施 工 组 织 设 计.docx

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施工组织设计

施工组织设计

工程名称：

郑东新区龙祥苑18#住宅楼附楼

建设单位：

河南世纪长兴房地产开发有限公司

监理单位：

郑州宏业建设监理咨询有限公司

施工单位：

河南睢县建设集团郑州工程部

编制人：

审核人：

审批人：

专业监理工程师：

总监理工程师：

目录

第一章前言------------------------------------------------------------------------1

第二章施工策划------------------------------------------------------------------3

第三章施工准备进度计划------------------------------------------------------4

第四章主要施工方法------------------------------------------------------------5

4.1地基与基础工程---------------------------------------------------------------5

4.2主体结构------------------------------------------------------------------------6

4.3钢筋工程------------------------------------------------------------------------6

4.4砌体工程------------------------------------------------------------------------9

机砖------------------------------------------------------------------------9

4.5模板工程-----------------------------------------------------------------------12

4.6混凝土工程--------------------------------------------------------------------15

4.7构件安装工程-----------------------------------------------------------------16

4.8装饰装修工程-----------------------------------------------------------------17

4.8.1抹灰工程---------------------------------------------------------------------17

4.8.2外墙涂料施工---------------------------------------------------------------19

4.8.3门窗施工---------------------------------------------------------------------22

4.8.4楼地面工程------------------------------------------------------------------23

4.9测量控制-----------------------------------------------------------------------24

4.1.0屋面工程---------------------------------------------------------------------25

屋面找平层-------------------------------------------------------------------28

屋面保温层-------------------------------------------------------------------29

屋面水泥砖铺设------------------------------------------------------------29

第五章施工措施-----------------------------------------------------------------30

第六章确保安全生产的施工技术组织措施--------------------------------38

第七章确保文明施工的技术组织措施及加强防污、

防噪等环境保护的措施-------------------------------------52

第八章保证工期的技术措施--------------------------------------------------57

第九章雨季施工及组织措施--------------------------------------------------59

第十章施工平面布置图及管理-----------------------------------------------60

第十一章送样、检测、试验及验收管理-----------------------------------61

第十二章成品保护措施--------------------------------------------------------62

第十三章工程档案资料管理--------------------------------------------------63

第十四章关于消除工程质量通病的具体措施-----------------------------65

第十五章工程回访保修与服务承诺-----------------------------------------66

附表：

1、劳动力计划表

2、预制空心板统计表

3、主要施工机具计划表

4、施工进度计划表

5、质量保证体系及人员名单

6、土建施工测量计量表

7、施工现场平面图

8、门窗规格及数量

9、材料计划用量表

第一章前言

1．1编制说明

1．1．1本施工组织设计编制的目的是为工程的施工组织提供完整的纲领性文件，用以指导建筑、装饰工程的施工管理，确保优质、高速、安全、文明的完成本工程的建设任务。

1．1．2采用先进的科技成果，采取有效的组织措施，创造出一流的质量和用最短的工期来完成住宅楼建设，向业主交出满意的建筑精品。

1．1．3通过这一住宅楼的建设施工，要达到三个目的：

运用先进的建筑施工管理经验和高水平的管理队伍和施工队伍，采用新技术、新工艺、新材料、新设备施工，为今后建筑施工树立样板。

1．2编制依据

1．2．1工程图纸及设计说明

1．2．2施工现场情况及图纸会审纪要

1．2．3河南省及郑州市现场文明施工的有关规定

1．2．4国家建筑法令、技术政策、技术标准及施工验收规范

1．2．5国家规定的建筑安装工程质量检验评定标准

1．3国家及行业标准规范

1．3．1混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）

1．3．2混凝土结构试验方法标准（GB50152-92）

1．3．3混凝土质量控制标准（GB50164-92）

1．3．4砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）

1．3．5屋面工程质量验收规范（GB50300-2001）

1．3．6建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）

1．3．7钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）

1．3．8建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）

1．3．9建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）

1．3．10建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）

1．3．11住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）

1．3．12建筑工程文件档案整理规范（GB/T50328-2001）

1．3．13建筑工程项目管理规范（GB/T50326-2001）

1．工程概况

本工程为郑东新园龙祥苑18#住宅楼附楼，两层框架结构，建筑使用年限50年。

建筑面积为442.44m2

基础垫层为100㎜厚C10砼（详4.1.3），基础为钢筋砼有梁式筏板基础，强度等级为C30，一层框架柱及剪力墙、梁、板为C30，其它为C25。

1-23轴线正负零以下砌体为MU10机砖，M10水泥砂浆，正负零以上采用MU10KP1型多孔砖MU10H砌筑，23-26轴线0.00以下采用M5S，MU10SMU10实心砖，0.00以上采用A3.5加气块M5H砂浆砌筑。

