，则技术方案在经济上应予拒绝。
FIRR不足的是计算比较麻烦；对于具有非常规现金流量的技术方案来讲，其
财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个内部收益率。
基准收益率（1、概念，2、测定）概念：
基准收益率也称基准折现率，是可接受的技术方案最低标准的收益水平。
是投
资资金应当获得的最低盈利率水平，它是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案比选的主要依据。
基准收益率的测定1．在政府投资项目以及按政府要求进行财务评价的建设项目中采用的行业财务基准收益率，应根据
政府的政策导向进行确定。
2．在企业各类技术方案的经济效果评价中参考选用的行业财务基准收益率。
3．在中国境外
投资的技术方案财务基准收益率的测定，应首先考虑国家风险因素。
4．投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收
益率，除了应考虑上述第2条（行业财务基准）中所涉及的因素外，还应根据自身的发展战略和经营策略、技术方案的
特点与风险、资金成本、机会成本等综合测定。
基准收益率的确定应综合考虑1、资金成本，2、机会成本，3投资风
险，4、通货膨胀。
偿债资金来源主要包括可用于归还借款的利润、．固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。
偿债能力指标主要有：
借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率（二B两备负债偿
还）。
借款偿还期指标适用于那些不预先给定借款偿还期限，且按最大偿还能力计算还本付息的技术方案；对于预先给
定借款偿还期的技术方案，应采用利息备付率和偿债备付率指标。
利息备付率也称已获利息倍数，指息税前利润（EBIT）
与当期应付利息（PI）的比值。
偿债备付率是指各年可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与当期应还本付息金额（PD）的比
值。
不确定性因素的原因1．所依据的基本数据不足或者统计偏差。
2．预测方法的局限，预测的假设不准确。
3．未来
经济形势的变化。
4．技术进步。
5．无法以定量来表示的定性因素的影响。
6．其他外部影响
根据成本费用与产量（或工程量）的关系可以将技术方案总成本费用分解为可变成本、固定成本和半可变（或半固定）
成本。
固定成本如工资及福利费（计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用等。
可变
成本如原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资等。
半可变（或半固定）成本如与生产批量有关的某些消耗性材料费
用、工模具费及运输费等，这部分可变成本随产量变动一般是呈阶梯形曲线。
盈亏平衡点反映了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力。
盈亏平衡点越低，技术方案投产后盈利的可能性越
大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。
技术方案的敏感性分析是从中找出敏感因素，确定评价指标对该
因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力。
单因素敏感性分析的步骤:
1、确定分析指标2、选择需要分析的不确定性因素3、分析每个不确定性因素的波动程度及其
对分析指标可能带来的增减变化情况4、确定敏感性因素
敏感性分析的目的在于寻求敏感因素，这可以通过计算敏感度系数和临界点来判断。
敏感度系数=指标变化率/因素变化
率。
临界点是指技术方案允许不确定因素向不利方向变化的极限值。
超过极限，技术方案的经济效果指标将不可行。
技
术方案现金流量表由现金流人、现金流出和净现金流量构成，其内容随技术方案经济效果评价的角度、范围和方法不同
而不同，其中有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。
投资现金流量表是以技术方案为一独立系统进行设置的。
它以技术方案建设所需的总投资作为计算基础，反映技术方案
在整个计算期（包括建设期和生产运营期）内现金的流人和流出，通过投资现金流量表可计算技术方案的财务内部收益
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率、财务净现值和静态投资回收期等经济效果评价指标。
资本金现金流量表是从技术方案权益投资者整体（即项目法人）
