万亩生态观光茶园旅游风景区建设项目可行性研究报告Word文档下载推荐.docx
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可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。
对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。
为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，
对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可
行性研究报告。
审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；
融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。
具体概括为：
政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、
环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）
为客户提供国家发委甲级资质
第一章年产4000吨中药饮片项目总论
第一节年产4000吨中药饮片项目背景
一、年产4000吨中药饮片项目名称
二、年产4000吨中药饮片项目承办单位
三、年产4000吨中药饮片项目主管部门
四、年产4000吨中药饮片项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、年产4000吨中药饮片项目可行性研究报告编制依据
七、年产4000吨中药饮片项目提出的理由与过程
第二节可行性研究结论
一、市场预测和项目规模
二、原材料、燃料和动力供应
三、选址
四、年产4000吨中药饮片项目工程技术方案
五、环境保护
六、工厂组织及劳动定员
七、年产4000吨中药饮片项目建设进度
八、投资估算和资金筹措
九、年产4000吨中药饮片项目财务和经济评论
十、年产4000吨中药饮片项目综合评价结论
第三节主要技术经济指标表
第四节存在问题及建议
第二章年产4000吨中药饮片项目投资环境分析
第一节社会宏观环境分析
第二节年产4000吨中药饮片项目相关政策分析
一、国家政策
二、年产4000吨中药饮片行业准入政策
三、年产4000吨中药饮片行业技术政策
第三节地方政策
第三章年产4000吨中药饮片项目背景和发展概况
第一节年产4000吨中药饮片项目提出的背景
一、国家及年产4000吨中药饮片行业发展规划
二、年产4000吨中药饮片项目发起人和发起缘由
第二节年产4000吨中药饮片项目发展概况
一、已进行的调查研究年产4000吨中药饮片项目及其成果
二、试验试制工作情况
三、厂址初勘和初步测量工作情况
四、年产4000吨中药饮片项目建议书的编制、提出及审批过程
第三节年产4000吨中药饮片项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、年产4000吨中药饮片项目建设的必要性
四、年产4000吨中药饮片项目建设的可行性
第四节投资的必要性
第四章市场预测
第一节年产4000吨中药饮片产品市场供应预测
一、国内外年产4000吨中药饮片市场供应现状
二、国内外年产4000吨中药饮片市场供应预测
第二节产品市场需求预测
一、国内外年产4000吨中药饮片市场需求现状
二、国内外年产4000吨中药饮片市场需求预测
第三节产品目标市场分析
一、年产4000吨中药饮片产品目标市场界定
二、市场占有份额分析
第四节价格现状与预测
一、年产4000吨中药饮片产品国内市场销售价格
二、年产4000吨中药饮片产品国际市场销售价格
第五节市场竞争力分析
一、主要竞争对手情况
二、产品市场竞争力优势、劣势
三、营销策略
第六节市场风险
第五章年产4000吨中药饮片行业竞争格局分析
第一节国内生产企业现状
一、重点企业信息
二、企业地理分布
三、企业规模经济效应
四、企业从业人数
第二节重点区域企业特点分析
一、华北区域
二、东北区域
三、西北区域
四、华东区域
五、华南区域
六、西南区域
七、华中区域
第三节企业竞争策略分析
一、产品竞争策略
二、价格竞争策略
三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略
五、服务竞争策略
六、品牌竞争策略
第六章年产4000吨中药饮片行业财务指标分析参考
第一节年产4000吨中药饮片行业产销状况分析
第二节年产4000吨中药饮片行业资产负债状况分析
第三节年产4000吨中药饮片行业资产运营状况分析
第四节年产4000吨中药饮片行业获利能力分析
