设计合同.docx

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设计合同

设

计

合

同

委托方：

受托方：

日期：

2017年月日

设计合同

委托方：

（以下简称甲方）

受托方：

（以下简称乙方）

甲方就“”室内共享空间委托乙方进行设计的合作事宜，双方已进行了多次交流、沟通和协商，现已达成一致意见。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规、规章之规定，特订立本合同。

第一条项目概况

1.1项目名称：

“”空间设计（暂定名）

1.2项目地点：

设计内容、设计深度和设计进度

2.1设计内容及深度：

2.1.1设计内容和深度包括：

◇平面配置及分隔并配合甲方运营部门需求进行调整；

◇硬装部分包括：

设计范围内的所有平面、顶面、地面、立面展开设计；

◇室内照明及光效设计:

灯具点位、照明设备选型；

◇对暖通、消防、给排水、信息、排风等设备设施的末端进行设计。

即对其位置、形状、材质、颜色等进行统一设计调整；

◇家具及软装设计、饰品选择；

2.1.2设计阶段及成果

第一阶段：

概念设计阶段（设计工作周期：

10个工作日），包括：

◇物业建议；

◇平面配置图；

◇创意概念构思；

◇空间方案意向；

◇色彩计划；

◇初步效果图；

第二阶段：

深化方案设计阶段:

（设计工作周期：

15个工作日），包括：

◇提供楼层平面布局图、地面铺装图、综合天花图、各区域（门厅、电梯厅、大堂、各个房间、卫生间等）立面图及详图；

◇所有包房效果图；

◇公共空间效果图；

第三阶段：

施工图设计阶段（设计工作周期：

15个工作日），包括：

◇设计范围内所有设计方案的施工图,装饰说明及技术规范,详细装饰材料清单（设计材料清单）

◇对暖通、消防、给排水、信息、排风等所有设备设施的末端进行设计（即对其位置、形状、材质、颜色等进行统一调整设计）；

◇家具及软装设计、饰品选择。

第四阶段：

施工期间配合，包括：

◇施工期间遇到的问题在48小时内解决，全力配合图纸调整

2.1.3施工图标准

施工图设计标准以中华人民共和国建设部2008年颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》要求为依据。

2.1.4非乙方专业设计的内容

非归属乙方设计的专业施工图，诸如：

建筑结构、消防，空调及厂商内部自装等专业设计，由乙方提供使用配置标准，并由甲方委派专业设计部门设计。

2.1.5设计成果的交付

2.1.5.1乙方应按合同约定的每阶段设计工作周期完成设计，并在完成后的5日內采用当面递交、邮寄、传真、发送电子邮件等方式中的任一种方式将2.1.2条所约定的设计成果交付甲方。

2.1.5.2甲方在收到乙方交付的设计成果5日内对设计成果进行验收，并给乙方明确的书面验收意见，逾期没有验收或没有给乙方书面验收意见的，视为验收合格。

甲方的验收意见亦采用当面递交、邮寄、传真、发送电子邮件等方式中的任一种方式送达乙方。

2.1.5.3乙方在收到甲方对设计成果验收合格的书面意见后，开始进行并计算下一阶段的设计工期，因甲方逾期给付乙方书面验收意见造成设计工作停滞、迟延的责任由甲方承担。

