安置房工程建筑智能化系统工程施工招标技术标.docx

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安置房工程建筑智能化系统工程施工招标技术标

第一章编制说明

一编制依据

1、XX限公司提供的施工招标文件和图纸。

2、本工程有关的施工技术标准、规范和验收标准。

3、XX限公司提供的其他资料。

4、我公司组织的现场踏勘情况及公司现有的技术力量装备、施工经验等。

二工程概况

安置房工程建筑智能化系统工程东侧为规划道路及南北生态长廊，西侧为浅水湾及现状河道。

总建筑面积约109474平方米，框剪结构，1#、7#楼25层、2#、3#楼26层；4#、5#、6#楼23层。

施工内容为安置房工程建筑智能化系统工程中各系统的设备及管线的采购、安装、调试、验收及后续使用管理培训并保修服务等。

三招标文件响应性

在详细研究、审核全部招标文件及有关附件后，本我方承诺：

1、工期目标：

240日历天，开工日期以开工报告为准。

施工准备时间为发出中标通知书后7天。

延误总天数在20天（含）以内的，按5000元/天；延误总天数在20天以上的，按10000元/天。

2、质量目标：

一次性验收合格，并通过宁波市公安局技防办验收，未达到工程质量验收一次性合格标准履约保证金为合同价款的3％。

3、安全文明目标：

合格，配合总包单位达到宁波市文明标化工地要求，未履行安全文明施工承诺履约保证金为合同价款的2％。

4、管理目标：

未履行项目负责人及主要施工管理人员到场承诺履约保证金为合同价款的1％，未履行主要机械设备到场承诺履约保证金为合同价款的1％。

5、工程保修担保金额结算价款的5％，专业工程分包项目总承包服务费（含总承包管理协调服务费、施工水电费等所有费用）结算价款的2.5％。

6、其他目标：

承诺同意招标文件我方须知前附表及《合同条款》等其它内容上述未提及的所有条款。

第二章施工准备

施工前的准备工作直接关系到后期的工程施工工作，为保证工程高效优质完成，针对本工程地处位置特点，结合工程特点，施工前必须做好以下几项准备工作：

一施工现场准备

1、组织搭建临时简易活动房，确定材料堆放工场，搭建办公房和部分民工用房，同时配置好电话通讯设施、办公用具、灭火设备，在路口设置大型施工简介牌。

2、必须办好各种施工执照、民工暂住证，做到不违章，不影响附近居民及单位的正常工作、生活。

3、对施工图纸及所有施工文件认真学习、研究，了解设计意图和要求，仔细整理所有会议纪要，收集地质勘探报告，作为拟定施工方案和措施的依据。

4、进行现场踏勘，对重点设施核查保护。

二技术准备

1、熟悉图纸，明确施工任务，编制详细的施工组织设计，学习有关技术标准及施工规范。

2、有关工程技术负责人根据施工要求，将工程意义、工期安排、施工步骤、操作方法、重点关键、质量标准、安全要求、节约指标、文明施工、技术措施和有关规定，并结合设计意图进行施工交底，做好记录。