除厨房、卫生间及楼梯为现浇外，其它均为预制空心楼板。

楼地面为水泥砂浆地面。

内墙面：

厨房、卫生间为水泥砂浆，外墙内保温为水泥珍珠岩保温砂浆，其它内墙面为混合砂浆，所有内墙面均刷大白浆。

外墙面：

采用外墙涂料，底层采用毛石，分格缝采用黑色塑料分格条。

屋面：

屋顶平台为上人屋面，4厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎），块材采用200×200×25水泥砖；其它为不上人屋面，4厚改性沥青防水卷材（聚酯胎）

第二章施工策划

2．1质量保证标准

我公司本着“提高素质，科学组织施工，科技领先，建设优质工程”的质量方针，树立公司企业形象，结合公司施工能力，特制定管理目标。

与业主密切配合创造良好的施工条件，搞好各方关系，保证工程质量、保证按期交工，确保合同的全面履约。

2．2施工组织机构

实行项目经理责任制，项目经理对质量、工期、安全文明施工全面负责。

全面履行合同，对工程施工进行组织、指挥、管理协调和控制。

项目经理本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有改革开创精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术和管理干部组成。

各施工管理职能部门在项目经理的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全文明等方面达到目标要求。

2．3劳动力资源配备

本工程组织施工时，将根据工程实际需要，调配专业施工劳动人员，确保工程质量，详见附表一《劳动力需用计划表》。

2．4施工机械的选择与配备

2．4．1垂直运输机械选择1台安全提升机，用于施工时材料的垂直运输，水平运输采用手推车。

2．4．2混凝土搅拌采用1台JZ350混凝土搅拌机现场搅拌，砂浆搅拌机主体配备1台，装修时再配1台，共2台砂浆搅拌机，主要施工机具详见附表二。

2．5施工平面布置

2．5．1尽量降低临时设施的修建费用，充分利用已有建筑、管线、道路或不拆除的项目为施工服务。

2．5．2尽量降低运输费用，保证运输方便，减少二次搬运。

2．5．3有利生产、方便生活，临时设施的布置不影响正式工程的施工。

2．5．4符合劳动保护、技术安全和防火要求。

施工现场平面布置图详见附图三。

2．6施工平面管理

2．6．1为使施工现场按照施工进度有条不紊地组织施工，施工现场平面的使用必须严格执行统一管理的原则，由项目经理负责。

2．6．2现场重要出入口处悬挂出入制度、安全警示牌、场容管理制度、工程简介等。

教育职工维护良好的工作秩序和纪律。

2．6．3凡进入现场的设备、材料须按平面位置图的位置堆放整齐，不得随意堆放。

第三章施工准备及进度计划

3．1施工准备

3．1．1技术准备：

组织有关人员熟悉图纸，参加图纸会审及设计交底。

根据业主提供的坐标点建立测量控制网，编制施工组织设计，组织施工人员进行施工组织设计、新技术、新工艺技术交底。

3．1．2施工设备准备：

根据施工进度计划，编制设备进场计划，按计划进入施工现场。

3．1．3材料准备：

根据施工进度计划，编制材料进场计划，同时各类材料进场时应有出厂合格证，不合格的材料不准进场。

3．1．4劳动力准备：

组织精干的项目班子，配备齐各专业、各工种技术精干，精选技术过硬，确保工期。

3．1．5施工现场准备：

绘制施工现场平面布置图，搭设临时设施，施工设备现场，根据业主提供的水电源，结合施工现场平面布置图，敷设施工临时水、电线路。

3．1．6预算准备：

依据施工图、招标文件编制施工图预算。

3．1．7组织机构准备：

组建工程项目经理部，制定各部门管理制度和岗位责任制，组建安全保卫系统，完善进出制度，设置安全生产标牌。

3．2主要材料用量计划（详见附图四）

3．3劳动力用量计划（详见附图五）

3．4主要施工测量计量器具（详见附图六）

第四章主要施工方法

4．1地基与基础工程

4．1．1施工顺序：

场地平整-----工程定位施工线-----基槽开挖----验槽-----三七灰土------砼垫层-----条基、基础梁、板、柱、剪力墙钢筋-------基础砼-------基础砌体----回填土

