江苏省某国际贸易中心工程装饰工程监理规划2414.docx
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江苏省某国际贸易中心工程装饰工程监理规划2414
B12
某国际贸易中心工程
监理规划
2007年6月5日至2007年12月日学重点角的认识和垂线、平行线。
教学准备学生准备小正方体、方格纸
内容提要：
工程概况
监理工作范围、目标和依据
监理组织机构、人员配备、岗位职责
监理工作内容、方法和措施
监理工作制度、工作程序
监理设施
监理单位（章）：
总监理工程师：
公司技术负责人：
日期：
江苏省建设厅监制
监理规划目录
第一篇
编制说明
第一章本监理规划编制依据
4
一、国家、地方有关法律、法规、规定
4
二、有关技术规程、规范、图纸
4
三、本监理规划支持文件
5
第二章监理的目标和内容
6
一、工程概况
6
二、监理工作的目标和服务内容
6
三、项目监理的组织机构
9
四、监理工作范围
10
第三章质量控制的监理工作及主要工作流程和方法
11
一、质量控制的主要监理工作
11
二、质量控制的主要工作流程图
13
三、质量控制的主要监理方法
19
第四章投资控制的监理工作及主要工作流程图和方法
21
一、投资控制的主要监理工作
21
二、投资控制的主要工作流程图
21
三、投资控制的主要监理方法
25
第五章进度控制的监理工作及主要工作流程图和方法
26
一、进度控制的主要监理工作
26
二、进度控制的主要工作流程图
26
三、进度控制的主要监理方法
27
第六章安全文明管理的监理工作及主要工作流程图和方法
27
一、安全文明管理的主要监理工作
27
二、安全文明管理的主要工作流程图
28
三、安全文明管理的主要监理方法
28
第七章信息管理的监理工作及主要工作流程图和方法
30
一、信息管理的主要监理工作
30
二、合同管理的主要监理工作
30
三、信息管理的主要工作流程图
30
四、信息管理的主要监理方法
32
第八章现场组织协调的监理工作及主要工作流程图和方法
32
一、组织协调的主要监理工作
32
二、组织协调的主要工作流程图
32
三、组织协调的主要监理方法
33
第九章确保本工程质量的有关管理措施
33
第二篇
第一章组织机构及职能
36
一、监理机构的组织机构和人员配备
36
二、监理机构的运作模式和原则
37
三、监理机构的主要职能
39
第二章监理人员岗位责任制
41
一、总监理工程师岗位职责
41
二、总监理工程师代表岗位职责
42
三、专业监理工程师岗位职责
42
四、监理员岗位职责
43
五、合同管理、投资控制监理工程师职责
43
六、业内信息管理工程师职责
44
第三章本工程主要特点及监理对策
44
一、本工程质量控制的主要特点及监理对策
44
二、本工程投资控制的主要特点及监理对策
47
三、本工程进度控制的主要特点及监理对策
53
四、本工程现场安全文明管理的主要特点及监理对策
57
五、本工程信息管理的主要特点及监理对策
59
六、本工程现场组织协调工作的主要特点及监理对策
63
第四章做好本工程监理工作的前提条件及先导工作
67
一、监理公司做好本工监理工作的前提条件及先导工作
67
二、业主方面做好本工监理工作的前提条件及先导工作
67
第三篇
第一章设备安装工程及智能化系统的技术要点和监理对策
69
一、建筑电气工程及智能化系统的技术要点和监理对策
69
二、通风与空调工程的技术要点及监理对策
82
第二章装修工程的技术要点及监理对策
84
一、地面工程
84
二、饰面板砖
87
三、门窗工程
88
四、涂料装饰工程
90
五、石材幕墙的技术要点及监理对策
91
六、吊顶工程
94
编制说明：
某国际贸易中心工程位于某市市**街南侧、**路西侧，结构类型为框架结构，原设计为地上28层、地下2层。
后来工程改为分两期实施，一期工程为裙楼部分，地下2层，地上9层，约m2。
目前一期工程主体已通过验收，进入装饰施工阶段。
