消防工程招标文件汇总.docx
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消防工程招标文件汇总
项目消防系统工程
招标文件
工程名称：
项目消防系统工程
招标单位：
时间：
二零一五年九月
投标须知前附表
序号
名称
招标内容
1
工程概况
工程名称：
建设地点：
工程性质：
新建
资金来源：
自筹，已落实
质量要求：
合格
工期要求：
180日历天
2
投标人资质等级
消防设施工程专业承包壹级资质，项目经理要求相关专资质壹级。
3
发标
发标时间：
2015年9月20日14:
00-16:
00
招标文件文本费：
100元，售后不退；图纸押金2000元
发标地点：
郑州市
4
投标保证金
投标保证金：
10000 元
投标保证金缴纳时间：
2015年9月20日18：
00前以现金、转账方式提交
帐号：
开户行：
5
现场踏勘
投标人自行组织踏勘。
现场联系人：
6
招标答疑
招标答疑：
2015年9月23日12：
00以前以书面或电子邮箱形式送达招标人，招标人在2个日历天内给予答复。
7
递标
投标文件份数：
正本壹份，副本叁份。
投标有效期：
投标截止后120日历天。
投标文件递交：
同发标地点。
投标截至日期：
2015年9月27日15：
50
8
开标
开标时间：
2015年9月27日16：
00
开标地点：
9
其他
联系人：
电话：
传真：
邮箱：
第一部分投标须知
一总则
1.1工程名称：
1.1.1工程内容：
1.2招标范围：
本次招标工程包含1#-8#楼、地下车库及外网施工图纸、变更内所有消防系统的全部内容，包含但不限于：
图纸及变更范围内所有消火栓系统、消防喷淋系统、气体灭火系统、火灾报警系统、火灾联动系统、加压送补风系统、防排烟系统、消防控制室设备工程、消防泵房设备工程、屋面水箱工程、设备安装调试、预留洞口的封堵、竣工验收、消防合格证的办理、保修售后服务等全部工作内容。
备注：
1、电梯五方对讲线缆从电梯机房至消防控制室不在此范围内。
2、消防水池液位控制阀、消防水池的进水管出外墙1.5米（含碰头）的安装在本次招标范围内。
3、室外消防报警联动系统：
指从消防控制室至各楼消防控制线路的敷设及调试在本次招标范围内，管道敷设不在本次招标范围内。
4、风机、消防水泵双电源箱至风机、消防水泵控制柜（箱）之间的电缆敷设在本次招标范围内。
双电源箱、控制柜（箱）在本次招标范围内。
5、建筑外墙上的风口百页由专业厂家制作，不在本次招标范围内。
6、室内火灾报警预埋管不在本次招标范围内，接线盒面板在本次招标范围内。
1.3招标人指定品牌：
消防报警联动系统设备及消防主机使用“海湾”系列产品或“北大青鸟”系列产品。
1.4投标方应具备的资格和条件：
1.4.1具有从事经济活动合法资格的独立企业法人；
1.4.2具有履行本合同所必需的经济、设计、技术、施工、维修服务等的能力和消防设施工程专业施工资质壹级；
1.4.3投标项目经理具有同专业壹级项目经理资质证书；技术负责人，中级及以上技术职称、具有10年以上的专业工作经历和2010年以来负责类似工程技术管理的经验。
1.4.4有5年以上同类型施工经验及良好的工程业绩、商业信誉；
1.4.5依法缴纳税收，近5年内在经营活动中没有重大违法行为。
1.5投标费用
无论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制及投标全过程所发生的一切费用，招标人在任何情况下都不负担此项费用。
1.6投标有效期
从提交投标文件截止日起120日历天。
二招标文件
2.1招标文件及组成
2.1.1招标文件包括下列内容及补充文件；招标文件是投标人编制投标文件的依据，也是招标人与中标人签订工程施工合同的重要依据之一，并将作为工程施工合同的附件之一。
2.1.2本招标文件包括以下内容：
投标须知前附表
第一部分投标须知
一、总则
二、招标文件
三、投标文件的编制要求和提交
四、开标、评标与定标
第二部分技术要求
第三部分工程施工合同