3、整理各项技术规范资料，制定有工程特色的操作程序，收集工程所在地及附近类似工程的相关资料，作为本工程施工的经验累积。

4、收集各项工程所需材料的信息，做好各种原材料试验和砼、砂浆配合比的试验工作，并报监理方审批。

5、施工前应对测量仪器如水准仪、经纬仪、钢尺进行校核。

6、实测成果须经业内计算，并符合设计及测量规范要求，同时上报监理方复核检测认可后，方能使用测量成果。

7、按照施工需要加密控制网，为保证控制网的可靠性，应做好保护桩。

主控点均应稳固可靠，保留至工程结束。

为防止差错，对主控点等重要标志至少由两组相互检查核对，并作出测量和检查以及核对记录。

8、根据建设单位提供的水准点，建立施工临时水准点，每百米设置一点，闭合差控制在±12L。

三劳动力准备

根据施工进度计划，组织施工班组落实进场，并对技术性工作的施工人员进行岗位培训，需持证上岗。

具体见附录《劳动力安排表》。

四材料准备

根据施工进度计划，制定材料供应计划，落实材料货源，使施工能按计划顺利进行，并根据实际情况及时调整。

五机械设备准备

根据施工进度计划，并结合施工实际情况，做好机械配备计划并做好保养工作，具体见《主要机械设备计划表》。

六质量检验仪器的配备

根据施工现场的实际情况，在施工现场建立试验室，对施工过程进行质量控制，具体见附录《质量检验仪器设备表》。

第三章施工管理体系

一施工管理网络

为保质保量按期圆满地完成整个工程，我公司拟设置一支强有力的施工队伍。

本工程中标后：

1、我公司各科室负责人组建工程指挥部，以确保该工程施工所需的各种资源及时到位和全面履行我公司的投标及其他承诺；

2、我公司选派施工管理经验丰富项目经理，对本工程实行统一组织，统一指挥和统一施工管理，对工程的安全、质量、工期、文明施工等各方面负全责。

项目经理部下设机械材料组、施工组、安全组、工程技术组、质检组、实验室。

配备项目施工管理人员项目经理1名、项目技术负责人、具备执业资格证书的质检员、安全员、施工员、资料员、材料员、预算员各1名，组成本工程项目完整的管理体系。

二施工管理人员职责

（一）项目经理岗位责任制

1、坚持“百年大计、质量第一”的原则，以“优质、安全、高效、低耗”为目标，组织好项目的运作和顺利完成。

2、认真贯彻落实国家有关安全生产的方针、政策、法令及本公司的各种安全生产规章制度，具体领导本单位的劳动保护和安全生产工作。

3、认真贯彻谁施工谁负责的原则，严格按设计图纸、施工规范、施工程序组织施工，按照质量检验评定标准主持检查，对不合格工程坚决不予交付使用。

4、支持技术、质检人员的工作，对不听从正确意见所造成的工程质量事故和经济损失负责。

5、正确处理质量和进度的关系，杜绝因单纯抢工期而忽视施工质量的现象，发生质量事故应及时报告并积极配合技术、质检部门分析研究处理。

6、组织开展质量自检、互检和专检的验评，工程完工后组织检查验收，主持质量分析会，不断提高工程质量。

7、主持制定安全技术措施，经常研究解决施工中存在的安全问题。

8、经常对职工进行安全知识教育，教育职工按章操作，遵守纪律。

9、经常进行安全检查，制止违章作业，若发生工伤事故及时上报，认真分析事故原因，定出改进措施。

（二）项目技术负责人岗位责任制

1、协助项目经理推行全面管理，向工人进行技术交底，主持各分项工程验收，对本项目的技术质量工作负责。

