商一防水方案.docx

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商一防水方案

榕江县江滨国际大酒店工程商业楼一

地下室防水施工方案

编制人：

审核人：

审批人：

编制单位：

年月日

目录

1.编制说明及依据1

1.1编制说明1

1.2编制依据1

2.工程概况1

2.1工程简介1

2.2防水工程概况1

3.施工准备2

3.1人员准备2

3.2技术准备2

3.3材料准备2

3.4机具准备2

4.地下室防水施工方法2

4.1地下室防水施工顺序2

4.2地下室防水施工流程具体做法如下2

4.2.1地下室顶板（由上至下）2

4.2.2地下室底板（由上到下）3

4.2.3地下室外墙（由内到外）3

4.3地下室防水施工工艺3

4.3.1地下室顶板防水施工工艺4

4.3.2地下室底板防水施工工艺4

4.3.3地下室外墙防水施工工艺5

4.3.4工程施工质量控制6

4.4地下室特殊部位防水施工6

4.4.1地下室顶板与外墙防水节点构造6

4.4.2地下室底板与外墙防水节点构造7

4.4.3地下室侧墙施工缝防水节点构造8

4.4.4墙体钢板止水带安装8

4.4.5外墙后浇带、底板后浇带相交处防水处理11

4.4.6穿墙管道结构的防水做法11

5.组织管理机构12

6.质量标准及保证措施13

6.1涂膜防水层质量评定标准13

6.2工程质量保证措施13

7.成品保护措施14

8.安全文明施工措施14

8.1安全施工目标14

8.2安全生产组织管理措施14

8.3安全生产措施14

9.职业健康与安全环保措施15

1.编制说明及依据

1.1编制说明

针对本项目商业楼一地下室防水工程，我公司组织了相关人员在仔细研究了本项目防水设计要求的基础上，进行了认真讨论，依据经验及现行的国家、行业标准的相关内容特编制本方案。

1.2编制依据

（1）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）

（2）屋面工程技术规范（GB50345-2012）

（3）相关防水材料国家、行业和企业标准

（4）本工程特点、设计图纸、建设单位书面通知及现场实际条件

2.工程概况

2.1工程简介

本工程位于贵州省榕江县东滨江大道内侧9-1号地，是由贵州省榕江县鸿基置业有限公司投资兴建的集酒店商业为一体的五星级酒店项目。

本工程商业楼一地下室层数为一层，约4208㎡，建筑高度5.5m，框架-剪力墙结构，建筑设计使用年限为50年，建筑工程等级为一级，地下室防水等级为二级，屋面防水等级为一级。

为更好地控制地下室防水施工的质量，特编制了榕江县江滨国际大酒店工程商业楼一地下室防水施工方案。

本工程地下水位高，施工难度大，严格按照地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）的执行标准，根据不同的防水部位做出以下施工方案。

