项目融资概述范本模板.docx
《项目融资概述范本模板.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《项目融资概述范本模板.docx（13页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
项目融资概述范本模板
第一章项目融资概述
1、有限追索权发起人只承担有限的责任和义务,表现为时间、金额和对象上的有限性。
2、无追索权贷款人对项目发起人无任何追索权，只能依靠项目所产生的收益作为还本付息的唯一来源。
3、项目融资项目融资是以项目的资产、预期收益或权益作抵押取得的一种无追索权或有限追索权的融资或贷款。
4、公司融资公司融资是指一个公司利用本身的资信能力对外进行的融资，包括发行公司股票、公司债券、取得银行贷款等。
5、项目公司项目公司是直接参与项目投资和项目管理，承担项目债务责任和项目风险的法律实体。
1、比较项目融资与公司融资的区别。
答：
项目融资与公司融资的主要区别是:
（1）、贷款对象不同。
项目融资的贷款人融资的对象是项目公司；传统的公司融资贷款人融资的对象是项目的发起人。
（2）、筹资渠道不同。
项目融资需要多元化的资金融资渠道；传统意义上的公司融资一般是较为单一的筹资渠道。
（3）、追索性质不同。
项目融资的突出特点就是融资的有限追索权或无追索权；在传统意义的公司融资中，银行提供的是有完全追索权的资金.
（4）、还款来源不同。
项目融资的资金偿还是以项目投产后的收益及项目本身的资产作为还款来源；传统的公司融资中，作为资金偿还保证的是项目发起人的所有资产及其收益。
（5）、担保结构不同。
项目融资一般需要有结构严谨而复杂的担保体系；而在传统的公司融资中，一般只需结构单一的担保结构。
2、项目融资中有哪些基本当事人？
他们的职责与目的是什么？
答：
在项目融资中基本的当事人有：
项目的发起人、项目公司、项目的贷款银行、项目产品的购买者或项目设施的使用者、项目建设的工程公司或承包公司、项目设备或能源或原材料的供应者等。
项目发起人--投资者,提供一部分股本资金；提供一定的信用支持
项目公司——项目直接主办人,直接参与项目投资和项目管理，承担项目债务责任和项目风险的法律实体。
贷款银行—-为项目提供资金。
产品的购买者或设施的使用者——承担着购买产品或使用设施的合同义务，通过与项目公司签订长期购买合同来保证项目未来稳定的市场和经济效益，为项目贷款提供重要的还款保证。
项目建设的工程公司-—要有较为有利的合同安排，可以帮助项目投资者减少在项目建设期间所承担的义务和责任，可以在建设期就将项目融资安排成有限追索的形式。
项目设备或原材料的供应者—-以长期的优惠价格条件为项目供应能源和原材料，有助于减少项目建设初期以至项目经营期间的许多不确定的因素，为项目公司融资提供了便利条件。
3、项目融资的整体结构由哪几部分组成？
4、答：
投资结构、信用保证结构、资金结构、融资结构。
4、项目融资的适用范围有哪些特征，具体有哪些领域？
答：
由于这种融资方式对贷款人风险较大，对借款人成本较高,所以，不在迫不得已时,一般很少采用.项目融资一般使用于竞争性不强的行业，即凡是能取得可靠的现金流量并且对贷款人有吸引力的项目,都可以通过项目融资方式筹集资金。
具体有以下领域：
1、能源开发项目2、石油管道、炼油厂项目3、矿藏资源开采项目4、收费公路项目5、污水处理项目6、通讯设施项目7、其他项目。
5、简述项目融资的阶段与步骤。
答：
（一）第一阶段：
投资决策分析1、工业部门（技术、市场）分析2、项目可行性研究3、投资决策4、初步确定项目投资结构
（二）第二阶段：
融资决策分析1、选择项目的融资方式，决定项目是否采用项目融资。
2、任命项目融资顾问，明确融资的任务和具体目标要求（三）第三阶段:
融资结构分析1、评价项目风险因素2、设计项目的融资结构和资金结构3、修正项目的投资结构（四）第四阶段：
融资谈判1、选择银行、发出项目融资建议书2、组织贷款银团3、起草融资法律文件4、融资谈判（五）第五阶段：
项目融资的执行1、签署项目融资文件2、执行项目投资计划3、贷款银团经理人监督并参与项目决策4、项目风险的控制与管理。
6、简述项目融资的功能。
1、为超过项目投资者自身筹资能力的大型项目提供融资；
2、为国家和政府建设醒目提供形式灵活多样的融资，满足政府在资金安排方面的特殊需求;
3、为跨国公司安排在海外投资项目中的债务追索权；
4、为实现公司的目标收益率
第二章项目可行性研究
1、排他性条款：
用来确定项目发起人的数目,以利于彼此间进行竞争性要价；防止一个发起人可能同时参与一个以上的财团而对该项目不能全心投入.
