中国邮政储蓄银行淮安市分行新区装修.docx

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中国邮政储蓄银行淮安市分行新区装修

中国邮政储蓄银行XX市分行

新区支行营业部装修改造工程

施工招标文件

招标编号：

202107001

招标单位:

中国邮政储蓄银行XX市分行

招标代理：

XX方正工程造价事务所XXXX分公司

发放时间：

2021年07月03日

第一章投标须知与投标须知前附表

一、投标须知前附表

项号

条款号

内容

说明与要求

1

1.1

工程名称

中国邮储银行XX市分行新区支行营业部装修改造工程

2

1.1

建立地点

XX市万达广场

3

1.1

建立规模

新区支行约670M2

4

1.1

承包方式

包工包料

5

1.1

质量标准

合格

6

1.1

工期要求

新区支行工期：

50日历天；

7

1.1

资金来源

自筹

8

1.2

招标X围

原装饰撤除，施工图纸内的装饰、安装工程〔清单编制说明中要求不考虑的工程除外〕

9

16

工程报价方式

工程量清单计价方式

10

12

投标有效期

60日历天（从投标截止之日算起）

11

13.1

投标担保金额

投标保证金人民币30000元

12

14.1

踏勘现场

自行踏勘

13

20.1

投标文件份数

正本1份，副本4份。

14

21

投标文件提交

地点与截止时间

收件人：

中国邮政储蓄银行XX市分行

截止时间：

2021年7月11日9时30分

提交地点：

邮政储蓄银行XX市分行

15

24

开标

开标时间：

2021年7月11日9时30分

开标地点：

邮政储蓄银行XX市分行四楼小会议室

16

其它

招标文件工本费600元/套；图纸押金1000元/套〔中标单位不退〕

招标单位联系人：

李国建：

代理单位联系人：

吴东海：

二、投标须知

（一）总那么

1、工程概况

1.1本招标工程工程说明详见本须知前附表第1项-第7项。

1.2招标X围：

见本须知前附表第8项。

1.3现场条件

（1）施工现场拆迁与平整情况由中标单位负责撤除，撤除费用需单独列明，并包括在投标总价中。

（2）施工用水、电已接至施工现场　。

（3）场内外道路根本满足施工要求。

（4）其他：

/。

1.4按照?

中华人民XX国招标投标法?

、?

房屋建筑和市政根底设施工程施工招标投标管理方法?

与相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用邀请招标方式，择优选定施工单位。

2、相关说明与招标资质要求

2.1招标文件相关名词解释：

2.1.1“近两年内〞对于工程业绩是指工程竣工验收之日至本招标文件提交截止日、对于荣誉证书是指证书颁发之日至本招标文件提交截止日，时间不超过24个月。

2.1.2类似工程业绩是指工程造价在30〔含〕万元以上的商业银行营业网点〔或工程含营业网点〕装饰装修工程业绩。

2.1.3施工合同原件是指符合“近两年内〞时间要求和“类似工程〞要求的施工建立书面合同原件，包括在建工程和已完工程，对于已完工程〔按该合同约定的期限界定〕必须同时提供该工程竣工验收报告方能视为有效的类似工程业绩，未能同时提供该工程竣工验收报告将视为无效的类似工程业绩。

2.1.4招标人的预留金是由招标方视工程情况进展编制、招标人为可能发生的工程量变更或清单中的漏项而预留的金额，投标时投标人按招标人提供的金额填写，使用权归招标人所有，签订合同时可计入合同总价，但工程结算时应按实际发生进展调整。

2.2投标企业和投标建造师资格要求

2.2.1参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和建筑装饰装修工程专业承包企业资质贰级或贰级以上施工资质，省建立工程管理局核发的平安生产许可证。

2.2.2投标企业近两年内至少有一个有效的类似工程业绩。

2.2.3参加投标的建造师必须为本单位职工且无在建工程，并具备建筑工程贰级或贰级以上建造师资质。

3、投标费用

投标人应承当其编制投标文件以与递交投标文件所涉与的一切费用。

无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

评标组织无义务向落标单位解释落标原因。

（二）招标文件

4、招标文件的组成

4.1招标文件包括以下内容：

第一章：

投标须知

第二章：

评标方法

第三章：

合同条款

第四章：

工程建立标准

第五章：

图纸、技术资料与附件

第六章：

投标文件格式

4.2除上述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成局部，对招标人和投标人起约束作用。

4.3投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应于3天以内以书面形式向招标人提出。

否那么，由此引起的损失由投标人自己承当。

投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规X要求等，假设投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承当，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。