角度出发，以技术方案资本金作为计算的基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出，用以计算资本金财务内部收
益率。
投资各方现金流量表是分别从技术方案各个投资者的角度出发，以投资者的出资额作
为计算的基础，用以计算技术方案投资各方财务内部收益率。
财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、融
资及经营活动的现金流人和流出，用于计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力。
一般性技术方案经济效果评
价：
投资、经营成本、营业收入和税金等经济量本身既是经济指标，又是导出其他经济效果评价指标的依据，是构成技
术方案现金流量的基本要素，也是进行工程经济分析最重要的基础数据。
流动资金系指运营期内长期占用并周转使用的
营运资金，不包括运营中需要的临时性营运资金。
流动资金=流动资产-流动负债。
流动资金的估算基础是经营成本和商业信用等，流动资金构成要素包括存货、库存现金、应收账款和预付账款；流动负
债的构成要素只考虑应付账款和预收账款。
总成本：
总成本费用=外购原材料、燃料及动力费十工资及福利费十修理费十折旧费十摊销费十财务费用（利息支出）+
其他费用
（原工修折摊财其）
经营成本：
1、经营成本=总成本费用一折旧费一摊销费一利息支出（总出折摊利）
2、经营成本=外购原材料、燃料及动力费十工资及福利费十修理费十其他费用（原工修及其）
税金一般属于财务现金流出。
有形磨损（又称物质磨损）1．设备在使用过程中，在外力的作用下实体产生的磨损、变形和损坏，称为第一种
有形磨损，这种磨损的程度与使用强度和使用时间长度有关。
2．设备在闲置过程中受自然力的作用而产生的实体磨
损，如金属件生锈、腐蚀、橡胶件老化等，称为第二种有形磨损，这种磨损与闲置的时间长度和所处环境有关。
无形磨损（又称精神磨损、经济磨损）设备不是由生产过程中使用或自然力的作用造成的，而是由于社会经济环境
变化造成的设备价值贬值，是技术进步的结果。
1．第一种无形磨损：
设备的技术结构和性能并没有变化，但由于技术
进步，设备制造工艺不断改进，社会劳动生产率水平的提高，同类设备的再生产价值降低，因而设备的市场价格也降低
了，致使原设备相对贬值。
这种磨损为第一种无形磨损。
2．第二种无形磨损：
是由于科学技术的进步不断创新出结构
更先进、性能更完善、效率更高、耗费原材料和能源更少的新型设备，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低
而发生贬值。
第二种无形磨损的后果不仅使原有设备价值降低，而且由于技术上更先进的新设各的发明和应用会使原有
设备的使用价值局部或全部丧失，这就产生了是否用新设备代替现有陈旧落后设备的问题。
有形和无形两种磨损（相同和不同点）都引起设备原始价值的贬值，这一点两者是相同的。
不同的是，遭受有形磨损的
设备，特别是有形磨损严重的设备，在修理之前，常常不能工作；而遭受无形磨损的设备，并不表现为设备实体的变化
和损坏，即使无形磨损很严重，其固定资产物质形态却可能没有磨损，仍然可以使用。
陈旧落后的设备，即消耗高、性能差、使用操作条件不好、对环境污染严重的设备，应当用较先进的设备尽早替代；对
整机性能尚可，有局部缺陷，个别技术经济指标落后的设备，应选择适应技术进步的发展需要，吸设备磨损的补偿收国
内外的新技术，不断地加以改造和现代化改装。
在设备磨损补偿工作中，最好的方案是有形磨损期与无形磨损期相互接
近，这是一种理想的“无维修设计”新型设备更新是以结构更先进、技术更完善、效率更高、性能更好、能源和原材料
消耗更少的新型设备来替换那些技术上陈旧、在经济上不宜继续便用的旧设备。
通常所说的设备更新主要指后一种，它
是技术发展的基础。
通常优先考虑更新的设备是：
（1）设备损耗严重，大修后性能、精度仍不能满足规定工艺要求的
（2）
设备耗损虽在允许范围之内，但技术已经陈旧落后，能耗高、使用操作条件不好、对环境污染严重，技术经济效果很不
好的；（3）设备役龄长，大修虽然能恢复精度，但经济效果上不如更新的。
设备更新方案的比选原则：
1．设备更新分析
应站在客观的立场分析问题。
2．不考虑沉没成本。
3．逐年滚动比较。
设备租赁与设备购买相比的优越性在于：
（1）在
资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐；
（2）可获得良
好的技术服务；（3）可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；（4）可避免通货膨胀和利率
