二手车评估教案5二手车评估实务.docx
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二手车评估教案5二手车评估实务
教学目标
知识目标：
熟悉二手车评估的前期准备工作，掌握二手车评估的现场鉴定工作的主要内容
能力目标：
会进行二手车评定估算
素质目标：
教学重点
二手车评定估算
教学难点
计算评估值
教学手段
理实一体
实物讲解
小组讨论、协作
教学学时
4
教学内容与教学过程设计
注释
项目五二手车评估实务
〖情境引入〗
小张去年考取了二手车鉴定评估师资格证，通过系统的学习基本上掌握了二手车技术状况鉴定、二手车的价值评估及二手车碰撞损失评估等理论知识。
但由于缺少实践锻炼，所以今年先找到了一份二手车鉴定评估的实习工作，希望借此机会努力学习，增强自己的实际评估能力。
经过三个月的考察，今天公司终于将第一个二手车的评估工作完全交给了他，根据与客户的约定，具体的评估时间定在明年，小张又兴奋又紧张，在评估之前他需要做哪些准备？
评估过程又如何进行？
你能帮助他梳理一下二手车评估的实际操作流程吗？
〖理论学习〗
任务一二手车评估的流程
一、二手车评估的前期准备工作
1.业务洽谈
1）车主的基本情况
车主是指车辆所有权的单位或个人。
接受委托前，应了解委托者是否是车主，是否具有车辆的处置权；同时还应了解车主单位（或个人）的名称、隶属关系和所在地等。
2）车主要求评估的目的
评估目的是评估所服务的经济行为的具体类型，根据评估目的选择计价标准和评估方法。
一般来说，委托二手车交易市场评估的大多数是属于交易类业务，车主要求评估价格的目的大都是作为买卖双方成交的参考底价。
3）估价对象及其基本情况
（1）二手车的名称、型号、生产厂家和出厂日期。
（2）二手车的类别，是乘用车还是商用车等。
（3）来历，是市场上购买，还是走私罚没处理，或是捐赠免税车。
（4）二手车初次注册登记日期和行驶里程。
（5）车籍，指车辆牌证发放地。
（6）使用性质，是公务用车、商用车，还是专业运输车或是出租营运车。
（7）手续是否齐全，是否年检。
对上述基本情况了解以后，就可以作出是否接受委托的决定。
如果接受委托，就要签订二手车鉴定评估委托书。
2.实地考察
对于评估数量较多的业务，在签订二手车鉴定评估委托书之前，应安排到实地考察评估对象的情况。
实地考察的目的是了解鉴定估价的工作量、工作难易程度和车辆现时状态（在用、已停放很久不用、在修或停驶待修）。
3.签订二手车鉴定评估委托书
二手车鉴定评估委托书是受托方与委托方对各自权利责任和义务的协定，是一项经济合同性质的契约。
二手车鉴定评估委托书应写明的内容和样式如表5-1所示。
表5-l二手车鉴定评估委托书
二手车鉴定评估委托书必须符合国家法律、法规和资产评估业的管理规定。
涉及国有资产占有单位要求申请立项的二手车鉴定评估业务，应由委托方提供国有资产管理部门关于评估立项申请的批复文件，经核实后，方能接受委托，签署委托书。
4.拟定鉴定评估作业方案
鉴定评估方案的主要内容包括评估目的、评估范围、评估基准日、评估人员、现场工作计划、评估程序、评估时间安排、拟采用的评估方法及其具体步骤等。
确定鉴定评估方案后，即可下达二手车鉴定评估作业表进行鉴定评估工作。
二手车鉴定评估作业表如表5-2所示。
表5-2二手车鉴定评估作业表
二、现场鉴定
1.二手车评估的手续检查
二手车的手续包括：
1）汽车来历凭证
（1）在国内购买的机动车，其来历凭证是全国统一的机动车销售发票或者二手车交易发票，如图5-1所示；在国外购买的机动车，其来历凭证是该车销售单位开具的销售发票及其翻译文本。
图5-1二手车销售统一发票
（2）人民法院调解、裁定或者判决转移的机动车，其来历凭证是人民法院出具的已经生效的《调解书》《裁定书》或者《判决书》以及相应的《协助执行通知书》。
（3）仲裁机构仲裁裁决转移的机动车，其来历凭证是《仲裁裁决书》和人民法院出具的《协助执行通知书》。