第五节年产4000吨中药饮片行业成本费用分析
第七章年产4000吨中药饮片行业市场分析与建设规模
第一节市场调查
一、拟建年产4000吨中药饮片项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第二节年产4000吨中药饮片行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节年产4000吨中药饮片行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节年产4000吨中药饮片项目产品方案和建设规模
一、产品方案
二、建设规模
第五节年产4000吨中药饮片项目产品销售收入预测
篇二：
万亩生态观光茶园风景旅游区建设项目可行性研究报告
万亩生态观光茶园风景旅游区建设项目
可行性研究报告
第一章项目概要
项目名称
陕南绿茶公司万亩生态观光茶园旅游风景区建设
项目主管部门
主管部门：
西乡县发展和改革局
技术部门：
西乡县茶叶局
建设单位
西乡县陕南绿茶有限公司
项目建设地点
西乡县杨河镇的凤凰、大歇、黄池、孙家沟、土地坪、西玉、西营、杨河、拱桥、李嘴中雨、高家池村；
城关镇的桥房村；
柳树镇的严家沟、白杨村，总共涉及3镇15个村。
可研报告编制单位
西乡县茶叶局西乡县茶叶技术指导站
建设性质
新建项目
项目法人代表
马敏
项目建设年限
项目建设年限4年，即2011年9月—2015年10月。
项目建设目标
通过引进无性系良种茶苗，新建万亩生态观光茶园旅游风景区及园、林、路、渠等基础设施的配套建设，建成生态观光旅游示范茶园10000亩；
购臵节能环保型茶叶加工设备，建成年加工量300吨标准化、清洁化茶叶初制加工厂2处，新建集茶艺表演、品茶、休闲娱乐为一体的游客接待中心3处，使其具备年接待休闲观光游客15万人次的旅游规模。
项目建成后，不仅为消费者提供绿色有机茶产品，还将为周边省、市、县区域的城乡居民提供休闲、观光的旅游场所，提高城乡广大市民的生活质量。
本项目建设期4年，5年后投产达效，亩产优质茶叶80公斤（其中名茶10公斤，优质茶30公斤，大宗茶40公斤），年生产优质茶叶80万公斤，按市场销售价每公斤元计，年均产值23000万元；
并通过生态茶园为广大消费者提供观光旅游、休闲娱乐，拉动茶产品消费，每年接待游客15万人次，直接增收7500万元，两项合计年均增收30500万元，地方财政税费增收1224万元，税后利润5586万元，并通过示范、辐射带动作用，使项目区5200余农户23000余人受益，依托本项目年人均增收6000元。
建设内容
无性系良种生态观光茶园示范基地建设
（1）.示范茶园建设
引进国家级无性系良种茶苗5000万株，在上述15个村新建无性系良种茶园10000亩；
（2）.配套设施建设
新建园区主干道、茶园机耕道及步道公里；
以及供电设施、茶园植保、农耕机具设施等。
标准化茶叶加工厂建设
在凤凰和土地坪村新建年产300吨的标准化、清洁化茶叶初制加工厂2处
绿化美化区:
在万亩生态观光茶园旅游风景区栽植银杏树和桂花树88000株，建造生态观光茶园及旅游风景区防护林，以确保人与自然的和谐环境。
供、排水系统：
新建茶园抽提灌溉水井50处，铺设灌排管网渠道公里及喷灌设施，以解决生产.生活用水。
游客接待中心：
建集茶艺表演、品茶、休闲娱乐为一体的游客接待中心3处，建造风景区游客观光亭60座和购臵观光电瓶车。
投资估算与资金来源
投资估算：
西乡县陕南绿茶有限公司万亩生态观光茶园旅游风景区项目建设总投资万元。
其中：
①直接固定资产投资万元，占总投资%②其它建设费及行息附加费1350万元，占总投资%③企业流动资金600万元，占总投资%
资金来源：
估算本项目总投资为万元。
申请国家“一县一产业”省级财政专项补助资金3000万元，占总投资的%；
银行贷款4000万元，占总投资的%；
项目建设单位自筹万元，占总投资的%。
项目编制依据
中共中央国务院《关于2009年促进农业稳定发展、农民持续增收的若干意见（即中央一号文件）》；
国家农业部《关于印发全国茶叶重点区域发展规划
（2009—2015年）的通知》（农办农[2009]46号）；
《陕西省人民政府关于印发陕西省实施七大工程促进农民增收规划纲要（2008—2012）的通知》（陕政发［2009］1号）；
《陕西省茶产业发展规划》；
汉中市人民政府《关于发展绿色产业，建设绿色汉中的决定》、《关于做大做强茶叶产业的决定》
《汉中市60万亩高产密植生态茶园现代农业产业化发展规划》；
《陕西省西乡县22万亩茶园现代茶业产业化发展规划（2008—2012年》（2008年6月）；
西乡县人民政府《关于促进茶产业突破发展的决定》、《西乡县旅游总体规划》；
国家技术质量监督局《茶树种苗标准》GB11767-2003；