第四部分投标文件格式
除以上内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其它补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
2.1.3投标人应认真审阅招标文件中所有条款内容、格式、表格和所有设计的相关规范等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件未对招标文件做出实质性响应，将导致其投标文件不被接受，其投标文件将被视为无效，后果由投标人负责。
2.2招标文件的澄清
投标人收到招标文件后，对招标文件及图纸任何部分若有疑问，应在收到招标文件后2工作日内，按前附表中的招标人地址以书面形式向招标人提出，招标人将在接到质疑文件后2工作日内以书面形式予以答复，答复将发送所有获得招标文件的潜在投标人，并作为招标文件的补充组成部分。
2.3招标文件的修正
招标文件发出后，招标人如需对招标文件进行修改，将以书面形式通知所有的潜在投标人，并作为招标文件的补充组成部分，对潜在投标人具有约束力。
潜在投标人应尽快以书面形式通知招标人确定已收到修改文件。
当招标文件、答疑纪要、补充通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）为准。
三投标文件的编制要求和提交
3.1投标文件的语言和计量单位
与投标有关的所有文件必须使用中文。
除招标文件中另有规定，计量单位使用中华人民共和国法定计量单位。
3.2投标文件编制依据
投标文件编制必须按照招标文件、招标单位提供的有关资料以及相关的法律、法规。
3.3投标文件的组成
投标文件包括技术标书和商务标书两部分。
3.3.1技术标书包括以下内容：
（1）施工组织设计（包括①主要施工方法：
消防工程安装的技术方案、针对项目特点采用主要的施工方法及安装调试方案；②劳动力安排计划；③主要施工机械设备计划；④工程质量保证措施：
必须含有施工企业所采取的检测试验手段、措施及质量保证体系；⑤确保工期的技术组织措施；⑥确保农忙季节保证不停工的措施；⑦施工总进度表、施工网络进度计划图、施工总平面布置图；⑧确保安全文明施工的技术组织措施；⑨与主体工程配合施工措施；⑩拟派本工程的项目经理简历，拟派本工程的技术负责人简历，拟派本工程的专业技术人员一览表，计划用于本工程的施工机械设备，拟派项目部组织机构框图及说明）
（2）质量承诺（包括对主材、设备的产地、品牌规格、产品质量、使用寿命的承诺、工程验收交付使用后的保修时间等承诺）
（3）服务承诺（包括如工程出现质量问题，到达现场的最短时间，保修期满后的服务承诺与工程总承包方的配合承诺）
（4）投标人在郑州市场重大工程业绩
（5）2010年以来类似工程的合同或获奖证书或工程消防验收意见书等证明材料
（6）目前在建工程项目的规模、地点及所签订的合同
3.3.2商务标书包括以下内容：
（1）法定代表人授权委托书
（2）投标承诺函
（3）企业法人营业执照及税务登记证、组织机构代码证
（4）施工资质证书、安全生产许可证等证书
（5）投标文件汇总表
（6）投标人综合情况表
（7）投标人组织机构表
（8）拟派项目经理简历
（9）主要材料设备明细以及元器件明细、备品备件明细
3.4投标报价
3.4.1施工图纸的消防工程部分（含消防主要设备）及设计变更，由投标人按招标文件要求、图纸、投标报价依据在合理范围内自主报价。
要求产品必须为合格产品，中标人独立负责工程的验收工作，费用由中标人承担。
3.4.2本工程投标报价编制依据：
（1）报价依据：
2008版《河南省建设工程工程量清单综合单价》（A建筑工程、B装饰装修工程、C安装工程）及相关配套文件、招标文件、施工图纸、招标答疑纪要、有关取费标准、有关造价管理文件、国家技术规范标准以及合理的施工组织设计方案为依据。
2012年4月1日以后政府新下发的文件一律不得调整。
（2）材料价格：