（4）继承、赠与、中奖和协议抵偿债务的机动车，其来历凭证是继承、赠与、中奖和协议抵偿债务的相关文书和公证机关出具的《公证书》。
（5）资产重组或者资产整体买卖中包含的机动车，其来历凭证是资产主管部门的批准文件。
（6）国家机关统一采购并调拨到下属单位未注册登记的机动车，其来历凭证是全国统一的机动车销售发票和该部门出具的调拨证明。
（7）国家机关已注册登记并调拨到下属单位的机动车，其来历凭证是该部门出具的调拨证明。
（8）经公安机关破案发还的被盗抢且已向原机动车所有人理赔完毕的机动车，其来历凭证是保险公司出具的《权益转让证明书》。
2）机动车行驶证
《机动车行驶证》的样式如图5-2所示。
（a）正页（b）副页
图5-2机动车行驶证
机动车行驶证识伪办法如下。
（1）查看识伪标记。
（2）查看汽车彩照与实物是否相符。
（3）查看行驶证的纸质、印刷质量、字体、字号，与车辆管理机关核发的行驶证进行比对，对有怀疑的行驶证可以去发证的公安车辆管理机关核实。
最常见的伪造是行驶证副页上的检验合格章。
。
3）机动车登记证书
《机动车登记证书》将所有机动车的详细信息及机动车所有人的资料都记载在上面，证书上所记载的原始信息发生变化时，机动车所有人应到车辆管理机关进行变更登记。
《机动车登记证书》的样式如图5-3所示。
图5-3机动车登记证书
4）汽车号牌
现在使用的汽车号牌有3种，一种为1992式，第二种为2002式，第三种为2007式，即按《中华人民共和国机动车号牌》（GA36—2007）制作，自2007年11月1日起实施，其与1992式的不同之处如下。
（1）调整了大型汽车号牌（黄牌）的使用范围。
自2007年11月1日起，对中型载客汽车（车长小于6米，乘坐人数大于9人且小于20人。
乘坐人数可变的，以上限确定。
乘坐人数包括驾驶员）由原核发小型汽车号牌（蓝牌），调整为核发大型汽车号牌（黄牌）。
（2）取消了外籍车号牌（黑牌）种类。
（3）修改了机动车号牌号码的编码规则，允许字母在后五位编码中任意一位出现，但总数不能超过2个，增加了号牌容量。
（4）对临时号牌的式样进行了调整，由原来的一种式样调整为行政辖区内、跨行政辖区、试验车和特型机动车4种式样，并且将有效期的位置调整到号牌的正面。
汽车号牌的分类、规格、颜色及适用范围如表5-3所示。
表5-3汽车号牌的分类、规格、颜色及适用范围
序号
分类
外廓尺寸/mm
颜色
每幅数量
适用范围
1
大型汽车
前：
440×140
后：
440×220
黄底黑字黑框线
2
总质量4.5t（含），乘坐人数20人（含）和车长6m（含）以上的汽车，无轨电车及有轨电车
2
小型汽车
440×140
黄底白字白框线
2
除大型汽车以外的各型汽车
3
使、领馆汽车
440×140
黑底白字红“使”、“领”字白框线
2
驻华使、领馆的汽车
4
境外汽车
440×140
黄底白字白框线
2
出入、境的境外汽车
黄底红字红框线
出入、境限制行驶区域的境外汽车
5
外籍汽车
440×140
黄底白字白框线
2
除使、领馆外，其他驻华机构、商社外资企业及外籍人员的汽车
6
挂车
同大型汽车号牌
1
全挂车和不与牵引车固定使用的半挂车
7
教练汽车
440×140
黄底黑字黑框线
2
教练用的汽车及其他机动车，不含摩托车和轻便摩托车
8
临时入境汽车
300×165
白底红字黑“临时入境”字红框线（字有金色轮廓）
2
临时入境参加旅游、比赛等活动的汽车
9
临时行驶车
220×140
白底（有蓝色暗纹）黑字黑框线
1
无牌证需要临时行使的机动车
以上号牌，除临时行驶车的号牌为纸质外，其余均为铝质反光。
号牌上字的尺寸大小也都有明确的规定。
号牌在安装方面设有固封装置，并规定该装置将由发牌机关统一负责装、换，任何单位和个人都无权拆卸，并作为车辆检验的一项内容。
5）车辆购置税
车辆购置税是由车辆购置附加费演变而来的，由国家税务局征收，由交通部门按照国家有关规定统一安排使用。
车辆购置税的征收标准，按车辆计税价的10％计征。
按照国家规定，车辆购置税的征收和免征范围如下。
