物业消防员岗位分配职责.docx

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物业消防员岗位分配职责

物业消防员岗位职责

【篇一：

物业消防员岗位职责】

物业消防员岗位职责

1、物业消防员岗位职责

职务名称：

消防控制室值班员

报告上司：

保安领班

职责范围：

1、负责消防控制室内的消防监控系统、消防联动系统随时处于良

好的运转状态，发现有问题实时报告办理。

2、给动火的施工单位开具动火证手续，并通知保安员对动火现场

进行安全监察检查。

3、利用监控头进行消防监控，实时发现并办理消防安全问题。

4、为客户开具出门条，专梯使用申请单。

5、可以实时办理各种报警信息，按紧迫处理程序进行工作。

6、负责夜间消防安全管理工作。

7、负责受理消防、治安方面的紧迫状况，并实时传达给有关部门。

8、准时交接班，对值班记录、设备状况、事故办理及各处钥匙交

接清楚，无交接班手续，值班员不得私自离岗。

9、负责消防范用钥匙的管理，严格执行启用备用钥匙程序。

10、达成领导交办的其余任务。

2、物业项目义务消防员岗位职责

项目中心职工都是义务消防员，须执行消防员职责以下：

1、全体职工踊跃主动参加每个月消防训练，按消防部门有关规定要

求，仔细学习有关消防知识和娴熟掌握消防器械的正确使用方法和

规范操作技术。

2、在有关部门的指导下，娴熟掌握救生的基本方法。

在发生火灾、

台风、液化气泄露、

火灾等状况下，能实时赶到现场，分散和组织住户抵达安全地址。

3、熟习住所区消防器械和设备的散布状况，当有事故发生时，能

快速地找到和利用邻近的消防器械进行急救工作。

4、对住所区内的各楼宇的消防器械设备按期检查实时维修，保证

设备处于完满状况，检查防火通道，时辰保质通畅，实时纠正消毒

违章和除去火险隐患。

5、踊跃做好宣传教育和防范工作，在凡是没有消防器械的地方标

明消防字样和火警电话119，与住户订立防火安全条约，向居民普及消防知识和基本的救生、抢险举措以及自救、逃生的方法。

6、在发生火灾、液化气泄露、狂风雨等状况时，立刻通知有关消

防单位，并辅助检查事故原由，接受消防人员的指挥，全力展开救

护工作。

3、物业小区义务消防职工作职责

（一）仔细学习有关消防知识，掌握各样器械操作技术及使用方法。

（二）踊跃做好防火宣传教育活动，在小区内展开安全检查工作，做

到实时发现、实时整顿、实时报告。

（三）做好小区内消防器械、设备检查，保证设备处于完满状况，一

旦发生火警，即可投入使用。

（四）凡属公司职工，一旦在小区发生火灾，不论上班或下班，都必

须投入现场急救工作，不得拖故躲避。

（五）一旦发生火警事故，一定采纳以下举措：

1、拨打“119“火警电话，报告火场状况。

2、踊跃组织人员急救，认识起火原由，采纳举措力求把火息灭，

同时要保护好火灾现场。

3、组织民众撤退危险区，将名贵物件、易燃易爆物件转移到安全

地。

4、做好安全护卫工作，严防歹人进行破坏活动。

5、辅助有关部门做好善后工作，查明原由和损失状况，做好部署

工作。

【篇二：

物业义务消防员职责】

义务消防员职责

1．0目的

为了贯彻《中华人民共和国消防法》和中华人民共和国公安部“61”

命令《机关、集体、公司、事业单位消防安全管理规定》及北京市

实行《中华人民共和国消防法》方法《北京市消防条例》，达到谁

主管、谁负责的原则，做到层层抓落实，人人有责任，保证国家和

人民生命财富的安全。

2．0合用范围

所有物业职工。

3．0职责

3．1义务消防员在上司消防安所有门的指导下，在项目部的直接领

导下展开日

常的消防安全工作。

3．2义务消防队长组织义务消防员仔细学习消防法律法例知识，利

用各样宣传

方式宽泛展开消防防火知识的宣传活动，贯彻“以防为主，防消联合”