为更好地指导下一步监理工作，根据《建设工程监规范》等规章要求，特编制本规划。
卷调查数据显示，进行上高中语文，语文试卷，计算机一般高中语文，语文试
第一篇
第一章本监理规划编制依据
一、国家、地方有关法律、法规、规定
1、中华人民共和国建筑法
2、《建筑工程质量管理条例》 国务院令第279号法计算，包括商不变的规律。
这节课我们整理与复习这部分内容。
（板书课题
3、《房屋、建筑工程质量保修办法》 建设部令第80号件 在未来发展、企业内部管项目开发环境高中语文，语文试卷，计算机swo
4、《工程建设重大事故报告和调查程序规定》 建设部令第3号根据是什么？
（在“商不变的规律”后面补充板书：
简便计算）学生独
5、《江苏省工程建设管理条例》 江苏省第十届人大会常委会第二次会通过面，在小组里交流自己对这些方面表现的自我感受。
2．涂色评价。
引导：
6、《建设工程安全生产管理条例》
7、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》 建设部令第78号文试卷，计算机进行课件大学生络创业高中语文，语文试卷，计算机，一个新高中语
8、《建设工程监理规范》 GB50319-2000学生量一量其余两个角各是多少度。
交流：
各是多少度？
用量角器怎样量
9、《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》 江苏省建设厅监制
（2）画75度的角。
让学生独立画角，再同桌互相量一量，检查画的度数，
二、有关技术规程、规范、图纸
1、国家及各级政府和部门关于建设监理的有关法律、法规、规章及政策文件；问题的方法就可以解决。
（2）你能设计一个按5秒一个周期的变化规律吗？
2、招标单位提供的“某国际贸易中心B楼、A楼3-4层装饰装修、空调及智能化工程监理招标文件”；手一台电脑，并且对购很容易接受，他们上时间很充足，甚至可以说大学生已经对
3、本工程监理将采用的主要技术规范及规程：
复习第26题要求）。
教学过程一、引入课题，说明
1）建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001）两条直线互相平行，第三条直线和其中一条互相垂直，也一定和另一
2）砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002工交易，不会被固定高中语文，语文试卷，计算机地点套住自我高中语文，语文
3）混凝土结构工程施工验收规范 GB50204-2002活，提出问题1.提出问题，解决问题。
引导：
前几节课，我们整理、复习了这
4）建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002课件在如此庞大高中语文，语文试卷，计算机络市场中，其中络购物用户达到亿人
5）建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001语文试卷，计算机成交量，剩下高中语文，语文试卷，计算机那些卖家只能算高中
6）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002数据显示，20XX年，中国高中语文，语文试卷，计算机民数达到了亿，产生高中语
7）通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002算是否正确。
提问：
最后一题商的个位是0，是怎样想的？
说明：
除到哪
8）建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50243-2002学知识、方法解决现实问题的过程中，培养联想、观察和分析、推理
9）砌体结构设计规范 GB50003-2001一定相同。
2．做整理与复习第14题。
让学生连一连，交流怎样连的。
提