（1）车辆购置税的征收范围。
汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车。
具体征收范围依照《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》所附《车辆购置税征收范围表》执行。
（2）车辆购置税的免税、减税。
车辆购置税的免税、减税按下列规定执行。
①外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构及其外交人员自用的车辆免税。
②中国人民解放军和中国人民武装警察部队列入军队武器装备订货计划的车辆免税。
③设有固定装置的非运输车辆免税。
④有国务院规定予以免税或者减税的其他情形的，按照规定免税或者减税。
6）车船使用税
车船使用税的征收由各地地方税务局征收，客车按座位数分类计征，货车按净吨位计征。
车船使用税的税目税额表如表5-4所示。
表5-4车船使用税的税目税额表
税目
计税单位
每年税额／元
备注
载客汽车
每辆
60～660
包括电车
载货汽车
按自重每吨
16～120
包括半挂牵引车、挂车
三轮汽车、低速货车
按自重每吨
24～120
—
摩托车
每辆
36～180
—
7）公路养路费
公路养路费是交通管理部门规定车辆所有者在使用车辆所占道路应缴纳的费用。
拥有车辆的单位和个人，必须按照国家规定向公路管理部门按时缴纳养路费，缴纳养路费的车辆发给养路费缴讫证。
现在已经取消。
8）汽车强制保险
我国从2006年7月1日起施行机动车交通事故责任强制保险（简称交强险）。
根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第二条的规定，在中华人民共和国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人，应当依照《中华人民共和国道路交通安全法》的规定投保机动车交通事故责任强制保险。
现行的机动车强制保险凭证如图5-4所示。
图5-4机动车强制保险凭证
9）道路运输证
道路运输证的式样如图5-5所示。
图5-5道路运输证
10）机动车安全技术检验合格标志
机动车必须进行安全技术检验，检验合格后，公安机关发放合格标志。
根据《中华人民共和国道路交通安全法实施管理条例》的规定，机动车检验合格标志应贴在机动车前窗右上角，如图5-6所示。
若无合格标志或标志无效，则不能交易。
机动车安全技术检验由机动车安全技术检验机构实施。
机动车安全技术检验机构应当按照国家机动车安全技术检验标准对机动车进行检验，对检验结果承担法律责任。
机动车应当从注册登记之日起，按照下列期限进行安全技术检验。
图5-6机动车检验合格标志
（1）营运载客汽车5年以内每年检验1次；超过5年的，每6个月检验1次。
（2）载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次；超过10年的，每6个月检验1次。
（3）小型、微型非营运载客汽车6年以内每2年检验1次；超过6年的，每年检验1次；超过15年的，每6个月检验1次。
（4）摩托车4年以内每2年检验1次；超过4年的，每年检验1次。
（5）拖拉机和其他机动车每年检验1次。
营运机动车在规定检验期限内经安全技术检验合格的，不再重复进行安全技术检验。
2.鉴定二手车技术状况
1）被评估车辆的基本情况
被评估车辆的基本情况主要包括车辆号牌号码、厂牌型号、车辆识别代号、车辆类型、发动机号、车架号、载重量／座位／排量、已使用年限、累计行驶里程、车辆出厂日期、初次登记日期以及车辆使用用途等。
2）被评估车辆的技术状况
被评估车辆的技术状况主要有如下内容。
（1）车身外观（颜色、光泽、有无褪色及锈蚀情况、有无碰撞、车灯是否齐全、前后保险杠是否完整等）。
（2）车内装饰（装饰程度、颜色、清洁程度、仪表及座位是否完整等）。
（3）发动机工作状况（动力状况、有无更换部件、有无修复现象、有无替代部件、有无漏油现象等）。