的目标。

3．3义务消防员一定熟习地区内消防设备设备的安装地点、数目，

完满使用率

状况，保证各种消防装置、设备设备处于优秀状态。

3．4按期组织义务消防员展开消防业务知识培训和灭火操练，不停

掌握和提升

灭火技术。

3．5每个月组织消防防火安全检查，发现问题应立刻整顿或限时整顿，

清除火险

隐患。

增强消防设备设备的养护、维修，保证合格率100%。

3．6接到火灾报警要立刻组织义务消防员进行扑救，并实时向火灾

消防部门报

警，向单位领导及部门负责人报告。

火灾息灭后辅助公安消防部门

保护现场和状况检查，辅助清理或增补灭火器械。

中物联国际物业服务

【篇三：

物业公司消防岗位管理职责】

一、物业总经理职责

1.对全公司的消防安全工作负全面领导责任：

贯彻执行消防法例、

规定，支持分管消防工作的职工展开工作，敦促安全管理部经理做

好分管工作中的消防安全工作。

2.把消防工作列入平时工作的重要内容，成立完美消防安全制度，

使全公司的消防工作做到“五同时”。

3.依据消防管理工作“五落实”（即领导落实、组织落实、制度落实、

整顿落实、设备落实）的要求，按期主持召开消防安全例会，听取

消防工作报告，对存在的问题研究改良举措，作出决定（决定事项

应有正式文字记录），并检查执行状况。

4.负责在作出有关的物业管理决议和招待服务指挥时，确立保证安

全消防举措。

5.负责组织查明火灾事故的原由，决定重要赏罚。

6.负责组织推进本公司消防安全和消防知识的宣传及普及教育工作，

联合实质，提出贯彻实行的要求，按期举行消防演习，提升消防意

识。

7.依据“五落实”的要求部署和按期组织全公司消防检查，敦促落实

消防安全制度。

主持研究整顿重要火险隐患，并检查整顿落真相况。

8.对在消防工作中的先进集体和先进个人，赐予夸奖和奖赏；对违

章的集体和个人，赐予经济处罚和纪律处罚。

二、物业管理部经理职责

1.辅助总物业经理领导全公司的消防工作。

2.依据“五同时”和“五落实”的要求，敦促各部门落实消防安全责任

和消防安全制度。

3.主持各部门研究火险隐患整顿举措，并敦促检查落真相况。

4.组织并参加安全管理部门对火灾事故的检查办理。

5.保证国家、上司和公司消防法例及消防制度在本部门的贯彻执行，

联合实质，主持拟订落实本部门电机电器设备、废旧易燃包装物消

防安全管理方法。

6.主持拟订本部门年度消防工作计划，并组织落实。

7.常常对职工进行消防法例、知识、责任制度的教育，负责对客户

进行消防安全管理与安全宣传教育。

8.坚持消防安全检查制度，负责整顿火险隐患，难以解决的应实时

向总物业经理或安全管理部报告，例会议定事项应有文字记录，并

按有关规定将整顿状况报安全管理部。

9.发生火灾火警事故应立刻报警，并组织急救，负责保护现场，参

加事故检查。

三、安全管理部经理职责

1.在总物业经理领导下，详细负责全公司的消防安全工作。

2.贯彻执行有关消防法例、规定、制度和标准，检查落真相况，坚

持严格管理、依法管理、科学管理。

3.拟订和组织实行年度消防工作计划，编制消防经费估算。

4.常常展开民众性消防法例、知识、责任制的宣传教育，组织专

（兼）职消防、安全管理员进行业务学习、训练，敦促落实岗位责

任制。

5.组织和辅助有关部门拟订要害部位消防制度和安全举措，并监察

检查执行状况。

6.坚持进行消防安全检查，敦促有关部门除去火险隐患，遇有紧迫

不安全问题时，应指令先行停止作业，并立刻做出办理。

7.参加新建、扩建、改建等工程项目和引进设备的审察和完工查收

及施工人员管理工作。

8.抵消防设备、器械的质量和正确使用进行监察检查。

9.亲临火灾事故现场，组织职工扑救，并负责查明火灾原由，提出

办理建议。

10.详细组织火灾事故的检查，依据“三不放过”（即事故原由没有查

清不放过，责任者没遇到教育处罚不放过，没有整顿举措不放过）

的要求，仔细办理。

负责统计剖析火灾、

火险状况，提出预防举措，管理防火档案。

11.总结推行公司内外消防工作先进经验，负责有关评选、赏罚事宜。

四、综合管理部经理职责

1.对本部门的消防安全工作全面负责。

3.辅助安全管理部做好消防培训的计划，组织后勤增援及实行方案。

4.参加火险事故检查，负责责任事故的办理，把消防安全列入职工

五、财务管理部经理职责

1.对本部门的消防安全工作全面负责。

2.辅助安全管理部门编制年度消防花费估算。

3.负责支付解决火险隐患、灭火设备与器械配置和养护所必要的费

用。

六、工程管理部经理职责

1.对本部门消防安全工作全面负责，配合安全管理部进行消防工作

的展开。

2.负责拟订各工种专业的消防安全制度。

3.对所管部门的设备和各样维修机械、设备的安全管理负责，明确

所属班组的详细分工和责任，不漏项不漏点，拟订落实值班检查、