2、保证参与条款：
项目发起人保证具体参与项目的前期开发工作。
3、投票权条款：
规定有关项目的重要决定如何产生的问题。
4、投资利润率：
是项目投资后，在运营正常时期获得的年净收益与项目总投资之比。
5、投资利税率:
是指建设项目投产后，在运营正常时期获得的年净收益及当年税金之和与项目总投资之比。
6、投资回收期：
亦称投资返本期,是指项目投产后用所获得的净收益偿还全部投资（包括固定资产投资和流动资金）所需要的时间。
1。
如何利用内部收益率法判断项目的财务可行性？
答:
内部收益率,是项目在寿命期内，使各年净现金流量的现值和为零时的折现率.当项目的内部收益率高于行业的平均收益率时，该项目在财务上可行；如果项目的内部收益率低于行业的平均收益率，则项目在财务上不可行。
2.什么是项目的债务覆盖率？
如何利用它来进行项目可行性的判断?
答:
是指项目可用于偿还债务的有效净现金流量于债务偿还责任的比值。
项目债务覆盖率是贷款银行对项目风险的基本评价指标。
公认的DCRt取值在1.0~1。
5之间,而通常的∑DCRt的取值范围在1.5～2。
0之间.只有满足累计债务覆盖率以上的资金才被允许作为利润返还给项目投资者，从而保证了项目经常性地满足债务覆盖率的要求。
第三章项目融资中的投资结构
1、合伙制投资结构是指至少两个以上合伙人之间以获取利润为目的的共同从事某项商业活动而建立起来的一种法律关系。
2、契约型投资结构项目发起人为实现共同的目的根据合作经营协议所建立的一种契约合作关系。
3、公司型投资结构是一个按照公司法成立的与其投资者分离的独立法律实体。
1、影响项目投资结构的主要因素有哪些？
答:
影响项目投资结构的合租要因素有：
1、项目资产的拥有形式2、项目产品的分配形式3、项目管理的决策方式与程序4、项目风险和债务责任5、项目现金流量的控制6、税务结构7、会计处理8、资产的可转让性。
2、契约型投资结构的项目管理有何特点？
答:
1、每一个投资者直接拥有全部项目资产的一个不可分割的部分,直接拥有并有权独自处理其投资比例的醒目最终产品；2、每个发起人派出一个代表成立项目管理委员会作为项目的决策机构;3、投资者之间是一种合作性质关系，表现为合作生产“产品”，或“为取得产品而合作”；4、可以有效地分配和利用税务优惠；5、融资安排的灵活性。
3、如何将信托基金投资方式应用于项目融资，有何特点？
答：
一般地,信托基金参与项目融资的方式主要有：
同银行等机构一样为项目提供贷款;购买项目的股权、可转换债券等.而且，信托基金结构在项目融资中的应用，主要是作为一种被动投资形式,或者是为实现投资者特殊融资需求而采用的一种措施。
特点：
易于转让，在不需要时可以很容易地将信托基金中的一切资产资金返还给信托单位持有人。
优点：
有限责任；融资安排比较容易；项目先进流量的控制相对比较容易
缺点：
税务结构灵活性差；投资结构比较复杂。
4、公司型投资结构的特点有哪些?