（4）底盘（是否变形、有无异响、变速箱状况是否正常、前后桥状况是否正常、传动系统工作状况是否正常、有无漏油现象、转向系统情况是否正常、制动系统工作状况是否正常等）。
（5）电器系统（电源系统、发动机点火系统、空调系统、音响系统是否工作正常等）。
以上查勘情况，一般应由评估委托方或车辆所有单位技术人员签名，以确认查勘情况是客观、真实的，不存在与实际车辆状况不相符的情况。
确定查勘情况后，评估人员必须对被评估车辆作出查勘鉴定结论。
上述资料经过整理，就可以编制成《二手车鉴定评估作业表》。
3.车辆拍照
车辆拍照是评估人员对被评估车辆拍摄照片，并存入系统存档。
对二手车拍照一般要拍摄前面、侧面和后面3个方向的整体外形照；发动机舱、驾驶室、后备箱等局部位置的照片。
（1）整体外形照。
采用平拍，其中前面照（也称为标准照）是在与车左前侧呈45°方向拍摄,如图5-7所示；侧面照是正侧面拍摄，如图5-8所示；后面照是在与车右后侧呈45°方向拍摄，如图5-9所示。
（2）局部位置照。
采用俯拍，如图5-10所示。
图5-7二手车标准正面照图5-8二手车标准侧面照
图5-9二手车标准正面照图5-10二手车标准侧面照
三、评定估算工作
1.确定二手车的成新率
二手车成新率的确定可根据鉴定评估目的和评估对象的实际情况选择相应的方法计算。
在这些计算成新率的方法中，由于综合分析法是以使用年限法为基础，以调整系数形式调整二手车成新率，调整系数综合考虑了二手车的实际技术状况、维护保养情况、原车制造质量、二手车用途及使用条件等多种因素对二手车价值的影响，评估值准确度较高，因此是目前二手车鉴定评估业务中最常用的方法之一。
综合成新率法也是以技术状况现场查勘为基础，因此也是二手车鉴定评估业务中常用的方法。
2.价格估算方法的选择
在选择估价方法时，应考虑以下因素。
（1）必须严格与二手车评估的计价标准相适应。
（2）要受收集数据和信息资料的制约。
（3）要充分考虑二手车鉴定估价工作的效率，选择简单易行的方法。
鉴于上述因素的考虑，若采用现行市价法评估，由于目前我国二手车交易市场发育不完全，很难寻找到与被评估车辆相同的车辆以及相同的使用日期、使用强度、使用条件等；采用收益现值法时，由于投资者对预期收益额预测难度大，易受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响；采用清算价格法评估车辆时，又受其适用条件的局限。
故上述3种评估方法在二手车鉴定估价中很少采用。
而重置成本法具有收集资料信息便捷，操作简单易行，评估理论强并结合对车辆的技术鉴定，评估结果有依有据、可信度高等优点而成为鉴定评估中应用最多的一种评估方法。
3.市场询价
市场询价时要注意以下问题。
（1）市场上有同型号车辆出售的，查询其市场价格，并注意配置是否发生变化，有变化的应了解变化情况及价格差别。
（2）市场上没有同型号车辆出售的，查询其相似车型市场价格，并注意配置及功能差异，了解其价格差别。
（3）了解当地二手车市场行情，收集类似车辆变现能力资料。
（4）营运车辆收集车辆经营状况资料。
只有在询价的参照车辆情况与被评估车辆基本情况相一致的情况下，得到的市场价格才是可比的、可行的。
上述市场询价得到的价格只是同车型新车现行市价，还要加上车辆购置税和上牌费用，才是被评估车辆的重置成本全价，即
重置成本全价=同车型新车辆现行市价+车辆购置税+上牌费用
式中，车辆购置税为同车型新车现行市价×10％；10％为车辆购置税率。
4.计算评估值
确定委托评估车辆的成新率和重置成本全价后，就可以计算评估车辆的评估值，公式为：
评估值=重置成本全价×成新率
任务二撰写二手车评估报告
一、二手车评估报告的概念与内容
1.鉴定评估报告书的概念
二手车鉴定评估报告是指二手车鉴定评估机构按照评估工作制度有关规定，在完成鉴定评估工作后向委托方和有关方面提交的说明二手车鉴定评估过程和结果的书面报告。
广义的鉴定评估报告还是一种工作制度。