2.2防水工程概况

本工程防水主要有地下室防水工程，屋面防水工程等。

本方案主要用于指导地下室外墙和地下室顶板的防水施工。

本工程地下室防水等级为二级，设防标准采用抗渗砼自防水再附加防水涂膜层的做法。

结构自防水砼抗渗等级为：

S6。

其中，地下室外墙（外侧）采用聚苯乙烯塑料板做防水保护层；地下室顶板防水做法参照种植屋面，排水坡度宜为0.5%~1%，顶板防水层与侧壁闭合。

所有穿地下室外墙的管道，必须预埋防水穿墙套管，做好防水节点处理。

3.施工准备

3.1人员准备

选择一支具备防水专业施工资质、有丰富的施工经验的作业队伍进场，并做好入场教育工作，按照开工日期和劳动力需求计划，分别组织工人分批进场。

3.2技术准备

根据审核的方案，作好书面技术交底工作，明确各部位及细部的防水做法及要求，实行层层交底，并将书面交底存档。

资料准备：

按照档案馆的有关规定，准备好各种样表，做好各种隐蔽资料和质量验收资料，施工中随时整理装订成册。

3.3材料准备

根据施工进度计划，分阶段提出材料需用计划，安排好进场时间。

防水材料必须具备出厂合格证及相关资料证明，且主要材料施工前进行见证送检，严把材料关。

3.4机具准备

（1）清理防水基层的施工工具：

铁锹、扫帚、吹尘器（或吸尘器）、手锤、钢凿、抹布等。

（2）涂料取料配料工具：

磅秤、水桶、搅拌桶、搅拌器等。

（3）涂料涂刷的施工工具：

剪刀、卷尺、滚刷、刮板、胶压辊、刷子、不同直径木棒或其它挤压工具等。

（4）建筑物超高时，需搭设双排外脚手架。

4.地下室防水施工方法

4.1地下室防水施工顺序

防水施工原则上同结构施工同步，即先施工的结构先做，具备条件的先行。

即先做底板防水施工，待地下室完成或局部地下室完成后，再做地下室外墙防水。

4.2地下室防水施工流程具体做法如下：

4.2.1地下室顶板（由上至下）

1）园林种植层（详见园林图）；

2）聚酯无纺布滤水层（120g/㎡），四周上翻200高，用粘贴剂粘贴；

3）80厚20-30（粒径）碎石排水层；

4）C30细石砼找坡，最薄处50厚，内配直径为A4@150的双向筋；

5）土工布隔离层（300g/㎡）；

6）两层3厚聚合物水泥基防水涂料（防水上翻高度超出覆土层500）；

7）涂刷0.2厚基层处理剂一遍，配比为（重量比）：

水泥基：

水泥：

水=1:

1:

1；

8）20厚1:

3水泥砂浆找平层；

9）现浇抗渗钢筋砼结构板（抗渗等级≥S6）。

4.2.2地下室底板（由上至下）

1）50厚面金属金刚砂硬化地面（地下室板面）；

2）30-100厚C20混凝土耐磨层（内配4@200），（车道部位压痕处理）最薄处30厚，找1%坡到边沟或集水井；

3）钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级≥S6；

4）50厚C20细石混凝土；

5）点粘350号石油沥青油毡一层；

6）两层3厚SBS改性沥青防水卷材；

7）刷基层处理剂一遍（0.2厚冷底子油）；

8）20厚1:

2水泥砂浆找平；

9）捣C15混凝土垫层100厚；

10）素土或回填土分层夯实；

4.2.3地下室外墙（由内到外）

1）20厚1:

2水泥砂浆找平，抹光；

2）1.5厚聚合物水泥基防水涂料；

3）钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级≥S6；

4）20厚1:

2水泥砂浆找平；

5）刷基层处理剂一遍（0.2厚，配比为（重量比）：

水泥基：

水泥：

水=1:

1:

1）

6）两层3厚聚合物水泥基防水涂料；

7）30厚聚苯乙烯泡沫塑料板（干密度30-35KG/M3），用聚醋酸乙烯胶粘剂点粘保护层；

8）回填土分层夯实（详见土方回填施工方案）。

4.3地下室防水施工工艺

4.3.1地下室顶板防水施工工艺

（1）基础处理

基面要求平整、干净、坚实、无浮灰、无明水、无油污；顶板阴角处使用1：

2水泥砂浆做成均匀一致R=50的圆角；

（2）涂刮大面防水涂膜

涂刷3厚聚合物水泥基防水涂料，涂刷应分层进行，防水上翻高度超出覆土面500。

分层刮涂时应注意用力适度，不漏底、不堆积。

涂膜涂刷时要顺着一个方向一次施工，施工完毕后应及时检查，发现表面有孔洞或裂缝应重新涂刮。

（3）成膜保护

组织好涂膜防水层和土工布隔离层的交接施工作业，防止损坏涂膜防水层。

防水涂膜完全固化验收合格后，应及时进行隔离层及砼找坡层等施工，以防止对涂膜的破坏，从而影响整体涂膜防水层的防水性能。

（4）保护层施工

首先在防水隔离层铺贴完成后，及时施工C30细石砼找坡层，最薄处50厚，内配直径为4mm间距150mm的双向筋，加减水剂,设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10mm，缝内嵌SBS改性沥青密封胶。

若顶板结构找坡不够，则对保护层找坡0.5%~1%，以保证排水要求。

4.3.2地下室底板防水施工工艺

（1）基层处理

基面要求平整、干净、坚实、无浮灰、无明水、无油污。

卷材防水施工前，需对找平层进行认真清扫，基面不得有酥松、起砂、起皮现象，不得留有突出粗砂或尖锐物，以防刺破卷材。

底板防水层与侧壁闭合。

其阴、阳角处使用1：

2水泥砂浆做成均匀一致R=50的圆角。

冷粘法要求基层保持干燥，含水率小于9%，测定方法是：

将1m见方的卷材覆盖在基层表面上，静置2-3h，若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为基层含水率小于9%。

（2）节点处理

在大面积施工前应将节点处做好附加加强层，加强局部防水功能。

（具体做法见细部节点图）。

（3）卷材铺贴

地下室底板卷材铺贴采用冷粘法，为保证防水质量，选择“满粘法”施工工艺施工。

满粘法是将自粘改性沥青防水卷材全部粘结在基层上的施工方法。

首先对基层表面放线，然后对卷材沿基准线进行预铺，要求平整顺直，不得扭曲。

将一幅或多幅卷材的长边折迭一半，撕掉卷材保护膜，用压辊从卷材中部向侧边滚压，使卷材与基层粘贴牢固，再把另外没有折迭的部分折迭起来，继续从折迭处如前所述操作，依次类推粘贴牢固压实。