维修制度和消防防爆举措，按期对全公司的电器设备、线路组织进

行维修，整顿隐患，保证安全运转和使用。

4.负责本部门技术工种的专业培训和查核，成立健全设备技术档案，

敦促落实消防安全法例、制度。

5.负责在新建、改建、扩建、改造工程项目和引进技术设备时，按

有关规定将消防工作与质量设计、审批、施工、查收、投入使用等

环节同步进行。

6.负责本部门各样维修和施工中的消防安全管理。

负责向承包单位

提出消防安全施工的详细要求，在承包合同的违约责任条款中应有

消防安全内容，并敦促落实。

7.对火灾事故，依据“三不放过”的要求仔细办理。

七、各部门主管职责

1.对所属的班组和分管工作中的消防安全工作负责。

2.组织和敦促班组学习，落实上司、公司和部门的各项消防安全规

定、制度。

3.每天检查工作同时检查消防安全，遏止纠正违章，按期检查所用

的各样电器设备、电动机械、明火器具，敦促保护养护，实时整顿

故障和火险隐患。

4.敦促班组对所管消防器具、灭火器械的平时保护、养护，保持完

好，专物专用。

5.发生火灾事故，立刻报告上司，拨打本物业内线电话，外线电话，

并组织急救、保护现场，参加事故检查办理。

八、安全管理员主管消防职责

1.辅助安全管理部经理、消防主管做好消防安全工作，保证物业安

全。

2.领导安全管理员熟习掌握检查物业内各地区消防设备设备在位情

况，并达到“三懂三会”（即懂本岗位火灾危险性，懂预防举措，懂

扑救方法；会使用消防器械，会办理火险事故，会报警）。

3.遇有火警、火情负责警械，组织其余人员参加扑救火灾，分散人

员和物质。

4.对火灾原由总结经验，提出办理建议。

5.其余需辅助的消防工作。

岗位消防责任制

一、消防安全管理中心职责

1.负责物业范围内的安全管理监控，并进行录像，发现可疑状况立

即通知当值安全管理员前去检查办理。

2.负责消防监控，在火情状况下依据工作程序启动各样消防设备，使

之正常工作。

3.负责本责任地区内的消防设备、设备的养护。

4.负责有关消防表格的记录。

5.负责物业消防安全管理指挥系统正常通畅。

6.负责责任地区内的洁净卫生工作。

7.负责紧迫状况下利用民众广播系统指引、分散物业内人员及重要

物质。

8.遵从上司的工作安排。

二、安全管理员消防职责

1.努力学习消防业务知识，熟习消防灭火设备、器械的使用性能，

达到“三懂三会三能”。

2.配合消防监控员做好火警确认工作。

3.巡楼查察火险隐患及消防器械设备在位状况，如发现丢掉、破坏

要实时报告直属领导，并通知消防主管及消防监控员检查办理。

4.遇有火情要立刻按下手动报警器，或电话通知消防安全管理中心，

讲清起火详细地点及焚烧物质，同时利用就近灭火器、消火栓扑救，

控制初起火灾，待上司及其扑救人员赶到。

5.待上司领导抵达现场，要遵从领导，遵从指挥，做好灭火、分散、

指引工作，保护好火场次序，做好防范工作。

三、班组长消防职责

1.对本班组的消防安全负责。

组织职工学习、贯彻公司部门各项消

防要求，率领班构成员执行消防制度和各岗位的消防责任制。

2.每天班前联合服务工作向职工提出消防安全要求，换班前检查，

并向下班交接消防安全工作。

3.负责对新上岗职工进行岗位消防安全教育。

4.每天检查工作同时检查消防安全，遏止、纠正违章，常常组织员

工对所用电器设备、电动机械、明火器具等进行平时保护养护，发

现故障实时维修，保证安全。

5.坚持每周班组消防安全检查制度，整顿不安全要素，无力解决的

实时报部门经理。

6.发生各样火灾、火险事故，|考试大|立刻报告并组织职工急救，保

护好现场，参加事故检查办理。

7.搞好岗位内消防器具、灭火器械的平时保护养护，保持完满、整

洁，专物专用。

四、职工共性岗位职责

1.消防安全事关全公司的效益、名誉和职工、客户的人身安全，任

何人禁止以任何借口影响和伤害消防安全。

2.每个职工都是义务消防员，仔细学习消防知识，自觉恪守安全服

务（技术）规程，严格执行各项消防安全制度，努力达到“三懂三会”

（即懂本岗位火灾危险性，懂预防举措，懂扑救方法；会使用消防

器械，会办理火险事故，会报警）。

3.保持安全出口、消防分散通道的通畅无阻，无违章用火、用电、

抽烟，不任意堆放易燃、易爆危险物件和杂物，不冒险蛮干，发现

别人在办公室、工作间等处使用电炉、电饭锅等加热器具及任意存

放易燃易爆危险物件，应实时劝止或遏止，并|考试大|报告主管领导。

4.坚持岗位消防检查，保持本岗各样照明、电器设备、机具等的安

全，实时正确办理火险苗头，发现火灾，快速报告，接到指令后准

确地报警并踊跃扑救。

5.对本岗位配置的灭火器械、设备，做好平时保护、养护，保持完

好、整齐，专物专用，发现故障实时反应。

6.自觉接受领导和消防监察职工的检查指导，踊跃参加消防学习活

动。