2、指导质检员作质量验评工作，对不符合质量标准的工程指示质检员不验收。

3、掌握工程质量情况，检查按图施工情况，对违反者制止，令其返工或停工。

4、填写各种质量报表，收集、整理、健全质量档案。

5、组织有关人员学习推广新技术、新工艺，及时在质量攻关小组中，组织研究技术的疑难课题，解决实际工程问题，推行先进的施工方法。

6、积极总结工程质量上的各种经验，及时向公司汇报。

（三）施工员岗位责任制

1、严把项目工程质量关，做到不合格的材料不使用，不合格工程不交接。

凡不按图纸、规范、技术交底施工而造成的返工要负操作责任。

自学接受质检员、技术员的检查指导。

2、爱护建筑、装饰材料，注意保护好建筑、装饰成品，爱护各种机器设备，使其保持良好状态。

3、做到“三懂四会”，“三懂”即懂机械性能，懂工程质量标准，懂操作规程；“四会”即会看图、会操作、会检测、会维修。

严格按图施工并做好自检。

4、自觉遵守当地各项法律法令，遵守公司的各项管理规章制度，做到文明施工。

5、自学遵守各项安全生产规章制度及安全操作规程，不违章作业，自学遵守安全生产纪律，听从指挥。

6、爱护各工程的各项防护设施及个人防护用品。

7、在现场发生事故时，积极组织抢救，并及时如实反映情况。

（四）质量检查员岗位责任制

1、负责本项目的工程质量自检、互检、交接检，经常分析质量状况，掌握质量动态，并积极采取措施。

2、按质量标准及时对工程质量进行验评，对不合格的部位有权责令返工或停工，并将经济损失如实上报。

3、验评工程质量时要在自检合格基础上进行，发现质量问题要及时予以处理，对发生的质量事故及时如实上报。

4、参加质量会议及质量检查，参加工程质量事故分析、调查和处理。

5、积极协助领导开展全面质量管理和指导质量攻关小组组织的活动，根据实际检验情况，经常提出质量研究课题。

6、在工程质量的验评中，严格掌握质量标准，对检验评定的工程质量负责。

7、收集整理质量资料，及时填报质量报表，协助建立质量档案。

（五）安全员岗位责任制

1、协助项目经理做好安全管理工作，研究贯彻执行劳动保护和安全生产方针、政策、法令及规章制度。

2、参加审查施工组织设计和编制安全技术措施计划，负责督促有关人员实施。

3、对项目作好安全技术交底，对进场工人和班组作好安全教育。

深入施工现场进行安全检查，解决生产中的安全问题，制止违章指挥及违章作业，遇有严重问题时有权令其停工整顿。

4、与有关部门共同做好特种工人的安全培训和考核发证工作。

5、开展安全宣传活动，总结和推广安全生产的先进经验，对职工进行安全教育。

6、对不安全因素和隐患及时发现，及时向领导如实反映，及时消除不安全因素，保证施工正常进行。

7、对工伤事故进行统计、分析及上报，参加事故的分析调查及处理工作。

第四章施工总体布置

一施工总体安排

（一）施工现场布置

（一）临时设施

根据工程的施工特点，对施工区布置临时设施一般分为五个部分，具体如下：

1.加工制作场

在管槽施工阶段，由于要现场对管槽进行一定的加工，需要制作场。

2.仓库

用于现场急用的管槽、线缆及部份设备的临时储藏。

3.现场办公用房

配备照明、电话、电脑等办公设备，由业主协调，我方负责配备。

4.工人换衣、休息房

工人吃饭问题需要根据现场实际情况确定。

5.现场临时设施

现场施工用电主要是管槽加工时焊接，其电源由业主负责解决，或者在临时用电线路上装我方电表搭接:

安装施工用水量很少，主要在业主施工用水管取。

（二）施工平面布置

1.施工平面布置原则

施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则如下：

1）在满足施工的条件下，节约施工用地；

2）满足施工需要和文明施工的前提下，减少临时建设投资；

3）在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；

4）在平面交通上，避免土建、安全及生产相互干扰；

5）符合施工现场卫生及安全设计要求和防火规范。

本工程施工现场应比较宽阔，按办公、生活、生产三区全部布置于现场并相对独立分开，以保证达到优良文明工地的要求。

（二）施工进度安排

根据本工程特点，我公司编制了施工总体计划，详见《施工进度计划网络图》。

第一阶段为一次预埋，其重点是配合土建工程进度在公共部位预埋线管，为安装线缆做准备；

第二阶段为二次预埋阶段，其重点是按照土建施工进度将线管按设计图纸要求安装到相应的墙面及地板内，为安装线缆做准备；

第三阶段为铺设线缆阶段，按照智能安防设备的安装位置，铺设相应的线缆，并保证其线缆的通路；

第四阶段为智能设备安装阶段，其主要是将智能安防设备按照施工图纸标注的位置、按照标准规范安装到位，并保证设备的可运行性；

第五阶段为调试阶段，主要是将智能安防设备按照技术要求与网络连通，并调试设备使其正常运行达到设计要求。

（三）施工消防安排

1、建立消防组织和制度

建立工地消防管理制度，日常进行现场各施工面以及防火重点部位的巡查，定期进行消防设备、器材的可靠性、使用性的检查。

2、配备必要的消防设施和器材

按标准化工地的要求，在工地各区域尤其是各消防关键部位（如木料堆场、危险品仓库），安放一定数量的灭火器，位置在明显易取的地方，由安全员检查落实到位。

第五章分部分项工程施工方法

一施工要求

一、入侵报警系统

能实时发现非法侵入行为，能迅速确定侵入者的位置。

一旦报警，其报警信号输出到报警中心，电子地图可立即显示其报警区域，并能联动控制中心的声光报警器提醒有关人员注意。

系统具有可扩展功能。

具有单独撤布防功能，具有110报警接口

1、主要设备性能参数：

a.主动红外对射

由分离式的发射器和接收器组成，发射器向接收器发出人眼看不到的红外光束,假如射束被切断，接收器则发出报警信号。

双束探测，适用与室内/外，2种安装方式，可调触发反应时间

UL、CE、CCC认证，检测性能，外部可见报警LED灯，内部发射器操作LED灯。

接收器上的电压输出用于校准。

安装校验过程中，LED灯以不同的速率闪亮，探测范围，标准探测范围：

室外30米至100米。

b.报警主机

采用两线总线制地址码方式代替传统的分线回路模式，可扩展至248个防区

所有功能和参数都可编程设置和自由修改

200个用户码

400个事件记录

240个防区可任意分为8个分区，完全独立操作

可连接15个键盘

RS232接口可直接连接打印机或计算机管理（CMS-7000）

可控制电锁作简单门禁控制

支持主要的通讯格式，可拨叫传呼机留下数字信息

可本地键盘编程或远程计算机编程

可实现一对一、多对一、一对多的防区报警与输出的连动关系（DSR-32A）

二、视频安防监控系统

可24小时全天候地对小区的出入口、沿街商铺、小区主干道及地上停车场、自行车出入口、电梯轿箱、消防楼梯出入口、地下车库出入口、地下车库等重要部位的人员活动情况进行监视。

要求摄像机图像清晰，适应日夜照度变化大，夜间照度低的环境。

对各个摄像机的图像进行数字化实时录像，可在图像上叠加表示图像信息的字符，如摄制时间、地点等，录像时间要求保持15天以上。

系统具有与报警系统联动的接口。

系统可异地监看、联网操作。

系统具有可扩展功能。

1.主要设备性能参数：

a.硬盘录像机：

参数要求：

操作系统:

采用高速嵌入式微控制器和嵌入式Linux操作系统;视频压缩:

H.264固定码流/可变码流;操作界面:

图形化菜单操作界面;支持USB鼠标操作;视频输入:

1Vp-p,75Ω;视频输出:

2路复合视频输出,1路VGA输出接口;图像分辨率:

实时监视704×576（D1格式）,录像回放352×576（2CIF格式）或非实时704×576（D1格式）,CIF格式下每4路200fps自由组合;支持USB备份/网络备份/SATA备份;每画面可设置396个检测区域,可设置多级灵敏度;画质:

6档可调;硬盘接口:

内置8个SATA硬盘接口;占用硬盘空间:

视频56M-500M字节/小时;带有报警输入/输出接口;1个RJ45网络接口;2个USB2.0接口;1个RS485接口;1个RS232接口;工作电源:

AC220V;尺寸:

2U标准工业机箱,440（宽）×460（深）×89（高）mm;适用于画质要求较高、存储时间较长的金融、能源、城市治安等场合

b.防眩光球型摄像机

参数要求：

有效像素752（H）＊582（V）图像感应器1/4"SONYCCD

视频输出1.0Vp-p水平清晰度520TVL信噪比≥48dB

最低照度0.1LUX/0.001LUX焦距长度F4-108mm倍　　率27倍*8

光圈自动对焦自动白平衡自动

背光补偿开/关外壳铝合金左右旋转范围360°连续旋转

上下旋转范围0－90°左右速度0.5-240°/秒

上下速度0.5-130°/秒通讯RS485控制80个预置位

c.强光抑制型枪式摄像机

参数要求：

1/2”SONYCCD，最低彩色信号照度0.1Luxf=1.2，水平电视线大于520TVLine，C/CS镜头螺旋接口配置，日蚀功能开启可观看强光掩盖下的物体，外形小巧，美观实用，DV12V或AC24V，双电源供电模式

d.低照度彩色转黑白枪式摄像机

参数要求：

1/3"CCD,彩色540线,0.12Lux（F1.2）/0.0005Lux（感光度X256）,黑白570线,0.012Lux（F1.2）/0.00005（感光度×256）,ICR红外滤片式,带菜单功能,带有24个隐私遮挡区域,移动侦测,具有数字降噪功能,具有RS485功能,DC/VIDEO驱动,背光补偿,DC12V/AC24V,适用于室内外低照度场合