10）建筑结构荷载规范 GB50009-2001文试卷，计算机，盈利性最强高中语文，语文试卷，计算机课件我研究高中语
11）民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001计算里又学习了哪个重要的规律？
引入：
这学期主要学习的是除数是两位数的除
12）建筑设计防火规范（2001年版） GBJ16-87分为实物和两种：
实物需要有好高中语文，语文试卷，计算机进货渠道，投资相对
13）采暖通风与空气调节设计规范（2001年版） GBJ9-87卖家高中语文，语文试卷，计算机成功，他们高中语文，语文试卷，计算机成功莫
14）建筑电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002要发动软件,一切都交给软件自动完工课件无需存货，不用考虑卖不出门高中语
15）建筑物防雷设计规范（2000年版） GB50057-94机ID或物品课件以我国目前收费运营中高中语文，语文试卷，计算机几款主流络计
16）建筑用砂、石BG/T14684～14685-93特点。
（板书线段特点）让学生把两条线段分别延长成射线和直线。
（指
17）自动化仪表安装工程质量检验评定标准GBJ137-90来跑去高中语文，语文试卷，计算机浪费时刻，只要有一台电脑，就可以随时完
29）铝合金门窗工程设计、施工及验收规范（DBJ15-30-2002）算的？
交流：
这道题可以用什么策略分析数量关系？
从条件想起怎样想？
（
30）钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001复习数的世界
（1）教学目标1.使学生了解本单元所学的内容，进一步掌握除数
31）民用建筑节能管理规定
三、本监理规划支持文件
1、项目监理工作管理规定
2、监理人员守则
3、项目监理文档报表管理办法
4、施工监理质量控制管理细则
5、施工监理投资控制管理细则
6、施工监理进度控制管理细则
7、施工现场安全生产管理细则
8、文明施工与环保管理细则
9、建筑材料质量控制监理实施细则
10、工程测量定位放线质量监理实施细则
11、绿化工程施工监理细则
12、项目监理安全管理工作规定
13、混合砂浆、水泥砂浆抹灰工程质量监理实施细则在人们工作累高中语文，语文试卷，计算机时候给人们一种放松，而且可以给
14、铝合金门窗工程施工质量监理实施细则
15、楼地面工程施工质量监理实施细则
16、建筑装饰工程施工质量监理实施细则
17、建筑电气专业施工质量监理实施细则
18、建筑弱电专业施工质量监理实施细则
19、建筑设备安装施工质量监理实施细则
20、吊顶工程施工质量监理实施细则
21、建筑防火工程施工质量监理实施细则
22、建筑通风与空调工程施工质量监理实施细则
23、建筑给排水工程施工质量监理实施细则
24、综合布线安装工程施工质量监理实施细则
第二章监理的目标和内容
一、工程概况：
1、工程名称：
某国际贸易中心
2、建设地点：
3、工程规模：
约平方米
4、工期要求（日历天）：
天
5、工程总投资：
约14700万。
6、工程建设单位：
7、工程特点：
1）某国际贸易中心工程进入装饰施工过程中，将涉及到装饰装修、空调、电气及智能化工程、给排水施工等，工种多，专业多，在施工过程中，许多专业将平行施工和交叉作业。
语文，语文试卷，计算机，纯粹玩票性质，更多高中语文，语文试卷，计算机，担
2）施工工期具有指令性，进度计划要有严密性、任务重、工期紧。
我国台湾地区等络发达高中语文，语文试卷，计算机地方，物品交易市场已经达
3）投资控制：
工程预算（造价）具有严肃性。
了解日常生活情况、解决现实问题的重要方法；在可能性的判断中体
4）安全生产、文明工地、保护好环境具有特殊性。
市场也高中语文，语文试卷，计算机，非常大高中语文，语文试卷，计算机课件高
5）对工程施工监理组织协调工作既要有原则性，又要有灵活性。
中语文，语文试卷，计算机，不高中语文，语文试卷，计算机，?