第二条设计费用及支付

3.1设计费用：

3.1.1设计范围为设计

本次室内设计费用包干价共计RMB¥150000元整

（大写：

壹拾伍万元整）；

3.2设计费支付进度及方式：

第一期：

合同签订后（双方签字盖章）支付合同总价的30%，计人民币¥45000元整；（大写：

肆万伍仟元整）。

第二期：

深化设计方案全部完成（效果图方案）交付并经甲方验收合格后甲方支付合同总价的30%计人民币¥45000元整；

（大写：

肆万伍仟元整）。

第三期：

施工图全部交付并经甲方验收合格后甲方支付合同总价的30%，计人民币¥45000元整；（大写：

肆万伍仟元整）。

第四期：

项目施工完毕并正式开业后甲方支付乙方合同的10%，计人民币¥15000元整（大写：

壹万伍仟元整）。

3.3设计周期：

合同签订至设计文件经甲方及相关单位验收合格之日不超过

40个工作日。

注：

甲乙双方商定的设计周期为净设计时间，不包含甲方提出新的要求导致的设计修改时间和甲方确认的时间。

乙方因自身原因在净设计时间内未完成阶段成果，实际延长时间应为乙方违约时间。

概念设计计时开始为甲方首付款支付日，截止日为乙方按照合同约定提交完整概念设计提案。

深化方案、施工图设计计时开始为上一阶段甲方书面确认之日并支付相应款项，截止日为乙方按照合同约定提交完整阶段提案。

3.4本合约金额为不含税金额。

双方责任和义务

4.1甲方责任和义务：

4.1.1在合同签约后，甲方应向乙方提供相关设计所需资料，作为设计工作的依据，并对所提供资料的完整性、有效性和正确性负责；

4.1.2甲方负责与中国政府有关部门的协调工作，负责各设计阶段报审工作及相关的报审登记手续及费用；

4.1.3所有方案、图纸均需由甲乙双方进行书面确认后，方可进行装修施工之操作。

4.1.4原建筑设计单位设计图纸及原建筑设计单位同意修改原设计图纸的工作沟通由甲方负责，费用由甲方承担。

4.1.5甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵和经营需要，修改部分不再支付费用。

如甲方颠覆性的修改设计方案，如改变业种（如零售业改为酒店业），双方另行协商费用。

4.2乙方责任和义务：

4.2.1依据本合同所签订的各项服务内容、中国政府的批准文件、以及甲方提供的设计任务书和设计资料进行各阶段的设计工作；遵守中华人民共和国的相关设计规范和标准。

4.2.2按照合同规定的内容、进度向甲方交付设计文件，并保证设计文件的质量。

4.2.3在施工进行前，甲乙双方和施工方三方共同对图纸进行施工前的设计意图交底和交接工作。

4.2.4乙方在甲方的装修工程开始后，在施工中的遇到的问题在48小时内解决，全力配合图纸调整。

第五条合同之变更、终止及违约责任

5.1合同签订后，除不可抗力及政府要求停建、缓建、拆迁等甲方无法控制的原因外，任何一方不得单方面更改及终止合同。

一方因故变更或终止合同时，应以书面形式正式通知对方。

因甲方原因而单方面要求终止或解除合同，如乙方设计工作尚未开始，则乙方返还甲方已经支付的全部费用。

如乙方设计工作已经开始，则按照乙方实际完成的工作量进行结算。

如乙方单方面要求终止或解除合同，应在合同解除或终止后三日内返还甲方已经支付的全部费用,赔偿甲方因此造成的一切经济损失。

5.2本项目设计期间，如因非乙方因素而造成的设计工作暂时停工或部分停工，甲方均须以书面形式正式通知乙方停止设计工作，后续事宜按本合同的约定进行处理，本合同没有约定的双方应另行协商决定。

5.3本项目设计期间，由于乙方原因，包括其所提交的设计不能达到甲方的要求,延误了本合同规定的设计文件的交付时间，则每延误一天应减收设计费总额的千分之二。

由于甲方原因（资料不齐全、决策时间延长等）造成乙方推迟交付设计文件，设计交付时间顺延。

5.4甲方如未能按合同规定履行付款义务，乙方同意给予甲方七个工作日的宽限期，宽限期届满后，甲方仍未付款的，每迟延一天，应按设计费总额的千分之二赔偿乙方损失，同时乙方有权停止对甲方的一切服务及解除合同，并有权向甲方追讨全部已完成部分的设计费用，以及因此给乙方所带来的一切经济损失。

5.5一方违约应赔偿给对方造成的损失，包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、鉴定费、调查费等。

第六条知识产权约定

6.1乙方对设计完成的作品享有著作权。

甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，乙方作品著作权自动转让至甲方，在本合同执行期间，乙方不得将本合同项下设计作品转让其它单位或个人使用。

6.2甲方未向乙方支付费用之前对该作品不享有任何权利，甲方未按合同约定付款，擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。

6.3乙方交付甲方的作品如侵犯他人知识产权，侵权责任由乙方承担。

第七条通知

7.1因履行本合同而发出的任何文件、通知、单据等按下列方式发送：

甲方：

送达地址：

联系人：

电话:

邮箱：

乙方：

送达地址：

联系人：

电话：

邮箱：

任何一方按上述方式向另一方发送文件、通知、单据等，联系人当场签收的，签收日为送达日；使用快递、邮寄、挂号信方式发送的，寄出3日后视为送达；使用传真、电子邮件方式发送的，发出后视为送达。

任何一方之上述送达方式如有变更，应以书面形式通知另一方，因一方疏于通知而导致的损失由其自行承担。

第八条未尽事宜与其它

8.1本合同中未尽事宜，双方可另行签订补充协议作为本合同的新添附件。

合同附件和原件内容不符时以最迟日期之附件内容为准。

本合同所有附件及双方认可的来往传真、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有相同的法律效力。

8.2凡超出本合同所规定的设计范围的条款和费用，甲乙双方应另行约定，但必须在本次设计考虑完成的除外。

8.3凡因本合同引起的与本合同有关的任何争议，均应提交原告所在地人民法院管辖。

8.4本合同适用于中华人民共和国法律。

8.5本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方履行合同规定的服务后，本合同即行终止。

（以下无正文）

甲方：

签约代表（签章）：

开户行：

帐号：

户名：

日期：

乙方：

签约代表（签章）：

开户行：

帐号：

户名：

日期

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