波动的冲击，减少投资风险；（5）设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。
设备租赁的不足之处在于：
（l）在
租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担
保、抵押贷款；
（2）承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高；（3）长年支付租金，形成长期负
债；（4）融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。
设备租赁与设备购买筛选方案：
1、分析企业财务能力
2、分析设备技术。
对技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备，可以考虑经营租赁方案；对技术过时风险
小、使用时间长的大型专用设备则融资租赁方案或购置方案均是可以考虑的方式3.使用维修特点。
租赁费包括：
租赁保
证金、租金、担保费。
租金的计算主要有附加率法和年金法。
价值工程的核心，是对产品进行功能分析。
功能评价步骤：
定-整-分-评-改提高价值的途径1．双向型2．改进型3．节约型4．投资型5．牺牲型。
从设计方面看结构复杂、指标
差、量大的工程进行价值得到优化。
从施工生产方面看，对量大面广、工序繁琐、消耗高、质量难保证，进行价值工实
现必要功能。
新方案比选原则：
1、技术上先进、可靠、适用、合理2、经济上合理（主要原则）。
3新方案的经济分析
静态分析方法：
增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法等；动态分析方法：
净现值（费用现值）法、净年值（年
成本）法等。
工程财务：
财务会计与财务管理是企业管理中的一种综合性管理手段和管理工具。
财务会计具有核算和监
督两项基本职能，具有完整性、连续性和系统性的特点。
会计要素的计量属性：
1．历史成本2．重置成本3．可变现净
值4．现值5．公允价值。
会计核算的基本假设：
会计主体、持续经营、会计分期（日历年）和货币计量（人民币）。
权责发生制（企业用）以：
1、商品所有权转移2、劳务提供完成时间。
收付实现制（行政事业单位）：
货币转移时间
会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。
资产
（1）流动资产：
现金、银行存款、应收款项、短期投
资、存货等。
（2）长期资产：
长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他资产。
（3）固定资产：
房屋建筑物、
机器设备等。
（4）无形资产：
专利权、商标权、土地使用权、非专利技术和商誉等。
（5）其他资产：
长期待摊费用、银行
冻结财产、诉讼中的财产等。
负债：
流动负债如短期借款、应付款项、应付I资、应交税金等。
长期负债：
如应付债
券：
长期借款、长期应付款等。
所有者权益：
实收资本，资本公积：
（资本溢价、资产评估增值、接受捐赠、外币折算
差额等），盈余公积，未分配利润。
资产、负债和所有者权益是反映企业某一时点财务状况的会计要素“资产一负债十
所有者权益”，也称为静态会计要素；收入、费用和利润是反映某一时期经营成果的会计要素，也称为动态会计要素
“收入一费用一利润”。
在静态会动态会计基础组合“资产一负债+（所有者权益十收入一费用）”
费用按经济内容和性质分为购置劳动对象、购建劳动赘料和支付职工薪酬；费用按经济用途分生产费用和期间费用。
如
原材料、人工费等，期间费用是直接从当期销售收入中扣除的费用（广告费）包括营业费用、管理费用和财务费用三类。
施工企业主要包括管理费用（管办差固工，二劳检二工，财税及其他）1．管理人员工资2．办公费3．差旅交通费4．固
定资产使用费5．工具用具使用费6．劳动保险和职工福利费7．劳动保护费8．检验试验费9．工会经费10.职工教育经
费11.财产保险费12.税金13.其他。
和财务费用1．利息支出2．汇兑损失3．相关手续费4．其他财务费
企业的支出可分为资本性支出（购置和建造固定资产、无形资产及其他资产的支出、长期投资支出）、收益性支出、（如
企业生产经营所发生的外购材料、支付工资及其他支出，管理费用、营业费用、财务费用等，生产经营过程中所缴纳的
税金、有关费用）、营业外支出（如固定资产盘亏、处置固定资产净损失、债务重组损失、计提资产减值准备、罚款、
捐赠支出、非常损失等）利润分配支出（如股利分配支出）。
有些支出不与收入有必然联系，如罚款支出、投资支出；
间接费用一般按直接费的百分比（水电安装工程、设备安装工程按人工费的百分比）固定资产折旧额是固定资产的原价
扣除其预计净残值后的金额。