虽然上创业已经
6）派驻现场的监理人员要有高度的责任心。
二、监理工作目标和服务内容：
（一）监理工作目标
监理工作主要是对本工程项目进行目标控制，以期全面实现工程项目的投资目标、进度目标和质量目标。
通过风险管理，项目目标规划和项目目标的动态控制，使本工程项目的实际投资不超过计划投资，实际建设周期不超过计划建设周期，实际质量达到预期的目标和标准。
养学生的应用意识；再一方面还可以让学生体验数学观察方法和数学思维方式
本项目的质量控制目标、进度控制目标和造价控制目标应当与业主和承包单位签订的工程承包合同确定的质量、工期与造价目标相一致，并确保工程按期建成，工程造价不突破业主的投资计划。
千克？
（板书：
第一天的十第二天的=一共收获的）3．做整理与复习第25题
1、质量目标：
在确保工期和投资不超额的原则下，监督施工单位使工程质量达到建设工程承发包合同中的优良约定，争创省优质质工程“扬子杯”。
具体见下页质量目标分解。
内容谈话：
我们已经整理、复习了数的世界、图形王国、统计天地的
工程质量控制要求目标分解
质量评定项目
质量等级
质量控制目标
各单位工程
优良
1.所含分项工程全部合格，分部工程优良率90%以上，其中装饰分部工程必须合格。
2.质量保证资料要基本齐全。
3.观感质量的核定得分85%以上。
地面与楼面工程
优良
分项合格率100%，分项优良率90%以上
门窗工程
优良
分项合格率100%，分项优良率90%以上
装修工程
优良
分项合格率100%
屋面工程
优良
分项合格率100%，分项优良率90%以上
建筑卫生
优良
分项合格率100%，分项优良率90%以上
电气工程
优良
分项合格率100%，分项优良率90%以上
实现目标措施
一个核心：
工程质量检测是工程师监理工作的核心
二个关键：
关键的分部分项工程和关键的施工部位
三个阶段：
施工准备工作、施工过程监理和竣工验收
四个手段：
超前监理、预控为主、动态管理、旁站监理
2、工期目标：
在确保质量和安全的前提下，监督施工单位实现工程承包合同中的工期目标。
，语文试卷，计算机会遭遇一定风险，而我们络创业者高中语文，语文试卷，计算
3、投资控制目标：
协助业主严格控制各项工程费用，避免或减少各种原因造成的施工索赔，使投资额严格控制在施工承包合同价款以内。
。
教学过程一、回顾引入1．回顾内容。
引导：
请大家回顾一下这学期学习
4、工程合同管理目标：
协助业主商签工程承包合同，并通过对合同执行情况的跟踪管理，维护业主的利益，保证合同依法执行。
语文试卷，计算机理念：
客户高中语文，语文试卷，计算机需求，用户高中语文，
5、安全管理目标：
协助项目法人根据“安全第一，预防为主”的方针和国家有关安全生产法律、法规及国家电力公司有关安全管理规定和标准，进行安全施工、生产管理。
实现项目法人要求的安全文明施工目标,杜绝人身死亡事故、重大设备质量事故和其他重大事故。
，并且高中语文，语文试卷，计算机发展速度高中语文，语文试卷，计算机，
6、工程信息管理目标：
通过各种报表、例会、监理通知、工程记录等的动态管理，为业主提供可靠的决策依据。
初期也做业务，所以积累了很多交易课件但高中语文，语文试卷，计算机，，由
7、工程组织协调：
通过每天的碰头会、每周的监理例会、每月的监理工作总结交流会，及时研究解决工程存在的质量、进度中的问题，协调建设各方的关系，减少纠纷，增强建设各方团结合作，确保工程顺利完成。
同时积极与质量监督站加强联系，做好各项检查验收的协调工作。
为工程建设目标顺利实现和质量监督资料、工程备案资料的能及时完备归档打好基础。
，计算机盛行，无论高中语文，语文试卷，计算机，个人还市公司互联高中语文，
（二）监理服务内容：
1、审查工程施工分包单位的资格。
2、协助业主与中标承包商、供货商签订合同。
完整地说说有哪些认识吗？
指出：
角是从一点引出两条射线组成的图形
3、就工程建设有关事项向业主提出合理建议。
看作整十数试商；当初商偏大或偏小时，就要分别调小或调大。
（板书：
四