采用郑州市建设工程主要材料基准价格信息2012年3月份计入，2012年3月份材料基准信息价中没有的执行2012年第一季度材料基准信息价，信息价中没有的材料及设备均由投标单位根据市场水平充分考虑风险因素自主报价，结算时一律不得调整。
（3）安全文明施工费只计取基本费部分，考评费与奖励费不计；
（4）工程排污费、工程定额测定费、社会保险费不计取；
3.4.3投标人的投标报价应包含工程验收合格正式交付使用前所发生的一切费用，且投标人只能提出一个不变价格，招标人不接受任何选择价。
3.4.4投标人报价应充分考虑物价上涨、施工用材损耗等风险因素，在施工过程中不得以材料价格上涨或施工用材增加等理由向发包方提出追加合同价。
3.4.5投标人报价应是完整固定合同价（包含材料采购、运输、保管、垃圾清运、与其他施工单位的配合费用、工程验收的全部费用、施工水电费等）。
3.4.6投标总价中，若因投标人原因造成对施工图所含设备、材料的型号、规格、数量等统计有误，投标人应将所缺物品补齐并承担由此造成的全部损失，招标人对此不承担任何责任（设计变更除外）。
3.4.7投标优惠率：
招标人将根据投标人投标预算价和中标价计算投标优惠率，投标优惠率=（投标预算价-中标价）/投标预算价。
3.5投标保证金及投标押金
投标人应提供人民币壹万元（小写：
10000元）的投标保证金，投标保证金必须在招标文件前附表所规定的截止时间前汇入或转账入招标人指定银行帐号或以现金形式直接交至招标人财务部，投标保证金有效的进账回单复印件或投标人开据的专用收据为投标文件的一个组成部分。
未中标投标人的投标保证金，招标人在确定中标人后7个工作日内全额无息退还。
中标人的投标保证金，在招标人下发中标通知书后，将自动转为工程合同履约保证金的一部分，工程合同履约保证金为中标价的3%，不足部分于签订合同前补齐。
在下列情况下投标人的投标保证金将不予退还：
（1）投标人在投标有效期内，投标人撤回或放弃投标；
（2）中标人未按照招标文件要求和其投标时的承诺与招标人签订合同；
（3）投标人采取其他手段干扰评委正常评标。
投标人在领取招标文件同时须交纳人民币100元的投标文件工本费（售后不退）及图纸押金人民币2000元，未中标人的图纸押金在工程定标后7日内，完好返还图纸后凭招标人开具的专用收据无息退还。
有下列情况下投标人的图纸押金将不予退还：
（1）退还的投标图纸次序颠倒、破损或缺失、纸面字迹划损的。
（2）退还押金时未能提供专用收据的。
3.6专利
中标人必须保障甲方在使用其提供的产品时不受到第三方关于侵犯专利权、商标权或工业设计权的指控。
任何第三方如果提出侵权指控，中标人必须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律和费用责任。
3.7投标文件的提交
3.7.1投标文件一式肆份，正本壹份，副本叁份。
商务标、技术标分别装订成册并在封面右上角注明“正本”或“副本”字样，正、副本均需加盖公司红色印章。
3.7.2投标文件正本与副本不一致时，以正本为准。
如果用数字表示的数额与文字表示的数额不一致时，以文字表示的数额为准。
3.7.3投标人应将投标文件密封在一个包封内，并在包封内用不能擦去的墨水打印或书写注明招标人名称、招标项目名称、投标人名称，在密封线上须加盖投标人的企业印章、企业法定代表人或其委托代理人印章。
3.7.4全套投标文件应无涂改和行间插字，如有修改须在修改处加盖投标人的企业印章、企业法定代表人或其委托代理人印章。
3.7.5投标人应在前附表所规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件送达开标地点。
3.7.6投标人可以在投标文件递交截止时间之前以书面形式修改、补充或撤回投标文件。
在投标文件递交截止时间后不能修改、补充或撤回投标文件。
在投标有效期内，投标人不能撤回其投标文件，否则招标人将没收其投标保证金。
3.8投标截止时间
投标人应在投标须知前附表规定的投标截止时间之前将投标文件送至国安大厦B座705室。
此工程投标人报送的投标文件无论中标与否，招标人将不再退还。