汉中市地方标准《汉中绿茶标准综合体》（DB61/T—2006）；
中省市县相关政策和法规。
研究结论
1.西乡县位于陕西省西南部，地处秦巴腹地汉中东部的汉江谷地，具有“雨洗青山四季春”的宜茶环境。
是我国北方茶区中最优良的茶叶适生地。
截止2010年底，全县茶叶发展到万亩，年产茶叶5513吨，实现现价产值亿元，占农业总产值的
%，对全县GDP贡献率为18%，为振兴县域经济、农民脱贫致富做出了显著贡献。
实施西乡县陕南绿茶万亩生态观光茶园旅游风景区建设及标准化茶叶加工厂建设项目，对于稳定增加农民收入，加快农业产业结构调整，做大做强西乡茶产业，打造“魅力茶乡、秦巴水城”中国著名茶乡品牌，对茶叶真正成为西乡县农村经济发展和农民增收的主导产业具有战略意义。
项目实施非常必要。
2.西乡所处位臵纬度高，海拔高，云雾几率高，富含锌硒，远离污染，气候温和，雨量充沛，具有得天独厚的自然条件，丰富的资源优势，为建设万亩生态观光茶园旅游风景区提供了良好的自然条件和充足的资源优势。
因此，按照“生态游、休闲型、农家式”的旅游发展定位，整合旅游资源，依托县内独具特色的茶园风光、青山绿水、名胜古迹及丰富的红色旅游资源、深厚的人文积淀和宗教文化，全力打造西乡县陕南绿茶公司万亩生态观光茶园及旅游风景区，做强集“采茶、制茶、品茶、购茶、茶艺、茶食”为一体的“茶山行”茶园生态观光游品牌，打造出独具特色的茶园观光、旅游品牌，把西乡建成汉中南线旅游的重要节点及区域性旅游目的地。
西乡的茶园观光旅游业将迎来一个快速发展的黄金时期。
3.西乡茶叶——“汉中仙毫”品牌，已成为“国优省优名牌”，尤其是西乡茶叶得到了社会各界的认同。
西乡茶叶的品牌优势是做大做强茶叶主导产业的基础优势。
特别是每年举办的“茶文化节暨樱桃旅游节”已成为陕西乃至西北地区重要的茶事盛会之一，西乡生产的“汉中仙毫”绿茶以其独特的品质享誉国内外。
篇三：
“十三五”重点项目-万亩生态观光茶园建设项目可行性研究报告
“十三五”重点项目-万亩生态观光茶
园建设项目可行性研究报告
编制单位：
北京智博睿投资咨询有限公司
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投
资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。
审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
报告用途：
发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等
关联报告：
万亩生态观光茶园建设项目建议书
万亩生态观光茶园建设项目申请报告
万亩生态观光茶园建设资金申请报告
万亩生态观光茶园建设节能评估报告
万亩生态观光茶园建设市场研究报告
万亩生态观光茶园建设商业计划书
万亩生态观光茶园建设投资价值分析报告
万亩生态观光茶园建设投资风险分析报告
万亩生态观光茶园建设行业发展预测分析报告
第一章万亩生态观光茶园建设项目总论
第一节万亩生态观光茶园建设项目概况
万亩生态观光茶园建设项目名称
万亩生态观光茶园建设项目建设单位
万亩生态观光茶园建设项目拟建设地点
万亩生态观光茶园建设项目建设内容与规模
万亩生态观光茶园建设项目性质
万亩生态观光茶园建设项目总投资及资金筹措
万亩生态观光茶园建设项目建设期
第二节万亩生态观光茶园建设项目编制依据和原则
万亩生态观光茶园建设项目编辑依据
万亩生态观光茶园建设项目编制原则
万亩生态观光茶园建设项目主要技术经济指标
万亩生态观光茶园建设项目可行性研究结论
第二章万亩生态观光茶园建设项目背景及必要性分析
第一节万亩生态观光茶园建设项目背景
万亩生态观光茶园建设项目产品背景
万亩生态观光茶园建设项目提出理由
第二节万亩生态观光茶园建设项目必要性
万亩生态观光茶园建设项目是国家战略意义的需要
万亩生态观光茶园建设项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要
万亩生态观光茶园建设项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要第三章万亩生态观光茶园建设项目市场分析与预测
第一节产品市场现状
第二节市场形势分析预测
第三节行业未来发展前景分析
第四章万亩生态观光茶园建设项目建设规模与产品方案
第一节万亩生态观光茶园建设项目建设规模
第二节万亩生态观光茶园建设项目产品方案
第三节万亩生态观光茶园建设项目设计产能及产值预测
第五章万亩生态观光茶园建设项目选址及建设条件
第一节万亩生态观光茶园建设项目选址
万亩生态观光茶园建设项目建设地点
万亩生态观光茶园建设项目用地性质及权属
土地现状
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