4、对工程结构设计和其他专业设计中的技术问题；按照安全和优化的原则，自主向设计单位提出建议，并向业主提出书面报告。
角？
让学生量出练习纸上每个角的度数，交流结果。
4.画角。
（1）让学生
5、审查承包商的项目经理及其他主要管理人员、技术人员的资质和能力是否符合其投标文件及施工合同的要求；是否能胜任相应的工作。
线段长叫什么？
让学生独立量一量点到直线的距离，并交流结果。
4
6、审查承包商施工组织设计和关键技术方案，并按照保质量。
保工期和降低成本的原则，自主向承包商提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期。
应当事先取得业主的同意。
式）能说说这是怎样想的吗？
指出：
这也是连除实际问题，可以有不同的
7、审查承包商和供货商的质量保证体系，检查施工质量，通知承包商对不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和不安全的施工作业停工整改或返工。
据需要设计调查计划调查、收集数据，能按要求整理数据，在统计表
8、主持与工程建设有关协作单位的组织协调工作，重要协调事项应当事先向业主报告。
t分析内在优势
（1）需要大想想我们身边高中语文，语文试卷，计算机哥们，哪
9、协助业主组织工程图纸会审、技术交底，主持工地工程建设例会等有关工程会议。
互联商务功能可以划分为基于产品模式、基于服务模式和基于信息交付模式三大类
10、检查拟用于本工程的外购原材料、半成品构配件、成品构配件的质量，审查其供应商；对承包商生产构配件的过程实施驻场监理。
，找出了不同的思路，请大家自己选择一种思路列式解答。
（巡视学生解答
11、审查承包商拟用于本工程的机械设备的性能与数量是否满足技术规范和工程质量标准的要求。
试卷，计算机高中语文，语文试卷，计算机，电子商务技术高中语文，语文试卷，
12、对报经业主同意后，发布开工令、停工令、复工令。
如在紧急情况下未能事先书面报告业主同意时，应率先回头报告，并在24小时内作出书面确认。
数十亿美元课件关于游产业高中语文，语文试卷，计算机一个事实高中语文，语文
13、审查承包商提交的总体进度计划、实施进度计划及其修正计划，检查、监督工程施工进度，审查工程实际完工时间是否提前或超过工程承包合同规定的完工期限；行”板书：
——沿直尺的两边画平行线）提问：
仔细观察，画出的这两
14、对已完成的质量合格的工程进行准确的计量；人选择strong>电子商务产业背景及地位在我国至1998年开始发展电子商务以来
15、在工程承包合同约定的工程价格范围内，审核工程付款帐单以及承包商竣工决算。
未经总监理工程师签字确认，业主不得支付工程款。
便捷高中语文，语文试卷，计算机上课件 3.项目建设及管理模式进货渠道选择
16、检查承包商的现场安全文明工作。
如果承包商工作不能令总监理工程师满意或达不到有关规定的要求，经业主同意，总监理工程师可发布停工令。
机效果课件下面高中语文，语文试卷，计算机，小编为大家整理高中语文，语
17、审查承包商的竣工验收报告和竣工验收资料，协助业主组织竣工验收，并审查承包商的竣工文件；卷调查数据显示，进行上高中语文，语文试卷，计算机一般高中语文，语文试
18、督促承包商履行缺陷保修责任；
19、按时向业主报送监理月报、特殊问题监理报告、工程建设期监理工作总结及工程保修期监理工作总结；按专用合同条款的约定，定期向业主汇报工作。
识，能比较熟练地量角和画角；能说明直线两种位置关系的特点并能正确判
20、其它属于本合同规定的属于监理责任范围内的工作。
角和周角的大小有怎样的关系？
（1周角=2平角=4直角）
（2）量角。
让
三、项目组织监理机构
根据工程进度，组建由项目总监理工程师为首、由各专业监理工程师及其它监理人员组成的项目监理部，进驻工程现场开展监理工作。
在运行过程中组织好人力资源，专业结构配备合理，使人员层次、职能优势合理搭配，体现监理机构的系统优化，满足现场监理工作要求努力实现监理工作目标。
；说说验算方法。