5、招标文件的澄清

5.1投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于3天内以书面形式向招标人提出，招标人以书面形式予以解答后分发给所有获得招标文件的投标人。

5.2投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。

投标人由于对招标文件的任何推论和误解以与招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。

6、招标文件的修改

6.1投标截止时间3天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成局部，具有与招标文件同等效力。

6.2补充通知以书面形式发给各投标人、标底编制单位与其他有关部门。

6.3为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。

（三）投标文件

7、投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏应于2日内向招标人索取，否那么责任自负。

同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。

8、投标文件应包括以下8.1、8.2、8.3、8.4、8.5、8.6、8.8、8.9、8.10条内容：

8.1法定代表人XX明书；

8.2法定代表人授权委托书〔如为委托他人〕；

8.3投标函；

8.4工程量清单报价表与报价说明（含附表）；

8.5主材、特材和其他需发包人供给的材料用量；

8.6方案投入的主要施工机械设备表、主要施工人员表；

8.7本工程不承受联合投标；

8.8施工组织设计应包括主要的施工方法、技术措施、主要设备与人员专业构成、质量保证体系与措施、工期进度安排与保证措施、平安生产文明施工保证措施、施工现场平面布置图等；

8.9提供以下有效XX明材料的复印件〔原件备查〕

资格审查标准见后附表〔一〕：

①企业法人营业执照〔原件且年检有效〕;

②企业资质证书〔建筑装饰装修工程专业承包贰级与以上〕;

③企业平安许可证;

④投标建造师注册证书〔建筑工程专业贰级与以上〕;

⑤投标建造师平安生产考核合格证〔B类证〕;

⑥投标企业近两年内的类似工程施工合同〔已完工程必须同时提供竣工验收报告〕;

⑦投标建造师近两年内的类似工程施工合同〔已完工程必须同时提供竣工验收报告〕;⑧投标企业和投标建造师近两年内取得的与评分相关的荣誉证书；

⑨拟派建造师与企业签定的劳动合同〔原件有效〕；

⑩拟派建造师无在建工程承诺书。

8.10技术标包括施工组织设计，商务标包括施工组织设计以外的其它投标文件。

9、招标文件提供的文件格式（第六章）投标人必须使用。

但表式可以按同样格式进展扩展。

10、投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本〞、“副本〞字样。

11、全套投标文件应无修改和行间插字。

如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。

12、投标有效期

投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。

13、投标保证金

13.1投标人投标时须按投标须知要求的投标保证金金额在本工程开标前交纳。

招标人指定的XX为：

中国邮政储蓄银行股份XXXX市分行，开户行：

邮储银行XX市分行营业部，XX为：

1，超过期限的视为自动放弃投标。

投标保证金一般采用转帐支票、现金解款单。

投标单位需在开标当天上午9:

00前到邮储银行四楼财务处换取收据。

逾期未换取收据的单位招标人有权拒绝接收其投标资料。

本工程的投标保证金金额见前附表第11项。

13.2未中标单位的投标保证金在中标通知书发出后7日内予以退还（无息），逾期不来办理视为放弃。

13.3中标单位的投标保证金在签订合同后转为履约保证金（无息），于工程竣工验收合格后7日内无息退还。

13.4投标人出现以下情况，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金：

（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；

（2）中标单位无正当理由拒绝签订合同。

14、踏勘现场

14.1投标人自行对工程现场与周围环境进展踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉与现场的资料。

投标人承当踏勘现场发生的自身费用。

14.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。

14.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人不得因此使招标人承当有关的责任和蒙受损失，投标人应承当踏勘现场的责任和风险。