4．1．2土方开挖：

机械开挖基坑时，应合理确定开挖顺序、路线及开挖深度，在基槽开挖期间，由专人负责开挖标高，采用机械挖土至设计标高50㎝处时由人工清理，不能超挖，保护基底土不受扰动，坚决贯彻挖好一块清理一块的方针，保证基槽不超挖，基槽开挖至设计标高，基底修理铲平后，通知设计单位、建设单位、监理单位、质检部等验收基槽，完全符合要求后，再进行下道工序施工。

开挖基坑的土方在场地有条件堆放时，一定留足回填需用的好土，多余的土方，应一次运走，避免二次搬运。

4．1．3基础施工：

经验槽合格后开始C10砼垫层的施工，基础C10垫层浇筑完毕，验收合格后进行筏形基础、柱的钢筋、模板、混凝土的施工，在浇筑前，由试验室确定配合比，按照配合比单在现场搅拌。

4．1．4土方回填：

待施工到正负零时，进行土方回填，回填土用人工配合蛙式打夯机夯实，每层待取样合格方可进行下层回填，回填土时取土标准按GB50202-2002第4。

1。

5条执行。

对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压地基，其竣工后的结果（地基强度或承载力）必须达到设计要求的标准。

检验数量，每单位工程不应少于3点，1000㎡以上工程，每100㎡至少应用1点，3000㎡以上工程，每300㎡至少应有1点，每一独立基础下至少应用1点，基槽每20延长米应有1点。

4.2主体结构

4．2．1施工程序

一层主体工程主导施工程序为：

梁、柱放线→绑扎柱、梁体钢筋→验收→柱、梁模板支设→水电管线预埋→验收→浇筑砼→养护。

4．2．2钢筋工程

4．2．2．1钢筋制作

主体工程钢筋加工采用现场车间制作，按施工顺序分批提供。

钢筋加工按图纸及现行《砼结构工程施工规范》进行，规格、尺寸要求准确，防止混乱。

4.2．2．2钢筋连接

为了加快施工进度，在保证质量的前提下，本工程的竖向电渣压力焊。

横向筋采用闪光对焊。

4.2．2．3钢筋绑扎

钢筋绑扎时要严格按照施工图的数量及规格进行施工，严格实行三检制度，严格按施工规范要求施工并作好隐蔽工程验收记录。

现浇钢筋砼、结构梁柱节点核心区的钢筋绑扎质量将直接影响结构的抗震性能，而且该部位又是结构钢筋加密区，因此该部位更要严格控制。

施工先绑扎主梁，次梁钢筋放在主梁钢筋上面，当几条梁并叉在一起时，更要安排好绑扎顺序，以保证梁柱节点核心区的施工质量。

为了有效防止柱子主筋偏位，本工程施工时，在每一层结构层施工前必须严格复查竖向钢筋的轴线位置，并加焊定位筋予以固定，避免因钢筋偏位而影响结构受力和垂直度。

4.2．2．4钢筋的运输

采用龙门架直接运至施工位置。

4.2．2．5钢筋半成品的管理

钢筋半成品管理得好不好将直接关系到现场绑扎的质量与工程进度，我们在本工程中将狠抓半成品的管理工作。

半成品的加工按现场的施工流向和进度有序进行，加工好的半成品按绑扎顺序挂牌堆放，并实行发料、领料登记制度，以便查底及实现可追溯性。

4.2．3模板工程

4.2．3．1楼板模板及支撑

本工程现浇结构采用高强度的胶合板作为作为模板。

支撑系统采用梅花式快拆支撑体系，当楼板及横支撑被拆除后，立柱仍保留原状，继续支撑板砼，使结构处于短跨受力状态，待工程强度达到规范规定的拆模强度要求时，再拆除竖向支撑及保留的模板。

