旧城改造项目施工招标文件.docx

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旧城改造项目施工招标文件

旧村改造项目（蓬悦园小区）

施工招标

招标文件

招标编号：

HSGCZB201101

招标人：

汕头市龙湖区外砂镇蓬中村经济联合社

招标代理机构：

广东恒胜建设监理有限公司

二〇一一年五月

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旧村改造项目（蓬悦园小区）

广东恒胜建设监理有限公司电话0754-858612731

目录................................................................................................................................................1

第一章投标邀请函..............................................................................................................................2

第二章投标人须知............................................................................................................................4

投标人须知前附表.................................................................................................................4

1、总则..................................................................................................................................7

2、招标文件..........................................................................................................................8

3、投标文件..........................................................................................................................9

4、投标................................................................................................................................12

5、开标................................................................................................................................12

6、评标................................................................................................................................13

7、合同授予........................................................................................................................14

8、纪律和监督.....................................................................................................................14

9、需要补充的其他内容.....................................................................................................15

第三章评标办法..............................................................................................................................16

评标办法前附表...................................................................................................................16

1、评标方法........................................................................................................................18

2、评审标准........................................................................................................................18

3、评标程序........................................................................................................................18

第四章合同条款及格式...................................................................................................................20

第一部分协议书...............................................................................................................21

第二部分通用条款...........................................................................................................23

第三部分专用条款...........................................................................................................82

第四部分工程质量保修书...............................................................................................89

第五部分廉政合同...........................................................................................................91

第五章工程预算书（另附）...........................................................................................................93

第六章图纸（另附）......................................................................................................................94

第七章技术标准和要求...................................................................................................................95

第八章投标文件格式......................................................................................................................96

封面及目录..........................................................................................................................96

1、投标函............................................................................................................................98

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旧村改造项目（蓬悦园小区）

广东恒胜建设监理有限公司电话0754-858612732

第一章投标邀请函

：

本招标项目旧村改造项目（蓬悦园小区）已由有关部门批准建设，批准文号为

汕市发改投【2010】90号，项目业主为汕头市龙湖区外砂镇蓬中村经济联合社，建

设资金为单位自筹。

项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本项目投标。

一、项目概况与招标范围

1、建设地点：

汕头市龙湖区外砂镇蓬中村金蓬路东侧。

2、建设规模：

叁幢柒至捌层住宅楼，壹层商铺裙楼以及地下车库等配套设施，

总建筑面积19905.98M²。

预算造价为27244655.18元。

3、计划工期：

工期400个日历天。

4、招标范围：

按广东新长安建筑设计院有限公司设计的施工图纸及汕头市佳

正工程造价咨询有限公司编制预算书的内容。

5、拟采用评标定标方法：

优化“二次加权平均评标法”。

二、本次招标要求投标人必须具备下列资格

1、具备房屋建筑工程施工总承包资质二级以上（含二级）的资质且取得有效

的《安全生产许可证》，具有独立法人资格的企业。

2、拟派注册建造师具有建筑工程二级以上（含二级）建造师（含临时）执业

资格且须在该企业注册，取得有效的安全生产考核合格证（B类）。

同时受到招标人邀请的施工企业：

①汕头市澄海区港口建筑工程有限公司；

②汕头市澄海区建筑总公司；

③汕头市龙鐽建设有限公司。

三、公告发布及资料获取

1、招标公告发布时间：

2011年月日（详见招标投标时间表，下同）。

2、招标公告发布媒体：

汕头市政府门户网、汕头建设网。

3、招标文件、施工图纸和最高限价工程预算书自公告发布之日起可在汕头建

设网（www.stjs.gov.cn）下载。

四、投标文件的递交

1、递交投标文件时间为2011年月日时分至时分，地点为

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旧村改造项目（蓬悦园小区）

广东恒胜建设监理有限公司电话0754-858612733

汕头市建设工程交易中心（汕头市中山路213号市建设局1