14.4投标人应充分考虑标书制作过程中的数据变化因素，检查确认标书内容的正确完整和对招标文件的响应程度。

（四）投标报价

15、投标报价

15.1应包括招标文件所确定的招标X围内相应设计图纸与相关资料的全部内容，以与为完成上述内容所必须的原附属工程、临时工程、材料、劳务、税金与所需的全部费用。

15.2原建筑物内需要的撤除、撤除物的清运应包含在投标报价中。

15.3撤除物清运、材料运输与施工占道费用等与交通运输、城市管理有关协调由投标人自行解决，所发生的费用投标人自主报价，应包含在投标报价中。

15.4投标文件必须响应招标人指定的材料品牌、规格或者型号等特殊要求〔详见工程量清单〕：

本工程中斯米克800*800米白色地砖、800*800灰色地砖、600*600地砖、600*1200墙砖为甲供材料，投标人应按照招标人提供的价格计入报价中；本项工程甲供材料的加工费、安装费、损耗率、保管费、二次转运费等由投标单位根据自身技术水平报价；墙地砖实际领用量超出定额消耗量局部招标人在竣工结算时从工程款中扣除。

防弹玻璃、防爆玻璃为XX耀华牌。

发包人在所供材料到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。

发包人供给的材料，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，承包人应考虑保管费用并计入投标总价中。

因承包人原因发生丧失损坏，由承包人负责赔偿。

发包人通知承包人清点，承包人负责材料的保管，丧失损坏由承包人负责。

其余材料参照当地建管部门提供的建筑工程造价信息逐项报价。

15.5本工程使用的所有材料，必须符合国家制定的环保要求，工程竣工后，经环保部门检测，如发现不符合环保要求的情况，必须返工。

施工单位应对因自身原因产生的工期延误与返工损失负全部责任。

15.6招标人设立投标最高限价作为本工程投标报价的上限，最高限价为人民币玖拾柒万元整，高于最高限价的投标均作为废标。

15.7投标人不得修改本次招标所发工程量清单计价表〔包括但不限于工程量清单计价表中的工程名称、计量单位、工程数量〕。

16、合同形式

本工程工程采用以下第1种方式

16.1固定单价合同。

投标人报价时应充分考虑施工期间各类建材〔苏建价[2021]67号文件明确的材料除外〕的市场风险和国家政策性风险系数，结算时不作调整，设计变更和招标人要求变更的除外。

设计变更的内容：

1、取消合同中的任何单项工程；2、改变合同中的任何工作的性质、质量或种类；3、改变本工程任何局部的标高、线形、位置和尺寸；4、增减合同中约定的工程量；5、其他有关工程变更需要的附加工作。

变更工程造价必须调整时按如下方法执行：

a.变更引起新的工程量清单工程，其相应综合单价按?

建立工程工程量清单计价规X?

GB50500-2003、?

XX省建立工程工程量清单计价工程指引?

、?

XX省建筑与装饰工程计价表?

、?

XX省安装工程计价表?

〔撤除工程按99修缮定额计取〕以与相应补充规定和XX市有关规定确定，并按同比例下浮（中标价与标底价之比，招标人预留金、暂定价格材料、设备、规费、税金与现场平安文明施工措施费不下浮）。

b.变更引起原有工程量清单工程工程量增减，执行原有综合单价，调整工程量。

c.现场平安文明施工措施费结算时需经造价管理处核定，未经核定的，结算时不得计取。

建筑材料价格风险按苏建价[2021]67号文件明确的材料类别、幅度〔按第三条第1款〕分别由招标人和中标人承当。

17、投标报价的计价方法

按照国家统一的工程量清单计价规X，配套使用XX省建筑与装饰工程计价表（以下简称XX省计价表）、费用计算规那么和工程指引，由招标人（发包人）提供工程量数量，投标人（承包人）自主报价确定工程造价的计价方式。

18、投标报价编制依据

18.1本工程施工图纸、招标文件与书面答疑〔如有〕与技术资料。

18.2?

建立工程工程量清单计价规X?

〔GB50500-2021〕与费用计算规那么和工程指引；XX省建立厅?

XX省建筑与装饰工程计价表?

〔2004年版〕?

XX省安装工程计价表?

〔2004年版〕与相应补充规定和XX市有关规定。

18.3主要材料的品牌、规格、参考价见本招标文件第五章，投标人按所提供的品牌与规格自行询价，其它材料价格参照2021年同期?

XX市建立工程造价信息?