3.9投标有效期
3.9.1投标文件应在本须知前附表所规定的投标截止期之后开始生效，在本须知前附表所规定的日历天内保持有效。
3.9.2如果出现特殊情况，招标人可要求投标人将投标有效期延长一段时间。
这种要求和投标人的答复均应以书面形式进行。
同意延期的投标人不需要也不允许修改其投标文件。
四开标、评标与定标
4.1开标
4.1.1招标人按照投标须知前附表中规定的时间、地点举行开标。
4.1.2有下列情况之一将被按废标处理
（1）投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；
（2）未按招标文件要求及时足额提交投标保证金的；
（3）投标文件无副本或副本数量不足者；
（4）投标文件中的投标函未加盖投标人的企业印章及企业法人代表人或其委托代理人印章的；
（5）逾期送达的投标文件；
（6）投标文件未按招标文件中提供的格式填写，关键内容未填写或填写字迹模糊，辨认不清；
（7）投标工期超过工期要求或投标质量达不到质量要求的，不符合招标文件中规定的其他的实质性要求的；
（8）投标文件中包含有招标人不能接受的其它内容；
（9）投标过程中有违规行为的。
4.1.3开标会议程序
4.1.3.1宣布投标截止，开标会议正式开始
4.1.3.2宣布开标会纪律
4.1.3.3介绍招标人、投标人
4.1.3.4由招标人在所有投标人在场的监督下查验投标文件密封情况
4.1.3.5投标人退场，按先到后开，后到先开由投标人进行述标
4.1.3.6开标会议结束（招标人将对开标过程进行记录，以存档备查）
4.2评标与定标
4.2.1评标委员会
评标机构由招标人组建的招投标委员会负责，与投标人有利害关系的评委应于开标前提出回避。
评标委员会成员应当客观、公正地履行其职责，遵守职业道德，并对所提出的评审意见承担个人责任。
4.2.2评标原则
（1）公开、公平、公正、诚实信用；
（2）竞争选优；
（3）质量好、信誉高、价格合理；
（4）施工方案先进可行。
4.2.3定标原则
（1）合理低价中标；
（2）确定中标的中标候选人放弃中标，招标人可以依序确定其他投标人为中标人候选人，其所交的投标保证金不予退还；
（3）因不可抗力提出不能履行签订合同的，招标人可以依序确定其他投标人为中标人候选人。
4.2.4合同签订
中标人应当自接到中标通知后7日内与招标人签订书面合同，如果中标人在规定期限内无故不与招标人签订合同，其投标保证金将不予退还，并对招标人的损失承担赔偿责任。
且招标人有权与其他中标候选人签订合同。
招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿。
4.2.6招标人发现中标人有下列行为之一的，招标人有权利拒绝与中标人签订合同，其投标保证金将不予退还：
（1）中标人与其他投标人串通进行投标的；
（2）中标人以他人名义进行投标的；
（3）中标人弄虚作假、漏报施工内容骗取中标的；
（4）中标人不严格按照招标文件和投标承诺与招标人签订合同的；
（5）中标人违反法律法规规定，损害招标人利益和社会公共利益的。
第二部分技术要求
工程名称：
1.1工程说明
1.1.2工程施工以设计图纸、变更为依据
1.1.3施工所用材料及设备等物资必须是符合国家标准的合格品且满足图纸设计及消防验收要求；
1.1.4施工技术要求和验收参照设计图纸内的相关内容
1.2技术要求
参照设计图纸内的相关内容
1.3要求执行的施工及验收规范
1.3.1国家现行的有关规范、法规及行业标准；
1.3.2施工及验收规范、质量检验评定标准：
1.3.3《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002
1.3.4《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）
1.3.5《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