这种支撑系统不但可加快周转材料的周转，减少材料投入，同时可大大加快施工进度。

楼梯采用定型模板，以保证踏步几何尺寸和砼质量。

4.2.4砖混部分施工工艺：

测量放线验线---------绑扎构造柱钢筋--------砌墙-------验筋------支构造柱模板--------验模板-------浇筑砼-------支模板-------楼梯、圈梁、现浇梁、板钢筋绑扎验收-------浇筑砼------抹找平层。

4.2.5结构阶段：

以瓦工组、木工组、钢筋工组为龙头，砼工组为辅，配合调整劳动力，两个流水线的瓦工，砌砖按施工阶段划分，采用里脚手架施工。

4.3钢筋工程：

应按GB50204-2002砼结构工程施工质量验收规范第五节钢筋分项工程有关条文执行。

根据工程计划及总体布置，钢筋全部现场制作，钢筋按顺序进场，按施工规范施工，结构受力钢筋还应满足下列要求：

钢筋的抗拉强度实测值比屈服强度实测值比不小于1.25。

钢筋的屈服强度实测值与钢筋强度标准之比不大于1.3。

4.3.1原材料及钢筋焊接质量控制

A、原材料质量控制

根据工程进度和工程需要，由项目部材料计划员编制材料采购计划，原材料要选信誉好质量稳定的国营企业产品。

材料进场后，立即通知监理公司、质检部门共同进行取样，同时填写进场材料报验单，进场的材料必须按规格码放整齐，严禁混放，造成错用，原材料必须具备合格证和出厂检验报告，材料复验合格后，才能进行原材料对焊及成型加工。

B、加工质量的控制

钢筋要严格按照图纸设计要求由技术部门翻样，必须满足钢筋锚固

长度要求，抗震等级要求和相应规范要求。

成型时应充分考虑钢筋弯折引起的伸长率变化，下料时应予以扣除。

钢筋焊接应取样试验，所有焊工均应持证上岗，按300个接头取一组进行试验，试验合格后才能大批量焊接，钢筋的调直通过控制钢筋的伸长率的方法进行，对Ø级钢，伸长率控制在4%，Φ级钢筋的控制在1%，加工成型后的钢筋由质检部门统一验收后，才能绑扎使用。

4．3．2现场材料应按规格，种类分别堆放挂牌标识，标识上要有规格、数量、生产厂家及进场时间，标识牌要挂在明显处，并做好保护工作。

4．3．3钢筋的下料制作：

A、钢筋的切断

根据施工的钢筋料单，按图纸要求的尺寸将钢筋切断。

因本工程为7度抗震设防，ø级钢筋的端头做180度弯钩，所有箍筋均应做135度弯钩，平直长度应满足10D，抗扭箍筋按图纸要求制作，钢筋制作前，应有下料单，校核无误后方可制作，钢筋的制作应严格按图纸、规范标准施工。

可焊接的部位均用焊接，搭接长度及锚固长度应严格控制，当锚固长度不够时，应设90度弯钩解决。

B、钢筋弯曲

根据料单所附大样图，使用钢筋弯曲机将钢筋弯曲成图纸形状，按规定部位尺寸分类码放，挂牌标识。

4．3．4钢筋的绑扎

A、构造柱的绑扎

工艺流程：

预制构造柱钢筋骨架-----修整底层伸出的构造柱搭接筋------安装构造柱钢筋骨架------绑扎搭接部位箍筋

绑扎构造柱钢筋骨架：

先将两根竖向受力钢筋平放在绑扎架上，并在钢筋上画出箍筋间距，根据画线位置，将箍筋套在受力筋上逐个绑扎，要预留出搭接部位的长度。

为防止骨架变形，宜采用反十字扣或套扣绑扎。

箍筋应与受力钢筋保持垂直：

箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开放置。

穿另外二根受力钢筋，并与箍筋绑扎牢固，箍筋端头平直长度不小于10D（D为箍筋直径），弯钩角度不小于135度。

在柱顶、柱脚与圈梁钢筋交接的部位，应按设计要求加密柱的箍筋，构造柱纵筋在圈套梁上部700㎜和下部500㎜及GZY主筋搭接范围内箍筋加密区为100（柱脚加密区箍筋待柱骨架立起搭接后再绑扎）。