彩色红外半球摄像机

参数要求：

彩色1/3＂SONYCCD，清晰度480TVL，最低照度0Lux（红外灯开启），标配小镜头3.6mm，红外线距离15m，电源DC12V

电梯专用摄像机

1/3”数字式彩色飞碟型摄像机，SONY芯片，480线，0.1LUX/F1.2内置固定光圈鏡头（可选配2.8mm－16mm），电压DC12V

e.数字矩阵主机

参数要求：

模块化设计,预组装系统,最大容量128×8

可编程交叉矩阵切换控制,通用巡视,定时调用,成组切换,15种报警显示清除方式

中英文两种编程菜单,可在无视频输入时蓝屏编程,内置8200个汉字及字符.

每路输出叠加8个汉字或英文标题,四位年份及日期,时间,星期,操作及状态显示,显示内容可选

可单个监视器巡视,万能切换

键盘口令进入.输入,输出,键盘可分区控制,对分控键盘可授权优先级别

可带256路防区报警输入口,二个可手动控制的报警输出口,可编程报警联动

三维矢量变速摇杆,可控制定速和变速云台及一体化快速球,带64个预置,64级云台速度；

f.监视器

参数要求：

19"液晶屏,PAL/NTSC视频制式,屏幕比例:

4:

3,显示色彩:

16.7M色,分辨率:

1280×1024,行频:

52.2～81kHz,场频:

60Hz,亮度:

450cd/㎡,对比度:

1000:

1,响应时间:

5ms,可视角度165°,1路视频输入/输出,1路S端子输入,1路VGA输入,1路Y/Pb/Pr分量输入,421.7（宽）×360.5（高）×66.3（深）mm,5.9kg,塑料外壳,标配座式,挂架可选

三、电子巡查系统

巡更管理系统可以完成对一个巡更系统的日常管理和数据记录及查询工作；

可以自由设定巡更时间、地点、线路、次数的管理功能；

可以检测保安人员（巡更员）是否按时间、线路、次数巡更，可有效加强保安的严谨，规范管理，防止失职；

对巡更点和巡更路线的设置应尽量做到巡更无盲点。

巡更人员采集到的数据由计算机统一管理，并能储存与打印。

系统有良好的扩展功能。

1、主要设备性能参数：

a.巡更棒

参数要求：

超级抗摔，完全防水，防电击无需按键，无需接触，自动探测读卡

无线高速上传数据（每秒30条巡更记录）数码相机电池，可用2年，用户自行更换

可在-40℃低温工作橡胶外壳防冻防滑

记录：

存储容量30719条记录

功耗：

探测电流60uA

电池：

寿命一节CR123电池可连续使用二年左右（每日读卡200次）

读卡距离：

3～6cm

通讯格式：

无线高速感应通讯，每秒30条巡更记录

工作温度：

-20℃～70℃

工作湿度：

0～95%

体积：

140X42X30mm

重量：

172±5g

供电：

3V锂电池（CR123A）

提示音：

多种铃音提示操作信息及提示信息。

电池提示：

开机界面显示电池状态。

自动关机：

可自由设定自动关机时长，避免无意开机造成的长时间电源消耗。

手工插入巡检记录：

当巡检感应卡损坏或无法读取时，可手工插入巡检记录。

丰富的查询功能：

随时可以查阅巡检记录、巡检人员、巡检计划、巡检事件、巡检器信息。

四、可视对讲系统及门禁系统

住户通过铃声提示，视频语音确认，完成对访客的身份确认；

住户可实现遥控打开门口磁力锁；

单元门口主机具有图像抓拍功能，在监控中心具有图像存储功能；

单元门口主机可使用密码、钥匙或IC卡方式开启单元门；

系统进行可视化联网统一管理；

管理员、访客可主动呼叫住户；

住户、访客可主动呼叫管理员；

管理员可主动监视单元主机图像；

单元内住户与住户之间可以任意相互对讲；

可实现单元多个出入口间的设切换使用；

可实现软件统一管理；

采用可靠的一户一码制，用户可以通过密码开功能实现开锁；

1、主要设备性能参数：

a.管理主机

参数要求：

1）容量：

208台门口主机及8台副管理机

2）通话距离：

5kM

3）液晶显示：

16位彩色LCD显示（地址码、时间、日期）

4）联机功能:

采用RS232接口可与微机联机,微机接口管理程序运行在中文WINDOWS环境下

5）联网配线方式：

TCP/IP

6）监视频：

5.6″（TFT）

7）输入电压：

AC/180V～260V

8）工作电压：

DC12V±10%

9）工作电流：

静态≤100mA

动态≤450mA

10）工作温度：

－10℃～＋55℃

11）外观尺寸：

不大于400×280×125（mm）

b、外挂式户户可视分机（信息发布）

1）显示器：

7”彩色液晶显示TFT-LCD

2）解晰度：

1440X234像素7”

3）防区报警接口：

大于等于8路，具有对讲、开锁、监视、呼叫管理中心、紧急求助功能；具有与对讲管理主机和副主机双向对讲，与单元门口对讲主机单向对讲功能。

可设置24小时防区、可撤防防区。

4）视频输入：

1VP-P/75Ω

5）图片容量：

30幅

6）音频信噪比：

≥50dB音频失真：

≤5%

7）工作电流:

静态≤50mA动态≤235mA

8）工作温度：

-10℃~+55℃

9）传输方式：

TCP/IP

10）设备材料：

亚克力镜面

11）按键模式：

触摸式

12）安装方式：

壁挂式

13）外观尺寸：

不大于239*139*20mm

c.可视门口主机

参数要求：

1）摄像头：

1/3″彩色CCD、镜头：

F=2（手动调焦）、92度可视角

2）分辨率：

420TV线

3）最低照度：

0.01LUX

4）视频输出：

1VP-P/75Ω

5）显示：

触摸屏，数码显示

6）通话时限：

75s

7）音频信噪比：

≥35dB

8）音频失真：

≤7%

9）密码位数：

1-6位数字

10）卡的类型：

ID/IC

11）存卡容量：

15张/户

12）功耗：

静态≤160mA动态≤410mA

13）工作电压：

DC12V±10％

14）工作温度：

-40℃~+70℃

15）设备尺寸：

不大于170X386X54（mm）

16）设备材料：

6MM厚拉铝面板

17）按键模式：

触摸式

18）安装方式：

铁门安装或墙体埋入均可

19）带门禁功能,具有图像抓拍功能

五、停车库管理系统

对小区的车行出入口、地下停车库出入口设置车辆出入管理系统。

系统采用简易远距离读卡和近距离读卡相结合模式。

小区地下车库采用远距离读卡只允许本小区车辆进出，小区主入口对外来临时车辆的出入采用临时卡管理的方式（临时读卡器与控制机一体），对本小区车辆采用远距离读卡的方式。

系统数据接入监控室进行管理。

1、主要设备性能参数：

a.主出入口控制主机

参数要求：

电源:

220VAC±10%;工作电压:

5V/12V/24V/;功耗:

55W;读卡距离:

20-100mm;脱机存贮信息量:

25000条;黑名单数量:

10000条;卡片存放量:

ISO标准卡200张;自动检测：

卡少或空;控制器:

通讯接口:

TCP/IP、RS-485、RS-422、3×RS-232、2×Wiegand26/34:

输入接口:

8路TTL（车辆检测器、压力电波、出卡、退卡、中心控制等）:

输出接口:

6组继电器（开闸、落闸等）:

1路音频信号

b.地下室出入口控制主机

参数要求：

电源:

220VAC±10%;工作电压:

12V;功耗:

15W;脱机存贮信息量:

25000条;黑名单数量:

10000条;控制器:

通讯接口:

TCP/IP、RS-485、RS-422、3×RS-232、2×Wiegand26/34输出接口:

6组继电器（开闸、落闸等）:

1路音频信号

c.自动道闸

参数要求：

工作电压:

220