卷材搭接按照规范长度，长边的搭接宽度为60mm，短边采用对接处理（用150宽的自粘改性沥青防水卷材搭接），对不规则的防水卷材进行裁剪，最后进行对接缝施工。

其施工工艺具体如下：

清理基层—→验收—→弹线放样—→配制粘接剂—→在阴阳角部位铺设附加层及节点加强处理—→粘铺贴防水卷材—→滚压卷材、排气压实—→接缝处理—→滚压卷材接缝、排气压实—→检查修补—→质量验收—→二次接头甩茬保护—→检查修补—→质量验收—→保护层施工。

（4）保护层施工

首先在防水层与保护层之间花铺350号石油沥青油毡一层，隔离完成后施工50厚C20细石混凝土,待保护层施工完成验收合格后，再进行钢筋混凝土抗渗底板的施工。

4.3.3地下室外墙防水施工工艺

（1）基面处理

基面要求平整、干净、坚实、无浮灰、无明水、无油污。

侧墙砂眼、蜂窝处，先将松散的表面砼敲除，对表面粗糙和不平整处进行打磨和局部修补，阴角处使用1：

2水泥砂浆做成均匀一致R=50的圆角。

在地下室外墙对拉螺杆处，先沿螺杆周围在墙体上凿出一道坑，然后将螺杆截断，螺杆端头最后应在侧墙表面以下，最后用1：

2水泥砂浆对坑进行封堵，保持墙体表面平整、光洁。

（2）节点处理

在大面积施工前应将节点处做好附加加强层，加强局部防水功能。

（具体做法见细部节点图）

（3）找平层施工

地下室外墙批刮20厚1:

2水泥砂浆找平层，每层厚度控制在10mm以内，分2层进行，待拉毛层终凝后再抹找平层，底层找平层初凝时压实，用木抹子搓成麻面；抹面层找平砂浆后压实赶光，施工完毕后应及时对找平层进行养护。

（4）涂刮防水涂膜

防水涂膜施工前，先在基层上涂刷0.2厚的基层处理剂。

涂膜应分层进行，分层涂刷时应注意用力适度，不漏底、不堆积。

涂膜涂刮时要顺着一个方向一次施工，施工完毕后应及时检查，发现表面有孔洞或裂缝应重新涂刮。

（5）成膜保护

防水涂膜完全固化验收合格后，应及时进行聚苯泡沫板的施工，以防止对涂膜的破坏，从而影响整体涂膜防水层的防水性能。

4.3.4工程施工质量控制

1、防水施工前需对基面进行清扫及局部修补，基面要求平整、干净、坚实、无浮灰、无明水、无油污。

2、涂刷聚合物防水涂料，需严格控制涂刷层厚度，不能低于设计要求厚度的80%（两层3厚），待第一道防水涂料层干燥完毕后再进行第二道防水涂料层的施工。

3、细石砼找坡层，需按设计要求严格控制好砼的配合比，骨料粒径等，确保砼的强度，严格控制好排水坡度。

4、碎石排水层施工时，需选择级配较好的碎石，按要求将碎石铺撒均匀，控制好碎石层的厚度，确保排水层的通透性。

4.4地下室特殊部位防水施工

4.4.1地下室顶板与外墙防水节点构造

（1）地下室顶板及外墙防水节点处理

地下室外墙与顶板连接处加做防水涂膜加强层（4mm厚聚合物水泥基防水涂料），加强层长度为300mm。

地下室顶板与外墙防水构造

4.4.2地下室底板与外墙防水节点构造

（1）地下室底板及外墙防水节点处理

地下室底板与外墙连接处加做防水涂膜加强层（4mm厚聚合物水泥基防水涂料），加强层长度为500mm。

地下室底板与外墙防水构造

4.4.3地下室侧墙施工缝防水节点构造

（1）地下室侧墙施工缝防水做法

地下室侧墙需留置施工缝高度为底板上500mm处。

施工缝处设置钢板止水带，外侧墙加做防水涂膜加强层（4mm厚聚合物水泥基防水涂料），加强层长度为250mm。

见下图：

侧墙施工缝处防水构造

4.4.4墙体钢板止水带安装

竖向墙体后浇带采用-3×300止水钢板，在墙体钢筋的中部设置止水钢板，在止水钢板两侧采用焊接Φ14的短钢筋进行定位,水平后浇带止水钢板和竖向后浇带止水钢板连接处进行焊接。