修整底层伸出的构造柱搭接筋；根据已放好的构造柱位置线，检查搭接筋位置及搭接长度是否符合设计要求，底层构造柱竖筋固于基础混凝土中。

安装构造柱钢筋骨架：

先在搭接处钢筋上套上箍筋，然后再将预制构造柱钢筋架立起来，对正伸出的搭接筋搭接倍数不低于35D，对好标高线，在竖筋搭接部位各3个扣，骨架调整后，可以绑扎根部加密区箍筋。

绑扎搭接部位的钢筋：

构造柱钢筋必须与各层纵横墙的圈梁钢筋绑扎连接，形成一个封闭框架。

砌完砖墙后，应对构造柱钢筋进行修整，以保证钢筋位置及间距准确。

B、圈梁钢筋的绑扎：

工艺流程：

画钢筋位置线----放箍筋-----放圈梁受力筋-------绑扎箍筋

圈梁与构造柱钢筋交叉处，圈梁钢筋宜放在构造柱受力钢筋内侧，圈梁钢筋在构造柱部位搭接处，其搭接倍数或锚入柱内长度要符合设计要求。

圈梁钢筋的搭接长度为42D，搭接范围内箍筋加密间距为100㎜。

圈梁钢筋应互相交圈，在内墙交接处、墙角处的锚固长度均要符合设计要求及施工质量验收规范（GB50204-2002）规定。

对洞口的加固筋，构造柱的插筋，应认真核对图纸，不得遗漏。

圈梁钢筋绑扎完毕后，应加水泥砂浆垫块，以控制受力钢筋的保护层厚度。

C、板为双向受力板时，短向筋放在底层，长向筋放在短向筋之上，受力筋伸入墙内不少于120㎜，墙边第一分布筋距筋皮不大于50㎜。

4．3．5构造柱、圈梁、现浇板、板缝钢筋绑扎完毕后，按要求隐蔽工程记录，合格后方可进行下道工序。

受力钢筋保护层厚度，执行施工图结施工—1受力钢筋保护层厚度及说明中数据。

4．4砌休工程：

应按GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范有关条文执行。

4．4．1材料：

A、砖：

品种、强度符合设计要求，有出厂合格证、检验报告，色泽均匀，边角整齐。

B、水泥：

采用32。

5级普通硅酸盐水泥。

C、砂：

中砂，砂浆含泥量不超过5%，使用前过5㎜筛子。

D、白灰膏：

熟化时间不少于7天。

E、其他材料：

木砖应刷防腐剂，按设计要求准备墙体拉结筋和预留铁件。

F、砌墙前检查砖试压报告及砌筑砂浆配合比。

4．4．2操作工艺：

A、操作工艺：

砖浇水：

应在砌筑前一天浇水湿润，一般浸入四边15㎜为宜，含水率为10-15%，常温下不得用干砖上墙，雨季不得使用含水率达到饱和状态的砖砌筑。

B、砂浆搅拌：

配合比一定要用重量比，计量精度为水泥+2%，砂、白灰膏控制在5%以内，采且机械搅拌，其时间不少于2分钟。

C、组砌方法：

一般采用梅花丁砌法，如遇砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法，采用梅花丁砌法时，在首层做好排砖摞底，砌筑时控制灰缝厚度，不得超过皮数杆灰缝高度，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10㎜，但不应小于8㎜，也不应大于12㎜，在构造柱处先退后进砌法砌转墙大马牙槎时，沿墙高每50㎝埋设两根（370三根）ф6水平拉结筋，与构造柱筋绑扎连接，入柱不小于200㎜，每边深入墙内不应少于1米或至洞口边，隔墙与墙或柱不同砌筑时，可留阳槎加预埋拉结筋，沿墙高度按设计要求每500mm预埋ф6钢筋2根，其埋入长度的留槎处算起，一般每边不应小于1000㎜，末端应加90度弯钩，施工洞口也应按以上要求留水平拉结筋，砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌法，即满铺、满挤操作法。

砌砖时砖条要放平，里手高，墙面就要涨；里手低，墙面就要背。

砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。

灰缝宽一般为10㎜，最大不大于12㎜，最小不小于8㎜，在立缝位置弹一道线，以控制游丁走缝，在操作过程中，要认真进行自检，如出现偏差应随时进行纠正，严禁砸墙，砌筑砂浆应现搅拌现使用，水泥砂浆必须在三小时内用完，混合砂浆必须在四小时内用完，不得使用隔夜砂浆。

D、排砖摞底：

一般外墙第一层摆底时，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖，依据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛的