
45
43
挡圈钳
把
3
20
60
44
潜水泵
台
2
800
1,600
45
水裤
套
5
150
750
46
防水手电
只
5
200
1,000
47
高帮雨鞋
双
5
30
150
通用工具
48
梅花搬（套）
套
5
200
1,000
49
活搬子（6寸）
把
5
20
100
50
扭力板手
只
5
30
150
51
套筒扳手28件
套
4
200
800
52
一字，十字改锥
套
10
10
100
53
多头改锥
套
5
30
150
54
尖嘴钳
把
5
10
50
55
鸭嘴钳
把
1
10
10
56
锯架
把
2
15
30
57
锯片（5盒）
盒
2
40
80
58
大板小板圆，8″锉
套
2
25
50
59
直角尺
只
1
25
25
60
盒尺（5M，3M）1个
把
2
10
20
61
工具箱
个
5
100
500
62
铝合金梯2M
部
5
400
2,000
63
铝合金梯1-1，5M
部
2
300
600
64
郎头
把
2
30
60
65
煤气检测仪
台
2
1,000
2,000
66
台钳
个
2
200
400
67
升降梯
台
1
1,500
1,500
合计
39,550
总计
286,100
1.2
工程维修设备及工器具清单（BJ总部办公楼服务类型示范）
编制依据：
规模（办公楼面积平米，工程运行维修26人）、标准（高层办公楼一级）
计划时间：
2010年
序号
类别
工器具名称
型号、规格
推荐厂家/品牌（等同或优于）
数量
单价
金额
备注
1
电工类
电焊机
BX1-200-1220/380
BJ清远
1台
1790
1790
含附件
2
万用表（数字式）
KEW1061
福禄克F233
20台
350
7000
3
万用表（指针式）
MF47
上海或南京
1台
105
105
4
手电钻
博世GBM13RE
2台
650
1300
含钻头一套160
5
电锤
博世2-26RE
1台
2300
2300
含钻头一套800
6
嵌型电流表
福禄克F312
1块
845
845
7
接地电阻测试仪
测量范围（接地电阻）0-20Ω/0-200Ω/0-2000Ω
日本共立4105
1台
2030
2030
8
剥线钳
7寸
世达
1把
89
89
9
电工组套工具
5M/WJH24-1PK-900NB
世达
2套
2600
5200
10
兆欧表
５００Ｖ
远东PC32-2
1块
570
570
11
充电式起子钻
博世
1把
900
900
12
液压压线钳
长信EP430
1套
4950
4950
13
冲击钻
博世16RE
1台
760
760
含钻头一套150
14
相序表
KEW8035
日本共立8030
1块
585
585
15
安全电压照明变压器
JMB-2000VA
1台
1600
1600
16
便携式接地线
XJ
SHUJIA上海舒佳电气有限公司
2组
700
1400
17
鼓风机（手持）
手持型
浙江永康
1台
780
780
18
弯管器（电线管）
15、20、25、32、40毫米
1套
450
450
19
水暖通风类
铜管焊机
宁波
１套
610
610
20
不锈钢割刀
６５Ｓ
苏州
1套
520
520
21
电动套丝机
2寸
力克士
1台
4900
4900
22
疏通机（大）
GQ200
大力
1台
3180
3180
23
疏通机（小）
GQ75
大力
2台
1740
3480
24
工程打孔机
手提式
1台
2500
2500
25
管钳组套工具
世达
2套
1800
3600
26
手动试压机
上海同舟SB-4
1台
330
330
27
管道切割机
博世GC02000
1台
1460
1460
28
管道碾压机
CN50A
日本力克士
1台
5750
5750
29
液压扩孔机
Ｈ６００
泰业
1台
20700
20700
30
水测试压力表
常熟中亚仪表
2块
350
700
31
弯管机
6、8、10毫米
奥飞
1套
92
92
32
ＰＰＲ管热熔机
大号
1台
450
450
33
ＰＰＲ管热熔机
小号
1台
350
350
34
内六角
9支装1.5mm~10mm
世达
1套
71
71
35
内六角扳手
14#
世达
1个
25
25
36
便携式红外线测温仪
DT8861
福禄克