1.3.6《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002
1.3.7《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005
1.3.8《火灾自动报警系统施工规范及验收规范》GB50166-92
1.3.9《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）
1.3.10《建筑设计防火规范》GB50016--2006
以及其他与本工程有关的现行工程技术、质量评定标准、施工验收标准及规范。
2.1.火灾自动报警系统
火灾自动报警系统的施工范围：
各单体施工图设计内容以及外部线路，满足设计功能及消防验收。
2.1.1火灾报警装置
火灾控测器和手动报警装置，满足设计及消防验收要求，符合国家标准的产品。
2.1.2火灾应急广播、火灾声光报警器、消防电话设备。
火灾应急广播、火灾声光报警器与消防电话满足设计及消防验收要求，火灾应急广播、火灾声光报警器、消防电话应满足规范要求选用产品。
2.1.3消防联动控制
满足设计及消防验收要求的各种联动。
2.1.4消防控制室
投标单位要考虑增加各种扩展设备（板卡），并满足地下车库消防广播的扩音与控制设备。
火灾报警、联动及消防广播及通讯选用柜式主机。
消防控制室与安防监控系统合用控制室。
地面采用防静电地板，配置一台3匹空调（柜机）。
3.1消火栓系统
依据各单体施工图以及室外管路设计，选用满足要求的水泵、管材、管件。
消火栓系统要达到设计及消防验收要求的压力与水流量。
4.1送风、排烟系统
依据各单体施工图设计，选用满足要求的风机、风口、风管等部件。
送风、排烟系统要达到设计及消防验收要求的通风量和风压。
5.1喷淋系统
依据各单体施工图以及室外管路设计，选用满足要求的水泵、管材、管件。
喷淋系统系统要达到设计及消防验收要求的压力与水流量。
6.1灭火器装置和气体灭火器系统：
（含气体灭火器系统的优化设计）
依据施工图要求，满足消防验收及相关规范的要求。
第三部分：
工程施工合同
发包人（甲方）：
法定代表人：
住所地：
承包人（乙方）：
法定代表人：
住所地：
根据国家《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》及有关规定，遵循平等、自愿和诚实信用原则，进一步明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经甲、乙双方充分协商，同意签订本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
二、工程承包方式、范围
（一）承包方式：
包工包料，固定总价包干。
（二）承包范围：
同招标范围。
三、合同价格
I区总价为：
元（小写：
元）；
II区总价为：
元（小写：
元）；
III区总价为：
元（小写：
元）；
合同价款：
万元（小写：
元），优惠率：
。
本合同价格为工程施工完毕验收合格后的价格，包括：
材料、设备、构配件采购与供应，运输，保管，安装，调试，垃圾清运，利润，税金，规费，风险，工程验收及相关手续费用，施工水电费等全部费用。
本合同约定的工程总价款包含承包人承包范围内全部工程量内容，承包人无论何种原因没有列入单价或总价款中的工程，发包人没有增加支付的义务，并认为该项目已包含在总承包价款中。
本工程竣工结算时，只计算变更、签证部分，不再对预算书、标底价及中标价其他项目进行重新核对。
四、施工过程中发生的签证、变更费用计算办法
工程变更、签证依据发包方的工程变更、签证管理规定实行一单一结，变更、签证在30日内核算清楚，变更、签证超出两个月未办理手续、核对的，以发包人单方核算结果作为结算依据。
具体办法如下：
（一）报价依据：
2008版《河南省建设工程工程量清单综合单价》（A建筑工程、B装饰装修工程、C安装工程）及相关配套文件、招标文件、施工图纸、招标答疑纪要、有关取费标准、有关造价管理文件、国家技术规范标准以及合理的施工组织设计方案为依据。