折旧方法（会计算）包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。
无形资产摊销（计入管理费用）如专利权、非专利技术、租赁权、特许营业权、版权、商标权、商誉、土地使用权等。
无形资产摊销包括摊销期、摊销方法和应摊销金额的确定。
根据《企业会计准则第15号——建造合同》，工程成本包
括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。
直接费用包括：
（l）材料费（实
体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转材料的摊销及租赁费用如模板、挡板和脚手架）；
（2）人工
费（工资、奖金、职工福利费、工资性质的津贴、劳动保护费）；（3）机械使用费（机械使用费和租用外单位施工机械的
租赁费，以及施工机械安装、拆卸和进出场费）；（4）其他直接费（二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用
费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费）
结合《企业会计准则》和成本核算目的和要求，工程成本核算对象的确定方法主要有：
以单项建造（施工）合同作为施
工工程成本核算对象；对合同分立以确定施工工程成本核算对象；对合同合并以确定施工工程成本核算对象。
营业收入包括主营业务收入和其他业务收入。
主营业务收入主要是建造（施工）合同收入。
其他业务收入如销售原材料、
转让技术、代购代销、出租包装物等取得的收入等。
建筑业企业的其他业务收入包括产品销售收入、材料销售收入、机
械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入等。
建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。
建造合同的分立
同时满足下列条件（l）每项资产均有独立的建造计划
（2）与客户就每项资产单独进行谈判（3）每项资产的收入和成本可以
单独辨认。
建造合同的合并
（1）该组合同按一揽子交易签订
（2）该组合同密切相关（3）该组合同同时或依次履行。
建造合同
的收入包括两部分内容：
合同规定的初始收入和合同变更、索赔、奖励等形成的收入。
建造合同收入的确认如果建造合
同的结果能够可靠地估计，应在资产负债表日根据完工百分比法（会计算）确认当期的合同收入。
如果建造合同的结果
不能可靠地估计，就不能根据宪工百分比法确认合同收入。
1．合同成本能够回收的在其发生的当期确认为费用。
2．合
4/10
同成本不能回收的，应在发生时立即确认为费用，不确认收入。
利润是企业在一定会计期间的经营活动所获得的各项收
入抵减各项支出后的净额以及直接计人当期利润的利得和损失等。
利得和损失可一类是不计入当期损益，而直接计入所
有者权益的利得和损失，如接受捐赠、变卖固定资产等，都可直接计人资本公积。
还有一种就是应当直按计人当期损益
的利得和损失，如投资收益、投资损失等。
营业利润=营业收入一营业成本（或营业费用）一营业税金及附加一销售费
用一管理费用一财务费用～资产减值损失十公允价值变动收益（损失为负）+投资收益（损失为负）
利润总额=营业利润十营业外收入一营业外支出，营业外收入包括固定资产盘盈、处置固定资产净收益、处置无形资产净
收益、罚款净收入等。
营业外支出包括固定资产盘亏、处置固定资产净损失、处置无形资产净损失、债务重组损失、罚
款支出、捐赠支出、非常损失等。
税后利润的分配原则1．按法定顺序分配的原则2．非有盈余不得分配原则3．同股同
权、同股同利原则4．公司持有的本公司股份不得分配利润。
税后利润的分配顺序
（1）弥补公司以前年度亏损
（2）提取法
定公积金（①弥补亏损②扩大公司生产经营③增加公司注册资本。
。
。
。
不得少于转增前公司注册资本的百分之二十五”）
（3）经股东会或者股东大会决议提取任意公积金（4）向投资者分配的利润或股利（5）未分配利润。
财务报表是指对企业财务
状况、经营成果和现金流量的结构性描述，是反映企业某一特定日期财务状况和某一会计期间经营成果、现金流量的书
面文件。
财务报表至少应当包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益（或股东权益）变动表和附注。
资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的报表。
它是一种静态报表。
利润表是反映企业在一定会计期间的经
营成果的财务报表。
它属于动态报表。
现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表，
它属于动态的财务报表。
所有者权益变动
升级会员 