1个
850
850
F62价格
37
游标卡尺
数字200MM
哈尔滨
1个
720
720
38
扩管器
3——19
手动易尔拓
1个
150
150
39
智能热球式风速仪
405-V1
1块
980
980
40
棘轮扳手
8-19毫米
世达12件套
1套
759
759
41
雨裤
大号
LUXE
2件
300
600
42
雨靴
42码
华宁
2双
230
460
43
弱电类
电烙铁
SC-130H30W
世达
2个
46
92
陶瓷电烙铁
44
测试电话机
普通
1台
150
150
45
网络测线仪
能手牌CB0040
1台
48
48
测试网络状态
46
网络寻线仪
SM-868TS
BJ瑞恩
1台
380
380
机房、网络、电话
47
打线钳
三堡HT-314B
安普
1台
860
860
48
压线钳
SK-868G双用网钳
世达9寸
1台
299
299
49
螺丝刀
套装65-005C
世达8件套
1套
115
115
50
照度计
TES-1335
AR823希玛
1套
420
420
51
视频测试仪
TEKVM700A
CT
1套
280
280
52
消防烟感探测器专用加烟测试仪
GAY-03
国安
1台
2300
2300
53
通用类
工具包
尺寸240*230*39.5MM
世达
21个
65
1365
54
平板手推车
300KG折叠
丰行静音
2个
890
1790
55
台钻机
HW-Z100
DVD青岛
1台
1400
1400
56
铝合金合页梯
4米
登月
2架
1500
3000
57
铝合金合页梯
2米
登月
4架
800
3200
58
铝合金合页梯
2.5米
登月
4架
950
3800
59
铝合金合页梯
1.5米
登月
4架
500
2000
60
台钳
CT-1100
世达6寸
1个
910
910
61
望远镜
8*45
博冠BOSMA野狼
1部
800
800
62
钳工锉组套
大小规格
世达8件套
1套
229
229
63
砂轮机
砂带规格100（毫米）型号砂轮机功率750（Kw）
BJ永光SLT-250
1台
1140
1140
64
角磨机
9523NB
博世GWS6-100E
1台
400
400
65
云石机
GDW3-34
博世
1台
630
630
66
曲线锯
4300BV
博世GST85PBE
1台
1285
1285
67
内六角扳手组套
9件套
世达9件套
1套`
71
71
68
梅花扳手
T0004A
世达双梅花11件套
1组
315
315
69
三叉套筒扳手
WD-YB10*12*14
2套
25
50
70
潜水泵
长乐220V750W
3台
1705
5115
水带25米价格145
71
行灯
人民电器220/24VA
公牛或人民
2套
230
460
72
单相拖线盘
3**30
公牛
3只
1020
3060
73
钥匙柜
定制
2个
360
720
74
充电应急灯
依利达900
6盏
90
540
75
双桅杆式高空升降平台
平台高度8米
美国进口
1部
2E+05
180000
76
液压高空升降平台
平台高度8米
美国进口
1部
80000
80000
能进入电梯
77
激光打线仪
210T水平±1mm/5m垂直±1mm/5m正交
苏州
1台
900
900
维修、安装找平对位
78
移动式快装铝合金脚手架
8米
美国吉利
1套
1E+05
100000
曼克斯国际
79
氩弧焊机
IA-3001TP
BJWSM-160
1台
2500
2500
包括附件
80
活塞式空压机（含气管气枪）
HW4007
AX2550巨霸
1台
2750
2750
功率3000（w）
81
木工工具
木井方
1套
460
460
82
工衣柜
定制或成品
6组
600
3600
83
材料及配件工具架
定制或成品
3组
500
1500
84
金属工具车
1035*457*897
世达
1台
2000
2000
85
拉卯枪
17寸
世达
1把
350
350
86
一体式液压三角拉马
FLB-5
申易
1把
420
420
87
新型电工双控安全带
ST5-5
泰州市祥泰织造厂
2个
560
1120
88
订制
维修器具台
不锈钢
台
1
1200
1,
订制
89
定置工具架
SUS201不锈钢
套