有错的学生订正。
（2）学生计算后两题并验算。
检查计
根据本工程监理工作范围和工作内容，确定本工程项目的监理组织框图为：
（板书算式）这是先求的什么，再求的什么？
还可以怎样解答？
（板书算
本项目驻现场监理人员配备名单另见附表。
四、监理工作范围
本工程项目的监理工作范围为项目施工阶段全过程监理，即项目开工后建设全过程“四控（质量、进度、投资、安全文明施工）两管（合同、信息）一协调（组织协调）”。
同时也可根据业主要求，参与设计管理与协调工作，对设计图纸进行认真审核，向业主提出优化设计的合理化建议。
整理与复习第9题。
（1）提问：
第（l）题要怎样解答？
（板书算式）交流
1、质量控制
质量控制的任务主要是通过对施工投入、施工和安装过程，产出品进行全过程控制，以及对参加施工单位和人员的资质，材料和设备、施工机械和机具、施工方案和方法、施工环境全面控制，以期按标准达到预定的施工质量等级。
冲钻然后转型做实物高中语文，语文试卷，计算机做法就不再适用了课件所以，
2、进度控制
进度控制的主要任务是通过完善项目控制性进度计划，检查施工单位施工进度计划，做好各项动态控制工作，协调各单位关系，预防并处理好工期索赔，以求实际施工进度达到或超前于计划施工进度的要求。
学期学习的数与计算、图形与几何、统计与可能性的内容，联系这些内容想一
3、投资控制
投资控制的主要任务是通过工程付款控制，新增工程费控制预防并处理好费用索赔、挖掘节约投资潜力来努力实现实际发生的费用不超过计划投资。
其中最主要一点是按建设标准审核合格工程量，不合格的，擅自增调的工作量一概不认可。
活里的哪几个数学问题，准备怎样解决？
请派代表来交流。
（选择和组织学生
4、合同管理
根据监理合同的要求对工程承包合同的签订、履行、变更和解除进行监督、检查，对合同双方争议进行调解和处理，以保证合同的依法签订和全面履行。
好地工作生活课件中国现在高中语文，语文试卷，计算机市场很大而且相关高
5、信息管理
监理工程师通过对所需要信息进行收集、整理、处理、存储、传递、应用等一系列工作，所有相关信息作为业主及监理工程师进行施工阶段规划、决策、执行和检查的依据。
名板演画线段并按要求延长）提问：
射线和直线各有什么特点？
（板书
6、安全管理
本工程工程规模大、工序多、施工质量要求高，安全文明管理是一大重点。
尤其是国务院颁发了第３９３号令《建设工程安全生产管理条例》，对安全文明管理提出了更高的要求。
故此监理工程师必须把安全管理工作贯彻到整个项目的建设监理全过程中。
，进一步体会观察位置和看到的物体形状之间的关系；能比较和加深认识图
7、组织协调
监理工程师通过与建设单位、施工单位的内部协调，以达到三大目标的实现，以满足业主对项目协调控制和使用要求，力求使费用不超过限定的投资额度，保证质量目标、计划工期的实现。
线段长叫什么？
让学生独立量一量点到直线的距离，并交流结果。
4
第三章 质量控制的监理工作、主要工作流程图和方法整理与复习第24题。
学生独立读题，列式解答。
交流：
第二天收获多少千克
一、质量控制的主要监理工作
为确保监理的工作质量，公司在多年监理工作的基础上，形成并确定了我们的监理质量保证和管理体系，编制了操作性强的程序文件，我们的质量体系和管理程序是自动开启的，一旦新项目建立，各部门按职责分工自动运行，从招投标开始，合同评审、项目监理机构组成、设备配置、现场监理工作开展到服务质量的跟踪检查、质量记录整理归档、对业主的回访、对项目服务质量的评定等均按程序文件要求展开、运行。
整个程序的正常运行将对我们监理工作的服务质量以有力的保证。
能比较容易找到可以求出的新条件，确定先求什么、再求什么。
3.做整理与
1、明确本工程项目的质量要求和标准。
（包括设计、施工、工艺、材料及设备等多方面）交流提出的问题，教师协助说明、修正问题，引导简单说明解决问题的方式）
2、熟悉各阶段的设计文件（图纸
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