答:
优点：
1、公司股东承担有限责任；2、融资安排比较灵活；3、投资转让比较容易;4、股东之间关系清晰；5、可以安排非公司负债型融资结构
弊端:
1、对项目的现金流量缺乏直接的控制;2、税务结构灵活性差；3、存在着“双重征税”的现象。
5、项目合资协议主要条款包括哪些？
答：
主要条款包括：
1．合资项目的经营范围2．初始资本注入形式3．不确定性的资本补充条款4．优先认股权5．项目的管理与控制6．违约行为的处理.
6、有限合伙制结构优点是什么？
弊端是什么？
答：
优点:
1、税务安排比较灵活；2、每个一般合伙人有权直接参加企业的管理，有利于发挥合伙人的业务专长和管理能力,做到资源的充分利用;3、成立的手续简单;4、在一定程度上避免了一般合伙制的责任连带问题
弊端:
1、一般合伙人仍然要承担无限的债权连带责任；2、每个一般合伙人对合伙制结构都具有约束力，而不受投资份额大小的影响；3、融资安排比较复杂；4、在法律处理上的复杂性。
第四章项目融资的主要模式
1、设施使用协议：
是指在某种工业设施或服务性设施的提供者和使用者之间达成的一种具有无论使用与否均需付款性质的协议。
2、产品支付法：
是一种无追索权或有限追索权的融资方法，它完全以产品和这部分产品销售收益的所有权座位担保品而不是采用转让或抵押方式进行融资。
3、杠杆租赁：
是指在融资租赁中，设备购置成本的小部分由出租人提供，大部分由银行等金融机构提供贷款补足的租赁业务。
1.设计项目融资模式的基本影响因素有哪些？
答:
1.争取适当条件下的有限追索融资；2。
实现项目风险的合理分担；3。
最大限度地降低融资成本;4。
实现发起人对项目较少的股本投入；5.处理好融资与市场之间的关系；6.争取实现资产负债表外融资。
2.简述通过项目公司安排项目融资的特点。
答：
这种融资模式的特点是项目子公司将代表发起人承担项目中全部的或主要经济责任；项目的融资风险和经营风险大部分限制在项目公司，容易将融资安排成非公司负债型融资，便于把项目资产的所有权集中在项目公司，而不是分散在各个发起人所拥有的公司,便于管理。
3。
什么是产品支付融资？
这种操作方式的主要特点有哪些
答：
产品支付融资是以产品支付为基础组织起来的项目融资。
特点
（1）独特的信用保证结构。
（2）贷款银行的融资容易被安排成为无追索或有限追索的形式。
（3）产品支付的融资期限一般应短于项目预期的经济生命期。
（4）产品支付中的贷款银行一般只为项目的建设和资本费用提供融资。
（5）产品支付融资结构中，一般成立一个“融资中介机构”。
4。
试分析杠杆租赁在项目融资中的作用。
答：
（1）项目公司仍拥有对项目的控制权；
（2）可实现百分百的融资；（3）较低的融资成本；（4）可享受税前偿租的好处。
在项目投资者的要求和安排下，由杠杆租赁结构中的资产出租人融资购买项目的资产（资产购置成本的小部分由出租人承担，大部分由银行等金融机构提供贷款补足），然后租赁给承租人的一种融资结构。
项目资产和设备能享受到诸如投资减免税、加速折旧、低息贷款等多种优惠待遇，使双方都有好处,是一般租赁所不能获得的更多经济效益。
5.项目租赁融资模式的操作步骤有哪些？
答：
（1）项目公司签订项目资产购置或是项目投资协议
（2）由愿意参与到该项目融资中的两个或是两个以上的专业租赁公司、银行以及其他金融机构等以合伙者（3）由合伙制金融租赁公司寻找项目的债务参与者为金融租赁公司提供贷款购买资产或是项目所以权（4）合伙制金融租赁公司根据项目公司转让过来的资产购置合同购买相应的厂房和设备或是项目投资协议购买项目法律所有权，然后把它租赁给项目公司（5）在项目的开发阶段，项目公司合伙制金融租赁公司手中取得项目资产的使用权,并有监督,支付租金和利息.（6）生产经营阶段时，项目公司要向租赁公司补缴在建设期内没有付清的租金。
