买房必看开发商的户型图你能看懂吗怎么看户型好坏.docx

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买房必看开发商的户型图你能看懂吗怎么看户型好坏

 ★户型常识：

户型图都是上北下南，左西右东朝向。

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▲观察户型是否规则，杜绝奇形怪状;户型规则，最好是正方形，或者对称户型。

理由有二：

1，整理利用率高，实际生活面积大；2，风水好。

（如果你不信风水可以忽略第二条）。

上图户型很方正，没有过多浪费的空间。

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▲卫生间的位置还敢再奇葩点吗？

！

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 ▲观察客厅是否朝南;

主要是看客厅是否有朝南的阳台，或者朝南的窗户。

客厅朝北风水不好，而且冬天阴冷。

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▲观察客厅南北是否都有窗户（阳台），能否让空气对流。

（判断是否南北通透户型）。

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▲北边没有窗户的户型，观察是否所有的卧室都朝南。

（判断是否全南户型）

若两个都不是的，垃圾户型无疑！

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▲南北户型前提下，观察朝南的房间有几个？

朝北的房间有几个？

朝南的房间越多越好，朝北的房间控制在0-1个。

两房最多一个朝北，三房四房只能一个朝北。

朝北的越多，户型越差。

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▲观察是否明厨明卫设计

简单说，就是看厨房卫生间是否有窗户。

厨房没窗户呛自己，卫生间没窗户湿气出不去。

卧室里面的卫生间必须要有窗户。

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▲观察是否有走廊，走道，比较“鸡肋”的地方;

走道是用来走的，然而除了走，也没什么用了。

但是走道却是你花钱买下来的。

除了每天走个一两次，连盆花都摆不下。

不要笑，小户型的房子更是如此。

总共就是90平的房子，你指望走道能宽的让你摆盆栽？