1
1800
1,
订制
合计
501715
1.3
工程维修设备及工器具清单（CD总部办公楼服务类型示范）
编制依据：
规模（办公楼面积平米，工程运行维修33人）、标准（高层办公楼一级）
计划时间：
2011年
序号
项目名称
规格型号
单位
数量
单价（元）
金额
用途简述
1
台钻
部
1
工程维修
2
电焊机
部
1
工程维修
3
冲击钻
部
1
工程维修
4
手电钻
部
2
工程维修
5
切割机
台
1
工程维修
6
电锤
台
1
工程维修
7
嵌型电流表
块
4
工程维修
8
接地电阻测试仪
0-20Ω/0-200Ω/0-2000Ω
台
1
工程维修
9
液压压线钳
套
1
工程维修
10
安全电压照明变压器
JMB-2000VA
台
1
工程维修
11
便携式接地线
XJ
组
2
工程维修
12
工程打孔机
手提式
台
1
工程维修
13
液压扩孔机
Ｈ６００
台
1
工程维修
14
便携式红外线测温仪
DT8861
台
1
工程维修
15
智能热球式风速仪
405-V1
块
1
工程维修
16
网络测试仪
美国福禄克
台
3
工程维修
17
网络寻线仪
SM-868TS
台
3
工程维修
18
视频测试仪
TEKVM700A
套
1
工程维修
19
消防烟感加烟测试仪
GAY-03
台
1
工程维修
20
望远镜
8*45
部
1
工程维修
21
角磨机
9523NB
台
1
工程维修
22
云石机
GDW3-34
台
1
工程维修
23
曲线锯
4300BV
台
1
工程维修
24
潜水泵
台
3
工程维修
25
双桅杆式高空升降平台
平台高度16米
部
2
工程维修
26
疏通机
大
台
1
工程维修
27
疏通机
小
台
1
工程维修
28
万用表
个
24
工程维修
29
兆欧表
个
2
工程维修
30
砂轮机
台
1
工程维修
31
活塞式空压机
台
1
工程维修
32
电动套丝机
台
1
工程维修
33
热熔机
大号
台
1
工程维修
34
热熔机
小号
台
1
工程维修
35
铝合金伸缩梯
4米
部
2
工程维修
36
铝合金伸缩梯
3米
部
2
工程维修
37
铝合金架梯
2.5米
部
2
工程维修
38
铝合金架梯
2米
部
2
工程维修
39
铝合金架梯
1.5米
部
2
工程维修
40
材料架
批
工程维修
41
木工工具
套
3
工程维修
42
管工作业工具
批
1
工程维修
43
机修作业工具
批
1
工程维修
44
电器作业工具
批
1
工程维修
45
个人工具
套
32
工程维修
46
光时域反射仪
安科特纳
台
1
工程维修
47
光源、光功率计
安科特纳
套
1
工程维修
48
光缆抢险接通工具
套
1
工程维修
49
场强仪
美国福禄克
台
1
工程维修
50
网线钳
把
1
工程维修
51
电烙铁
把
1
工程维修
52
音频卡线钳
把
1
工程维修
53
光缆熔接机
日本住友
台
1
工程维修
54
双头压力表
台
3
工程维修
55
真空泵
套
1
工程维修
56
焊具（气）
套
1
工程维修
57
不锈钢平板车
滑轮无声
台
2
运送维修材料
58
工衣柜
套
50
客服、会务、维修使用
小计
1.4
工程维修设备及工器具清单（市场化生活小区服务类型示范）
楼盘规模
2000户以上大型楼盘
1000-2000户中型楼盘
1000户以下小型楼盘
人员编制
技工14人
技工8人
技工6人
序号
物品名称
数
量
单价
金额
数
量
单价
金额
数
量
单价
金额
备注
1
摩托罗拉对讲机
6
台
2300
13800
4
台
2300
9200
2
台
2300
4600
按房分布配置
2
落地扇
1
台
150
150
1
台
150
150
1
台
150
150
3
挂钟
1
个
100
100
1
个
100
100
1
个
100
100
4
铝梯
6
把
300
1800
6
把
300
1800
6
把
300
1800
5
安全帽
10
顶
85
5
顶
3
顶
6
安全带
3
套
50
150
3
套
50
150
2
套
50
100
7
油压机
1
台
2300
2300
0
台
2300
0
0
台
2300
0
8
打磨机
1
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