（7）成本收回并得到相应的回报后，杠杆租赁进入下一个阶段，项目公司只需缴纳很少的租金（8）在租赁期满时，项目发起人的一个相关公司可以将项目资产以事先商定的价格购买回去，或是由项目公司以代理身份代理租赁公司卖出资产。
第五章项目融资的资金选择
1、准股本资金：
指在偿还顺序上先于股本资金但落后于高级债务和担保债务的次级债务.2、新加迪贷款：
由一家或几家银行牵头,多家国际商业银行参加，共同向一国政府、某一企业或目提供高额资金,期限较长一种国际贷款。
3、出口贷款：
作为一种国际信贷方式，是一国为支持和扩大本国大型设备的出口，加强国际竞争力，以对本国的出口给予利息补贴并提供信贷担保的方法，鼓励本国的银行对本国出口商或外国进口商或其银行提供较低利率的贷款，以解决本国出口商资金周转困难，或满足外国进口商对本国出口商支付货款需要的一种融资方式。
4、可转换债券:
在债券有效期内，只支付利息,在债券到期日或者某一段时间内,债券持有人有权选择将债券按照规定的价格转换成公司的普通股。
5、附有认股权证的债券:
赋予债券的持有者以特定的价格购买股票的权利。
6、零息债券:
只计算利息但不支付利息的一种债券。
7、欧洲债券：
用境外货币标价并交易的债券。
1、什么是项目的资本结构？
如何确定项目的债务、股本比例？
答：
项目的资本结构是股本结构、准股本资金和债务资金，即负债和权益，二者比例就是项目的资本结构。
尽可能地降低项目的资金成本。
没有统一的标准,主要依据项目的经济强度、金融市场上资金的供求关系、竞争状况以及贷款银行承受风险的能力.即财务风险和财务杠杆利益的最优均衡点。
3、利息预提税对项目融资的影响是什么？
避免利息预提税的方法有哪几种？
答：
影响:
会增加项目的资金成本
方法:
（1）在避免双重征税条约国借款
（2）将债务资金公众化（3）将境外融资转化成境内融资（4）在避税港成立项目子公司.
4.选择项目贷款银行应考虑哪些主要因素？
（1）银行规模
（2）经验（3）支持（4）工作关系（5）放弃一定的管理决策权限。
5、试分析项目融资中通过发行债券融资的利弊
利:
（1）能提供规模巨大的资金
（2）能取得较长期限的资金（3）项目发起人收到较少的限制
弊:
（1）导致管理上的过度疏忽
（2）信用评级的挑战（3）较高的交易成本（4）债券到期时会形成对项目现金流量的巨大压力（5）项目债券投资者有限。
6、世界银行贷款的主要特点是什么?
特点:
1。
提供期限一般在20年左右，宽限期为5年左右的贷款；利率低于国际金融市场利率;一般只提供项目所需资金总额的30%~50％。
除此，还牵头联合其他贷款者共同为各国借款者联合融资，为项目提供补充资金.2.在宽限期内贷款人只需要偿还贷款的利息，待宽限期结束后重新按照还本付息的方式来进行还款.
7、影响债务资金形式基本因素有哪些?
答：
a）债务期限的考虑b）债务偿还的考虑c）债权担保的考虑d）利率结构的考虑
第六章项目信用保证结果
1、项目担保：
是指借款人或第三人以自己的信用或资产向境内外贷款人所做的还款保证。
2、固定设押:
是指与担保人的某一特定资产相关联的一种担保，担保人在没有解除担保责任或者得到担保受益人的同意同意之前不能出售或者以其他形式处置该项资产。
3、浮动设押：
一般不与担保人的某一特定资产想关联.在正常情况下,浮动设押处于一种“沉睡"状态，知道发生违约事件并促使担保受益人行使担保权时，担保才变得具体化，置于浮动设押下的资产才被置于担保受益人的控制之下。
在担保变得具体化之前，担保人可以自主的运用该项资产，包括将其出售.