具体见详图。

平面图

止水钢板连接A-A剖面图

墙体施工缝防水混凝土应连续浇注，墙体水平施工缝留在高出底板500的墙体上，并在墙体中部加设-3×300的止水钢板.施工缝防水构造如详图。

4.4.5外墙后浇带、底板后浇带相交处防水处理

因本工程沉降后浇带混凝土浇筑需要停滞的时间较长，因而防水必须提前进行，以便回填土能进行，因本工程地下室外墙高度为5.5m和4.3m，土方回填时外墙所承受的土压力较大，为确保土方回填时结构安全，经力学验算后决定，外墙后浇带处的承重砖挡墙采取底部砌筑1500mm高490墙,中部2000mm高370墙,上部砌筑240墙；砌筑砂浆为M7.5,其外墙后浇带和底板后浇带相交处防水节点图为（详下图）：

底板、外墙后浇带平面图

A-A外墙后浇带防水施工示意图

4.4.6穿墙管道结构的防水做法

管道穿越地下室外墙处的防渗是地下室防水施工的难点；水电工按规范在地下室外墙施工安装管道后，在防水施工前应对管边进行节点处理，加强局部防水功能；穿墙管与套管间用密封型防水材料填塞，外侧再做好防水加强处理；在穿墙管道表面及管边300mm范围内的墙体上涂刷3.0厚聚合物水泥基防水涂料，面层抹20厚1:

2水泥防水砂浆保护层。

（如下图）

管道穿墙防水做法

5.组织管理机构

6.质量标准及保证措施

6.1涂膜防水层质量评定标准

主控项目：

涂膜防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。

检验方法：

检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样复验报告。

涂膜防水层及其细部做法均符合设计要求。

检验方法：

观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

一般项目：

涂膜防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。

检验方法：

观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。

检验方法：

观察检查。

涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。

检验方法：

针测法或割取20mm×20mm实样用卡尺测量。

侧墙涂膜防水层与防水砂浆保护层结合要牢固，结合紧密，厚度均匀一致。

检验方法：

观察检查。

6.2工程质量保证措施

（1）施工前应根据审批后的防水工程施工方案进行详细的交底，地下室防水工程施工中必须严格遵循国家或行业的标准规范并由专业人员操作，施工中对防水工程中的主要部位进行严格的质量控制和检查。

（2）防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

经甲方和监理核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。

（3）防水基层必须符合防水层施工要求。

（4）防水工程要确保防水层厚度，施工采用分层涂刮均匀，不得出现流淌、堆积、要严格检验平均值，厚度误差控制在规范规定的20%以内。

（5）防水工程施工中应做好交接检查，并经验收或验收不合格的不能进行下步施工，整改完毕待监理复查合格后方可进行下步施工。

（6）主要成品保护，已做完的部分防水层应及时采取保护措施，不得损坏，防水层全部做完后及时进行保护层施工。

7.成品保护措施

（1）在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。

在此其间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。

（2）做防水保护层时所用的手推车支角、车腿绑上麻布防止破坏防水层。

（3）雨天停止防水施工。

（4）在施工中如不慎破坏防水层，应及时修补。

（5）加强底板后浇带处的防水层的保护，底板混凝土浇筑后，及时对后浇带进行清洁，同时为防止垃圾、杂物及施工用水进入后浇带，该处的钢筋应做好防腐保护，在后浇带两侧分别砌一皮砖，在砖上覆盖木胶合板进行封闭，所有缝隙用防水砂浆堵严。

8.安全文明施工措施

8.1安全施工目标

本工程安全施工目标为：

不发生人身死亡事故（零死亡率），不发生重大施工机械设备损坏事故，不发生重大火灾事故，不发生重大垮（坍）塌事故。

8.2安全生产组织管理措施

建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。

严格监督检查，消除事故隐患。

安全员坚持每日安全巡视，对检查发现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改、不留事故隐患。

要求各工种作业人员持证上岗，无证人员一律不准上岗操作。

积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经验；促进施工安全管理，保障施工安全。

强化安全教育，加强人员管理。

严格执行三级安全教育和安全交底制度，未经教育和交底人员不准上岗作业。

8.3安全生产措施

（1）施工现场坚持文明施工，进入现场严禁打闹、嬉戏。

（2）每次用完的施工机具，必须及时用有机溶剂（二甲苯）清洗干净。

清理过后的废液严禁乱倒，要外运至指定地点，避免污染环境。

（3）防水施工必须严格遵守国家现行的有关安全防火、环保等有关规定。

（4）施工现场必须通风良好和严禁烟火，并备有消防器材。

（5）参加防水施工的人员应穿工作服、戴安全帽、口罩、手套等劳保用品。

（6）高温天气施工，要有防暑降温措施。

（7）施工前工长必须作安全技术交底。

（8）防水涂料及辅助材料方置在干燥通风指定的场所并设专人看管，并备有消防器材。

9.职业健康与安全环保措施

9.1施工时戴防护手套，避免防水涂料污染皮肤。

9.2施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔1-2小时到通风地点休息10-15min，施工过程中操作人员感到不舒适，应马上离开施工现场，严重时应及明往医院检查。

9.3对于废弃的防水材料应集中堆放，统一挖坑掩埋。