遵义保利未来城市A1地块项目沉降观测方案1.docx
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遵义保利未来城市A1地块项目沉降观测方案1
遵义保利未来城市A1地块二组团工程
测量放线及沉降观测方案
编制：
职务
审核：
职务
审批：
职务
中建四局第一建筑工程有限公司
年月日
一、工程概况
遵义保利·未来城市工程由保利集团遵义保利置业有限公司开发，贵州建工监理咨询有限公司监理，贵阳市建筑设计院有限公司设计。
本工程位于遵义市马家湾龙坑镇，在龙坑1号路与共青路及园区2路所围区域，占地面积约20万平方米。
建筑面积約为80万平方米，该工程为群体工程，分别由1，2，3，4，共4个组团组成。
设计为高层及商铺群，其中33层11栋、22--32层12栋，商铺群都是3层，建筑总高度分别为99.3m（33层）、120m（36#楼），16.2m（商铺）总建筑面积約为80万平方米，结构类型为框架剪力墙结构。
见附表：
各栋号的具体参数
序号
栋号
层数
建筑高度
（米）
主要用途
±0.000相对标高对应绝对标高值
1
1#楼
28F
H=84.60
商住
879.60米
2
2#-1
28
H=99.60
住宅
879.60
2#-2
13
H=39.3
住宅
879.60
2#-3
33
H=99.3
住宅
879.60
3
3#-1
33
H=99.60
住宅
879.60
3#-2
18
H=54.3
住宅
879.60
3#-3
33
H=99.3
住宅
879.60
4
4#
32
96.3
住宅
879.60
5
5#
33
H=99.3
住宅
879.60
6
6#
25
H=85.60
商住
879.60
7
7#-1
33
H=99.3.
住宅
879.60
7#-2
18
H=99.3
住宅
879.60
7#-3
30
H=99.3
住宅
879.60
8
8#
23
H=69.30
商住
879.60
9
9#-1
33
H=99.3
住宅
879.60
9#-2
18
H=54.3
住宅
879.60
9#-3
30
H=90.30
住宅
879.60
10
10#
30
H=90.30
住宅
879.60
11
11#
23
H=69.30
商住
881.30
12
12#-1
33
H=99.6
住宅
884.30
12#-2
15
H=45.3
住宅
884.6
12#-3
33
H=99.3
住宅
884.30
13
13#
33
H=99.3
住宅
881.30
14
14#
26
H=78.60
商住
884.30
15
15#-1
27
H=81.60
商住
884.60
15#-2
24
H=72.3
住宅
884.60
16
16#-1
27
H=81.60
住宅
884.30
16#-2
25
H=75.3
住宅
884.30
16#-3
21
H=63.3
住宅
884.60
17
17#
22
H=66.60
商住
884.30
18
18#-1
33
H=99.3
商住
879.30
18#-2
33
H=99.3
商住
879.30
19
19#-1
33
H=99.3
商住
878.30
19#-2
33
H=99.3
商业
878.30
20
20#-1
33
H=99.3
商住
876.30
20#-2
33
H=99.3
商住
876.30
21
21#-1
33
H=99.3
住宅
875.30
21#-2
24
H=72.3
商业
875.30
22
22#
2/3
H=69.3
商住
881.60
23
23#
2/3
H=16.2
商业
872.40
24
24#
1/3
H=6.2
商业
874.50
25
25#
2/3
H=6.2/11.2
商业
874.50
26
26#
1/3
H=6.2/16.2
商业
876.00
27
27#
1/3
H=16.2
商业
875.30
28
28#
2/3
H=6.2/11.2
商业
873.20
29
29#
1/2/3
H=6.2/11.2/16.2
商业
872.60
30
30#
1/3
H=6.2/16.2
商业
872.60
31
31#
1/2/3
H=6.2/11.2/16.2
商业
873.90
32
32#
1/2/3
H=6.2/11.2/16.2
商业
875.00
33
33#
1/2/3
H=99.3
商业
875.00
34
34#
1/2/3
H=6.2/11.2/16.2
商业
875.00
35
35#
1/2/3
H=6.2/11.2/16.2
商业
878.00
36
36#（办公楼）
27
H=120
办公楼
879.20
37
37#（幼儿园）
1/2/3
H=4.5/8.111.7/
幼儿园
878.00
为保证建构筑物的正常使用寿命和建筑物的安全性，在该建筑物施工过程中应用沉降观测加强过程监控，指导合理的施工工序，预防在施工过程中出现不均匀沉降，避免因沉降原因造成建筑物主体结构的破坏或产生影响结构使用功能的裂缝，造成巨大的经济损失，需对建筑物进行沉降变形观测。
二、编制依据
1、《工程测量规范》（GB50026—2007）
2、《建筑变形测量规程》（JGJ-T8-97）
3、《国家一、二等水准测量规范》
三、沉降观测工作的准备
1、根据设计平面施工沉降观测点布置图，在一层施工平面埋设观测点。