中的指导价与市场价。

甲供材料总价应计入投标报价,并在报价表中单独列出。

18.4定额人工单价：

执行现行文件规定。

18.5本工程按二类工程取费。

18.6不可竞争费按以下费率计取，不得下浮：

A.工程排污费：

以〔分局部项工程+措施工程+其他工程〕为基数，按0%计取；

B、平安文明施工根本费：

以〔分局部项工程+措施工程+其他工程〕为基数，安装按0.8%计取；装饰按0.9%计取。

C.建筑平安监视管理费：

以〔分局部项工程+措施工程+其他工程〕为基数，按0%计取；

D.住房公积金：

以〔分局部项工程+措施工程+其他工程〕为基数，按0.38%计取；

E.社会保障费：

以〔分局部项工程+措施工程+其他工程〕为基数，按2.2%计取；

F.税金：

以〔分局部项工程+措施工程+其他工程+规费〕为基数，按3.48%计取。

19、投标报价编制要求

19.1采用工程量清单计价方式，投标人不得采用总价让利或以总价百分比让利等方法进展投标报价。

19.2投标人应按本企业定额计价，无本企业定额，可参照第18.2条；其它编制依据同第18.1、18.3、18.4、18.5、18.6条，其中现场平安文明施工措施费投标时按苏建价（2005）349号文件执行，竣工结算须经工程造价管理处核定，奖励费按市级标准计入，未经核定不予计取。

19.3临时设施费根据工程实际情况自主报价。

19.4投标人在取得本招标文件后，应对工程工程与内容进展复核，假设对提供的招标文件与施工图纸有疑义，请在三天内书面提出疑问材料。

投标人应充分考虑完成上述内容所必须的附属工程、临时工程直接和间接本钱等全部费用，凡有缺项、漏项、少记，那么作为投标人对招标人的优惠，竣工结算时不作调整。

19.5投标人报价时应充分考虑工程实施X围内外的单位、个人和其它可能出现的阻挠施工所发生的费用，竣工结算时业主不再另行承当此类费用。

19.6招标人安排的空调、标识等其他的安装单位，投标人需提供配合，配合费用计入报价中。

19.7非招标人的原因造成工期延误，中标人除承当正常的工期延误处分外还需承当由此造成的延期监理费。

工期延误天数为竣工日期-监理单位签发的开工令日期-合同约定的施工工期天数。

招标人原因造成的工期延误需由中标人提出书面申请，经招标人和监理单位批准前方可延期。

19．8其它未尽事宜在书面答疑中明确。

（五）投标文件的密封和递交

20、投标文件的密封与标志

20.1投标人应准备5份完整的投标文件，其中正本1份，副本4份，并标明“正本〞或“副本〞字样。

原件待评标完毕后退还〔为防止原件散失，请各投标单位投标时提供原件清单〕。

20.2技术标和商务标分册装订。

20.3所有投标文件都必须密封封装，密封袋上须加盖投标单位法人章与其法定代表人或其委托代理人的印章，同时在封袋标明“技术标〞或“商务标〞字样，并写明招标人名称、工程名称与投标人名称。

20.4投标人未按上述规定提交投标文件，经评标委员会认定影响招标公正性的，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。

20.5投标文件正、副本不一致时，以正本为准。

20.6所有投标文件需采用胶装。

21、投标截止时间

投标人须在投标须知与投标须知前附表第14项号规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。

22、投标文件的修改与撤回

投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进展修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进展编制、密封、标志（在包封上标明“修改〞或“撤回〞字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。

投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。

（六）开标、评标和定标

23、本工程评标、定标方法采用以下23.3种方式〔具体评标方法参见第二章〕。

23.1价格单因素评标方法

23.2含施工组织设计的价格单因素评标方法

23.3综合计分评标方法

23.4本工程开标时，符合投标人资格要求的投标人不得低于3家，否那么按流标处理。

24、招标人按本须知前附表第15项规定的时间、地点公开开标。

开标会由招标人主持，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。

经确认无误后，当众启封投标文件与修改文件，公布投标文件的主要内容，公布标底。

25、评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。

26、凡投标文件有以下情况之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理。

26.1投标文件中的投标函未加盖投标人的法人章与企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书〔原件〕与委托代理人印章的；