它规定评估机构在完成二手车鉴定评估工作之后必须按照一定的程序和要求，用书面形式向委托方报告鉴定评估过程和结果。
狭义的鉴定评估报告，即鉴定评估结果报告书，既是二手车鉴定评估机构完成对二手车作价意见，提交给委托方的公正性的报告，也是二手车鉴定评估机构履行评估合同情况的总结，还是二手车鉴定评估机构为其所完成的鉴定评估结论承担相应法律责任的证明文件。
2.二手车鉴定评估报告书的作用
二手车鉴定评估报告书对委托方来说，具有以下重要作用。
（1）作为产权交易变动的作价依据。
二手车鉴定评估报告书是经具有机动车鉴定评估资格的机构根据被委托鉴定评估车辆的状况，由专业的二手车鉴定估价师，遵循评估的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法对被委托评估的车辆价值进行评定和估算后，通过报告书的形式提出的作价意见，可以作为二手车买卖交易谈判底价的参考依据，或作为投资比例出资价格的证明材料。
（2）作为支付评估费用的依据。
当委托方拿到评估资料及报告后没有提出异议，也就是说评估的资料及结果符合委托书的条款，委托方应以此为前提和依据向受托方（评估机构）付费。
（3）二手车鉴定评报告书是反映和体现评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的根据。
二手车鉴定评报告书采用文字的形式，对受托方进行二手车评估的目的、背景、产权、依据、程序、方法等过程和评定的结果进行说明和总结，体现了评估机构的工作成果。
（4）作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料。
二手车鉴定评估报告书对接受委托的鉴定评估机构来说，具有以下重要作用。
二手车鉴定评估报告书是评估机构评估成果的体现，是一种动态管理的信息资料，体现了评估机构的工作情况和工作质量。
二手车鉴定评估报告书是建立评估档案，归集评估档案资料的重要信息来源。
3.撰写二手车鉴定估价报告的基本要求
二手车鉴定估价报告的基本要求如下。
（1）鉴定估价报告必须依照客观、公正、实事求是的原则由二手车鉴定评估机构独立撰写，如实反映鉴定估价的工作情况。
（2）鉴定估价报告应有委托单位（或个人）的名称，二手车鉴定评估机构的名称和印章，二手车鉴定评估机构法人代表或其委托人和二手车鉴定估价师的签字，以及提供报告的日期。
（3）鉴定估价报告要写明评估基准日，并且不得随意更改。
所有在估价中采用的税率、费率、利率和其他价格标准，均应采用基准日的标准。
（4）鉴定估价报告中应写明估价的目的、范围、二手车的状态和产权归属。
（5）鉴定估价报告应说明估价工作遵循的原则和依据的法律法规，简述鉴定估价过程，写明评估的方法。
（6）鉴定估价报告应有明确的鉴定估算价值的结果，鉴定结果应有二手车的成新率，应有二手车原值、重置价值、评估价值等。
（7）鉴定估价报告还应有齐全的附件。
4.二手车鉴定评估报告书的基本内容
二手车鉴定评估报告书的主要内容如下。
1）封面
二手车鉴定评估报告书的封面须包含下列内容：
二手车鉴定评估报告书名称、鉴定评估机构出具的鉴定评估报告的编号、二手车鉴定评估机构全称和鉴定评估报告的提交日期等。
2）首部
鉴定评估报告书正文的首部包括：
（1）标题。
标题应简练清晰，含有“××××（评估项目名称）鉴定评估报告书”字样，位置居中偏上。
（2）报告书序号。
报告书序号应符合公文的要求，包括评估机构特征字、公文种类特征字（如评报、评咨和评函，评估报告书正式报告应用评报，评估报告书预报告应用评预报）、年份、文件序号，如××评报字（2010）第10号。
3）绪言
写明该评估报告委托方全称、受委托评估事项及评估工作整体情况，一般应采用包含下列内容的表达格式。
“××××（鉴定评估机构）接受××××的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对××××（车辆）进行了鉴定评估。