2、根据现场实际情况，在建筑物四周10m以外埋设水准点。
四、沉降观测的技术要求
1、水准点布设，本工程以建设单位提供的三个控制点B8,B9,B10（X8=3057301.660，Y8=387765.532，H=874.774），（X9=3057344.416,Y9=387601.903,H=894.264）,（X10=3057229.257,Y10=387576.926,H=892.338）为永久水准点，分别引测临时水准点至1组团、4组团。
其中1组团临时水准点如下：
T1#：
X=3057159.383，Y=387808.945,，H=874.170；T2#：
X=3057098.810，Y=387913.607，H=879.350；T3#：
X=3057215.361，Y=387832.707，H=868.793；T4#：
X=3057165.555，Y=387933.517，H=873.908；T5#：
X=3057239.930，Y=387967.264，H=867.203；4组团临时水准点如下：
T18#：
X=3057146.077，Y=388077.917，H=875.586；T19#：
X=3057245.968，Y=388092.281,H=874.149；T20#：
X=3057351.869，Y=388125.156，H=872.713；T21#：
X=3057424.502，Y=388111.816，H=866.244；对水准点要定期进行高程检测，防止某一水准点遭破坏，影响观测成果的正确性。
为了稳定，我们的临时水准点均设置在塔吊的基础承台上，既稳定又方便使用。
2、观测点布置根据设计要求留置，观测点在一层柱+0.45m标高处，采用B20钢筋，端部打扁开脚，观测点钢筋向上，端头应磨圆，如下图所示：
沉降观测点大样图
4、沉降观测要做到四固定，即固定人员观测和整理成果、固定使用水准仪和水准尺、使用固定的水准点、按规定的日期、方法及线路进行观测。
5、在进行沉降观测前，应首先将观测点的高程测定准确，每个观测点的首次高程，应在同期进行两次观测后决定。
6、在进行沉降观测时，为避免施工或生产的影响，造成通视困难，因此对观测点进行沉降观测之前，现场进行规划，确定安置仪器的位置，选定若干较稳定的沉降观测点或其他固定点作为临时水准点（转点），并与永久水准点组成环路。
最后根据选定的临时水准点、设置仪器的位置以及观测路线，绘制沉降观测路线图（具体观测线路图见附图），以后每次都按固定的路线观测。
7、沉降观测仪器宜采用精密水平仪和铟钢尺，测量精度宜采用二级水准测量，观测应在成像清晰、稳定时进行。
视线长度宜为20~30m,视线角度不宜低于0.3m。
前、后视观测必须采用同一根水准尺。
前视各点观测完毕以后，应回视后视点，最后应闭合于水准点上（闭合差不大于±1.0×n1/2mm，n为测站数，超过时必须重新测量）。
五、沉降观测中遇到的问题及处理
1、观测曲线上升至第三次后，又逐渐下降，一般是由于初测精度不高引起的误差，应将第一次观测成果作废，采用第二次初测成果。
2、曲线在中间某点回升，多是因为水准点或观测点被碰动所至，水准点或观测点被碰撞，其外形必有损伤，比较容易发现，如水准点被碰，可改用其他水准点继续观测，如观测点被碰，则需另行埋设新点。
3、曲线自某点起渐渐回升，是由于水准点下沉所至，所以在埋设水准点时应保证点位的稳定。
六、观测成果整理
1、每次观测结束后，要检查记录计算是否正确，精度是否合格，并进行误差分配，然后将观测高程列入沉降观测成果表中，计算相邻两次观测之间的沉降量，并注明观测日期和荷重情况。
为了更清楚地表示沉降、时间、荷重之间的相互关系，还要画出每一观测点的时间与沉降量的关系曲线及时间与荷重的关系曲线。
2、沉降观测精度要求：
（1）为真实地反映出建筑物沉降的情况，测量的误差应小于变形量的1/10～1/20。
（2）高层钢筋砼框架结构及地基土质不均匀的重要建筑物，沉降观测点相对于后视点高差测定的容差为±1㎜（即仪器在每一测站观测完前视各点以后，再回视后视点，两次读数之差不得超过1㎜）
（3）测量闭合差不得超过±1.0×n1/2mm，n为测站数。
七、观测频率
1、沉降观测为主体结构每施工完一层观测一次，装修阶段每一个月观测一次，建筑物竣工后，第一年应每隔三个月观测一次，以后每年两次，直到沉降稳定为止（即每100天下沉小于1mm时为止）。
对于突然发生严重裂缝或大量沉降等特殊情况，则应增加观测次数，观测时应随记气象资料。
2、如施工期间中途停工时间较长，应在停工时和复工前均应进行观测。
八、安全环保要求
1、在进行观测作业时，经常要进入交叉作业的危险区域，所以在每次作业前测量人员必须了解现场观测线路及作业点周围的安全情况，然后对记录及跑尺人员进行交底。
2、所有观测人员在进行施工现场时必须带好安全帽，并密切配合，争取快速、准确地完成观测任务。
3、严禁酒后作业。
九、沉降观测点布置图
1、各商铺的沉降观测点及主楼的沉降观测点布置图见后附图；
2、建筑物沉降观测表如下所示：
建筑物沉降观测记录
观测单位
技术负责人
工程名称
结构型式
层次
测点
年
月日
年月日
年月日
年月日
年月日
初次高度（m）
高程（m）
本次下沉（mm）
高程（m）
本次下沉（mm）
累计下沉m（m）
高程（m）
本次下沉（mm）
累计下沉m（m）
高程（m）
本次下沉（mm）
累计下沉（mm）
形象进度
观测人
监理单位
升级会员 