26.2未按招标文件要求提供投标保证金的；

26.3未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法识别的；

26.4投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标工程报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；

26.5投标人名称或组织构造与资格预审时不一致的；

26.6除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外，建造师与资格预审时不一致的；

26.7投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；

26.8投标文件载明的招标工程完成期限超过招标文件规定的期限；

26.9明显不符合技术规X、技术标准的要求；

26.10投标报价超过招标文件规定的最高限价的；

26.11不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；

26.12改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用的；

26.13投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；

26.14投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能承受的工程验收、计量、价款结算支付方法；

26.15以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；

26.16经评标委员会认定投标人的投标报价低于本钱价的；

26.17未能提供本招标文件“8.9〞中①～⑥项材料原件的；

26.18违反本招标文件“15.7〞项要求的；

26.19违反本招标文件“18.3〞项要求，变更甲供材料单价的。

27、评标、定标工作由招标人或代理机构组织进展。

28、投标文件的澄清

在评标过程中，评标委员会认为需要，可以书面形式要求投标人对投标文件中的有关问题进展澄清或提供补充说明与有关资料，投标人应作出书面答复。

书面答复中不得有变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。

书面答复须经投标人法定代表人或经其授权的委托代理人的签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将被视为投标文件的组成局部。

投标截止日后，投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。

29、投标文件如果遗漏招标文件指定的清单工程，视为该工程单价已含在其他子目项内，竣工结算不作调整。

30、评标委员会在对实质性响应招标文件要求的投标进展报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按以下原那么进展修正：

（一）投标文件中的大写金额与小写金额不一致，以大写金额为准；

（二）总价金额与单价不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；（三）对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。

31、评标委员会推荐1-3名中标候选人，并标明排列顺序。

招标人根据评标委员会提出的书面评标报告，确定中标候选人为中标人，公示2个工作日后如无异议发予中标通知书。

32、在投标文件的审查、澄清、评价和比拟以与授予合同的过程中，投标人对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。

〔七〕、授予合同

33、定标后，招标人应在5日内向省分行提交施工招投标情况的书面报告，书面报告应包括以下内容：

33.1施工招标投标的根本情况，包括施工招标X围、施工招标方式、资格审查、开标评标过程和确定中标人的方式与理由等。

33.2相关的文件资料包括招标公告或者投标邀请书、投标报名表、资格预审文件、招标文件、评标委员会的评标报告（设有标底的，应当附标底）、中标人的投标文件。

委托工程招标代理的，还应当附工程施工招标代理委托合同。

34、招标人和中标人应当自定标后3日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，签订合同时中标人必须携带中标建造师注册证书与平安生产考核合格证并由招标人留存〔待工程完工后予以退还〕，否那么招标人有权拒绝授予合同并更换中标单位。

招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

35、假设中标人不能按招标文件的相关规定执行，招标人有充分理由解除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，还应当对超过局部予以赔偿。

36、订立书面合同5日内，招标人应当将合同送至市招标办和省分行备案。

第二章评标方法

本工程采用综合评分法评标，并依据招标文件的有关规定进展。

经评标委员会初步评审确认为无效的投标文件不参加评审，经初步评审合格的投标文件按如下标准评审。

一、评标分值设置：

投标报价75分，施工组织设计15分，投标人4分，投标建造师6分。

〔一〕投标报价：

75分

1、确定评标基准价

评标基准价按评标价〔评标价＝投标总价-∑甲供材料价值-∑招标人的预留金〕的算术平均值×97％确定：

〔1〕当有效投标人多于7家〔含7家〕时，以去掉评标价中的最高和最低价后的其他评标价计算算术平均值；

〔2〕当有效投标人为6家时，以去掉评标价中的最高价后的其他评标价计算算术平均值；

〔3〕当有效投标人少于5家〔含5家〕时，以所有评标价计算算术平均值；

〔4〕当有效投标人少于3家时，按流标处理。

2、计算投标报价得分

a）投标人的有效投标报价先得根本分75分;

b）各投标人的有效报价与评标基准价相比拟,每上浮1%扣1分,下浮1%扣0.5分。

缺乏1%的，按照插入法计算得分〔得分保存小数点后两位〕。

〔二〕