本机构鉴定评估人员按照必要的程序，对委托鉴定评估车辆进行了实地查勘与市场调查，对其在××××年××月××日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将车辆评估情况及鉴定评估结果报告如下：
”
4）委托方与车辆所有方简介
（1）应写明委托方，委托方联系人的名称、联系电话及住址。
（2）车主的名称。
5）鉴定评估的目的
应写明本次鉴定评估是为了满足委托方的何种需要，及其所对应的经济行为类型。
例如，根据委托方的要求，本项目评估目的为：
口交易转籍口拍卖口置换口抵押口担保口咨询口司法裁决
6）鉴定评估对象
简要写明评估车辆的厂牌型号、号牌号码、发动机号、车辆识别代号／车架号、注册登记日期、年审检验合格有效日期、车辆购置税证号码、车船使用税缴纳有效期。
7）鉴定评估基准日
写明车辆鉴定评估基准日的具体日期，式样为：
鉴定评估基准日是××××年××月××日。
8）评估原则
严格遵循客观性、独立性、公正性、科学性原则。
9）评估依据
评估依据一般包括行为依据、法律法规依据、产权依据和评定及取价依据等。
（1）行为依据。
行为依据主要是指二手车鉴定评估委托书、法院的委托书等经济行为文件，如“二手车鉴定评估委托书第10号”等。
（2）法律法规依据。
法律法规依据应包括车辆鉴定评估的有关条款、文件及涉及车辆评估的有关法律、法规等。
（3）产权依据。
产权依据是指被评估车辆的机动车登记证书或其他能够证明车辆产权的文件等。
（4）评定及取价依据。
评定及取价依据应为鉴定评估机构收集的国家有关部门发布的统计资料和技术标准资料，以及评估机构收集的有关询价资料和参数资料等。
①技术标准资料：
《最新资产评估常用数据与参数手册》。
②技术参数资料：
被评估二手车的技术参数表。
③技术鉴定资料：
车辆检测报告单。
④其他资料：
现场工作底稿、市场询价资料等。
10）评估方法及计算过程
简要说明评估人员在评估过程中所选择并使用的评估方法；简要说明选择评估方法的依据或原因；若评估时采用一种以上的评估方法，应适当说明原因并说明该资产评估价值的确定方法；对于所选择的特殊评估方法，应适当介绍其原理与适用范围；简要介绍各种评估方法计算的主要步骤等。
11）评估过程
评估过程应反映二手车鉴定评估机构自接受评估委托起至提交评估报告的工作过程，包括接受委托、验证、现场查勘、市场调查与询证、评定估算和提交报告等过程。
12）评估结论
给出被评估车辆的评估价格、金额（小写和大写）。
13）特别事项说明
评估报告中陈述的特别事项是指在已确定评估结果的前提下，评估人员揭示在评估过程中已发现可能影响评估结论，但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项；提示评估报告使用者应注意特别事项对评估结论的影响；揭示鉴定评估人员认为需要说明的其他问题。
14）评估报告的法律效力
揭示评估报告的有效日期，特别提示评估基准日的期后事项对评估结论的影响以及评估报告的使用范围等。
常见写法如下。
（1）本项评估结论有效期为90天，自评估基准日至××××年××月××日止。
（2）当评估目的在有效期内实现时，本评估结果可以作为作价参考依据；超过90天，需重新评估。
另外，在评估有效期内，若被评估车辆的市场价格或因交通事故等原因导致车辆的价值发生变化，对车辆评估结果产生明显影响时，委托方也需重新委托评估机构重新评估。
（3）鉴定评估报告书的使用权归委托方所有，其评估结论仅供委托方为本项目评估目的使用和送交二手车鉴定评估主管机关审查使用，不适用于其他目的；因使用本报告书不当而产生的任何后果与签署本报告书的鉴定估价师无关；未经委托方许可，本鉴定评估机构承诺不将本报告书的内容向他人提供或公开。
15）鉴定评估报告提出的日期
写明评估报告提交委托方的具体时间。
评估报告原则上应在确定的评估基准日后1周
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