4、完工担保:
是一种在时间上有限制的直接担保方式，即只在项目的开发建设阶段承担担保责任。
5、资金缺额担保：
是一种在担保金额上有所限制的直接担保，主要是为项目完工后收益不足的风险提供担保。
6、履约保函：
工程承包公司向项目公司担保一定履行工程承包合同承建项目.
7、安慰信：
是由项目发起人或政府写给贷款人，对他发放给项目公司的贷款表示支持的信。
1、项目融资中的动产物权担保有哪几种形式?
答：
无形动产物权担保:
项目发起人取得的各种协议和合同；特许权协议；股份和其他保函；保险单;银行帐户
有形动产物权担保：
项目生产过程中的仪器、机械设备等;项目产品.
2、简述项目融资中物权担保有何局限性?
答：
1、资产的处置方式受项目所在国的法律限制2、资产的价值保值变现难
3、什么是意向性担保？
有何特点？
答：
是指担保人有可能对项目提供一定意愿。
不是真正的担保，不具有法律上的约束力。
不需要担保人公司的财务报告;道义承诺，无法律后果。
4、简述项目担保人的主要类型
答：
项目发起人,可以提供直接或间接担保，与项目有关的第三方多提供间接担保,主要为了长期的商业利益;商业担保人,在担保人与担保受益人之间起到中介作用。
5、简述无形动产物权担保的基本内容
答:
1。
项目发起人取得的各种协议和合同；2.特许权协议;3。
股份和其他保函;4。
保险单;5.银行帐户。
6、简述项目融资信用担保的基本类型
1、直接担保：
完工担保、资金缺额担保
2、间接担保：
（1）以产品销售协议提供的间接担保，以或付或取销售合同提供的间接担保，以提货与付款销售合同提供的间接担保
（2）以项目建设合同提供的间接担保
（3）以经营和维护合同提供的间接担保
（4）由供应合同提供的间接担保
（5）以其他合同形式提供的项目担保：
投资协议、购买协议
3、或有担保；
4、意向性担保.
第七章项目融资风险管理
1、国家风险：
只在国际经济活动中发生的,至少在一定程度上是由国家政府，而非私人企业或个人控制下的事情造成的一种损失。
2、金融风险：
只由于项目发起人不能控制的金融市场的可能变化而对项目产生的风险。
3、完工风险（竣工风险）：
指项目无法完工、延期完工或者完工后无法达到商业完工标准的风险。
4、经营风险（生产风险）：
在项目的生产经营过程中，由于主观和客观的原因，使项目不能按计划运营而影响项目的盈利能力的风险。
5、市场风险:
是指产品在市场上的销路和其他情况不确定而影响项目获利能力的风险。
主要有价格风险、竞争风险和需求风险。
6、政治风险：
指那些由于战争、国际关系变化、政权更迭、政策变化而导致项目的资产和利益受到损害的风险.
1、项目融资中有哪些系统性风险种类？
其管理措施有哪些？
答：
系统性风险种类包括—国家风险、金融风险和不可抗力风险.
管理国家风险的措施:
①贷款银行与世界银行等多边金融机构和地区开发银行共同对项目发放贷款；②形成一个国际投资和和贷款者的集团共同投资该项目;③向某些私人保险机构和政府保险机构投保政治风险保险;④从项目主管政府部门取得允许项目在固定期限内自由利用特定部分资产的许可；⑤把各种担保合同置于东道国管辖之外,尽量避免东道国政府可能采取的干预行为；⑥在借贷法律文件中选择以外国法为准据法，并选择外国法院为管辖法院；⑦和政府部门谈判，以确定当发生某些政治波动、法律变更等事件时由政府给与适当补贴。
金融风险的管理措施:
①将项目收入货币与支出货币相匹配;②在当地筹集债务；③将产生项目收入的合同尽量以硬货币支付，尤其是当这些合同的一方是政府部门时；④与东道国政府谈判取得东道国政府保证项目公司优先获得外汇协议或由其出具外汇可获得的担保；⑤利用政治风险保险也能降低一些外汇不可获得风险；⑥利用衍生金融工具减少货币贬值风险。
2、试分析项目融资中国家风险的特点及表现形式。
答：
特点——①是在国际经济活动中发生的;②是由国家政府控制下的事情造成的一种损失，例如战争、国际关系变化等。
表现形式-—①主权风险（指政变、政权更迭、领导人变动等政治体制崩溃给项目造成的损失和影响）②没收或国有化风险③获准风险④税收风险⑤利润不能汇出国外的风险⑥法律变更风险。
3、项目融资中的金融风险有哪些特点及种类?