2012年4月1日以后政府新下发的文件一律不得调整。
（二）材料价格：
采用郑州市建设工程主要材料基准价格信息2012年3月份计入，2012年3月份材料基准信息价中没有的执行2012年第一季度材料基准信息价，信息价中没有的材料承包人在施工之前一周内将材料价格、规格、品牌、型号上报发包人审核，按发包人确认的材料价格进入结算。
（三）安全文明施工费只计取基本费部分，考评费与奖励费不计。
（四）工程排污费、工程定额测定费、社会保险费不计取。
（五）如果发生有零星借工，费用按62元/工日计取，列入税前造价。
（六）所有参与取费的变更签证执行合同优惠率。
（七）签证、变更费用不随工程节点支付，在工程竣工结算时一并支付。
五、工程竣工结算
结算原则：
以原合同价与符合要求并经甲方最终认可的变更、签证造价总额进行结算；即结算价＝合同价+优惠后的变更、签证造价（所有变更签证必须经甲方认可后方可进入决算），2012年4月1日后政府新下发的文件一律不再调整；整个项目经消防部门验收合格，并且乙方交付装订成册完整的工程竣工资料两套（含竣工图及电子文档）后，乙方向甲方递交完整的竣工结算资料，双方办理工程结算手续。
六、工程施工工期
（一）工期
180日历天，具体开工日期以甲方现场开工通知为准。
工期是指开工日期至合同工程竣工并通过消防专项验收的全部时间。
（二）进场时间
工地现场具备开工条件，下达开工通知后，乙方必须在三天内进场安装。
进场时间包含在总工期内。
（三）工期顺延
如遇下列情况之一，经甲方确认，乙方可顺延工期：
1、非乙方原因造成的停水、停电造成停工，且停水、停电在施工过程中连续影响8小时以上。
2、不可抗力因素导致的工程延误，因天气和其他可预见的自然原因工期不予顺延。
3、法律、法规规定的其他形式。
除上述因素外，任何情况将不会顺延工期。
七、合同工程款支付方式
I区为1~4#楼、9#楼；II区为5~8#楼、10#楼；III区为南北地库、外网：
（一）I区消火栓及喷淋主管道安装完成支付I区合同价款的30%；
（二）I区图纸范围内所有消防报警联动系统、室内消火栓系统、喷淋系统、加压送风防排烟系统、消防泵房设备、消防水箱、消防控制室主机等安装完成支付I区合同总价款的20%；
（三）II区消火栓及喷淋主管道安装完成支付II区合同总价款的30%；
（四）II区图纸范围内所有消防报警联动系统、室内消火栓系统、喷淋系统、加压送风防排烟系统等安装完成支付II区合同价款的20%；
（五）III区消火栓及喷淋主管道安装完成支付III区合同价款的30%；
（六）III区图纸范围内所有消防报警联动系统、室内消火栓系统、喷淋系统、加压送风防排烟系统及南北地块过寒山路管道、管线连接等安装完成支付III区合同价款的20%；
（七）I、II、III区全部工程完成并安装调试经甲方监理验收合格后支付合同总价款的65%；
（八）I、II、III区整个项目取得消防部门验收合格并取得消防验收合格证后支付合同总价款的80%；
（九）乙方交付装订成册完整的工程竣工资料两套（含竣工图及电子文档），双方办理工程结算手续后15日内，付至结算总价的95%，留5%作为质保金。
（十）工程免费保修期两年，两年内除人为损坏原因外均由乙方免费负责维修。
电气设备按厂家承诺保修期限。
两年后，质保期内维修及时，无违约行为，质保金全额无息支付。
（十一）乙方指定收款账户：
开户行：
户名：
账号：
八、施工质量要求与品牌指定
（一）工程需满足施工图纸设计及相关国家现行的质量评定标准和施工技术验收规范等的相关规定，满足合同要求，以通过消防部门的专项工程验收为准。
（二）指定品牌：
火灾自动报警系统设备使用“海湾”系列产品。
九、技术要求
同招标文件技术要求。
十、双方权利及义务
（一）甲方责任：
1、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。
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