特点:
在国际项目融资中最为敏感，与货币有关，易受下列因素影响：
①汇率波动②利率波动；③国际市场商品价格上涨，特别是能源和原材料价格；④项目产品的价格在国际市场下跌；⑤通货膨胀;⑥国际贸易、贸易保护主义和关税的趋势.
种类：
①外汇的不可获得风险②外汇的不可转移风险③货币的贬值风险④利率汇率风险.
4、项目融资中的主要非系统风险有哪些种类，其含义是？
其各管理措施是?
①信用风险（合作风险）,（是指项目参与各方因故无法履行或拒绝履行合同所规定的责任与义务的可能性，导致项目资产和利益受到损害的风险。
）
②完工风险（竣工风险），管理此种风险的措施—签订固定价格的交钥匙总承包合同；由项目发起人提供完工担保;提供债务承购保证；技术保证承诺；建立完工保证基金；保险。
③经营风险，管理措施—签订无条件的供应合同；签订无条件的销售合同；建立储备基金账户；由项目发起人提供资金缺额担保；签订有利的经营管理合同。
④市场风险，管理措施—签订具有担保性质的长期购买协议；在产品销售合同中确定好产品定价策略.
⑤环保风险，（是指项目的投资者可能因为严格的环境保护立法而迫使项目降低生产效率，增加生产成本等改善项目的生产环境，甚至是项目无法生产下去的风险。
）管理措施—在项目设计中考虑环境因素；在合约中明确列出各方面应采取的措施，及评估项目的环境责任风险；投保环境风险。
非系统性风险，是指与项目建设和生产经营管理直接相关的投资者无法避免而且必须承担的风险。
第八章BOT项目融资模式
BOT融资模式：
代表着一个完整的主要用于公共设施建设的项目融资模式.
1、什么是BOT项目融资模式？
为什么说BOT是有限追索项目融资的一种方式？
答：
（1）.项目的建设资金、流动资金、项目的经营管理和财务安排以及各种项目风险均由项目投资者与经营者组织起来的项目公司承担，项目发起人索承担的只是类似无论提货与否均需付款或提货与付款性质的经济责任和一定数额的贷款或贷款担保责任。
（2）.与其他项目融资方式相比较,BOT模式的最大特点是政府是项目的发起人，而项目发起人对项目没有直接的控制权，在融资期间也无法获得任何经营利润，只能通过项目的建设和运行获得间接的经济效益和社会效益.（3）。
在多数情况下，由于BOT模式的项目涉及巨额资金，又有政府特许协议作为支持投资者都愿意将其融资安排为有限追索的项目融资形式.
2、简述政府在BOT方式中的作用？
答：
（1）选择项目公司，在BOT融资模式中,项目公司一般由东道国政府或其政府部门根据某些标准竞标产生；
（2）提供已建设项目的运营权，帮助项目公司在建设期可以得到一定的收入，以减轻融资风险;（3）提供BOT项目附近设施，土地的开发权；（4）明确投资回报政策，在税收上给以优惠，使项目公司对投资回报做到心中有数；（5）提供产品购置担保；（6）由政府提供竞争性保护政策。
3、简述BOT的主要参与者？
答：
（1）、项目的最终所有者：
项目的最终所有者，通常即是这个BOT的发起人,这是与其他融资方式不同的地方。
（2）、项目公司:
项目公司是为营建一个BOT项目而专门组建起来的公司,它是项目的经营者,是BOT项目的直接投资者，也是BOT项目融资模式的主题。
（3）、项目的贷款银行：
BOT模式中贷款银行的组成较为复杂.除了商业银行组成的贷款银行之外，政府的出口信贷机构和世界银行或地区性开发银行的政策性贷款在BOT模式中通常也扮演很重要的角色。
升级会员 